Nợ xấu ngày càng phình to, theo bọn mày nhà nc có can thiệp vào thị trường bds không?

[volumedead]

đất như mày nói thì ngon rồi
tao chỉ nói đất nhà chung cư cũ, mấy chung cư nhanh xuống cấp
nhà trong ngõ, oto ko vào đc thôi
chung cư ngoại thành
đất nền ngoại thành

chứ nhà oto đỗ cửa nói làm gì, khu đó là vip rồi

Mày có thấy là đợt vừa rồi đất nội thành, chung cư nội thành nó tăng giá ác ko, dấu hiệu của đầu chu kì mới đấy. Sau nó sẽ thổi ra ngoại thành, vùng ven, đất tỉnh, đất rừng. Khi nào mà mấy thằng củ Lồn nó đi múc đất xây vila hôm tây, đòi bỏ phố về rừng, thì lúc đấy là lúc úp bô cmnr, ko chạy ngay đi thì ăn cứt

 

[XoanquayXoanquay is verified member.]

Giá nhà càng lên cao các con nợ phải gồng mình trả lãi, người thuê trọ gồng mình trả tiền thuê
Theo bọn mày cuộc chơi này bọn chủ hay thuê sẽ chết đây
Hóng câu trả lời của chuyên gia về tình hình hiện tại

Giá nhà lên cao là do VNĐ mất giá + chính sách giảm ls để cứu bđs và đống trái phiếu của bọn phân lô bán nền. Không cứu bọn bđs thì cả nền tài chính sụp, mà cứu thì ăn l cả nền kinh tế. ...

 

[aaaaaaaaaaaaaaaaaaa]

Tụi nó xử lý ngót nghét 10 năm chưa xong nợ xấu thời vỡ bds 2009~2011. Nay nó lại bộp tiến đoạn 2019~2022 nữa. Ko muốn gọi là nợ xấu nên tụi nó sẽ ra nghị định để giữ nguyên nhóm nợ của 2023 đấy mày ko thấy à, chả nhẽ nợ đấy không xấu, chỉ cần ko xem nó xấu thì nó ko xấu thôi.😆. Rõ ràng là nó vẫn cố sống cố chết tìm cách bơm tiền vào nền kinh tế èo ụt sống bao năm nhờ FDI bằng món quen thuộc BDS đấy, chả thằng nào vay ngoài bds. Mày không thấy từ đầu năm đến giờ tụi tay to mở bao nhiêu dự án, quy hoạch từ bắc vào nam, thằng nào cũng chuyển đổi sang BDS. VTP của 2022 đã là gì, hãy chờ xem mấy thằng BDS như V, S, ĐX... các bank sân sau của nó cho bà Lan vào quá khứ...

thôi thì các chuyên gia phía trên nói rồi, cũng yên tâm
tao chỉ sợ nó rơi vào vòng luẩn quẩn, có tài sản mà lại ko sinh ra tiền rồi lại phải ngân hang thu thôi
trong khi đó dân thì lại càng chen chúc khổ dâm, ý tao là vậy

còn nếu dân kiếm ra tiền, làm ăn vẫn ok thì nền kinh tế vẫn vận hành bt

 

[aaaaaaaaaaaaaaaaaaa]

Giá nhà lên cao là do VNĐ mất giá + chính sách giảm ls để cứu bđs và đống trái phiếu của bọn phân lô bán nền. Không cứu bọn bđs thì cả nền tài chính sụp, mà cứu thì ăn l cả nền kinh tế. ...

thì đó tao sợ domino đó, nhưng kết quả của bank vẫn đang rất ngon, các số liệu chưa là gì, hoặc đã đc làm mờ đi rồi

 

[XMENDN]

TP không giảm đâu
có chăng là đất vùng sâu vùng xa những nơi không có dân cư thưa THỚT
CHỨ sài gòn hà nội chen chúc nhau ở trọ thì mày nghĩ giá đất có thể giảm được à
giảm cái Lồn nhé

 

[XoanquayXoanquay is verified member.]

thì đó tao sợ domino đó, nhưng kết quả của bank vẫn đang rất ngon, các số liệu chưa là gì, hoặc đã đc làm mờ đi rồi

Ngon cc, giấy vụn mà nói làm gì.

