khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
Ngành phân lô bán nền thật điên rồ
- Tạo bởi TrienChjeu
- Start date
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
Troixanhdole
Gió lạnh đầu buồi
Harley_D
Khổ vì lồn
Giờ có quốc tịch pháp, thu nhập 100k euro là ngon rồi. Thích một năm về chơi một lần. Mà nó đéo thích về sao ý toàn đi du lịch thôi
Troixanhdole
Gió lạnh đầu buồi
Cái này phải tính tổng quy mô vốn hoá của bđs tại VN. T nghĩ maximum đc 1 lần nữa (6-8 năm sau), sau đó XH k thể tạo ra đủ tiền cho sốt đất thêm 1 lần nào nữa.
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
Đc thế đã tốt, nhưng tao ko tin chỉ sốt 1 lần nữa... với lại 6-8 năm thì hơi nhanh. Ít nhất cũng phải 10 năm, mà 10 năm thì thời thế thay đổi nhiều lắm, ko thể đoán trc đc
Chuyên môn của mày là gì?
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
tao nói rồi đó mày,ngồi chế vi khuẩn
Harley_D
Khổ vì lồn
Đm mày ko học ngoại ngữ thì mày lấy kiến thức ở đâu?
ffnson
Gió lạnh đầu buồi
Để xuất ca và cán bụ trói lại cho bà con địt rắm vào mặt, nhét cứt vào mồm để thị uy cho xh...........
Có rồi nhé mày bên Mỹ đế có sắc lệnh HR 3172 - của lưỡng đảng đang đề xuất lên Quốc Hội về việc các quan chức vs ca v+ tuồng tiền sang Mỹ để rửa tiền vào đất Mỹ, tức là những tiền đầu tư là những đồng tiền bẩn - phi pháp và Mỹ nó có toàn quyền định đoạt về khoản tiền đó, chỉ đợi tụi quan chức nhà nghỉ nó đổ vào là sập thôi !!.......
Link Google
https://www.datviet.com/du-luat-nhan-quyen-my-nham-vao-quan-chuc-bo-cong-an-vn/ ( cái này thì chịu khó đổi vpn ra đọc)
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
google dịch,internet thiếu éo gì tài liệu,nghề éo nào chả có mảng đen và trắng,chính đạo và tà đạo,chính đạo thì cần tiền vốn lớn,hỗ trợ bên ngoài nên tao éo theo,tao theo mảng chế vksh giết người mà éo phải tốn kém nhiều,còn để diệt được sản phẩm của tao thì nghìn tỷ đô la cũng chưa chắc diệt nổi,nhìn covid thì biết liền
Soidonghoang2237
Xamer mới lớn
Địt mẹ mày súc vật viết nhiều làm Lồn gì, VN phát triển sau + tư duy sở hữu + Nền kinh tế ngầm (nên có rất nhiều thằng cực giàu nhưng đéo được phản ánh đầy đủ vào GDP) thôi chứ có đéo gì. Còn BĐS thì nước cặc nào chả bong bóng, mày biết đọc biết viết lên google search khủng hoảng tài chính 97, 2008 là ra thôi. Ngu còn thích dài dòngBong bóng BĐS gây ra những tác hại gì?
-Rất nhiều người là dân tỉnh lẻ lên thành phố lớn học tập và ở lại sinh sống. Sau khi học xong, ra trường đi làm khoảng 5 năm và mức lương bình quân khoảng hơn 10 triệu. Như bao người khác lên thành phố lớn tìm cơ hội, họ phải thuê nhà trọ. Trong những năm qua thì họ đã chứng kiến giá nhà tăng chóng mặt. Một căn chung cư tầm trung trước đây chỉ 1 tỷ đồng thì bây giờ đã là 2 tỷ. Trong khi lương của họ gần như không thay đổi.
-Điều những bạn trẻ đang chứng kiến chính là tác hại của cơn sốt nhà đất đang diễn ra ở VN. Ở đâu cũng có cơn sốt đất nhưng ở VN thì điên khùng và khó hiểu nhất. Để hình dung thì chúng ta nên suy ngẫm về những điều sau.
