Ăn chơi Có thằng nào làm trong chuỗi TGDĐ không ?

ku.khong.nung:

Trong này có thằng nào làm trong chuỗi TGDĐ hay là đơn vị thầu thi công, cải tạo cho TGDĐ không? tao tò mò có mấy vấn đề sau muốn hỏi.

TGDĐ, ĐMX, BHX chúng nó thuê mặt bằng rồi setup ngon lành, nhưng nhiều chỗ sau ba tháng kinh doanh không tốt là nó dẹp luôn, tháo dỡ, di chuyển hết, thấy treo biển cho thuê mặt bằng vậy.

1. TGDĐ chơi lớn đến mức chịu lỗ khoản tiền sửa chữa cải tạo ban đầu à ?

2. Chắc không có chủ nhà nào khùng mà hợp đồng chỉ cho thuê 3 tháng đến nửa năm, vậy trong ca này, TGDĐ cũng chơi lớn là chịu mất cọc để trả mặt bằng sớm sao ?

3. Dụng cụ, vật dụng, thiết bị như máy lạnh, kệ, tủ, giá, khung họ có kho tập kết cất trữ không ? hay là 1 lần đi là 1 lần bán ve chai hết và mua sắm mới.

4. Nghe đồn là việc từ hợp đồng thuê mặt bằng, tìm kiếm mặt bằng rồi cải tạo sửa chữa đập phá tháo dỡ là TGDĐ cho cửa hàng trưởng hay GĐ khu vực quyết định tự xử hết, chứ không đến tay trên Cty mẹ phải không ?

5. Nghĩ ra rồi hỏi tiếp....

Bấm để mở rộng...

Kẹo Lạc 123:

không có nhà thầu hay thi công nào cố định ở đâu cả.
tùy khu vực mà thuê thợ khu đó làm thôi. em trai t nó làm thợ nhôm kính, sơn và nội thất. nó kể nó mới làm cho TGDD chỗ đó đó, vậy thôi

Bấm để mở rộng...

Kẹo Lạc 123:

không có nhà thầu hay thi công nào cố định ở đâu cả.
tùy khu vực mà thuê thợ khu đó làm thôi. em trai t nó làm thợ nhôm kính, sơn và nội thất. nó kể nó mới làm cho TGDD chỗ đó đó, vậy thôi

Bấm để mở rộng...

montecristo:

Về địa điểm, thì thường nó sẽ hỏi mua, không được mới hỏi thuê nhé.

Bấm để mở rộng...

lưu bị:

Tất cả đều thuê hết mày nhé, trừ trụ sở MWG

Bấm để mở rộng...

olloviet:

để tau chém chơi nhé:
1. Ờ, nó nằm trong bài toán kinh doanh rồi, vậy ko hiệu quả thì dẹp.
2. Nó nằm ở mục 1 tiền thuê chỉ là phần nhỏ so với tổng chi phí tạo nên một địa điểm bán. Khi làm có hợp đồng rồi thì chả có gì phải nghĩ. Cắt bỏ nhanh còn hơn dầm dề chịu đau.
3. Quầy kệ thì dẹp vì đo li đóng giầy cho từng địa điểm (món này thường kết hợp với hãng chi tiền chứ ko chỉ mình TGDD bỏ tiền ra). Hàng hóa thì chuyển các kho điểm bán khác, trang thiết bị ko tái được thì vứt bỏ hoặc bán (nằm trong hợp đồng thuê địa điểm rồi).
4. Nó có ban dự án để triển khai chứ cửa hàng trưởng chỉ có khi mà đã chốt địa điểm, có thể giám đốc khu vực cũng được, nhưng mọi thứ đều có định mức được phê duyệt sẵn mà triển khai, ví dụ: diện tích quy định mở là 500m2 trở lên, kinh phí thuê là xxxđồng/m2, thời hạn thuê tối thiểu, số cọc thỏa thuận.... và về cơ bản nó sẽ nằm trên kế hoạch kinh doanh khi mở điểm bán đó:
- Quy mô dân.
- Số các cửa hàng bán đồ liên quan.
- Thu nhập vùng.
==> Dự kiến lượng bán => kế hoạch bán hàng tại điểm bán.
- Ví dụ mở điểm thì doanh thu tháng đạt tối thiểu 1 tỷ là hoàn vốn, trên 1 tỷ thì bắt đầu sinh lãi,...
Dưới 1 tỷ thì chịu được bao lâu, ko tăng được thì giải tán.
Chém chơi thế rồi nghĩ chém tiếp sau.

Bấm để mở rộng...

lưu bị:

1.nếu TGDĐ hoặc ĐMX mở bán thì mày yên tâm nó đã đủ tiền thuê mặt bằng hàng tháng rồi.vì các hãng sẽ trả tiền cho TGDĐ thuê lại các gian hàng, nhãn hiệu biển QC..thậm chí nv nếu mặc áo hãng cũng đk + tiền đó
2.bên TGDĐ sẽ thuê với giá rất cao so với giá thị trường khu vực đó, nhưng cũng sẽ có những điều khoản có lợi cho bên TGDĐ ví dụ có thể thanh lý hợp đồng trước thời hạn mà ko bị đền bù, đổi lại bên chủ nếu phá sẽ phạt rất nặng..
3.bên TGDĐ có hẳn 1 bộ phận gọi là cơ sở hạ tầng, sẽ chịu trách nhiệm lắp đặt tháo dỡ ở st, nếu tháo dỡ thì tùy loại mà có thể chuyển tới các siêu thị sắp khai trương hay cất ở kho bãi cơ sở hạ tầng...
4.Đúng, thường AM đề xuất và RSM duyệt để kể thúc hợp đồng nếu ko hiệu qu

