Phải xử lý hs đất này ntn đây 😭

[chiviyeuem72]

Thì đến ông bố bảo ký cái đơn ly hộ và chờ ra toà xử ly hôn đi.
Mài liên quan gì đến cái sổ đâu mà phải đi làm lại giấy và bỏ tên bố nhể.
Ủa nó tư vấn cái quái gì vậy
Ông bố cungz chỉ ở với bà hai chứ đâu có kết hôn được.

t nói m thế đó. chuyện gia đình còn chưa giải quyết được. thì ra vpcc vs xã nó dám ký. vấn đề thì cả ngàn. luật thì ko thể nào theo kịp. làm theo luật thì quan liêu. còn linh động thì mai mốt ăn cứt 😄

 

[heoiii]

Giờ phải nhờ người lớn ngọt nhạt, bảo là nhà có việc và kêu cậu / dì kí tên hết vào văn bản là ko dính dáng tranh chấp j lô đất đó..

Luật sư ng thì bảo là ko cần vì đất đã có sổ tên mẹ e, ng thì bảo phải làm thủ tục chia ts cam kết là ko dính dáng.
Chờ huyện thì huyện ko về, chỉ có ông xã về thì cứ rủ e đi cafe hoài
Mà cậu e thì cũng thăm dò e lâu r

 

[ollovietolloviet is verified member.]

ai nói ra sổ là xong ??? Ở VN mình thiếu j việc 1 tài sản nhưng nhiều người đồng sở hữu nhưng đứng tên chỉ 1 người.... Đôi khi là hợp tác làm ăn, ủy quyền để tiện cho việc giao dịch

Thì có giấy uỷ quyền.
Nhưng thằng nào chung tiền mua đất ra sổ để tên một thằng thì thằng đó ngu.
Phải để tên chung và sau uỷ quyền cho một thằng đứng ra giao dịch nhưng kèm điều khoản là khi giao dịch phải có mặt ký/ hoặc uỷ quyền đích danh ký và giấy uỷ quyền đó có thời hạn duy nhất ngày ký.

 

[namhung]

tao vẫn đéo thể hiểu nổi ko có đủ chữ ký mà vẫn ra đc tên cấp sổ. rồi sau khi muốn chuyển nhượng lại mò lật lại nguồn gốc đất. kiểu đéo gì vậy. bia sổ có tính pháp lý cao nhất rồi còn đòi hỏi gi nữa

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Giờ phải nhờ người lớn ngọt nhạt, bảo là nhà có việc và kêu cậu / dì kí tên hết vào văn bản là ko dính dáng tranh chấp j lô đất đó..

Chỉ coa trong giấc mơ nhé.

 

[Anhladad]

Trường hợp mày nói thì đúng.
Nhưng nếu ba mẹ mày còn sống mà mang cho tặng thì ko cần tụi mày ký gì cả.
Cho ai cũng được vì tài sản sở hữu của ba mẹ mày.
Và khi cho tặng vào sổ xong thì lúc đó cái sổ tiếp theo là hợp pháp, ko phải chứng minh lại gì về việc sổ đó hợp pháp cả.
Thẩm định tài sản như nào là việc của ngân hàng (xem tài sản đó có đang cầm cố bên nào, có đang tranh chấp =việc đang có đơn kiện về sổ đỏ ở chính quyền hay ko).

M đang nhầm lẫn chỗ "Cho ai cũng được vì tài sản sở hữu của ba mẹ mày"... Đứng tên là sở hữu nhưng ko phải toàn quyền sở hữu - quyết định nhé...
Như t đã nói , rất nhiều trường hợp đứng tên 1 người nhưng thuộc sở hữu nhiều người... Thậm chí nếu ba mẹ còn chưa li dị chính thức mà muốn cho tặng con cái thì vẫn phải đủ cả chữ kí cả ba / mẹ nhé ....

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Luật sư ng thì bảo là ko cần vì đất đã có sổ tên mẹ e, ng thì bảo phải làm thủ tục chia ts cam kết là ko dính dáng.
Chờ huyện thì huyện ko về, chỉ có ông xã về thì cứ rủ e đi cafe hoài
Mà cậu e thì cũng thăm dò e lâu r

Chỉ cần khẳng định đaz cầm trong tay sổ đỏ tên một mình của mẹ thì cứ gửi hồ sơ liên tục vào.
Trả lại thì phải có văn bản, ko rõ gì thì cũng làm văn bản gửi lại.
Cứ nắm chắc sổ trong tay là được.