-Ở Mỹ và Châu Âu thì giá nhà chỉ cao hơn thu nhập hàng năm ở mức 5 - 10 lần
-Còn ở Việt Nam thì giá nhà lại cao gấp 20 đến 50 lần thu nhập. Với mức thu nhập bình quân mỗi tháng là 5 triệu đồng, một người Việt Nam bình quân phải đi làm 50 đến 100 năm mới đủ tiền mua một căn nhà. Đó là nếu họ không ăn uống, không chi tiêu và không bệnh tật gì trong suốt khoảng thời gian đó.
-Truyền thông cũng đóng vai trò không nhỏ trong việc thúc đẩy cơn sốt đất này. Lướt trên mạng xã hội hay theo dõi những trang tin thì nội dung về bất động sản chiếm số lượng không ít, có thể nói là đa số.
-Kéo theo đó là hàng loạt bài báo về những nhân vật làm giàu từ buôn đất. Với những tiêu đề như “Từ tay trắng tôi có chục tỷ nhờ bất động sản.” Nó không chỉ làm người khác ảo tưởng mà còn tạo nhận thức phi thực tế về cuộc sống.
-Việc nhà đất tăng tưởng không ngừng trong những năm qua đã làm nhiều người trở nên rất khá giả vì thấy tài sản mình được nhân lên không ngừng. Cảm giác không khác gì tiền từ trên trời rơi xuống. Mặc dù hưởng lợi từ chính sách tiền tệ của chính phủ nhưng tác hại của nó không để tránh né được vì cuộc vui này sớm muộn gì cũng phải ngừng.
Các chuyên gia cho rằng nếu bạn đầu tư kiếm lời chứng khoán và bất động sản trong thập niên qua thì đó không phải là tài năng mà chỉ là hiệu ứng lạm phát. Nhưng trong cơn say thì người ta mặc kệ giá trị nguyên thuỷ, miễn sao có tiền là được.
Đó là tác hại lớn nhất kèm với những hậu quả như sau.
Tác hại thứ 1.
-Nó làm con người ảo tưởng về khả năng của mình và nhầm lẫn lạm phát là tài năng.
-Tại sao phải bỏ công sức ăn học trong khi chỉ cần ngồi không thì giá đất cũng tăng phi mã. Tâm lý này giải thích cho xu hướng làm giàu đi tắt trong những năm qua. Người ta không quá chú trọng đến chất xám nữa vì họ lấy tiền làm thước đo nhưng quên rằng đó là kết quả của tiền tệ nới lỏng chứ không phải vì tài năng gì.
-Giá nhà đất tăng không phải vì tài năng mà là vì lạm phát, sự mất giá của đồng tiền. Bất cứ ai sở hữu đất hay tài sản nào cũng thấy nó tăng giá. Từ ông giám đốc cho đến cô bán hàng rong. Một con khỉ bị bịt mắt ném phi tiêu cũng có thể mua đất rồi trở nên giàu có. Một đứa trẻ cũng có thể chọn ngẫu nhiên vài cổ phiếu và thấy nó tăng lên trời.
-Tài năng là khi bạn sản xuất ra cái gì đó chứ không phải ngồi không hưởng lời từ lượng tiền tân tạo. Nếu tăng giá là thịnh vượng thì có lẽ Venezuela đang là cường quốc vì lạm phát bên họ là trên 1 triệu %.
Tác hại thứ 2.
-Nó chuyển hướng từ đầu tư dài hạn sang ngắn hạn. Ở VN thì gần như không có khái niệm đầu tư bền vững mà chỉ có một cái sòng bạc mang tên chứng khoán và nhà đất. Doanh thu công ty ra sao, sản phẩm là gì, lợi thế là gì thì mặc kệ. Miễn sao giá cổ phiếu tăng. Đời sống của công nhân sẽ ra sao, những bạn trẻ ra trường không thể mua nhà thì sẽ làm sao. Miễn quan tâm, miễn bàn, chỉ cần giá đất tăng là một số người vẫn vui vẻ. Tăng là đúng còn tất cả điều khác là sai. Nó tạo ra một thế hệ với tư duy chộp giật và khôn vặt đúng bản chất.
Tác hại thứ 3.
