Có nên mua căn hộ tại chung cư Hinode? - thời điểm nào thì hợp lý.

[pockerface]

3 toi5 mà với yêu cầu của mày sang Long Biên chưa chắc mua được. Trẻ trung thì ở CC thích hơn nhiều chứ. Nhà cũ tao mua 7 tỏi ở Đống Đa, mọi vấn đề nhược điểm của nhà đất, vẫn như mày nói

dm Hinode lên cao vđ thế rồi à

Có khi tôi lại ngậm ngùi sang Park Premium khảo xem sao Fen ạ.

 

[nguyenconco]

lại chủ đề nhà đất với nhà chung cư, thì với cá nhân t , những j đã trải qua ở nhà trong ngõ ngách, có 1 cái mà t cực ghét đó là khi đi oto thì phải bế con ra đầu ngõ mới lên đc oto, đm lúc nắng hè lúc mưa to bế con chạy về nhà mà nghĩ điên cả người, ở chung cư thì xe xuống hầm hoặc grab đỗ ở sảnh, chưa kể chung cư thì nó là 1 mặt phẳng, hoàn toàn an toàn và ông bà có tạt qua chơi tiện thể làm giúp tí việc nhà thì cũng dễ, ở nhà đất thì phải lắp cửa chặn cầu thang, đan lưới cầu thang sợ trẻ con ngã nghiếc... rồi gặp người như bà già mình thờ cúng cỗ bàn đến mệt, nhà mấy tầng bê đồ cúng đồ lễ bê lên bê xuống đủ chết, tính mình lười ở chung cư cứ làm cái bàn thờ đơn giản, cỗ bàn đơn giản là xong việc. Còn 1 số người tính chuyện nhà đất lên giá, chung cư mất giá thì xin thôi, vì xác định ở cc hưởng thụ cho nó sướng, đời còn dài, tiền mình còn làm ra, nhà mình phải là nơi mình thấy thoải mái nhất, còn mọi thứ lên hay xuống thì nó là do thị trường quyết định, quan tâm làm éo j nhiều cho mệt, cứ hàng ngày đc ở sướng, có tinh thần cày cuốc kiếm tiền đổi nhà to hơn xịn hơn, thế là đc.

 

[nguyenconco]

nhà t có 2 khách mua mà bể cả 2, 1 nhà trả 3460 1 nhà trả 3490, giá ngta chốt là trả như thế rồi, mình thì cứ ai chuyển cọc trước thì bán (dĩ nhiên vẫn muốn 3490 hơn chứ hehe) , nhà nào cũng xem kỹ vkl nói chuyện các thứ chắc như đinh đóng cột, cuối cùng vỡ cả 2 có khi dí b` vào bán nữa, nghe lời mấy tml t cho thuê căn này và đi thuê nhà bên CG ở thử, đặt mục tiêu cày cuốc thật lực 1 năm sau ra đc 1 khoản + tiền bán căn Impe đi mua căn 3pn bên CG vậy.

 

[Mrde]

C

lại chủ đề nhà đất với nhà chung cư, thì với cá nhân t , những j đã trải qua ở nhà trong ngõ ngách, có 1 cái mà t cực ghét đó là khi đi oto thì phải bế con ra đầu ngõ mới lên đc oto, đm lúc nắng hè lúc mưa to bế con chạy về nhà mà nghĩ điên cả người, ở chung cư thì xe xuống hầm hoặc grab đỗ ở sảnh, chưa kể chung cư thì nó là 1 mặt phẳng, hoàn toàn an toàn và ông bà có tạt qua chơi tiện thể làm giúp tí việc nhà thì cũng dễ, ở nhà đất thì phải lắp cửa chặn cầu thang, đan lưới cầu thang sợ trẻ con ngã nghiếc... rồi gặp người như bà già mình thờ cúng cỗ bàn đến mệt, nhà mấy tầng bê đồ cúng đồ lễ bê lên bê xuống đủ chết, tính mình lười ở chung cư cứ làm cái bàn thờ đơn giản, cỗ bàn đơn giản là xong việc. Còn 1 số người tính chuyện nhà đất lên giá, chung cư mất giá thì xin thôi, vì xác định ở cc hưởng thụ cho nó sướng, đời còn dài, tiền mình còn làm ra, nhà mình phải là nơi mình thấy thoải mái nhất, còn mọi thứ lên hay xuống thì nó là do thị trường quyết định, quan tâm làm éo j nhiều cho mệt, cứ hàng ngày đc ở sướng, có tinh thần cày cuốc kiếm tiền đổi nhà to hơn xịn hơn, thế là đc.

