Live Giá bất động sản tăng qúa cao và liên tục, Vậy vai trò quản lý nhà nước ở đâu và ai có lợi?

[votdien]

Nền kinh tế đã không có nội lực, quản còn không chặt, nên giờ đang bắt đầu bị phản ứng rồi đấy.
Dân nghèo, nước nghèo, chỉ có quan giàu.

Thực tại tàn khok

 

[Bimbiim]

Định hướng XHCN là định hướng tư vản đỏ 😆 sức mấy chúng nó chịu tự thiến

Định hướng XHCN là định hướng tư bản đỏ 😆 sức mấy chúng nó chịu tự thiến

 

[votdien]

Định hướng XHCN là định hướng tư vản đỏ 😆 sức mấy chúng nó chịu tự thiến

Định hướng XHCN là định hướng tư bản đỏ 😆 sức mấy chúng nó chịu tự thiến

Tư bản bánh xe lớn quay nghiền

 

[Beautiful Checker]

Khả năng đây là sóng cuối của BĐS. Vẫn mấy bài cũ, và nó cứ liên tục lập đỉnh, tay to bán dần, con dân vét những đồng cuối cùng vào để làm thanh khoản thoát cho bọn tay to.

Khả năng cao e nói đúng
Muốn bđs rớt giá rất dễ chỉ cần tăng ls gửi tk là xong
Chắc thoát hàng nốt rồi chơi ván mới

 

[Risa185]

Khả năng đây là sóng cuối của BĐS. Vẫn mấy bài cũ, và nó cứ liên tục lập đỉnh, tay to bán dần, con dân vét những đồng cuối cùng vào để làm thanh khoản thoát cho bọn tay to.

T cũng đoán là sóng cuối thôi. Hết 2026 mà kg toanh mí lạ. M còn mảnh nào thì bán quách đi rồi 2027 mà mua lại, bán 1 mua 3 tiếc nuối đéo gì hihi.

 

[Điền đại hiệp]

Đất đai là sở hữu toàn dân, nhà nước quản lý. Giờ nhà nước đẩy giá đất lên thì dân - người sở hữu đất đai được hưởng lợi chứ ai vào đây. Sướng vậy rồi còn kêu ca gì nữa?

 

[Chị 5Chị 5 is verified member.]

Năm nay ép 8% để chào Đại hội 2026
Tiền bơm bất chấp
Kiểu gì nếu xấu thì nó cũng ráng cú chót 2026 đầu 2027 sụm bà chè
Giờ cứ quẩy lên đi
Hehee

 

[Goadiator]

Mày phải hiểu bọn ôm bđs nhiều nhất là ngân hàng nhà nước. Các tập đoàn bđs lúc xây dự án là đem thế chấp dự án để lấy tiền xây. Nhưng thay vì thế chấp đúng quy trình, 1 mảnh đất trị giá 1000 tỏi chẳng hạn thì thường đi đêm với mấy sếp ngân hàng, định giá lên hẳn 2000 tỏi, rút tiền ngân hàng ra xây dự án. Nhiều dự án chủ đầu tư lãi luôn từ khâu vay tiền rồi.

Nếu bđs giờ mà giảm mạnh thì đồng nghĩa các tài sản bđs thế chấp ở ngân hàng tuột giá ko phanh, ngân hàng không đẩy đi được là vỡ 1 loạt thôi. Nên nhà nước hiện tại vẫn tìm cách cứu bđs vì chính ngân hàng hay ở đây là nn là thằng đang ôm nhiều nhất.

Nay tao đọc báo có bên bđs nợ ngân hàng tới 400.000 tỏi, mày tưởng tượng 2 3 bên như vậy sập thì ngân hàng sập theo. Nên tao nghĩ nhà nc giờ tìm cách cứu để xả hàng đợt cuối, xả đc đợt nữa thì sẽ để sập. Tuy nhiên theo linh cảm của tao thì đéo có chuyện đấy đâu. Thị trường đang từ chối mức giá neo của bđs rồi. Khả năng cứ dặt dẹo như này rồi tới lúc toang hàng loạt.