-Nó tạo ra sự bất công giữa những người nắm tài sản thay vì những người có trí tuệ. Với mức lương trung bình 10 triệu/ 1 tháng, cho người có bằng đại học thì phải làm ít nhất 20 năm mới có thể mua được căn nhà, đó là nếu họ không ăn uống gì trong suốt khoảng thời gian đó. Trong khi những người có nhà cửa trước thì không cần làm gì cũng có ăn.
-Điều này làm nản lòng rất nhiều trí thức vì cảm thấy chất xám mình không được thị trường trọng dụng. Họ cảm thấy bằng cấp là dư thừa, giáo dục là thứ rẻ mạt. Sự thịnh vượng không nằm trong tay người sở hữu kiến thức mà thuộc về giữ tài sản.
Tác hại thứ 4.
-Nó làm gia tăng khoảng cách giàu nghèo một cách bất thường. Nếu để ý sẽ thấy người giàu ở VN xuất phát từ tầng lớp sở hữu tài sản chứ không sản xuất ra sản phẩm gì cho xã hội. Trong top 10 người giàu nhất thì 1 nửa là từ bất động sản. Trong danh sách các đại gia thì hơn 70% liên quan đến ngành bất động sản và chi phối các lĩnh vực còn lại.
-Nếu bạn là một người bình thường làm công ăn lương thì sẽ khó mà lọt vào tầng lớp trung lưu được.
-Chính điều này tạo ra sự phân biệt giai cấp và xung đột xã hội.
-Người nghèo cảm thấy bất mãn vì không có phần trong sự phát triển. Nhất là các bạn trẻ ở tỉnh lẻ lên thành phố lập nghiệp. Họ cố gắng, tích góp và phấn đấu nhưng vẫn không đuổi kịp giá nhà.
Kết luận.
-Ở đâu cũng có bong bóng tài chính. Khi các chính phủ đua nhau in tiền thì giá nhà ở mọi nơi đều tăng giá. Nhưng riêng ở Việt Nam thì nó đã trở thành một vấn đề nghiêm trọng dẫn đến bất an xã hội.
-Nhưng điều cay đắng là hiện tại vẫn chưa có giải pháp gì để hạn chế. Người ta vẫn phải mua cổ phiếu, vàng và nhà đất để tránh tiền bị mất giá.
-Nếu muốn mua nhà thì bạn không có quá nhiều lựa chọn. Chỉ có cách là tăng thu nhập để đủ mua trả góp.
-Chúng ta phải thừa nhận là cơn sốt nhà đất sẽ tiếp tục chứ không ngừng lại. Dù chỉ trích nhưng vẫn phải mua vì ko có lựa chọn nào khác tốt hơn.
-Điều cay đắng là mọi người không thể đi ngược với xu hướng này. Nó sẽ tiếp tục chứ không ngừng lại. Chỉ trích nhưng vẫn mua cổ phiếu và bất động sản chứ không thể nào chống lại quy luật đám đông.
-Chỉ có một sự sụp đổ hoặc suy giảm mạnh mới có thể tác động toàn diện để chúng ta tái cơ cấu lại xã hội từ một đám đông đầu cơ chộp giật thành một nền kinh tế tạo ra lợi nhuận bền vững.
Ô cái đm thằng ml này. Đéo đọc thì thôi, viết dài cũng chửi là sao? Mày đớp phải bả chó à?
phucpham7412
Lỗ đýt gợi cảm
ừ! tôi cũng đang định như vậy! tôi thấy bạn tư chất thông minh, IQ cao vô cực, trí tuệ siêu phàm, lại đang có vũ khí sinh học trong tay. Tự nhiên tôi muốn cấy gene của bạn vào vợ của tôi quá, con của "tôi và bạn" sinh ra có "siêu phàm" được như bạn hay không. không quan trọng! quan trọng là khi bạn thả vũ khí sinh học vào VN, mong bạn sẽ nương tay với gia đình nhà tôi nhé, vì đứa con của chúng ta. hihi
Cảm phiền bạn ship về Vietnam cho tôi 1 ít tinh trùng mà ngay chiều nay, bạn sóc lọ. Rồi đóng kiện hàng gửi về nhà tôi nhé. Phí vận chuyển, tôi sẽ trả!