 

[aaaaaaaaaaaaaaaaaaa]

Ngon cc, giấy vụn mà nói làm gì.

làm gì tới mức đó, ông này bi quan quá
thôi chờ chuyện gia tài chính nào làm mảng nhà đất trong bank vào chia sẻ

 

[blackcat1306]

giờ bank ko cho vay để đầu tư vào đất nữa thì sẽ phải siết lại. Giờ thằng nào còn tiền mặt thì bung ra mua nếu thấy hợp lý.
Ngân hàng dư tiền, giờ siết nợ bds, số tiền nợ dư sức trả lãi của bên tiết kiệm.
Giờ chỉ có dân tự giảm giá bds xuống mà bán ra cho người cầm tiền thì giải quyết dc bài toán nhỏ.
Còn các cty BDS lớn thì chờ cơ chế, mà kiểu éo gì cũng bị thâu tóm thôi. Sau đó thị trường ổn định, đi ngang vài năm, kinh tế phát triển hơn thì chỗ BDS ấy bung ra bán là vừa.

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Giá nhà lên cao là do VNĐ mất giá + chính sách giảm ls để cứu bđs và đống trái phiếu của bọn phân lô bán nền. Không cứu bọn bđs thì cả nền tài chính sụp, mà cứu thì ăn l cả nền kinh tế. ...

cứu bất động sản tức là cứu sống nền kinh tế. Tiếp sau đó mới là cứu nhà băng. Các ngành nghề khác, cty khác không cứu cũng được.
bđs mà tèo thì Trạng chết Chúa cũng băng hà.

 

[volumedead]

Thằng chết vẫn chết, thằng sống vươn lên thành bá chủ. Năm xưa lão đức bỏ bds bán hết cuối cùng khóc ròng. Thằng vin hôm vẫn thâu tóm quỹ đất, thằng khang điền thâu tóm đất. 10 năm tới thằng vin hôm vẫn vô địch thiên hạ. Bank ở vn thì trước là vua, sau này cũng vẫn là vua, chả mất cọng lông nào

 

[aaaaaaaaaaaaaaaaaaa]

Thằng chết vẫn chết, thằng sống vươn lên thành bá chủ. Năm xưa lão đức bỏ bds bán hết cuối cùng khóc ròng. Thằng vin hôm vẫn thâu tóm quỹ đất, thằng khang điền thâu tóm đất. 10 năm tới thằng vin hôm vẫn vô địch thiên hạ. Bank ở vn thì trước là vua, sau này cũng vẫn là vua, chả mất cọng lông nào

thằng Vin thâu tóm đất thế mà nó ko xây thì có phải đóng thuế nhiều ko nhỉ

Còn tao thì ko nghe cộng san nói, nhìn công sản làm thôi, gia hạn thông tư 02 là hiểu độ mập mờ của nợ xấu rồi

 

[volumedead]

thằng Vin thâu tóm đất thế mà nó ko xây thì có phải đóng thuế nhiều ko nhỉ

Còn tao thì ko nghe cộng san nói, nhìn công sản làm thôi, gia hạn thông tư 02 là hiểu độ mập mờ của nợ xấu rồi

Bọn nó toàn múc đất ruộng, bán ra lãi 30% tính gì mấy cái thuế. Gia hạn cái gì thì trích lập vẫn đầy đủ, mày cứ nhìn vào trích lập dự phòng vs lợi nhuận là nắm dc tình hình. Bank nó nợ xấu thì đang lãi 10 nghìn tỉ nó lãi còn 8 nghìn chứ bảo sụp người ta cười cho

 

[aaaaaaaaaaaaaaaaaaa]

Bọn nó toàn múc đất ruộng, bán ra lãi 30% tính gì mấy cái thuế. Gia hạn cái gì thì trích lập vẫn đầy đủ, mày cứ nhìn vào trích lập dự phòng vs lợi nhuận là nắm dc tình hình. Bank nó nợ xấu thì đang lãi 10 nghìn tỉ nó lãi còn 8 nghìn chứ bảo sụp người ta cười cho

sao lại trích lập đẩy đù, ko chuyển nhóm nợ thì trích lập sao đc
thế thì cần gì thông tư

 

[volumedead]

sao lại trích lập đẩy đù, ko chuyển nhóm nợ thì trích lập sao đc
thế thì cần gì thông tư

Thông tư để gia hạn nợ, câu time cho thằng bds, chứ ko câu cho bank

 

[xonlam1]

thôi thì các chuyên gia phía trên nói rồi, cũng yên tâm
tao chỉ sợ nó rơi vào vòng luẩn quẩn, có tài sản mà lại ko sinh ra tiền rồi lại phải ngân hang thu thôi
trong khi đó dân thì lại càng chen chúc khổ dâm, ý tao là vậy

còn nếu dân kiếm ra tiền, làm ăn vẫn ok thì nền kinh tế vẫn vận hành bt

Mày sợ nợ xấu thì mày vay ngân hàng mua tài sản, chọn các gói tín dụng cố định lãi 3 năm, chờ qua cơn bĩ cực đến hồi thái lai. 😆. Và tốt nhất mày đừng gửi tiền ngân hàng.