Mày phải hiểu bọn ôm bđs nhiều nhất là ngân hàng nhà nước. Các tập đoàn bđs lúc xây dự án là đem thế chấp dự án để lấy tiền xây. Nhưng thay vì thế chấp đúng quy trình, 1 mảnh đất trị giá 1000 tỏi chẳng hạn thì thường đi đêm với mấy sếp ngân hàng, định giá lên hẳn 2000 tỏi, rút tiền ngân hàng ra xây dự án. Nhiều dự án chủ đầu tư lãi luôn từ khâu vay tiền rồi.

Nếu bđs giờ mà giảm mạnh thì đồng nghĩa các tài sản bđs thế chấp ở ngân hàng tuột giá ko phanh, ngân hàng không đẩy đi được là vỡ 1 loạt thôi. Nên nhà nước hiện tại vẫn tìm cách cứu bđs vì chính ngân hàng hay ở đây là nn là thằng đang ôm nhiều nhất.

Nay tao đọc báo có bên bđs nợ ngân hàng tới 400.000 tỏi, mày tưởng tượng 2 3 bên như vậy sập thì ngân hàng sập theo. Nên tao nghĩ nhà nc giờ tìm cách cứu để xả hàng đợt cuối, xả đc đợt nữa thì sẽ để sập. Tuy nhiên theo linh cảm của tao thì đéo có chuyện đấy đâu. Thị trường đang từ chối mức giá neo của bđs rồi. Khả năng cứ dặt dẹo như này rồi tới lúc toang hàng loạt.

Tao thấy một điều bọn làm bđs giờ đang rơi vào tình trạng nhà có rất nhiều đất mà lại đéo có tiền, vì phải trả lãi ngân hàng và không muốn bán rẻ để thu vốn. Nên càng nhiều đất càng lo lắng , trừ quan chức còn dân buôn bđs đang lo lắng sống như chết

 

[Goadiator]

T thấy ngày xưa m khoe m là ng thành công cơ mà. Nếu giá bds cao thì m sẽ hưởng lợi ăn trên ngồi chốc. T đọc cmt của m thấy toàn tiêu cực. Uk thì m nói đúng. Nhưng bản chất xã hội ở VN là mạnh đc yếu thua. Cá to đớp cá nhỏ. Xã hội ko giàu nên nhà nước sẽ ko có các chính sách giúp an sinh xã hội cho người nghèo hoặc đơn giản là họ ko muốn vậy. Thằng nào chả muốn đạp lên nhau mà sung sướng??? Thôi biết thế thì chill đi. Kêu lắm làm cc j

Mày nhầm tao với ai ah, tính tao không thích khoe linh tinh

 

[XoanquayXoanquay is verified member.]

“Nước chảy chỗ trũng”
Vận dụng trong đầu tư BĐS hiện nay (phần 1)

Thành ngữ “nước chảy chỗ trũng” chính là một quy luật tất yếu của tự nhiên, một sự “tất lẽ dĩ ngẫu”- chẳng có gì lạ. Nghĩa bóng của nó được hiểu rằng: những người giàu được ví như “chỗ trũng”- họ càng ngày càng giàu thêm bởi bao nhiêu của cải, vật chất sẽ đều “chảy” vào trong túi của họ- xin không lấn sân của các nhà Xã hội học mà có vài ngu ý luận về cách vận dụng thành ngữ này trong đầu tư BĐS.

Nếu ta coi tiền là nước … và nền kinh tế là mặt đất - nơi chứa đựng và thẩm thấu “nước tiền”. Như vậy, khi nước (tiền) được bơm vào nền kinh tế, nó sẽ tràn/ chảy vào mọi ngóc ngách từ SX-KD, các kênh đầu tư, tiêu dùng, cất trữ ….và về mặt nguyên tắc: tiền di chuyển giữa các lĩnh vực theo nguyên lý “bình thông nhau”- từ cao dồn xuống chỗ thấp, chỗ trũng cho tới khi cân bằng. Trong một lĩnh vực, dòng tiền cũng hoạt động theo nguyên lý “nước chảy chỗ trũng”.