Chuẩn. Trc tao ở nhà đất mới chuyển lên chung cư cuộc sống khác hẳn. Ngoài những cái mày nói thì rất nhiều cái tiện khác như siêu thị, khu vui chơi, k bị va chạm nhiều với hàng xóm, an ninh tốt nhiều hôm đóng cửa k cẩn thận k đóng hết đi cả mấy ngày về cũng chả sao rồi chả thằng nào có thể lên nhà khủng bố giá đình tạo khi k có thẻ để qua cửa ăn ninh. Tao thấy ở hà nội 5 tỷ đổ xuống thì nhà đất chả bao giờ ở sướng bằng chung cư ngang giá tiền. Tao chỉ nói tiêu chí ở thôi k nói tiêu chí đầu tư. Cái nhà mục đích đầu tiên để ở chứ k phải để lên giá thì bán. Đến cái nhà thứ 2 thứ 3 thì hãng tính đầu tư. Giờ trừ khi nhiều tiền chuyển xuống biệt thự ở chứ còn k thì cứ chung cư là sướng nhất.

 

[Thobeat]

C
Chuẩn. Trc tao ở nhà đất mới chuyển lên chung cư cuộc sống khác hẳn. Ngoài những cái mày nói thì rất nhiều cái tiện khác như siêu thị, khu vui chơi, k bị va chạm nhiều với hàng xóm, an ninh tốt nhiều hôm đóng cửa k cẩn thận k đóng hết đi cả mấy ngày về cũng chả sao rồi chả thằng nào có thể lên nhà khủng bố giá đình tạo khi k có thẻ để qua cửa ăn ninh. Tao thấy ở hà nội 5 tỷ đổ xuống thì nhà đất chả bao giờ ở sướng bằng chung cư ngang giá tiền. Tao chỉ nói tiêu chí ở thôi k nói tiêu chí đầu tư. Cái nhà mục đích đầu tiên để ở chứ k phải để lên giá thì bán. Đến cái nhà thứ 2 thứ 3 thì hãng tính đầu tư. Giờ trừ khi nhiều tiền chuyển xuống biệt thự ở chứ còn k thì cứ chung cư là sướng nhất.

tao laf một dẫn chứng đây, nhà mặt đất trong ngõ, cho thuê để mua cc 6 tỏi, do nhà tao mới sinh bé, muốn bé có không gian chạy nhảy, đúng là cuộc sống khác hẳn, tiện nghi văn minh hon, cái nữa là ô tô trướ phải đi gần km để gửi, nay thì chỉ cần bấm thang xuống hầm, tao ở Vin thấy nó vận hành quá tốt, tuy vẫn có cái bất cập, nhưng tao ngoix chấp nhận được

 

[Phantom911]

Ai muốn sở hữu căn hộ cao cấp ở Tây Hồ Tây - Ciputra -hàng Sunshine thì t có thể tư vấn chọn căn nhé!

 

[pockerface]

Ai muốn sở hữu căn hộ cao cấp ở Tây Hồ Tây - Ciputra -hàng Sunshine thì t có thể tư vấn chọn căn nhé!

