Live Có cách nào mua nhà mà gặp trực tiếp với chủ ko tụi bây. Tụi cò hô cao ăn dày quá.

[Ali303]

Có cách nào k tụi bây. Chốt vs cò giá đó kêu gặp chủ để cọc mà nó k chịu. Bảo cọc rồi mới gặp chủ. Đm tao kêu biết cò là chủ thật hay k mà làm giấy cọc vs cò

Mày viết 4 chữ "nhà đang tranh chấp " liên hệ sdt : abcxyz . Thế là thằng chủ nhà nó tự gọi cho mày . Xong sau đó , mày nói em không có viết , rồi mày lấy sdt khác ( chính chủ ) mày liên hệ chủ nhà .

 

[Phantom911]

Mày so sánh lạ vậy? Mua rau mua xe thì dễ, 100 cái đại lý xe con nào cũng như con nào, còn mua nhà thì cả cái quả đất này chỉ có 1 căn nhà đó ở địa chỉ đó, mày có lựa chọn khác thì cứ đi mà lựa chứ.

Còn tao nói ở đây, có rất nhiều cách để gặp chủ nhà đàng hoàng, minh bạch và sòng phẳng cho 3 bên; nhưng mày lại chọn cách xấu nhất để đâm sau lưng người khác, vậy là chơi đéo đẹp. Thế thôi.

Còn mày nghĩ cách mày làm là đúng thì mày cứ làm thôi, luật pháp không cấm thì mày toàn quyền xử lý. Mà thằng môi giới để mày tìm được deal được với chủ nhà thì cũng dạng gà mờ mẹ rồi, xứng đáng bị đâm.

Để tao gợi ý cho mày 1 cách: Mày ra ủy ban quận nơi mày định mua nhà ấy, gặp thằng địa chính, bảo nói mày cần thông tin quy hoạch của căn nhà aa đường bb, sau đó xin số đt nó, dùng vài triệu mà mày dự định cho thằng cò ấy, biếu nó để nó nôn số đt thằng chủ nhà ra. Hoặc thay thằng địa chính bằng bà tổ trưởng dân phố, cũng hiệu quả y chang.

Dễ lắm.

M k đọc hiểu à t chỉ nói giả vờ cọc vs cò để mò in4 chủ để deal vs chủ. Chứ ai lại deal vs cò t lại chả biết 80% tụi cò kê giá

K làm đc cách này đâu. Vì bên chủ và MG thường có hợp đồng -giấy trích thưởng Hoa hồng. M mà đi gặp chủ cùng Mg là xác nhận theo điều khoản HĐMG r. Không luồn cò đc( cái này mất nết thiếu đạo đức).
Bh chỉ có cách bảo MG là cho đi xem nhà và giá cả trao đỏi với chủ. M đến gặp chủ trao đôie giá muốn mua. Nếu k đc -1 tuần sau nhắn với cò deal giá tiếp. Deal giá đến khi nào m hài lòng thì thôi. Hoặc sẽ tìm thêm Mg (cò )khác để làm việc tham khảo báo giá tiếp ngay từ đầu lúc chưa đi xem ai làm giá tốt nhất thì theo ng đó

 

[white_shark]

Góc nhìn của bạn và bạn chủ topic tù túng quá. Cò chính là nhân viên kinh doanh cmnr. Các bạn xem thịt lợn, rau củ quả ở siêu thị bọn siêu thị có tự trồng ko, có chăn nuôi được không? Nó mua của người nông dân gía nhiêu, bán giá nhiêu?

Cò nó ăn % thì không nói, thế là đẹp.
Nhưng cò giờ toàn bọn mất dạy, kê lên vài trăm triệu để đút túi riêng.

Dm cái bọn thất đức, ăn tham như cá ngão ăn cứt, ăn % và bán đúng giá thì đéo chịu, cứ đòi kê lên vài trăm cơ.

 

[namnhi123z]

mày thì cũng khốn nạn đéo kém đâu. Cũng muốn giở trò luồn cò chứ hơn đéo gì mà chửi

Ngay từ đầu cò minh bạch đi tao còn cho vài củ vs ăn hh chủ k chịu đòi ăn dày chưa gì kênh giá đòi cọc này cọc nọ. M làm cò phải k

 

[Phượng Sồ]

Cò nó ăn % thì không nói, thế là đẹp.
Nhưng cò giờ toàn bọn mất dạy, kê lên vài trăm triệu để đút túi riêng.