Để đạt GDP 8%, lượng tiền cung ứng vào nền kinh tế khoảng 2,5 triệu tỷ đồng (~ tăng trưởng tín dụng 16%)- Thống đốc/ Phó Thống đốc NHNN phát biểu. Dù nhà điều hành điều hướng dòng tiền vào SX-KD… nhưng thực tế đã chứng minh BĐS luôn là lĩnh vực “ưu tiên” của hầu hết các ngân hàng và nếu duy trì “thành tích” ổn định như mấy năm qua ~ 20% tín dụng toàn nền kinh tế - có nghĩa là có khoảng 0,5 triệu tỷ đồng chảy vào kênh BĐS

Những khu vực , phân khúc giá đã quá cao… theo nguyên lý “nước chảy chỗ trũng” thì thiếu nước - giá đã 300 triệu/m2 … thì bao giờ lên được 400 - 450 hay 600 triệu/m2 (tăng tương đương 30- 50 và 100%) như kỳ vọng của nhà đầu tư. Dòng tiền sẽ dồn về những vùng trũng - giá thấp
Vậy là đã rõ, vùng trũng về giá là nơi dòng tiền sẽ dồn về, là nơi sẽ sinh lời nhiều nhất … trong giai đoạn hiện nay.

Tuy nhiên- chọn vùng trũng nào, sản phẩm nào trong vùng trũng đó … lại là trí tuệ, là ranh giới giữa thành công và thất bại!

 

[Chỉ Liếm Lồn em]

Hiện tại bất động sản không những ở các thành phố lớn. Các tỉnh nhỏ xa cũng tăng giá chóng mặt. Cả đất nước ai cũng có thể là cò đất. Vậy việc tăng giá vô tội vạ và mua bán liên tục vẫn được nhà nước cho phép và không hề có một chính sách nào làm kiềm chế hệ luỵ này. Và dân nghèo thì nằm sấp không có đất đai canh tác, Nhà giàu thì cả trăm lô để không chờ lên giá bán, ngân hàng vẫn ưu tiên bơm tiền cho bất động sản. Một mảnh đấy được sang tên đổi chủ liên tục, và nhà nước có lợi khi thu được 2% trong mỗi giao dịch.
Nhưng bất cập thì rõ ràng:
- Các doanh nghiệp sản xuất không có cơ hội mở mới vì giá thuê đất qúa cao đánh vào giá thành sản phẩm và không thể cạnh tranh về giá với các quốc gia khác
-Việc phân hoá giầu nghèo càng ngày càng mạnh -> tạo ra 1 lớp người ăn trên ngồi chốc thu lợi từ mua bán cho thuê BĐS. -> Một lớp thanh niên lười biếng chỉ ăn và đi chỉ trỏ môi giới đất đai và không tạo ra giá trị cho xã hội
-Các nguồn lực xã hội thay vì đổ cho sản xuất tạo việc làm thì lại đổ vào bất động sản và nằm chết dí không tạo ra giá trị luân chuyển tiền tệ
-Các vấn nạn tham ô tham nhũng khủng đều xuất phát từ đất đai, Như hoá giá nhà công giá rẻ. Cấp phép mở mới và hình thành các khu đô thị, đổi đất lấy hạ tầng . Các vấn nạn vượt và phá nát quy hoạch. Làm hạ tâng của các thành phố lớn tê liệt tắc đường và ngập lụt , cháy nổ nghiêm trọng hàng ngày tiêu tốn rất nhiều nguồn lực và thời gian của xã hội.
Vậy các lãnh đạo cấp cao và chính phủ đã làm gì để xử lý vấn đề nghiêm trọng này.
Tưởng thú thì liên tục hò hét ngân hàng mở cơ chế cứu lấy BĐS cứu các công ty BĐS thân hưũ.
Quốc hội thì im lặng
Nếu năm 2025 mà hoàn thành chỉ tiêu GDP 8% thì giá BĐS có thể X2 là có thật . Nếu không thì không có phép màu nào cho GDP đạt 8% khi mà Fdi rút và chỉ buôn bán BĐS với nhau
Sang năm thất nghiệp sẽ nhiều hơn và cò đất sẽ kinh hoàng hơn khi hơn 1 triệu công chức cắp ô thất nghiệp. Mạt vận và đến thời kỳ suy tàn

Cán bộ toàn mấy chục cái sổ đỏ trong tay thì càng tăng cán bộ càng sướng

 

[CoNguyetPhuongNguyen]

Tao thấy một điều bọn làm bđs giờ đang rơi vào tình trạng nhà có rất nhiều đất mà lại đéo có tiền, vì phải trả lãi ngân hàng và không muốn bán rẻ để thu vốn. Nên càng nhiều đất càng lo lắng , trừ quan chức còn dân buôn bđs đang lo lắng sống như chết

Sẽ có những vở kịch mới xuất hiện. Nếu thị trường phản ứng không như mong muốn. Sẽ có cú hích từ việc công bố 3 đặc khu, rồi đẩy vài vòng thì đại gia dân lại lao đầu vô thôi.

