Live Cần cứu nhanh thị trường bất động sản, nếu không sẽ không kịp!

TPO - Ông Lê Xuân Nghĩa - thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia - cho biết: "Cần tranh thủ làm thật nhanh những quyết định, cơ chế đã được ban hành. Chúng ta chưa bước tới bờ vực nhưng phải hành động thật nhanh nếu không sẽ không kịp".
Thực thi chính sách: Cần nhanh hơn

Tại Hội thảo “Gỡ vướng địa ốc - thúc đẩy tăng trưởng” ngày 19/4, ông Lê Xuân Nghĩa phân tích, mỗi khi thị trường bất động sản lao dốc, chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng đều giảm sút và rơi vào cảnh khó khăn. Nếu không đủ năng lực tài chính để xử lý thì sẽ lan sang nhiều lĩnh vực khác.


Cần cứu nhanh thị trường bất động sản, nếu không sẽ không kịp! ảnh 1
Ông Lê Xuân Nghĩa.
"Vấn đề không chỉ là tìm cách phục hồi thị trường, mà còn là ngăn chặn rủi ro lớn với hệ thống ngân hàng, thị trường tài chính. Cần tranh thủ làm thật nhanh những quyết định, cơ chế đã được ban hành. Chúng ta chưa bước tới bờ vực nhưng phải hành động thật nhanh nếu không sẽ không kịp", ông Nghĩa nói.

Theo ông Nghĩa, hai đối tượng nên tập trung hiện nay: Thứ nhất là các doanh nghiệp bất động sản đang... điêu đứng, đây là nhóm không có khả năng tiếp cận vốn mới từ ngân hàng, đang trong quá trình đàm phán tái cấu trúc, đảo nợ… Thứ hai là người mua bất động sản hiện phải chịu lãi vay cao, đối tượng này nợ ngân hàng và nếu xảy ra vấn đề thì cả người vay và nhà băng cho vay phải gánh chịu hậu quả.

Cần cứu nhanh thị trường bất động sản, nếu không sẽ không kịp! ảnh 2
Quang cảnh hội thảo.
Thanh lọc thị trường

Ở góc độ doanh nghiệp ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch GP Invest - cho biết: "Chúng tôi kỳ vọng những điểm nghẽn pháp lý được xử lý, thông suốt. Về nguồn vốn, bằng cách này hay cách khác doanh nghiệp có thể xoay xở, giải pháp về pháp lý mới là điều chúng tôi quan ngại nhất".

Cần cứu nhanh thị trường bất động sản, nếu không sẽ không kịp! ảnh 3
Thị trường bất động sản cần phải thực thi chính sách gỡ khó ngay (ảnh: Như Ý).
 
Ai đi làm để cho bọn đầu cơ BDDS hưởng
Như t nói ban đầu 22t dùng sức 25t dùng trí đến 30t.
Quá trình 5 năm dùng trí ít nhất m cũng có một mớ vốn và tuỳ m đầu tư.
Thế hệ sau lại nuôi thế hệ trước.
 
Nhìn ông cũng già, nhiều kinh nghiệm mà ông có vẻ không biết là cả 1 thế hệ trẻ đang bị chết dần à? :amazed: . Dcm, thu nhập bình quân có chưa đến 4k, sinh viên mới ra trường lương 5-7 củ, công nhân vip như Samsung tăng ca lòi mồm được hơn chục củ,lương cơ bản 1.4 củ, bác sĩ lương chưa được chục củ, trực đềm được vài trăm nghìn, đến cả lương chủ tịch nước mới là 20 củ... mà giá nhà toàn 3-4 tỉ
Đang gồng rồi. Cho chết cả đám hết luôn đi rồi đập đi làm lại. Chứ với tình hình giá cả bds vậy, rồi cứu nữa. Đéo đem lại lợi ích gì cho xã hội cả.
 
Nói tóm lại, giá bds quá cao chỉ có lợi cho 1 vài đối tượng, nhưng là thuốc độc của nền kinh tế quốc gia.
 
Như t nói ban đầu 22t dùng sức 25t dùng trí đến 30t.
Quá trình 5 năm dùng trí ít nhất m cũng có một mớ vốn và tuỳ m đầu tư.
Thế hệ sau lại nuôi thế hệ trước.
Sức trí cái địt mẹ mày. Vớ vẫn. Làm vp, công nhân tháng dư được mấy củ bọ. Sức với chả trí. Địt mẹ toàn ngồi nói thánh là giỏi. Xã hội nát bét từ khi bds lên ngôi, bọn giàu xổi từ đất cha mẹ ông bà đéo biết làm cặc gì, đem tiền đi cúng cho đám nói dóc như mày.
 