Sunshine công nhận đẹp, hiện đại, sang chảnh.
T xem cũng rất ưng chym. Nhưng xa quá.
Quỹ căn npp của cđt còn ít lắm ý. T xem danh sách thì hết sạch căn 2 ngủ, chủ yếu còn các căn góc 116m2 trên 5 tỷ với 1 số căn 2+1 tầng xấu view ra nghĩa trang thôi.

 

[Phantom911]

Sunshine công nhận đẹp, hiện đại, sang chảnh.
T xem cũng rất ưng chym. Nhưng xa quá.
Quỹ căn npp của cđt còn ít lắm ý. T xem danh sách thì hết sạch căn 2 ngủ, chủ yếu còn các căn góc 116m2 trên 5 tỷ với 1 số căn 2+1 tầng xấu view ra nghĩa trang thôi.

Ngoài các căn của quỹ hàng CĐT, t có thêm hàng ngoại giao giá mềm hơn ae có nhã hứng tham khảo:
TỔNG HỢP QUỸ CĂN NGOẠI GIAO CHUNG CƯ SUNSHINE CITY
------------------------------------------------------
Toà S3 ̀ :
S3 - 2702 bán 4,7 tỷ diện tích 103m2 - căn góc 3PN ban công Đông Nam
S3 - 2707 bán 3,1 tỷ diện tích 73m2 - căn 2 phòng ngủ
S3 - 2008 bán 4,3 tỷ diện tích 117m2 - Căn 3PN view sông Hồng
S3 - 2011 bán 4,2 tỷ diện tích 103m2 - Căn góc 3PN
------------------------------------------------------
̀Toà S4 :
S4 - 2203 bán 3,7 tỷ diện tích 90m2 - Căn 2PN + 1
S4 - 1704 bán 4,4 tỷ diện tích 104m2 - Căn 3PN view sân Golf
S4 - 3005 bán 3,1 tỷ diện tích 73m2 - Căn 2PN
S4 - 3009 bán 3,6 tỷ diện tích 90m2 - Căn 2PN + 1
S4 - 2212 bán 4,8 tỷ diện tích 103m2 - Căn góc 3PN ban công Nam
------------------------------------------------------
Toà S5 ̀ :
S5 - 2204 bán 4,3 tỷ diện tích 100m2 - Căn 3 PN
S5 - 2701 bán 3,8 tỷ diện tích 98,4m2 - Căn góc 3PN
------------------------------------------------------
Toà S6 ̀ :
☑ S6 - 0908 bán 3,9 tỷ diện tích 96,2m2 - Căn góc 3PN
☑ S6 - 2506 bán 3,2 tỷ diện tích 80,3m2 - Căn 2PN
☑ S6 - 1704 bán 3,6 tỷ diện tích 98m2
------------------------------------------------------
̀ Toà S1+S :
S1 - 2508 bán 3,6 tỷ diện tích 96,2m2 - Căn góc 3PN
S2 - 1104 bán 3,6 tỷ diện tích 100m2 - Căn 3PN
S2 - 0806 bán 3,2 tỷ diện tích 86m2 - Căn 2PN+ 1
S2 - 2010 bán 3,9 tỷ diện tích 96m2 - Căn góc 3PN
------------------------------------------------------
Giá trên đã gồm vat + nội thất dát vàng + 2% KPBT
Ký HĐMB trực tiếp chủ đầu tư

Thông tin chi tiết về quỹ căn ngoại giao và tiến độ thanh toán khách hàng liên hệ e nhé.

 

[vac123]

Trước t đi làm kts nội thất.
Giờ t làm diễn hoạ 3D cho Mẽo.

nghe giống làm dropship hay bán áo quá

 

[pockerface]

nghe giống làm dropship hay bán áo quá

Virtual Staging, Photo Processing... Diễn hoạ 3D liên quan gì đến bán áo thế hả tml???