Cái thị trường BDS cũng dựa vào niềm tin, trước là "Người đẻ chứ đất không đẻ", khi tỉ lệ sinh giảm dần, sẽ có những niềm tin khác thay thế, thấy tín hiệu cho 3 đặc khu rồi đấy 🤣🤣🤣

 

[Doãn Chí Phèo]

Hiện tại bất động sản không những ở các thành phố lớn. Các tỉnh nhỏ xa cũng tăng giá chóng mặt. Cả đất nước ai cũng có thể là cò đất. Vậy việc tăng giá vô tội vạ và mua bán liên tục vẫn được nhà nước cho phép và không hề có một chính sách nào làm kiềm chế hệ luỵ này. Và dân nghèo thì nằm sấp không có đất đai canh tác, Nhà giàu thì cả trăm lô để không chờ lên giá bán, ngân hàng vẫn ưu tiên bơm tiền cho bất động sản. Một mảnh đấy được sang tên đổi chủ liên tục, và nhà nước có lợi khi thu được 2% trong mỗi giao dịch.
Nhưng bất cập thì rõ ràng:
- Các doanh nghiệp sản xuất không có cơ hội mở mới vì giá thuê đất qúa cao đánh vào giá thành sản phẩm và không thể cạnh tranh về giá với các quốc gia khác
-Việc phân hoá giầu nghèo càng ngày càng mạnh -> tạo ra 1 lớp người ăn trên ngồi chốc thu lợi từ mua bán cho thuê BĐS. -> Một lớp thanh niên lười biếng chỉ ăn và đi chỉ trỏ môi giới đất đai và không tạo ra giá trị cho xã hội
-Các nguồn lực xã hội thay vì đổ cho sản xuất tạo việc làm thì lại đổ vào bất động sản và nằm chết dí không tạo ra giá trị luân chuyển tiền tệ
-Các vấn nạn tham ô tham nhũng khủng đều xuất phát từ đất đai, Như hoá giá nhà công giá rẻ. Cấp phép mở mới và hình thành các khu đô thị, đổi đất lấy hạ tầng . Các vấn nạn vượt và phá nát quy hoạch. Làm hạ tâng của các thành phố lớn tê liệt tắc đường và ngập lụt , cháy nổ nghiêm trọng hàng ngày tiêu tốn rất nhiều nguồn lực và thời gian của xã hội.
Vậy các lãnh đạo cấp cao và chính phủ đã làm gì để xử lý vấn đề nghiêm trọng này.
Tưởng thú thì liên tục hò hét ngân hàng mở cơ chế cứu lấy BĐS cứu các công ty BĐS thân hưũ.
Quốc hội thì im lặng
Nếu năm 2025 mà hoàn thành chỉ tiêu GDP 8% thì giá BĐS có thể X2 là có thật . Nếu không thì không có phép màu nào cho GDP đạt 8% khi mà Fdi rút và chỉ buôn bán BĐS với nhau
Sang năm thất nghiệp sẽ nhiều hơn và cò đất sẽ kinh hoàng hơn khi hơn 1 triệu công chức cắp ô thất nghiệp. Mạt vận và đến thời kỳ suy tàn

Các bác làm quan, nhưng con cháu gia phả các bác lại làm đầu cơ.
Cứu là cứu thế nào. Các bác tính tăng trưởng từ nhà các bác mà 😆

 

[Chỉ Liếm Lồn em]

