Giá Bất động sản cứ tăng mãi hả

[Không tên2]

Thằng nào ở Mỹ, Úc ... tình hình bên đấy ra sao

@Phong Tính

@Lenhhoxung82

@kutataxoa

@bogiacanada

 

[Goadiator]

Vịt ngan bất động sản giờ khác đéo gì đa cấp. Thằng nào giữ cuối là thằng ấy ăn Lồn thôi. Khi mà đám dân các thành phố lớn phải bỏ đi thì sẽ thừa nguồn cung và chết với nhau

 

[Phong Tính]

Thằng nào ở Mỹ, Úc ... tình hình bên đấy ra sao

@Phong Tính

@Lenhhoxung82

@kutataxoa

@bogiacanada

Tăng gần gấp đôi sau COVID.

 

[PhilNguyen]

Tăng đến khi nào hết niềm tin vào bds, mà khi bds ko còn tăng thì kt cũng đi xuống

 

[Joker_checker]

Lương thì sao

Lương không thể tăng

Ko tăng lương cơ bản theo vùng được. Điều này được quy định rõ trong Luật Lao Động.
Nếu tăng lương cơ bản vùng >> đánh mất lợi thế nhân công giá rẻ >> FDI rút chạy >> thất nghiệp tràn lan

Để t ví dụ: lương căn bản vùng 1 thành phố theo nghị định 74/2024 = 5tr chẵn (đã sửa đổi tăng) >> như vậy yêu cầu FDI thuê lao động, phải trả lương cho lao động ít nhất = 7tr/tháng, đóng thuế % các kiểu trên mức này. Total trung bình 1 nhân công = 400 U$D/tháng, mức trung bình khá rồi.
Qua Bangladesh, thuê nhân công may mặc chỉ có 250 U$D/tháng, đéo thuế má ji, nhân công nhung nhúc sẵn có, hú cái là tha hồ lựa Để giữ chân FDI, Đông Lào phải ráng ép mức giá xuống khoảng 280-350 U$D/tháng thì may ra.

 

[Joker_checker]

Phải có kèo reset lại chứ thế này ko ổn

Đã đổi tiền 3 lần, làm thêm kèo #4, cho thế giới nó trầm trồ. Đồng tiền xuống ngang level Châu Phi

 

[EdisonChen]

Tăng đến điểm rồi sẽ đóng băng. tao hỏi con AI nó trả lời nè:

Thị trường bất động sản Nhật Bản được coi là "đóng băng" khi giá nhà đất giảm liên tục, giao dịch sụt giảm nghiêm trọng, và các công ty bất động sản đối mặt với khó khăn tài chính, bao gồm cả phá sản. Giai đoạn này thường được liên kết với "Thập kỷ mất mát" (Lost Decade) của Nhật Bản, bắt đầu từ đầu những năm 1990, khi nền kinh tế rơi vào trì trệ và giảm phát.

• Thời kỳ suy thoái chính (1991-2001): Sau khi bong bóng vỡ vào năm 1991, giá bất động sản Nhật Bản giảm mạnh trong suốt thập niên 1990. Theo một số nguồn, giá bất động sản bình quân giảm khoảng 3,7% mỗi năm từ 1996 đến 2006. Giai đoạn này kéo dài khoảng 10 năm, từ 1991 đến đầu những năm 2000, được xem là thời kỳ "đóng băng" rõ rệt nhất.
  https://dttc.sggp.org.vn/khung-hoang-bat-dong-san-nhin-tu-nhat-ban-den-trung-quoc-post102462.html
• Hồi phục chậm và đình trệ kéo dài (2001-nay): Sau năm 2001, thị trường bất động sản Nhật Bản có dấu hiệu phục hồi ở một số khu vực đô thị lớn như Tokyo, nhưng nhìn chung vẫn chịu ảnh hưởng của giảm phát và tăng trưởng kinh tế thấp. Một số nguồn cho rằng thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn "tan băng" ở nhiều khu vực, đặc biệt là các vùng ngoại ô hoặc nông thôn, nơi giá nhà đất tiếp tục giảm hoặc duy trì ở mức thấp

Kết luận

• Từ năm 1985 đến khi bong bóng vỡ (1991) là khoảng 6 năm, đây là giai đoạn bong bóng bất động sản hình thành và phát triển.
• Giai đoạn "đóng băng" bắt đầu từ năm 1991. Nếu tính từ 1991 đến năm 2001 (kết thúc "Thập kỷ mất mát" chính), thị trường bất động sản bị đóng băng trong khoảng 10 năm.
• Tuy nhiên, nếu tính từ 1991 đến nay (2025), tức là khoảng 34 năm, thị trường bất động sản Nhật Bản vẫn chưa hoàn toàn trở lại trạng thái sôi động như trước bong bóng ở nhiều khu vực, mặc dù có những giai đoạn phục hồi nhất định.