 

[Anhladad]

tao vẫn đéo thể hiểu nổi ko có đủ chữ ký mà vẫn ra đc tên cấp sổ. rồi sau khi muốn chuyển nhượng lại mò lật lại nguồn gốc đất. kiểu đéo gì vậy. bia sổ có tính pháp lý cao nhất rồi còn đòi hỏi gi nữa

Bìa sổ chỉ là tờ giấy thể hiện 1 phần thôi, thiếu j trường hợp hùn hạp làm ăn

 

[heoiii]

Chỉ cần khẳng định đaz cầm trong tay sổ đỏ tên một mình của mẹ thì cứ gửi hồ sơ liên tục vào.
Trả lại thì phải có văn bản, ko rõ gì thì cũng làm văn bản gửi lại.
Cứ nắm chắc sổ trong tay là được.

Phải nộp bản gốc cho huyện ạ

 

[ollovietolloviet is verified member.]

M đang nhầm lẫn chỗ "Cho ai cũng được vì tài sản sở hữu của ba mẹ mày"... Đứng tên là sở hữu nhưng ko phải toàn quyền sở hữu - quyết định nhé...
Như t đã nói , rất nhiều trường hợp đứng tên 1 người nhưng thuộc sở hữu nhiều người... Thậm chí nếu ba mẹ còn chưa li dị chính thức mà muốn cho tặng con cái thì vẫn phải đủ cả chữ kí cả ba / mẹ nhé ....

Trên sổ phải thể hiện là ai sở hữu (cái này giống kiểu sổ ghi thuộc hộ gia đình bà x, hộ gia đình ông y, vì coa thời cấp sổ đỏ theo sổ hộ khẩu)
Còn máy ví dụ chung tiền mua mà đứng tên một thằng thì tau bảo bọn chung ngu rồi.
Nếu sổ đỏ đứng tên duy nhất mày thì cầm sổ trong tay mày làm quái gì cũng được.

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Phải nộp bản gốc cho huyện ạ

Thế là sổ trên huyện à.
Bao giờ sang tên mới nộp để nó vào tên mới ở dòng dưới hoặc huỷ sổ cấp sổ mới cho tên người tiếp theo chứ nhể (mất thêm tiền phôi mới).

 

[namhung]

Bìa sổ chỉ là tờ giấy thể hiện 1 phần thôi, thiếu j trường hợp hùn hạp làm ăn

nó có đồng sở hữu vài chục người 1 bìa cũng có. ngu đâu mà bỏ tiền cho 1 ng đứng tên

 

[Anhladad]

Trên sổ phải thể hiện là ai sở hữu (cái này giống kiểu sổ ghi thuộc hộ gia đình bà x, hộ gia đình ông y, vì coa thời cấp sổ đỏ theo sổ hộ khẩu)
Còn máy ví dụ chung tiền mua mà đứng tên một thằng thì tau bảo bọn chung ngu rồi.
Nếu sổ đỏ đứng tên duy nhất mày thì cầm sổ trong tay mày làm quái gì cũng được.

Nói như mày , m k nghĩ tới việc hùn hạp làm ăn với người thân ở xa à... thậm chí là người thân ở nước ngoài hoặc bạn bè ở tỉnh. Chính t đã hùn hạp làm ăn với bạn tao ở khác tỉnh đây, cũng là đất đai đấy nên t biết được việc nhạy cảm bên trong ntn.

 

[Anhladad]

nó có đồng sở hữu vài chục người 1 bìa cũng có. ngu đâu mà bỏ tiền cho 1 ng đứng tên

vấn đề là khi làm giấy tờ thì chỉ 1 người nó sẽ tiện hơn rất nhiều so với việc chục người đứng tên trên sổ

 

[heoiii]

Thế là sổ trên huyện à.
Bao giờ sang tên mới nộp để nó vào tên mới ở dòng dưới hoặc huỷ sổ cấp sổ mới cho tên người tiếp theo chứ nhể (mất thêm tiền phôi mới).