Dm cái bọn thất đức, ăn tham như cá ngão ăn cứt, ăn % và bán đúng giá thì đéo chịu, cứ đòi kê lên vài trăm cơ.

Vua của mọi nghề ló thế

 

[Rover9]

Hóng

 

[namnhi123z]

K làm đc cách này đâu. Vì bên chủ và MG thường có hợp đồng -giấy trích thưởng Hoa hồng. M mà đi gặp chủ cùng Mg là xác nhận theo điều khoản HĐMG r. Không luồn cò đc( cái này mất nết thiếu đạo đức).
Bh chỉ có cách bảo MG là cho đi xem nhà và giá cả trao đỏi với chủ. M đến gặp chủ trao đôie giá muốn mua. Nếu k đc -1 tuần sau nhắn với cò deal giá tiếp. Deal giá đến khi nào m hài lòng thì thôi. Hoặc sẽ tìm thêm Mg (cò )khác để làm việc tham khảo báo giá tiếp ngay từ đầu lúc chưa đi xem ai làm giá tốt nhất thì theo ng đó

cũng có lý.

K làm đc cách này đâu. Vì bên chủ và MG thường có hợp đồng -giấy trích thưởng Hoa hồng. M mà đi gặp chủ cùng Mg là xác nhận theo điều khoản HĐMG r. Không luồn cò đc( cái này mất nết thiếu đạo đức).
Bh chỉ có cách bảo MG là cho đi xem nhà và giá cả trao đỏi với chủ. M đến gặp chủ trao đôie giá muốn mua. Nếu k đc -1 tuần sau nhắn với cò deal giá tiếp. Deal giá đến khi nào m hài lòng thì thôi. Hoặc sẽ tìm thêm Mg (cò )khác để làm việc tham khảo báo giá tiếp ngay từ đầu lúc chưa đi xem ai làm giá tốt nhất thì theo ng đó

Ví dụ chủ nhà làm 10 cái hđ cho 10 cò. Thì nó chỉ là tờ giấy lộn thôi. Sau t đi đêm chủ bán cho t. Xong chủ nói vs cò A đã bán cho cò B khác rồi sao m check đc. Cò tới phá t thì t nói chủ nhà kết hợp nhiều cò t mua của cò khác giá tốt hơn

 

[yéuinhly]

Hỏi hàng xóm số của chủ

 

[namnhi123z]

cái bọn không làm mà muốn có ăn, hàng của người ta mà lại khống giá lên để đút túi riêng láo toét, làm gì có chuyện dễ thế, muốn làm thế thì mấy thằng cò phải bỏ tiền ra mua lại của chủ nhà trước rồi muốn thổi giá nào thì thổi

bọn mày đi mua cứ đòi gặp chủ, bảo giá cả anh làm việc với chủ nhà chứ không làm việc với em, giao dịch được thì chủ nhà trả hoa hồng, không thì tìm chỗ khác

Tiền lz đâu mà đòi mua rồi kê lên. Nhiều khi chủ đang cần bán gấp chữa bệnh nên hạ giá để bán nhanh. Tụi cò hô kê lên chủ méo bán đx tội vl

 

[HD160XT]

Gặp tổ trưởng dân phố.
CA có khi éo có chứ tổ trưởng dân phố là có hết.

 

[Tà đế 5]

Góc nhìn của bạn và bạn chủ topic tù túng quá. Cò chính là nhân viên kinh doanh cmnr. Các bạn xem thịt lợn, rau củ quả ở siêu thị bọn siêu thị có tự trồng ko, có chăn nuôi được không? Nó mua của người nông dân gía nhiêu, bán giá nhiêu?

Cò là tay chân làm thuê đi kết nối với khách cho chủ, còn siêu thị là nó mua trực tiếp để bán trực tiếp! Chứ đáo phải mua đất của chủ rồi bán lại ăn chênh lệch đó là cái quan trọng nhất.
Cái thứ 2 đã làm cò thì ăn vừa đủ với công sức bỏ ra, chứ ăn chênh có cái lol chủ nó và người mua đồng ý.
Cuối cùng là ông anh rất nhiều thớt rất bênh cò, tôi đặt ra vấn đề ông anh có liên quan gì đến thị trường nhà đất, hoặc cò không? Nói chung ở cái xã hội này đáo ai ưa thằng cò, nhất là cò BĐS, cho nên mới xảy ra tình trạng đi đêm khách và chủ.