Harley_D
Khổ vì lồn
Chắc cu cậu đi đá phò gặp ngay con lol thối
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
Chấp nhận đi mày,tao bị chửi suốt có sao đâu,kệ mẹ cho nó chửi,tao công nhận mày giỏi là được rồi
fo_huyền
Thích phó đà
Thế mày đang chỉ cách thằng kia nuôi con thằng khác ah?
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
Tao cần càng nhiều người càng tốt,vi khuẩn phân biệt thế éo nào được cơm sườn hay dân đen,trong mắt tao người VN khác éo gì súc vật đâu,chết bớt cũng tốt mà
bach10000
Thanh niên hoi
từ Voz:
Tôi khẳng định với casc anh luôn là đất vn giảm giá 50% thì nền kinh tế cũng đéo chết được.
Vì :
1. Đất monaco, hongkong, sing, newyork, thượng hải.... cao vì nó có giá trị toàn cầu; những trung tâm tài chính, sản xuất, kinh tế lớn trên thế giới đều nằm ở đó.
2. Đất ở VN có tăng giá, có cao thì nó cũng chỉ là những trung tâm tài chính, kinh tế trong nước.
-> đất VN đa phần giao dịch bất động sản bằng tiền việt, giữa người việt với nhau.
Khác hoàn toàn với monaco, hongkong, sing, newyork.... (những nơi mà BĐS giao dịch chủ yếu là ng quốc tế)
Nói dễ hiểu là đất vn tăng giá quá cao chủ yếu ảnh hưởng đến người Việt, tức là làm suy giảm giá trị đồng nội tệ.
BĐS chết làm các ngân hàng đầu tư BĐS chết.
nhưng sẽ làm cho các ngân hàng đầu tư vào sản xuất, công nghệ,... (những cái xuất khẩu được) phát triển.
Tôi khẳng định với casc anh luôn là đất vn giảm giá 50% thì nền kinh tế cũng đéo chết được.
Vì :
1. Đất monaco, hongkong, sing, newyork, thượng hải.... cao vì nó có giá trị toàn cầu; những trung tâm tài chính, sản xuất, kinh tế lớn trên thế giới đều nằm ở đó.
2. Đất ở VN có tăng giá, có cao thì nó cũng chỉ là những trung tâm tài chính, kinh tế trong nước.
-> đất VN đa phần giao dịch bất động sản bằng tiền việt, giữa người việt với nhau.
Khác hoàn toàn với monaco, hongkong, sing, newyork.... (những nơi mà BĐS giao dịch chủ yếu là ng quốc tế)
Nói dễ hiểu là đất vn tăng giá quá cao chủ yếu ảnh hưởng đến người Việt, tức là làm suy giảm giá trị đồng nội tệ.
BĐS chết làm các ngân hàng đầu tư BĐS chết.
nhưng sẽ làm cho các ngân hàng đầu tư vào sản xuất, công nghệ,... (những cái xuất khẩu được) phát triển.
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
khoaito20042022
Địt Bùng Đạo Tổ
Tao khẳng định với mày 100% VN sẽ phải vỡ nợ,và có dịch bệnh vô cùng khủng khiếp
fo_huyền
Thích phó đà
Thằng kia đang xin tinh trùng của mày kìa. Xóc cho nó lọ.
Katobitt
Trâu lái đò
Thêm 1 ví dụ sinh động nữa này: hồi những năm 1990-2000, rất nhiều dân đi xuất khẩu lao động về có tiền, đéo biết làm gì, mua con xe máy chạy cho oai, giờ ông đéo nào cũng bảo giá hồi đấy đem tiền mua đất thì giờ mua 10 con oto cũng được. Tranh luận xúc đất hay không, việc này không cũ mà cũng không mới. Không mới vì hàng ngàn năm nay bọn tinh hoa địa chủ nó đã biết gom đất rồi, không cũ vì đến tận năm 2023 nhiều thằng vẫn bảo xúc đất là ngu. Đất là rượu vang, càng ủ càng ngon, thằng nào xúc đất chết là do nó dùng đòn bẩy quá lớn, có 1 đồng, vay 2 đồng ngân hàng xúc thêm gặp đúng đỉnh thì chết
Có thể bạn quan tâm