Phải nộp luôn để thẩm định. Thẩm định xong mới sang sổ và nộp thuế a

 

[Babyface86]

Đầu tiên sổ của mày

T con gái, đi làm hs đất ở xã.
Cha địa chính rủ t đi cafe mấy lần.
Do mảnh đất cấp từ 2013.
Sổ đã mang tên mẹ t.
Nhưng h tới lượt t đi làm sang tên nhưng khó quá.
Liên tục rủ t đi cafe đi là có ý gì.
Gửi phong bì thì ko chịu nhận.
(Mảnh đất này do ông ngoại viết di chúc, nhưg ko có công chứng, cũg chỉ có 1 bác ký. Ông bà có 3 ng con. 1 bác gái đi lấy ck. 1 cậu đã được chia đất rồi. Nhưng mảnh này để lại cho mẹ t thì ko có di chúc hợp lệ .Cha địa chính nắm dc chỗ yếu này. Liên tục rủ t đi cafe.
Tư vấn giúp t với, t phải làm sao bây h.
(t cảnh mẹ goá con côi, t ko muốn dây dưa j với cha địa chính, mà cha này có tiếng hay lẳng lơ rồi, đã có vk con) t phải làm sao để làm dc hồ sơ mà ko bị lợi dụng. Và hướng xử lý hồ sơ này như nào đây ??? 😭

Đầu tiên tao hỏi sổ đỏ ghi: Sở hữu chung hay sở hữu riêng.
Thứ hai: mẹ còn sống không.

 

[namhung]

Nói như mày , m k nghĩ tới việc hùn hạp làm ăn với người thân ở xa à... thậm chí là người thân ở nước ngoài hoặc bạn bè ở tỉnh. Chính t đã hùn hạp làm ăn với bạn tao ở khác tỉnh đây, cũng là đất đai đấy nên t biết được việc nhạy cảm bên trong ntn.

rồi nó sang tên ng khác vài năm rồi mày còn ko biết

 

[heoiii]

vấn đề là khi làm giấy tờ thì chỉ 1 người nó sẽ tiện hơn rất nhiều so với việc chục người đứng tên trên sổ

Đầu tiên sổ của mày

Đầu tiên tao hỏi sổ đỏ ghi: Sở hữu chung hay sở hữu riêng.
Thứ hai: mẹ còn sống không.

Mẹ còn, sổ duy nhất ghi tên ng sử dụng đất, chủ sở hữu đất và tài sản trên đất. Bà:......

 

[ollovietolloviet is verified member.]

Nói như mày , m k nghĩ tới việc hùn hạp làm ăn với người thân ở xa à... thậm chí là người thân ở nước ngoài hoặc bạn bè ở tỉnh. Chính t đã hùn hạp làm ăn với bạn tao ở khác tỉnh đây, cũng là đất đai đấy nên t biết được việc nhạy cảm bên trong ntn.

Hùn hạp nhue nào thì cũng phải vào tên chung.
Còn nói mồm hay thoả thuận ký đôi bên thì chỉ coa niềm tin với nhau.
Đồng tiền đi liền khúc ruột, đưa tiền cho thằng khác mua đất xong lại đứng tên mình nó thì đến chịu rồi.
Mày lấy gì chứng minh đất đó có phần mày?

 

[namhung]

Đầu tiên sổ của mày

Đầu tiên tao hỏi sổ đỏ ghi: Sở hữu chung hay sở hữu riêng.
Thứ hai: mẹ còn sống không.

vấn đề là mẹ nó còn sống và nó bảo đã mang tên mẹ nó mới khó hiểu

 

[Babyface86]

Mẹ còn, sổ duy nhất ghi tên ng sử dụng đất, chủ sở hữu đất và tài sản trên đất. Bà:......

Trong sổ đỏ: trang thứ hai có đoạn ghi là sở hữu chung, hay sở hữu riêng.

 

[heoiii]

vấn đề là mẹ nó còn sống và nó bảo đã mang tên mẹ nó mới khó hiểu

E đi làm còn khó hiểu, hỏi đi hỏi lại đó a

 

[heoiii]

Trong sổ đỏ: trang thứ hai có đoạn ghi là sở hữu chung, hay sở hữu riêng.

Sử dụng riêng

 

[Babyface86]

Thế ra văn phòng công chứng làm chuyển nhượng, cho tặng là xong. Cần thiết gặp riêng thằng công chứng viên cho nó tí tiền nó hướng dẫn chi tiết là xong.

 

[Quý ngài]

Sử dụng riêng

Nếu thế chỉ là vấn đề ra công chứng làm hợp đồng mẹ tặng con là xong chứ nhỉ?
Mẹ cho con còn ko bị thuế nữa.
Nó bảo ko được là vì lí do gì?