 

[namnhi123z]

Cò là tay chân làm thuê đi kết nối với khách cho chủ, còn siêu thị là nó mua trực tiếp để bán trực tiếp! Chứ đáo phải mua đất của chủ rồi bán lại ăn chênh lệch đó là cái quan trọng nhất.
Cái thứ 2 đã làm cò thì ăn vừa đủ với công sức bỏ ra, chứ ăn chênh có cái lol chủ nó và người mua đồng ý.
Cuối cùng là ông anh rất nhiều thớt rất bênh cò, tôi đặt ra vấn đề ông anh có liên quan gì đến thị trường nhà đất, hoặc cò không? Nói chung ở cái xã hội này đáo ai ưa thằng cò, nhất là cò BĐS, cho nên mới xảy ra tình trạng đi đêm khách và chủ.

Nó là vạc chứ k phài cò

 

[htp]

Cò là tay chân làm thuê đi kết nối với khách cho chủ, còn siêu thị là nó mua trực tiếp để bán trực tiếp! Chứ đáo phải mua đất của chủ rồi bán lại ăn chênh lệch đó là cái quan trọng nhất.
Cái thứ 2 đã làm cò thì ăn vừa đủ với công sức bỏ ra, chứ ăn chênh có cái lol chủ nó và người mua đồng ý.
Cuối cùng là ông anh rất nhiều thớt rất bênh cò, tôi đặt ra vấn đề ông anh có liên quan gì đến thị trường nhà đất, hoặc cò không? Nói chung ở cái xã hội này đáo ai ưa thằng cò, nhất là cò BĐS, cho nên mới xảy ra tình trạng đi đêm khách và chủ.

Bạn nói đúng. Tôi nghề chính xe ôm, nghề phụ là cò, cò nhiều lĩnh vực, nghề phụ nữa là chỉ điểm sai phạm kiêm cò tháo gỡ và xử lý sai phạm (văn hoa là luật sư).
Nền kinh tế xoay hướng phát triển dịch vụ mà không coi trọng cò, văn hoa là nhân viên thị trường, môi giới, kinh doanh...thì ko thể khá được. Cò đất Mỹ nó kê kênh giá, nó thịt 2 bên, nó giàu hơn cả chủ mua lẫn chủ bán là hoàn toàn bình thường.Vấn đề ở đây là người làm cò cần rõ ràng ngay từ lúc gặp khách, cơ chế, cách thức làm việc để tránh nói 2 lời, tránh mất thời gian, người mua yên tâm...
Thân.

 

[Tà đế 5]

Nên là làm việc với cò thì kiên quyết chốt cho nó số tiền hoa hồng phù hợp để nó ói ra thông tin chủ nhà và làm việc trực tiếp với chủ nhà. Còn không thì đi đêm, còn thằng nào con cháu nhà quan chức có quyền thì sợ b gì cò chơi chiêu bẩn
Cuối cùng mình là thằng cầm tiền đi mua nhà thì kiên quyết lên, sợ cái gì?

 

[htp]

Nên là làm việc với cò thì kiên quyết chốt cho nó số tiền hoa hồng phù hợp để nó ói ra thông tin chủ nhà và làm việc trực tiếp với chủ nhà. Còn không thì đi đêm, còn thằng nào con cháu nhà quan chức có quyền thì sợ b gì cò chơi chiêu bẩn

Nếu người mua nói rõ thế tôi hoàn toàn hoan nghênh, ói tiền cho tôi để mua thông tin chủ nhà. Bán đc giá là bán hết mà.

 

[Tà đế 5]

Nếu người mua nói rõ thế tôi hoàn toàn hoan nghênh, ói tiền cho tôi để mua thông tin chủ nhà. Bán đc giá là bán hết mà.

Tiền ở đây là tiền hoa hồng sau khi chốt với chủ nhà và làm được sổ đỏ, còn cò không tin thì giấy tờ đàng hoàng. Lúc này thuận lợi cả 3 bên mà đáo sợ cò nâng giá.
Còn cò đi đêm với chủ nhà thì thuận mua vừa bán, cái gì phải xoắn. Còn cái trò cò thông với công chứng cũng tốt nhưng có ngày đụng phải thiết bản thì hối hận không kíp đâu, xã hội này nhiều thằng tởm lắm đấy.