Hiện tại bất động sản không những ở các thành phố lớn. Các tỉnh nhỏ xa cũng tăng giá chóng mặt. Cả đất nước ai cũng có thể là cò đất. Vậy việc tăng giá vô tội vạ và mua bán liên tục vẫn được nhà nước cho phép và không hề có một chính sách nào làm kiềm chế hệ luỵ này. Và dân nghèo thì nằm sấp không có đất đai canh tác, Nhà giàu thì cả trăm lô để không chờ lên giá bán, ngân hàng vẫn ưu tiên bơm tiền cho bất động sản. Một mảnh đấy được sang tên đổi chủ liên tục, và nhà nước có lợi khi thu được 2% trong mỗi giao dịch.
Nhưng bất cập thì rõ ràng:
- Các doanh nghiệp sản xuất không có cơ hội mở mới vì giá thuê đất qúa cao đánh vào giá thành sản phẩm và không thể cạnh tranh về giá với các quốc gia khác
-Việc phân hoá giầu nghèo càng ngày càng mạnh -> tạo ra 1 lớp người ăn trên ngồi chốc thu lợi từ mua bán cho thuê BĐS. -> Một lớp thanh niên lười biếng chỉ ăn và đi chỉ trỏ môi giới đất đai và không tạo ra giá trị cho xã hội
-Các nguồn lực xã hội thay vì đổ cho sản xuất tạo việc làm thì lại đổ vào bất động sản và nằm chết dí không tạo ra giá trị luân chuyển tiền tệ
-Các vấn nạn tham ô tham nhũng khủng đều xuất phát từ đất đai, Như hoá giá nhà công giá rẻ. Cấp phép mở mới và hình thành các khu đô thị, đổi đất lấy hạ tầng . Các vấn nạn vượt và phá nát quy hoạch. Làm hạ tâng của các thành phố lớn tê liệt tắc đường và ngập lụt , cháy nổ nghiêm trọng hàng ngày tiêu tốn rất nhiều nguồn lực và thời gian của xã hội.
Vậy các lãnh đạo cấp cao và chính phủ đã làm gì để xử lý vấn đề nghiêm trọng này.
Tưởng thú thì liên tục hò hét ngân hàng mở cơ chế cứu lấy BĐS cứu các công ty BĐS thân hưũ.
Quốc hội thì im lặng
Nếu năm 2025 mà hoàn thành chỉ tiêu GDP 8% thì giá BĐS có thể X2 là có thật . Nếu không thì không có phép màu nào cho GDP đạt 8% khi mà Fdi rút và chỉ buôn bán BĐS với nhau
Sang năm thất nghiệp sẽ nhiều hơn và cò đất sẽ kinh hoàng hơn khi hơn 1 triệu công chức cắp ô thất nghiệp. Mạt vận và đến thời kỳ suy tàn

Thứ tự những thằng đang nắm nhiều đất nhất

thằng Cộng san Việt nắm rất nhiều đất chiếm tới 3/4 diện tịch Việt nam tiếp theo là thằng Vượng và NVL

giá tăng thì csv càng thích

 

[Chỉ Liếm Lồn em]

Hiện tại bất động sản không những ở các thành phố lớn. Các tỉnh nhỏ xa cũng tăng giá chóng mặt. Cả đất nước ai cũng có thể là cò đất. Vậy việc tăng giá vô tội vạ và mua bán liên tục vẫn được nhà nước cho phép và không hề có một chính sách nào làm kiềm chế hệ luỵ này. Và dân nghèo thì nằm sấp không có đất đai canh tác, Nhà giàu thì cả trăm lô để không chờ lên giá bán, ngân hàng vẫn ưu tiên bơm tiền cho bất động sản. Một mảnh đấy được sang tên đổi chủ liên tục, và nhà nước có lợi khi thu được 2% trong mỗi giao dịch.
Nhưng bất cập thì rõ ràng:
- Các doanh nghiệp sản xuất không có cơ hội mở mới vì giá thuê đất qúa cao đánh vào giá thành sản phẩm và không thể cạnh tranh về giá với các quốc gia khác
-Việc phân hoá giầu nghèo càng ngày càng mạnh -> tạo ra 1 lớp người ăn trên ngồi chốc thu lợi từ mua bán cho thuê BĐS. -> Một lớp thanh niên lười biếng chỉ ăn và đi chỉ trỏ môi giới đất đai và không tạo ra giá trị cho xã hội
-Các nguồn lực xã hội thay vì đổ cho sản xuất tạo việc làm thì lại đổ vào bất động sản và nằm chết dí không tạo ra giá trị luân chuyển tiền tệ
-Các vấn nạn tham ô tham nhũng khủng đều xuất phát từ đất đai, Như hoá giá nhà công giá rẻ. Cấp phép mở mới và hình thành các khu đô thị, đổi đất lấy hạ tầng . Các vấn nạn vượt và phá nát quy hoạch. Làm hạ tâng của các thành phố lớn tê liệt tắc đường và ngập lụt , cháy nổ nghiêm trọng hàng ngày tiêu tốn rất nhiều nguồn lực và thời gian của xã hội.
Vậy các lãnh đạo cấp cao và chính phủ đã làm gì để xử lý vấn đề nghiêm trọng này.
Tưởng thú thì liên tục hò hét ngân hàng mở cơ chế cứu lấy BĐS cứu các công ty BĐS thân hưũ.
Quốc hội thì im lặng
Nếu năm 2025 mà hoàn thành chỉ tiêu GDP 8% thì giá BĐS có thể X2 là có thật . Nếu không thì không có phép màu nào cho GDP đạt 8% khi mà Fdi rút và chỉ buôn bán BĐS với nhau
Sang năm thất nghiệp sẽ nhiều hơn và cò đất sẽ kinh hoàng hơn khi hơn 1 triệu công chức cắp ô thất nghiệp. Mạt vận và đến thời kỳ suy tàn