 

[Mancubuoi]

Mây thăng chuyển nhà goi tao 0949061116

 

[jamebond9798]

Hóng cùng bác đợi cuối năm đến đầu sang năm giá chung cư mạn Minh Khai này giảm nhiệt chút

 

[Thobeat]

Hóng cùng bác đợi cuối năm đến đầu sang năm giá chung cư mạn Minh Khai này giảm nhiệt chút

Manj này khá ổn, cách Hồ gươm ko xa, đươngf xá chờ thằng Vin nó giải toả làm cái đường trên cao lẫn ở dưới thì khu này khá đẹp

 

[pockerface]

T quất r mấy tml ạ.
Mấy tháng nữa t thiết kế thi công nội thất xong t up ảnh lên cho mất tml lãm.
:vozvn (4):

 

[minhle01az]

T quất r mấy tml ạ.
Mấy tháng nữa t thiết kế thi công nội thất xong t up ảnh lên cho mất tml lãm.
:vozvn (4):

Dm vẫn quất à. Lấy giá nhiêu?

 

[pockerface]

Dm vẫn quất à. Lấy giá nhiêu?

Trừ chiết khấu là 4,2 idol ạ.
Lên nhòm trên Facebook của hội cư dân thấy kêu ca quá trời. Mấy vấn đề kiểu vận hành, thang máy, điều hòa, nước bẩn... Nhưng nghe bro lường trước nên e cũng k bỡ ngỡ nữa. Vẫn nhảy hố vôi

 

[Thobeat]

T quất r mấy tml ạ.
Mấy tháng nữa t thiết kế thi công nội thất xong t up ảnh lên cho mất tml lãm.
:vozvn (4):

M mua căn bn m2 vậy

 

[Thobeat]

Trừ chiết khấu là 4,2 idol ạ.
Lên nhòm trên Facebook của hội cư dân thấy kêu ca quá trời. Mấy vấn đề kiểu vận hành, thang máy, điều hòa, nước bẩn... Nhưng nghe bro lường trước nên e cũng k bỡ ngỡ nữa. Vẫn nhảy hố vôi

Chung cư nào chả kêu, quan trọng là cách quản lý nó thế nào

 

[minhle01az]

Trừ chiết khấu là 4,2 idol ạ.
Lên nhòm trên Facebook của hội cư dân thấy kêu ca quá trời. Mấy vấn đề kiểu vận hành, thang máy, điều hòa, nước bẩn... Nhưng nghe bro lường trước nên e cũng k bỡ ngỡ nữa. Vẫn nhảy hố vôi

Thường một dự án 1000 căn sẽ có 50 100 thằng kêu. Việc gì cũng vẫn là bọn nó kêu, làm cái đeo gì cũng kêu.

Trước tao có 1 dự án lúc đầu trồng cau cảnh, cả đám cư dân xổ vào sao ko trồng cây bóng mát. Trồng cây bóng mát xong lại kêu là mấy cây này hay có vong, ma ám. Địt.

Dĩ nhiên cũng có vấn đề nọ kia. Nhưng mình là ng hiểu biết nên nếu chính kiến của mình quyết thì cứ mạnh dạn theo thôi

 

[pockerface]

Thường một dự án 1000 căn sẽ có 50 100 thằng kêu. Việc gì cũng vẫn là bọn nó kêu, làm cái đeo gì cũng kêu.

Trước tao có 1 dự án lúc đầu trồng cau cảnh, cả đám cư dân xổ vào sao ko trồng cây bóng mát. Trồng cây bóng mát xong lại kêu là mấy cây này hay có vong, ma ám. Địt.

Dĩ nhiên cũng có vấn đề nọ kia. Nhưng mình là ng hiểu biết nên nếu chính kiến của mình quyết thì cứ mạnh dạn theo thôi

Công nhận, ban đầu vào đọc complains toát hết cả mồ hôi, định đéo mua nữa. Nhưng mà đọc lại thì thấy toàn mấy cái bro đã nói rồi, chung cư mới bao h cũng có vấn đề nho nhỏ. Với cả mấy mẹ bỉm sữa cái méo gì cũng kêu được. Có cái thang máy bẩn, kiến ba khoang vào nhà< chuông báo cháy giả... cũng làm cả 1 bài văn dài nửa trang A4...Nên đéo care nữa, cứ quất bác ạ.