 

[namnhi123z]

Nếu người mua nói rõ thế tôi hoàn toàn hoan nghênh, ói tiền cho tôi để mua thông tin chủ nhà. Bán đc giá là bán hết mà.

0,5 % từ người mua đc k tml

 

[Vodanh8x]

Mày mua nhà ở đâu, khoảng nhiêu tiền, mua nhà nát hay ở,
T muốn bán nhà.

 

[htp]

bao cái lol .nó mà đủ tiền bao nó đi cò làm lol gì . hỏi hàng xóm . cho hàng xóm bịch trái cây . đc việc gửi sau. .

Bạn buồn cười, hiện trạng người người làm cò, nhà nhà làm cò.
Ở chung cư thì chỉ cần 1 nhà buôn chuyện là muốn bán nhà, y như rằng những nhà xung quanh 80% auto làm cò;
Ở nhà đất cũng tương tự, có khi tỷ lệ 90% auto bật chế độ cò khi hàng xóm lộ ý bán nhà.
Nên chuyện cò share thông tin chính chủ là gần như ko có. Đọc bài đàn cua chưa? Cứ con nào gần leo đến miệng có thể thoát ra là các con khác lại kéo lại.

 

[htp]

0,5 % từ người mua đc k tml

Nếu bạn mặc cả từ đầu và có cơ sở thì con số đó ok, biệt thự 400 tỷ ăn 0.5% là ấm rùi.

 

[htp]

Có cách nào để biết thằng cò lồn đang kê giá không mấy tml nhỉ

Lần đầu mua nhà 99% ko biết, 1% trúng đề đoán hên xui trúng.

 

[Tà đế 5]

Nếu bạn mặc cả từ đầu và có cơ sở thì con số đó ok, biệt thự 400 tỷ ăn 0.5% là ấm rùi.

Tiền càng cao người ta chỉ cho một con số cụ thể, chứ không ai cho ăn kiểu % nữa đâu. Là người thì ai cũng có tham sân si cả, nhất là thằng có tiền thì nó chỉ cho số tiền xứng đáng với công sức bỏ ra, ngồi lên đầu nó đâu dễ thế.

 

[namnhi123z]

Tiền càng cao người ta chỉ cho một con số cụ thể, chứ không ai cho ăn kiểu % nữa đâu. Là người thì ai cũng có tham sân si cả, nhất là thằng có tiền thì nó chỉ cho số tiền xứng đáng với công sức bỏ ra, ngồi lên đầu nó đâu dễ thế.

Ví dụ nhà muốn bán gọi cò đến bảo nó bán giá cao nhất để nó đc % nhiều nhất có thể hay là nó sẽ bán giá thấp đẩy hàng cho nhanh để ăn tiền cho nhanh hả m

 

[htp]

Tiền càng cao người ta chỉ cho một con số cụ thể, chứ không ai cho ăn kiểu % nữa đâu. Là người thì ai cũng có tham sân si cả, nhất là thằng có tiền thì nó chỉ cho số tiền xứng đáng với công sức bỏ ra, ngồi lên đầu nó đâu dễ thế.

Tôi đang trả lời câu hỏi % cụ thể của bạn thớt mà.
Còn chốt lại khi làm việc với cò cần rõ ngay từ đầu, hỏi gì hỏi hết, tránh bị lập lờ như BH nhân thọ ạ.

 

[white_shark]

cái bọn không làm mà muốn có ăn, hàng của người ta mà lại khống giá lên để đút túi riêng láo toét, làm gì có chuyện dễ thế, muốn làm thế thì mấy thằng cò phải bỏ tiền ra mua lại của chủ nhà trước rồi muốn thổi giá nào thì thổi

bọn mày đi mua cứ đòi gặp chủ, bảo giá anh làm việc với chủ nhà chứ không làm việc với em, giao dịch được thì chủ nhà trả hoa hồng, không thì tìm chỗ khác

Mày thì biết cái gì, nó o bế khu nó quản lý, nếu cắm biển, dán giấy ghi sdt thì nó nhổ, xoá.

Chung cư thì nó quản lý nó thông đồng hết với bql, đi xem thì nó đưa đi xem, mày hỏi số thì bảo vệ bảo không biết.
Thế là kênh giá thôi.

Hoặc chung cư thì nó có bài cọc trước ít tiền cho chủ giá thấp, trong vòng 1 tháng, 1.5 tháng nó tìm khách kênh giá lên 100tr, vài trăm. Phần kênh giá là nó ăn