Ở đâu có bán súng đạn hay bom hả mày? tao cần để giải quyết thằng nào nhiều đất

 

[Chỉ Liếm Lồn em]

T thấy ngày xưa m khoe m là ng thành công cơ mà. Nếu giá bds cao thì m sẽ hưởng lợi ăn trên ngồi chốc. T đọc cmt của m thấy toàn tiêu cực. Uk thì m nói đúng. Nhưng bản chất xã hội ở VN là mạnh đc yếu thua. Cá to đớp cá nhỏ. Xã hội ko giàu nên nhà nước sẽ ko có các chính sách giúp an sinh xã hội cho người nghèo hoặc đơn giản là họ ko muốn vậy. Thằng nào chả muốn đạp lên nhau mà sung sướng??? Thôi biết thế thì chill đi. Kêu lắm làm cc j

mày quên chữ chủ nghĩa xã hội rồi à

bọn tao đéo kêu, bọn tao chửi chết mẹ nhà bọn nó, chửi cả ông bà, bố mẹ nhà nó đang nằm dưới đất lên ý chứ

 

[CoNguyetPhuongNguyen]

“Nước chảy chỗ trũng”
...
Dòng tiền sẽ dồn về những vùng trũng - giá thấp
Vậy là đã rõ, vùng trũng về giá là nơi dòng tiền sẽ dồn về, là nơi sẽ sinh lời nhiều nhất … trong giai đoạn hiện nay.
Tuy nhiên- chọn vùng trũng nào, sản phẩm nào trong vùng trũng đó … lại là SIÊU BÔ

Tóm tắt

 

[Cửu Giác Đài]

Mày phải hiểu bọn ôm bđs nhiều nhất là ngân hàng nhà nước. Các tập đoàn bđs lúc xây dự án là đem thế chấp dự án để lấy tiền xây. Nhưng thay vì thế chấp đúng quy trình, 1 mảnh đất trị giá 1000 tỏi chẳng hạn thì thường đi đêm với mấy sếp ngân hàng, định giá lên hẳn 2000 tỏi, rút tiền ngân hàng ra xây dự án. Nhiều dự án chủ đầu tư lãi luôn từ khâu vay tiền rồi.

Nếu bđs giờ mà giảm mạnh thì đồng nghĩa các tài sản bđs thế chấp ở ngân hàng tuột giá ko phanh, ngân hàng không đẩy đi được là vỡ 1 loạt thôi. Nên nhà nước hiện tại vẫn tìm cách cứu bđs vì chính ngân hàng hay ở đây là nn là thằng đang ôm nhiều nhất.

Nay tao đọc báo có bên bđs nợ ngân hàng tới 400.000 tỏi, mày tưởng tượng 2 3 bên như vậy sập thì ngân hàng sập theo. Nên tao nghĩ nhà nc giờ tìm cách cứu để xả hàng đợt cuối, xả đc đợt nữa thì sẽ để sập. Tuy nhiên theo linh cảm của tao thì đéo có chuyện đấy đâu. Thị trường đang từ chối mức giá neo của bđs rồi. Khả năng cứ dặt dẹo như này rồi tới lúc toang hàng loạt.