Nhật không có đổi tiền, đánh tư sản, kinh tế thị trường định hướng xuống hố cả nút nhé

 

[Không tên2]

Ko tăng lương cơ bản theo vùng được. Điều này được quy định rõ trong Luật Lao Động.
Nếu tăng lương cơ bản vùng >> đánh mất lợi thế nhân công giá rẻ >> FDI rút chạy >> thất nghiệp tràn lan

Để t ví dụ: lương căn bản vùng 1 thành phố theo nghị định 74/2024 = 5tr chẵn (đã sửa đổi tăng) >> như vậy yêu cầu FDI thuê lao động, phải trả lương cho lao động ít nhất = 7tr/tháng, đóng thuế % các kiểu trên mức này. Total trung bình 1 nhân công = 400 U$D/tháng, mức trung bình khá rồi.
Qua Bangladesh, thuê nhân công may mặc chỉ có 250 U$D/tháng, đéo thuế má ji, nhân công nhung nhúc sẵn có, hú cái là tha hồ lựa Để giữ chân FDI, Đông Lào phải ráng ép mức giá xuống khoảng 280-350 U$D/tháng thì may ra.

Tức là thu nhập của xã hội đéo tăng


Nhưng bđs thì cứ tăng

Tăng đến bao giờ

 

[EdisonChen]

Tới khi vỡ nợ, chiến tranh, vỡ nợ,dịch bệnh

Úp bô nốt cú chót để sang Schengen định cư

Tức là thu nhập của xã hội đéo tăng


Nhưng bđs thì cứ tăng

Tăng đến bao giờ

Thả đô lên 100k Hồ tệ ăn 1 đô

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Lương thì sao

Lương không thể tăng

Tăng lương cho lũ dân ngu cu đen thì có mà loạn, chết toi hả mày
Mày phải biết lũ dân ngu là động lực để kinh tế phát triển (các TP lớn nói riêng & nền kinh tế nói chung)
Giờ xã hội thằng nào cũng có hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng… thì còn ai làm việc nữa ?
Cuộc chơi vốn dĩ nó là như thế rồi. IQ thấp óc cứt thì nên vui vẻ chấp nhận số phận thôi mày ơi

 

[Phong Tính]

Tức là thu nhập của xã hội đéo tăng


Nhưng bđs thì cứ tăng

Tăng đến bao giờ

Khi nào khủng hoảng, ngân hàng tan tác té đái, tiền vàng trong dân đổ hết vào bds rồi không có khả năng chi trả lãi dẫn đến bán tháo cấn nợ thì nó giảm.

 

[Không tên2]

Vịt ngan bất động sản giờ khác đéo gì đa cấp. Thằng nào giữ cuối là thằng ấy ăn lồn thôi. Khi mà đám dân các thành phố lớn phải bỏ đi thì sẽ thừa nguồn cung và chết với nhau

Xung quanh tao nhà nào làm ra tiền nó vẫn đổ vào đất mày ơi

Rồi đám culi xklđ được vài trăm triệu, 1-2 tỉ cũng về mua đất

Còn đám ko ra tiền thì không nói

 

[EdisonChen]

BĐS là cái nơi để bơm lạm phát vào. Nó ko tăng thì từng hạt gạo, từng gói xôi, từng ổ bánh mì, từng điếu thuốc sẽ tăng. Và đế quốc Đông Lào sẽ là Venezuela thứ 2

Bác Marudo ơi kíu chúng cháu

 

[EdisonChen]

Tăng lương cho lũ dân ngu cu đen thì có mà loạn, chết toi hả mày
Mày phải biết lũ dân ngu là động lực để kinh tế phát triển (các TP lớn nói riêng & nền kinh tế nói chung)
Giờ xã hội thằng nào cũng có hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng… thì còn ai làm việc nữa ?
Cuộc chơi vốn dĩ nó là như thế rồi. IQ thấp óc cứt thì nên vui vẻ chấp nhận số phận thôi mày ơi

Thay vì tăng lương thì giảm giá thực phẩm, tăng phúc lợi xã hội, chém chết bọn tham nhũng to, báo truyền thông rác cổ xúy làm giàu lừa đảo...