Sức trí cái địt mẹ mày. Vớ vẫn. Làm vp, công nhân tháng dư được mấy củ bọ. Sức với chả trí. Địt mẹ toàn ngồi nói thánh là giỏi. Xã hội nát bét từ khi bds lên ngôi, bọn giàu xổi từ đất cha mẹ ông bà đéo biết làm cặc gì, đem tiền đi cúng cho đám nói dóc như mày.
hậu quả của việc để đám người bần nông, ngu học nắm trong tay khối tài sản quá lớn so với năng lực. Đám bần nông, thất học, hủ lậu được lợi nhờ ôm đống đất obg để lại hoặc là được chính quyền cấp hồi xưa, giờ giàu xổi, có tiền nên kênh kiệu, đi ban phát đạo lí mõm
 
Sức trí cái địt mẹ mày. Vớ vẫn. Làm vp, công nhân tháng dư được mấy củ bọ. Sức với chả trí. Địt mẹ toàn ngồi nói thánh là giỏi. Xã hội nát bét từ khi bds lên ngôi, bọn giàu xổi từ đất cha mẹ ông bà đéo biết làm cặc gì, đem tiền đi cúng cho đám nói dóc như mày.
hậu quả của việc để đám người bần nông, ngu học nắm trong tay khối tài sản quá lớn so với năng lực. Đám bần nông, thất học, hủ lậu được lợi nhờ ôm đống đất obg để lại hoặc là được chính quyền cấp hồi xưa, giờ giàu xổi, có tiền nên kênh kiệu, đi ban phát đạo lí mõm
Như t nói. tụi mày tự suy nghĩ lại. Tụi m cũng sinh ra cũng có đất có nhà. Thế sao tụi m bỏ đất bỏ nhà lên thành phố làm vp công nhân? Tụi m để tụi ngu học bọn t mua giá đất rẻ để làm gì sao không tự cải tổ rồi phân lô bán? chứng tỏ tụi m ngu học hơn tụi t? Tiên trách kỹ hậu trách nhân. Xã hội đéo có công bằng. công bằng để giống 1977 - 1980 ai cũng lương giống ai siêng hay biếng, thông minh hay ngu dốt cũng lãnh lương giống nhau à.
 
Cò đất dạo này đánh lận con đen quá =))
Đéo hiểu cứu là gì nhỉ. Nhà nước đang tung tiền cứu nhà ở giá trị thấp. Nhầm:
1. Cho người dân nghèo có nơi làm ăn sinh sống.
2. An gia rồi mới lập nghiệp, khi đó nhà nước mới thu là được tiền
NHƯNG:
1. Liệu nhà có đến tay dân nghèo.
2. Lại vòng xoáy như trước kia đã từng là phải mua nhà gấp 2-3 lần giá niêm yết
HIỆN TẠI: vì sao tôi nói đánh lận con đen
1. Cứu là cứu ntn: bom tiền ra để tiền đập vào đất rồi người khác mua chuyền tay à. Vậy cuối cùng vẫn là 1 thằng nào đó nắm giữ giá đất cao nhất. Lúc này ai cứu.
2. Cứu bằng cách cho các công ty, tập đoàn vay để các công trình có vốn mà mua nguyên liệu, trả tiền công nhân, để ra thành phẩm. Để bán được căn hộ. Và căn hộ này ai mua, lại người giàu hay nghèo mua. Giá trị lúc này có giảm đi hay vẫn tăng. Kết cục lại tiếp tục không khác bây giờ.
Mấu chốt vấn đề Anh Em phải hiểu là cả xã hội cùng làm, cùng tạo ra của cải vật chất. Khi đó nó mới ra cái gọi là
THẶNG DƯ XÃ HỘI. Khi đó thằng nào khôn ngoan thì đớp từng ít 1 cái này, thằng nào ngu thì chịu. Nhưng đến 1 lúc cái thằng dư này cũng hết và lại lạm phát. Khi đó lại phải tập trung làm việc.
Nhưng đó chỉ là mơ thôi, nhìn cách điều hành đi, có ai tập trung vào công việc không khi 1 thằng mua bán 1 lô đất bằng 1 năm đi làm.
Đó gọi là bất công, mà thôi. Chịu. Việc này lớn lao quá để các sếp tính, nói mãi cũng thừa. Cái đơn giản nhất là đánh thuế đất mà đéo dám đánh thì làm cái Lồn gì nữa.
 