Mày phải hiểu bọn ôm bđs nhiều nhất là ngân hàng nhà nước. Các tập đoàn bđs lúc xây dự án là đem thế chấp dự án để lấy tiền xây. Nhưng thay vì thế chấp đúng quy trình, 1 mảnh đất trị giá 1000 tỏi chẳng hạn thì thường đi đêm với mấy sếp ngân hàng, định giá lên hẳn 2000 tỏi, rút tiền ngân hàng ra xây dự án. Nhiều dự án chủ đầu tư lãi luôn từ khâu vay tiền rồi.

Nếu bđs giờ mà giảm mạnh thì đồng nghĩa các tài sản bđs thế chấp ở ngân hàng tuột giá ko phanh, ngân hàng không đẩy đi được là vỡ 1 loạt thôi. Nên nhà nước hiện tại vẫn tìm cách cứu bđs vì chính ngân hàng hay ở đây là nn là thằng đang ôm nhiều nhất.

Nay tao đọc báo có bên bđs nợ ngân hàng tới 400.000 tỏi, mày tưởng tượng 2 3 bên như vậy sập thì ngân hàng sập theo. Nên tao nghĩ nhà nc giờ tìm cách cứu để xả hàng đợt cuối, xả đc đợt nữa thì sẽ để sập. Tuy nhiên theo linh cảm của tao thì đéo có chuyện đấy đâu. Thị trường đang từ chối mức giá neo của bđs rồi. Khả năng cứ dặt dẹo như này rồi tới lúc toang hàng loạt.

T cũng nghĩ giải pháp là dặt dẹo chờ sống mòn thôi. Cứ nhìn đúng vào 2 anh cả Nhật, Hàn. Nó cũng dính bẫy BDS giá cao & chịu đình đốn mấy thập kỉ liền, thanh niên ko dám đẻ & chịu kiếp làm culi kiếm sống.
Chúng nó lợi thế & tố chất hơn mình nhiều mà còn vậy. Éo tin xứ Giao Chỉ giải đc bài toán đấy

 

[ku.khong.nung]

Đẩy giá lên để cho bọn nhà giàu nôn tiền ra mua đất, thế là moi được tiền của bọn nó, còn dân nghèo thì kệ cha bọn mày, sống chết mặc bay tiền thầy bỏ túi.

 

[Bạch Thế Kính]

Bds đóng băng là do bọn cs tham thì có, lúc trước đất nn mua giá 5 củ m2 xong phí chuyển 5 củ nữa là 10 củ, đem bán được 15 củ đất thổ cư vẫn có lời, nhưng bọn đần độn cơm sườn quy định mới là đất nn khu vực đó giá chuyển là 10 củ m2, như vậy chuyển xong bán đéo có lời hoặc lên giá không ai mua, mà phí chuyển cũng cao đéo ai có tiền chuyển, đó là lý do bds đóng băng như hiện nay, tất cả là do bọn đần độn cơm sườn chứ ai

 

[Goadiator]

Xứ sở có mỗi cái công nghệ lõi plbn thì cứ bơm thôi
Khi nào to qá thì tự nổ
Bọn Gen Z bây h cũng xác định đéo thèm mua nhà, dân h cũng khôn nên bọn buôn bđs cứ thổi giá bán qa lại cho nhau
5 10 năm nữa tự xì bong bóng thôi

đợi 5-10 năm nữa thì đến mẹ chế độ nô lệ rồi

 

[Lucy123]

Khả năng cao e nói đúng
Muốn bđs rớt giá rất dễ chỉ cần tăng ls gửi tk là xong
Chắc thoát hàng nốt rồi chơi ván mới

Các NH vừa rục rịch tăng lãi suất thì có chỉ đạo thanh tra, bắt giảm lãi suất. Thế thì bđs giảm thế méo nào được. Tao vừa phải cắn răng vay tiền mua 1 căn vì ko đợi được giá nhà giảm

 

[chauchauchau]

Vai trò của nhà nước là thổi giá.

 

[dungiker]

Giá ngáo vl. Nhất là phân khúc nhà trong ngõ.

 

[justinbinhver2]

Dân mất tiền nhưng cũng chẳng dám biểu tình vì ngu (vẫn yêu đảng, yêu nhà nước) và hèn.

Bận tẩy chay chaagee rồi đéo ai rảnh đi mua nhà