 

[Programmer]

Công nhận, ban đầu vào đọc complains toát hết cả mồ hôi, định đéo mua nữa. Nhưng mà đọc lại thì thấy toàn mấy cái bro đã nói rồi, chung cư mới bao h cũng có vấn đề nho nhỏ. Với cả mấy mẹ bỉm sữa cái méo gì cũng kêu được. Có cái thang máy bẩn, kiến ba khoang vào nhà< chuông báo cháy giả... cũng làm cả 1 bài văn dài nửa trang A4...Nên đéo care nữa, cứ quất bác ạ.

T tò mò sao ae k ra đoạn Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn sống nhỉ? Cứ chui vào HBT Minh Khai t thấy lắm vấn đề vcl? Không khí, mật độ Vs cả quy hoạch bên Tây Hồ Tây này ngon hơn hẳn chứ? Hay có gì t k biết ae thông não cái?

 

[pockerface]

T tò mò sao ae k ra đoạn Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn sống nhỉ? Cứ chui vào HBT Minh Khai t thấy lắm vấn đề vcl? Không khí, mật độ Vs cả quy hoạch bên Tây Hồ Tây này ngon hơn hẳn chứ? Hay có gì t k biết ae thông não cái?

T ở đây lâu quen rồi, với cả nhân viên của t mỗi đứa 1 đầu Hà Nội, ở đây kiểu như trung điểm của tất cả mọi người ý.

 

[niubay12345]

Cảm ơn tml.
Bên Hinode phân khúc cận cao cấp r mà. Chất lượng hơn đứt Vin ý.
Trước t làm thiết kế nội thất mấy căn ở Royal, chất lượng xây dựng quá tệ luôn, tường nó còn lượn sóng ý. CC cao cấp mà có phòng ngủ tự kỉ, đóng của vào tối như đêm 30.
Vị trí Hinode nó đẹp, thiết kế cũng ok. M lên YouTube mà xem review. Tiện ích cũng full phè phè.
T hỏi anh em trên này, có ai có nhà ở đấy hay biết nhiều hơn thì chia sẻ thêm. Vì ngày trc t có đọc đc thì cđt đấy nợ ngân hàng nhiều, lấy Hinode ra để thế chấp, rồi thì xây dựng vượt số căn hộ so với xin phép trong thiết kế ban đầu... nhưng bài báo đấy giờ k tìm thấy nữa.

mấy hôm nữa qua hỏi trực tiếp vp bán hàng vs xem nhà, xem nó ra làm sao

bro có biết về chủ đầu tư tecco không? e đang định lấy 1 căn của dự án mới (gần xong phần tầng hầm thôi). dự án này nằm ở tứ hiệp, cách bến nước ngầm 3,5km. giá đang chào của CDT là 22,9-24tr/m2 (diện tích sử dụng-thông thủy). thấy bảo 32 tiện ích,....Không biết chất lượng xây dựng ổn k bác nhỉ? thiết kế thì hình như là thằng arcoma gì gì ấy..Cảm ơn bác,

 

[niubay12345]

