Có Hình Cạp đất ăn tương lai là thật?

như ae biết, thời gian qua cò đất thao túng đẩy giá bđs gây bao nhiêu hệ lụy,điển hình gần nhất đấu giá đất thanh oai, giờ tao có mấy nhận định như này:
1, phải tách khoản thu từ mua bán bđs,đất đai ra khỏi giao thu ngân sách cho tỉnh/huyện để tỉnh/huyện ko bị áp lực và chạy theo bệnh thành tích thu ngân sách (dựa trên nhu cầu thực tế, người dân sẽ đăng ký với chính quyền trước 1 năm, nếu đấu mà đầu cơ mua bán kiếm lời đọc điều 3/4/5)
2, tăng nhanh quỹ đất/dự án xây nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ: tháo gỡ pháp lý, bán đúng đối tượng (tránh tình trạng thằng giàu mua bán cho người nghèo ăn chệnh), và bỏ tù/tịch thu tài sản với đối tượng lợi dụng chính sách mua bán kiếm lời
3, người trúng đầu giá lần đầu nếu bán ngay trong năm đầu (tính từ ngày trúng trên biên bản bỏ thầu) bán đi sẽ chịu thuế x10 (bán trong 3 tháng đầu thuế x20 lần)
4, nếu người trúng đầu giá lần 2 cùng 1 năm (tính từ thời điểm trúng lần 1) mà bán thuế x10 và ko đc quyền đấu giá trong 12 tháng tiếp theo
5, nhà ở thứ 2 bỏ ko (ko phát sinh điện/nc/mạng sẽ phạt 50tr/1 năm,cộng vào người bán khi giao dịch). Nếu đất bỏ không 3 năm (kể từ ngày ra sổ) cứ 50tr/1 năm từ năm thứ 4 và mỗi năm tăng thêm 10 tr, vd năm thứ 5 sẽ phạt 60tr ..)
6, người có bđs thứ 2 cho thuê ko khai nộp thuế, khai gian dối: lần 1 đi lao động công ích, lần 2 bỏ tù vài tháng
7, quản lý văn phòng công chứng móc nối cò đất bỏ trống bên người mua (ký chờ), chỗ này đang thất thu thuế lớn
8, xây dựng, đào tạo cán bộ làm các việc trên,
Nếu làm đc các việc trên tao nghĩ tiền sẽ dồn lại vào sxkd, lực lượng cò đất trẻ/khỏe thay vì đi buôn nc bọt kiếm tiền sẽ là 1 lượng lượng công nhân dồi dào cho đất nc
CHỨ CỨ ĐỂ GIÁ ĐẤT/BĐS TĂNG THEO NGÀY THẾ NÀY RỒI TƯƠNG LAI CẠP ĐẤT MÀ ĂN

Mình có 1 thắc mắc: mình nghĩ ra đc, nhiều người # chắc cũng nhìn ra vấn đề, nhưng nạn đầu cơ thổi giá vẫn diễn ra hết năm này tới năm #
Vậy, vấn đề ở đây là gì?

Éo hiểu