 

[Goadiator]

Xung quanh tao nhà nào làm ra tiền nó vẫn đổ vào đất mày ơi

Rồi đám culi xklđ được vài trăm triệu, 1-2 tỉ cũng về mua đất

Còn đám ko ra tiền thì không nói

Giai đoạn này cò vẫn có tiền buôn bán với nhau. Khi nào đéo có nhu cầu mua thực mới nổ

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Thay vì tăng lương thì giảm giá thực phẩm, tăng phúc lợi xã hội, chém chết bọn tham nhũng to, báo truyền thông rác cổ xúy làm giàu lừa đảo...

Giá thực phẩm tăng nhẹ, là đặc ân cho lũ dân ngu rồi còn muốn gì nữa mày ??
Đòi ăn tôm hùm Alaska, cua hoàng đế, bò Mỹ, bò Úc, cá hồi Nhật…. thì phải có IQ cao, trình độ tương xứng.
chứ đầu óc ngu si thì ăn thực phẩm bẩn chứa đầy hoá chất, chất tạo nạc, thuốc trừ sâu, thuốc bảo vệ thực vật, thịt thối cá chết… là đúng rồi

 

[EdisonChen]

Giá thực phẩm tăng nhẹ, là đặc ân cho lũ dân ngu rồi còn muốn gì nữa mày ??
Đòi ăn tôm hùm Alaska, cua hoàng đế, bò Mỹ, bò Úc, cá hồi Nhật…. thì phải có IQ cao, trình độ tương xứng.
chứ đầu óc ngu si thì ăn thực phẩm bẩn chứa đầy hoá chất, chất tạo nạc, thuốc trừ sâu, thuốc bảo vệ thực vật, thịt thối cá chết… là đúng rồi

Một tháng mà ăn hết có 1 củ no trợn mắt lại có cả sữa lẫn tôm hùm thì dân mới hạnh fuck

 

[Chỉ Liếm Lồn em]

Giảm thôi là có vài chục con Pajero tới nhà bác Vượn đó mày
đừng mong chuyện đó xảy ra

 

[Không tên2]

Giai đoạn này cò vẫn có tiền buôn bán với nhau. Khi nào đéo có nhu cầu mua thực mới nổ

Mua ảo nó vẫn mua

Khi nào đứt hẳn dòng tiền cá nhân, lẫn dòng tiền của doanh nghiệp thì nó mới không mua, đất mới sập

 

[Không tên2]

Lên đc xã nghĩa thì lúc đấy hết tăng

Vấn đề là vẫn có dòng tiền cả cá nhân lẫn tổ chức.

Dân vẫn đi làm, vẫn đi culi xklđ

Fdi vẫn làm

Công ty tư nhân chưa phá sản hàng loạt

Vẫn có kiều hối từ cali

Rồi phá giá 1 phần đồng tiền để giảm 1 chút áp lực

Tức là vẫn thoi thóp được

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Một tháng mà ăn hết có 1 củ no trợn mắt lại có cả sữa lẫn tôm hùm thì dân mới hạnh fuck

Lũ dân ngu cu đen giờ ra đường mua hộp cơm bình dân chỉ mất 30k, ngày 3 bữa là 90k.
Lương 7tr thì vẫn dư giả là tốt rồi còn muốn gì nữa.
Không nhờ có ơn Đảng & Nhà nước bình ổn giá thực phẩm, thì mỗi bữa ăn hết mấy trăm đô giãy chết - là chết mẹ tụi nó luôn
Ok chưa

 

[Vozlitisme]

Phải có kèo reset lại chứ thế này ko ổn

Khi mà nguồn ngoại tệ từ quỹ tấm lòng tình thương, khúc ruột ngàn dặm đứt gãy thì mới reset được. Chứ như giờ còn gồng được.

 

[Goadiator]

Mua ảo nó vẫn mua

Khi nào đứt hẳn dòng tiền cá nhân, lẫn dòng tiền của doanh nghiệp thì nó mới không mua, đất mới sập

Nó sập khi bọn lãnh đạo không bơm tiền và không ký cho mở dự án mới. Hiện tại nó vẫn làm hai việc đó nên vẫn ngắc ngoải

 

[Không tên2]

Nó sập khi bọn lãnh đạo không bơm tiền và không ký cho mở dự án mới. Hiện tại nó vẫn làm hai việc đó nên vẫn ngắc ngoải

Nó bơm được mãi

 

[Goadiator]

Nó bơm được mãi

Nó mới xây xong nhà máy in tiền to vật vã ở Hoà lạc, Tao tin là nó sẽ in đến khi đổi tiền được