 

[Cậu bé bút chì]

Chung quy lại tất cả nó sẽ phản ánh vào việc tiền mất giá. Cùng là 1 căn nhà để ở, 2 năm trước có 5 đồng là mua được, bây giờ cần 8 đồng mới mua được căn đó, tức là tiền đã bị mất giá mấy chục % rồi đó.
Giờ cuộc sống cái gì cũng tăng, tiền thịt thà chợ búa tăng, tiền thuê nhà để ở tăng, mua nhà cũng tăng, chỉ có lương là ko tăng. Như thế tức là dân ngày càng nghèo đi. Thằng nào hiểu đc vấn đề này thì nó luôn trú ẩn tiền trong đất cát, vàng bác còn thằng nào nhăm nhăm gửi tiết kiệm ăn 5 7% là đang bị nghèo đi từng ngày.

 

[YeuXInhly]

Lại mấy thanh niên tiền mua nhà không có ngồi mơ mộng chờ sung rụng à? Những thằng mà nó đi vay đầu tư, nó sống được qua 2023 thì giờ nó không chết được, những thằng không trụ được thì nó đã hi sinh trong năm 2023 rồi.

Năm sau luật đất đai triển khai thì giá nhà nội đô nó còn tăng cao nữa, cứ xác định vậy đi chứ không có chuyện giá nhà rẻ đi đâu. Thế nên muôn đời, chết chỉ chết thằng đi thuê chứ thằng cho thuê thì nó vẫn sống phây phây, yên tâm là như vậy.

Cạnh nhà tao tháng trước vừa có thằng xúc cái nhà gần 30 tỷ đây, chết đéo đâu mà chết những thằng giàu càng ngày nó càng giàu hơn thì có ý.

Lâu lắm mới có thằng cmt đúng sự thật. Chết cái mả mẹ nhà cno. Mấy thằng thất bại

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Chung quy lại tất cả nó sẽ phản ánh vào việc tiền mất giá. Cùng là 1 căn nhà để ở, 2 năm trước có 5 đồng là mua được, bây giờ cần 8 đồng mới mua được căn đó, tức là tiền đã bị mất giá mấy chục % rồi đó.
Giờ cuộc sống cái gì cũng tăng, tiền thịt thà chợ búa tăng, tiền thuê nhà để ở tăng, mua nhà cũng tăng, chỉ có lương là ko tăng. Như thế tức là dân ngày càng nghèo đi. Thằng nào hiểu đc vấn đề này thì nó luôn trú ẩn tiền trong đất cát, vàng bác còn thằng nào nhăm nhăm gửi tiết kiệm ăn 5 7% là đang bị nghèo đi từng ngày.

khét quá
thằng bình táo bảo tiền trượt giá 30%
thằng khoaito thì nói 55-60%
mày sắp được gia nhập nhóm IQ cao rồi

 

[volumedead]

khét quá
thằng bình táo bảo tiền trượt giá 30%
thằng khoaito thì nói 55-60%
mày sắp được gia nhập nhóm IQ cao rồi

Mỗi năm vn mất giá tầm 3% thôi. Nhà nc nó tăng lương cũng loanh quanh số đấy

 

[Roisedivedau]

Đéo hiểu gì về kt, hóng các cao nhân chia sẽ kiến thức.

 

[Breadfruit]

Tao thấy đánh tư sản lần nữa là chuẩn nhất

 

[Cửu Giác Đài]

Thế bị làm sao thì m ko sống nữa ah?
Chính quyền vẫn sẽ tìm ra cách vá víu để cái nền kinh tế này tiếp tục tiến lên thôi. Nguyên tắc luôn là giấu cứt dưới gầm bàn, để khi nào nó đỡ thối, tình hình đỡ căng thì nhấc lên phủi.
Thời 2009-2010 là bài mở VAMC để xử lý nợ xấu, t chả biết cái đống nợ xấu đó xử lý kiểu gì. Vì ko thấy báo cáo nào của VAMC đc phát hành? Ngược lại các anh Ngân hàng thì được cởi bỏ xiềng xích để tiếp tục kinh doanh.
Bây giờ cái thông tư 02 cũng y hệt, hỗ trợ giữ nhóm nợ để làm sao Ngân hàng ko phải trích dự phòng và xử lý. Thế nên cái đống nợ xấu dềnh lên m phải hiểu là chán éo tưởng rồi nên mới phải hạ nhóm nợ. Tại sao chúng nó vẫn lãi, vì đơn giản là lãi trên hợp đồng cao quá. Tiền gửi toàn 4-5%, nhưng thử động vào vay của mấy NHTM CP xem, hết thời gian hỗ trợ giảm lãi là nó đẩy lên 12-13% là còn... nhân đạo.

