Trâu Lái Xc
Xàm 0 Lít
Đầu tiên phải giới thiệu về tao thì chúng mày mới biết tao nhận định như tiêu đề là không hề sai. Trâu tao là 1 người phát triển game, tao hiện đang có 1 game City Building trên ứng dụng điện thoại, City building tức là trò chơi quy hoạch thành phố để nó hoạt động hiệu quả nhất, người dân hạnh phúc nhất. Nói ra hơi ngại nhưng trò chơi này làm tao tốn khá nhiều công sức mà không thu được bao nhiêu, tuy nhiên những kiến thức tao đổ vào trò chơi này là thật chứ đéo phải giả.
Chúng mày có thể hiểu quy trình để quy hoạch 1 thành phố hay 1 khu dân sinh ở bất cứ đâu cũng gồm những bước cơ bản như sau, nếu làm trái với quy trình này mà giá bất động sản tăng cao thì nó chỉ có thể là bô.
1) Khu vực xuất hiện những cơ sở tạo việc làm cho người dân (nhà máy, trung tâm nghiên cứu, công ty, xí nghiệp v.v).
2) Làn sóng di dân của người dân đến đó khi thấy có cơ hội việc làm tốt.
3) Khi có làn sóng di dân thì các doanh nghiệp BĐS sẽ xin và được cấp phép xây các khu nhà ở cho người dân.
3) Khi thấy người dân đã có nơi sinh sống ổn định thì các doanh nghiệp kinh doanh thực phẩm, vui chơi giải trí v.v lại nhẩy vào khiến cho nhu cầu tuyển lao động càng cao, càng khiến cho làn sóng di dân vào đó mạnh mẽ hơn.
4) Có dân sinh thì họ sinh con đẻ cái, có người ốm người đau nên chính quyền sẽ xây dựng vào đó trường học, bệnh viện, cầu cống, khu xử lý rác thải v.v. Mỗi mỗi đều phải có người làm nên càng có sức hút với người nơi khác.
5) Cứ thế và đô thị phát triển dần lên.
Còn các đô thị VN thì nó không theo quy trình như vậy:
(1) là nó xây hàng loạt chung cư trong đô thị có sẵn khiến cho hạ tầng đô thị đó không thể chịu nổi dẫn đến đủ thứ tai hại như dễ ngập lụt, người dân sống o ép trong căn trung cư thay vì nhà riêng thoáng đãng, trẻ em thiếu khu vui chơi, trường học không đủ lớn, mỗi giáo viên phải phụ trách quá nhiều học sinh, không khí bí bách, đường xá dễ tắc nghẽn v.v.
(2) là nó xây 1 loạt căn nhà ở nơi không hề có gì để người dân sinh sống, ngoài cái nhà ra thì xung quanh toàn cỏ nhưng giá thì ngang tư bản sừng sỏ trên TG; những căn nhà đó không thể là nơi sinh sống cho người dân nhưng lại đẩy giá nhà toàn quốc lên cao khiến cho người dân không thể có điều kiện mua nhà.
Cả 2 loại hình quy hoạch trên đều phục vụ lợi ích của đảng và cán bộ đảng, còn dân thì phải chịu thiệt thòi đủ thứ, chúng mày suy nghĩ mà xem có đúng không.
Chúng mày xem tư bản quy hoạch thế này cơ mà:
Chúng mày có thể hiểu quy trình để quy hoạch 1 thành phố hay 1 khu dân sinh ở bất cứ đâu cũng gồm những bước cơ bản như sau, nếu làm trái với quy trình này mà giá bất động sản tăng cao thì nó chỉ có thể là bô.
1) Khu vực xuất hiện những cơ sở tạo việc làm cho người dân (nhà máy, trung tâm nghiên cứu, công ty, xí nghiệp v.v).
2) Làn sóng di dân của người dân đến đó khi thấy có cơ hội việc làm tốt.
3) Khi có làn sóng di dân thì các doanh nghiệp BĐS sẽ xin và được cấp phép xây các khu nhà ở cho người dân.
3) Khi thấy người dân đã có nơi sinh sống ổn định thì các doanh nghiệp kinh doanh thực phẩm, vui chơi giải trí v.v lại nhẩy vào khiến cho nhu cầu tuyển lao động càng cao, càng khiến cho làn sóng di dân vào đó mạnh mẽ hơn.
4) Có dân sinh thì họ sinh con đẻ cái, có người ốm người đau nên chính quyền sẽ xây dựng vào đó trường học, bệnh viện, cầu cống, khu xử lý rác thải v.v. Mỗi mỗi đều phải có người làm nên càng có sức hút với người nơi khác.
5) Cứ thế và đô thị phát triển dần lên.
Còn các đô thị VN thì nó không theo quy trình như vậy:
(1) là nó xây hàng loạt chung cư trong đô thị có sẵn khiến cho hạ tầng đô thị đó không thể chịu nổi dẫn đến đủ thứ tai hại như dễ ngập lụt, người dân sống o ép trong căn trung cư thay vì nhà riêng thoáng đãng, trẻ em thiếu khu vui chơi, trường học không đủ lớn, mỗi giáo viên phải phụ trách quá nhiều học sinh, không khí bí bách, đường xá dễ tắc nghẽn v.v.
(2) là nó xây 1 loạt căn nhà ở nơi không hề có gì để người dân sinh sống, ngoài cái nhà ra thì xung quanh toàn cỏ nhưng giá thì ngang tư bản sừng sỏ trên TG; những căn nhà đó không thể là nơi sinh sống cho người dân nhưng lại đẩy giá nhà toàn quốc lên cao khiến cho người dân không thể có điều kiện mua nhà.
Cả 2 loại hình quy hoạch trên đều phục vụ lợi ích của đảng và cán bộ đảng, còn dân thì phải chịu thiệt thòi đủ thứ, chúng mày suy nghĩ mà xem có đúng không.
Chúng mày xem tư bản quy hoạch thế này cơ mà:
Sửa lần cuối:
.png "Sex :vozvn (14):"){kind=icon}