Cò đất dạo này đánh lận con đen quá =))
Đéo hiểu cứu là gì nhỉ. Nhà nước đang tung tiền cứu nhà ở giá trị thấp. Nhầm:
1. Cho người dân nghèo có nơi làm ăn sinh sống.
2. An gia rồi mới lập nghiệp, khi đó nhà nước mới thu là được tiền
NHƯNG:
1. Liệu nhà có đến tay dân nghèo.
2. Lại vòng xoáy như trước kia đã từng là phải mua nhà gấp 2-3 lần giá niêm yết
HIỆN TẠI: vì sao tôi nói đánh lận con đen
1. Cứu là cứu ntn: bom tiền ra để tiền đập vào đất rồi người khác mua chuyền tay à. Vậy cuối cùng vẫn là 1 thằng nào đó nắm giữ giá đất cao nhất. Lúc này ai cứu.
2. Cứu bằng cách cho các công ty, tập đoàn vay để các công trình có vốn mà mua nguyên liệu, trả tiền công nhân, để ra thành phẩm. Để bán được căn hộ. Và căn hộ này ai mua, lại người giàu hay nghèo mua. Giá trị lúc này có giảm đi hay vẫn tăng. Kết cục lại tiếp tục không khác bây giờ.
Mấu chốt vấn đề Anh Em phải hiểu là cả xã hội cùng làm, cùng tạo ra của cải vật chất. Khi đó nó mới ra cái gọi là
THẶNG DƯ XÃ HỘI. Khi đó thằng nào khôn ngoan thì đớp từng ít 1 cái này, thằng nào ngu thì chịu. Nhưng đến 1 lúc cái thằng dư này cũng hết và lại lạm phát. Khi đó lại phải tập trung làm việc.
Nhưng đó chỉ là mơ thôi, nhìn cách điều hành đi, có ai tập trung vào công việc không khi 1 thằng mua bán 1 lô đất bằng 1 năm đi làm.
Đó gọi là bất công, mà thôi. Chịu. Việc này lớn lao quá để các sếp tính, nói mãi cũng thừa. Cái đơn giản nhất là đánh thuế đất mà đéo dám đánh thì làm cái lồn gì nữa.
các cty bđs đều là sân sau của các sếp, mày nghĩ xem có điên không mà đánh thuế vào túi tiền của mình
 
Tụi m cũng sinh ra cũng có đất có nhà.
Mày nói cái con cặc gì vậy? Ở đâu ra kiểu tự sục cặc ra tình huống đẻ ra là có đất có nhà vậy??
Thế sao tụi m bỏ đất bỏ nhà lên thành phố làm vp công nhân?
Cứ cho là có nhà. Bỏ quê lên phố là do ai? Mày nít ranh đéo hiểu quy hoạch sản xuất dẫn đến nhân lực phải dồn về những nơi phát triển trước ah? Mà mày hỏi ngu ngu để khẳng định con cặc gì vậy?
Xã hội đéo có công bằng. công bằng để giống 1977 - 1980 ai cũng lương giống ai siêng hay biếng, thông minh hay ngu dốt cũng lãnh lương giống nhau à.
mày lại so sánh ngu rồi. Bọn mày là bọn khôn lỏi, ăn bám nền kinh tế. Chứ đéo làm được con cặc gì cho xã hội cả. Cho bọn mày chết cả lũ, làm tao hài lòng lắm.
 
các cty bđs đều là sân sau của các sếp, mày nghĩ xem có điên không mà đánh thuế vào túi tiền của mình
Muốn đánh thuế chỉ và chỉ khi VN có nguồn đầu tư tốt và thu thuế tốt hơn BĐS. GDP VN đa phần nằm ở BĐS.
 
Mày nói cái con cặc gì vậy? Ở đâu ra kiểu tự sục cặc ra tình huống đẻ ra là có đất có nhà vậy??