Nói chung với danh nghĩa đảm bảo quyền lợi người gửi tiền, Cảng và chính quyền đang o bế cho các đại gia tài chính hết cỡ có thể, trong khi rủi ro tụi này gánh chịu là quá thấp khi so với người làm sản xuất.

Do vậy chắc chắn ko có chuyện giảm giá tài sản đảm bảo (mà chủ yếu là đất), vì như vậy là làm khó khối ngân hàng. T nghĩ sớm muộn gì giới lãnh đạo cũng đang tính đến bài phá giá tiền đồng, chấp nhận lạm phát đến ở mức có thể để thu hút đầu tư nước ngoài trở lại. Dân đen chịu thiệt thòi một tí, nhưng các đại gia được cứu & cả hệ thống tiếp tục tồn tại. Trong kinh tế nó gọi là san xẻ rủi ro, đa dạng hóa danh mục đầu tư ... )

 

[nowisnow]

Cái gì đổ, bank vn rất ít tính chu kì, ngay cả 2022 2023 bank vẫn lãi ngập mồm toác mỏ. Mày là thằng đi vay, bank nó cho mày vay tầm 50% giá trị của khoanh đất, mày ko trả bank nó thịt tài sản của mày ngay chứ nó lo cái gì. Thằng tech mấy năm trước thằng nào cũng bảo nó gẫy, nó sống nhăn răng, nó dc chia tiền hẳn hoi, toàn những thằng chả biết gì phán nhăng phán cuội

Đến lúc đổ thật thì tài sản cầm cố (99% BĐS) mất 50-60% giá trị, tệ hơn là đồng thời mất thanh khoản. Nợ xấu, nợ mất vốn của NH ngay lập tức vượt vốn chủ sở hữu, NH tuyên bố phá sản hàng loạt. Dân mất tiền, DN mất nguồn vay, sụp con mẹ chú đệ luôn.
Chính vì kịch bản này nên phải cứu BĐS bằng mọi giá với ý chí chính trị. Nhưng ĐM lỡ tay thổi giá nhà lên cung trăng để lấy tăng trưởng của 20 năm sau dùng cho hiện tại rồi Kinh tế thì mất dần động lực tăng trưởng Nhu cầu từ tầng lớp trung bình - khá chiếm 80% cầu BĐS thì lại đéo gặp đc cung. Gãy cung cầu đã ở ngay trc mắt
IQ cow chuyến này tha hồ nếm đòn Đất nước ta ĐÉO bao giờ đc như hôm nay.

 

[Mcopns]

Hai năm nay lương tao tăng theo hệ số là 50% đấy.
3 cái con kẹc
3 là tính theo cái rổ hàng hoá trên tv.

Mỗi năm vn mất giá tầm 3% thôi. Nhà nc nó tăng lương cũng loanh quanh số đấy

 

[Mcopns]

Đến lúc đổ thật thì tài sản cầm cố (99% BĐS) mất 50-60% giá trị, tệ hơn là đồng thời mất thanh khoản. Nợ xấu, nợ mất vốn của NH ngay lập tức vượt vốn chủ sở hữu, NH tuyên bố phá sản hàng loạt. Dân mất tiền, DN mất nguồn vay, sụp con mẹ chú đệ luôn.
Chính vì kịch bản này nên phải cứu BĐS bằng mọi giá với ý chí chính trị. Nhưng ĐM lỡ tay thổi giá nhà lên cung trăng để lấy tăng trưởng của 20 năm sau dùng cho hiện tại rồi Kinh tế thì mất dần động lực tăng trưởng Nhu cầu từ tầng lớp trung bình - khá chiếm 80% cầu BĐS thì lại đéo gặp đc cung. Gãy cung cầu đã ở ngay trc mắt
IQ cow chuyến này tha hồ nếm đòn Đất nước ta ĐÉO bao giờ đc như hôm nay.

Giá đợt này ngáo vãi Lồn luôn. Chết thì chết bọn lô nền chứ chả chỗ đéo nào rẻ cả.
Một phần là cung ít, còn lại là do tiền mất giá.