nhà Vin đắt lòi, trừ 1 số thần tượng Vin ra thì mình nghĩ người có $ họ sẽ giống như ông sếp cũ của mình, là biết giá nó cao hơn thị trường nhiều nhưng mua vì cái dịch vụ nó mang lại, chứ ai cũng biết chất lượng xây dựng và thiết kế của nó cũng ở mức bt, chủ yếu là giá trị thương hiệu và giá trị dịch vụ. ko phải vì muốn bán nhà Impe mà khoe nhưng thấy ở đây tốt, thiết kế thoáng, cộng đồng đoàn kết, vườn trên mái các cụ tha hồ đi tập thể dục, yoga, bể bơi ... , nhà xây chả có vấn đề gì, cư dân chẳng phải nghĩ đến chuyện căng băng rôn, chủ yếu có 1 số vấn đề tồn tại do ý thức chung của người dân chưa đồng đều, rồi thì bọn Savills quản lý quá cứng nhắc, và do đang trong giai đoạn free dịch vụ nên thuê toàn mấy ông bảo vệ già, chả giúp ích j mấy (nhìn đội security của Vin mà mơ luôn, căng thế thì mới đúng là security). Sun Ancorra Lương Yên thì quá tầm (5x tr/m) , Hinode thì thấy cái tên chủ đầu tư đã muốn né rồi. Cái này là chia sẻ sau khi đau khổ mòn mỏi đi xem hết các nơi, chỗ nào cũng có những điểm cộng và điểm trừ, chỉ là cá nhân mình tự set list tiêu chí đề ra, điểm nào với bản thân là ko thể chấp nhận đc, điểm nào chấp nhận đc, chứ cũng ko có đâu là hoàn hảo cả.

cho t hỏi tý. t định mua cái chung cư của tecco. Dự án ở tứ hiệp, thanh trì, cách bến xe nước ngầm 3.5km vi. giá 23tr/m2(căn góc); dự kiến cuối tháng 12 ký hợp đồng mua bán. cho t hỏi giá so với giá hiện tại và tương lai 2-3 năm tới thì khu vực này ổn k? thấy nó cam kết 32 tiện ích, rồi thì này nọ các kiểu, sổ hồng lâu dài....Với m thấy chất lượng chung cư thằng này tốt k? (nếu m biết về nó) thì cho t tham khảo luôn

 

[niubay12345]

nhà Vin đắt lòi, trừ 1 số thần tượng Vin ra thì mình nghĩ người có $ họ sẽ giống như ông sếp cũ của mình, là biết giá nó cao hơn thị trường nhiều nhưng mua vì cái dịch vụ nó mang lại, chứ ai cũng biết chất lượng xây dựng và thiết kế của nó cũng ở mức bt, chủ yếu là giá trị thương hiệu và giá trị dịch vụ. ko phải vì muốn bán nhà Impe mà khoe nhưng thấy ở đây tốt, thiết kế thoáng, cộng đồng đoàn kết, vườn trên mái các cụ tha hồ đi tập thể dục, yoga, bể bơi ... , nhà xây chả có vấn đề gì, cư dân chẳng phải nghĩ đến chuyện căng băng rôn, chủ yếu có 1 số vấn đề tồn tại do ý thức chung của người dân chưa đồng đều, rồi thì bọn Savills quản lý quá cứng nhắc, và do đang trong giai đoạn free dịch vụ nên thuê toàn mấy ông bảo vệ già, chả giúp ích j mấy (nhìn đội security của Vin mà mơ luôn, căng thế thì mới đúng là security). Sun Ancorra Lương Yên thì quá tầm (5x tr/m) , Hinode thì thấy cái tên chủ đầu tư đã muốn né rồi. Cái này là chia sẻ sau khi đau khổ mòn mỏi đi xem hết các nơi, chỗ nào cũng có những điểm cộng và điểm trừ, chỉ là cá nhân mình tự set list tiêu chí đề ra, điểm nào với bản thân là ko thể chấp nhận đc, điểm nào chấp nhận đc, chứ cũng ko có đâu là hoàn hảo cả.

cho t hỏi tý. t định mua cái chung cư của tecco. Dự án ở tứ hiệp, thanh trì, cách bến xe nước ngầm 3.5km vi. giá 23tr/m2(căn góc); dự kiến cuối tháng 12 ký hợp đồng mua bán. cho t hỏi giá so với giá hiện tại và tương lai 2-3 năm tới thì khu vực này ổn k? thấy nó cam kết 32 tiện ích, rồi thì này nọ các kiểu, sổ hồng lâu dài....Với m thấy chất lượng chung cư thằng này tốt k? (nếu m biết về nó) thì cho t tham khảo luôn