Cứ cho là có nhà. Bỏ quê lên phố là do ai? Mày nít ranh đéo hiểu quy hoạch sản xuất dẫn đến nhân lực phải dồn về những nơi phát triển trước ah? Mà mày hỏi ngu ngu để khẳng định con cặc gì vậy?

mày lại so sánh ngu rồi. Bọn mày là bọn khôn lỏi, ăn bám nền kinh tế. Chứ đéo làm được con cặc gì cho xã hội cả. Cho bọn mày chết cả lũ, làm tao hài lòng lắm.
đồng ý với m, quê tao mà có nhà máy, khu công nghiệp thì tao cũng về làm ở quê rồi, tội cặc gì phải lặn lội xuống đất phố chật chội , chỉ toàn lệ cho kẻ nghèo, thằng kia sure kèo giàu xổi từ đất nên xàm Lồn trịch thượng ghê gớm
 
Muốn đánh thuế chỉ và chỉ khi VN có nguồn đầu tư tốt và thu thuế tốt hơn BĐS. GDP VN đa phần nằm ở BĐS.
Địt mẹ nói chuyện như con cặc. GDP đa phần nằm ở bds thì số liệu đâu? Tự cắn đuôi ăn mà đòi thặng dư thật. Địt con mẹ lũ bds tụi mày ngu dốt nát đến thế hèn gì chỉ nhờ bảo kê, mối quan hệ mới làm ăn được. Giờ đi tù cả đám làm tao hài lòng lắm.
 
Muốn đánh thuế chỉ và chỉ khi VN có nguồn đầu tư tốt và thu thuế tốt hơn BĐS. GDP VN đa phần nằm ở BĐS.
có cty fdi đấy, nhưng quản lí kém quá, cỡ như coca mà để nó trốn thuế mấy chục năm, ko hiểu do kiểm toán ngu hay lại ăn tiền lót tay của tụi tư bản nước ngoài đây
 
Mày nói cái con cặc gì vậy? Ở đâu ra kiểu tự sục cặc ra tình huống đẻ ra là có đất có nhà vậy??

Cứ cho là có nhà. Bỏ quê lên phố là do ai? Mày nít ranh đéo hiểu quy hoạch sản xuất dẫn đến nhân lực phải dồn về những nơi phát triển trước ah? Mà mày hỏi ngu ngu để khẳng định con cặc gì vậy?

mày lại so sánh ngu rồi. Bọn mày là bọn khôn lỏi, ăn bám nền kinh tế. Chứ đéo làm được con cặc gì cho xã hội cả. Cho bọn mày chết cả lũ, làm tao hài lòng lắm.
Bởi t mới nói suy nghĩ của những thằng thất bại lúc nào cũng chỉ biết đổ lỗi.
T sẽ nói theo suy nghĩ của m trước. Bỏ quê lên phố là do chính bản thân mày muốn cuộc sống tốt hơn. nghe theo lời động viên chứ không ai ép hay dí dao vào cổ m bắt m đi.
Tiếp theo bọn t khôn nên ăn bám chứng tỏ m không nắm được thông tin thị trường và không để ý thị trường. Muốn ăn bám cũng cần kinh nghiệm và đổ máu chứ đéo đâu có sẵn cho m ăn.
M yên tâm cho dù bọn t có chết cũng còn lứa sau lên, nếu m không chịu tham gia đánh đổi và thay đổi chớp theo cơ hội thị trường. Cứ ngồi đổ lỗi tại số phận thì mãi cuộc đời vẫn vậy.
 
đồng ý với m, quê tao mà có nhà máy, khu công nghiệp thì tao cũng về làm ở quê rồi, tội cặc gì phải lặn lội xuống đất phố chật chội , chỉ toàn lệ cho kẻ nghèo, thằng kia sure kèo giàu xổi từ đất nên xàm lồn trịch thượng ghê gớm
Hiện tại đang cơ cấu dịch chuyển sản xuất về các tỉnh thành vệ tinh của nơi phát triển trước. Do sau một thời gian tích luỹ thì đầu tư hạ tầng ổn định, tiện lợi cho việc vận chuyển. Nhưng thực trạng đéo đồng bộ được do nguồn lực xã hội dồn mẹ vô bds. Giờ làm con cặc gì cũng thiếu tiền. Thêm cái nữa đám Lồn “ khôn lỏi có thông tin” đi trước bủa vây luôn bds ở quê. Dẫn đến tình trạng dân đen phải gánh tiếp bds giá cao. Đúng là bọn dòi bọ kí sinh nền kinh tế.
 
Bởi t mới nói suy nghĩ của những thằng thất bại lúc nào cũng chỉ biết đổ lỗi.
Địt mẹ mày tới phần đả kích cá nhân rồi đấy hử??? Mày dựa vào đâu nói tao thất bại??? Hehe. Nhìn cách mày nói chuyện thì tao khẳng định luôn ngoài xh mày cửa dưới tao. Hehe
 
Top