Bấm để mở rộng...

lưu bị:

1.nếu TGDĐ hoặc ĐMX mở bán thì mày yên tâm nó đã đủ tiền thuê mặt bằng hàng tháng rồi.vì các hãng sẽ trả tiền cho TGDĐ thuê lại các gian hàng, nhãn hiệu biển QC..thậm chí nv nếu mặc áo hãng cũng đk + tiền đó
2.bên TGDĐ sẽ thuê với giá rất cao so với giá thị trường khu vực đó, nhưng cũng sẽ có những điều khoản có lợi cho bên TGDĐ ví dụ có thể thanh lý hợp đồng trước thời hạn mà ko bị đền bù, đổi lại bên chủ nếu phá sẽ phạt rất nặng..
3.bên TGDĐ có hẳn 1 bộ phận gọi là cơ sở hạ tầng, sẽ chịu trách nhiệm lắp đặt tháo dỡ ở st, nếu tháo dỡ thì tùy loại mà có thể chuyển tới các siêu thị sắp khai trương hay cất ở kho bãi cơ sở hạ tầng...
4.Đúng, thường AM đề xuất và RSM duyệt để kể thúc hợp đồng nếu ko hiệu quả

Bấm để mở rộng...

montecristo:

Tất cái lol.
Chỗ tao có 2 thửa đất của 2 ae ruột.
1 chỗ trước nó đến mua đứt 2 tỷ làm TGDD.
Thửa sau của thằng em, nó đến thuê 10 năm luôn giá 1ty8 làm DMX .
2 ae nó hục nhau luôn vì vụ đó, vì cũng đất như nhau nhưng thằng em có tiền sau 10 năm vẫn còn đất. Thời điểm phát sinh cách nhau hơn 2 năm.

Bấm để mở rộng...

ku.khong.nung:

Trong này có thằng nào làm trong chuỗi TGDĐ hay là đơn vị thầu thi công, cải tạo cho TGDĐ không? tao tò mò có mấy vấn đề sau muốn hỏi.

TGDĐ, ĐMX, BHX chúng nó thuê mặt bằng rồi setup ngon lành, nhưng nhiều chỗ sau ba tháng kinh doanh không tốt là nó dẹp luôn, tháo dỡ, di chuyển hết, thấy treo biển cho thuê mặt bằng vậy.

1. TGDĐ chơi lớn đến mức chịu lỗ khoản tiền sửa chữa cải tạo ban đầu à ?

2. Chắc không có chủ nhà nào khùng mà hợp đồng chỉ cho thuê 3 tháng đến nửa năm, vậy trong ca này, TGDĐ cũng chơi lớn là chịu mất cọc để trả mặt bằng sớm sao ?

3. Dụng cụ, vật dụng, thiết bị như máy lạnh, kệ, tủ, giá, khung họ có kho tập kết cất trữ không ? hay là 1 lần đi là 1 lần bán ve chai hết và mua sắm mới.

4. Nghe đồn là việc từ hợp đồng thuê mặt bằng, tìm kiếm mặt bằng rồi cải tạo sửa chữa đập phá tháo dỡ là TGDĐ cho cửa hàng trưởng hay GĐ khu vực quyết định tự xử hết, chứ không đến tay trên Cty mẹ phải không ?

5. Nghĩ ra rồi hỏi tiếp....

Bấm để mở rộng...

olloviet:

để tau chém chơi nhé:
1. Ờ, nó nằm trong bài toán kinh doanh rồi, vậy ko hiệu quả thì dẹp.
2. Nó nằm ở mục 1 tiền thuê chỉ là phần nhỏ so với tổng chi phí tạo nên một địa điểm bán. Khi làm có hợp đồng rồi thì chả có gì phải nghĩ. Cắt bỏ nhanh còn hơn dầm dề chịu đau.
3. Quầy kệ thì dẹp vì đo li đóng giầy cho từng địa điểm (món này thường kết hợp với hãng chi tiền chứ ko chỉ mình TGDD bỏ tiền ra). Hàng hóa thì chuyển các kho điểm bán khác, trang thiết bị ko tái được thì vứt bỏ hoặc bán (nằm trong hợp đồng thuê địa điểm rồi).
4. Nó có ban dự án để triển khai chứ cửa hàng trưởng chỉ có khi mà đã chốt địa điểm, có thể giám đốc khu vực cũng được, nhưng mọi thứ đều có định mức được phê duyệt sẵn mà triển khai, ví dụ: diện tích quy định mở là 500m2 trở lên, kinh phí thuê là xxxđồng/m2, thời hạn thuê tối thiểu, số cọc thỏa thuận.... và về cơ bản nó sẽ nằm trên kế hoạch kinh doanh khi mở điểm bán đó:
- Quy mô dân.
- Số các cửa hàng bán đồ liên quan.
- Thu nhập vùng.
==> Dự kiến lượng bán => kế hoạch bán hàng tại điểm bán.
- Ví dụ mở điểm thì doanh thu tháng đạt tối thiểu 1 tỷ là hoàn vốn, trên 1 tỷ thì bắt đầu sinh lãi,...
Dưới 1 tỷ thì chịu được bao lâu, ko tăng được thì giải tán.
Chém chơi thế rồi nghĩ chém tiếp sau.

Bấm để mở rộng...

montecristo:

Tất cái lol.
Chỗ tao có 2 thửa đất của 2 ae ruột.
1 chỗ trước nó đến mua đứt 2 tỷ làm TGDD.
Thửa sau của thằng em, nó đến thuê 10 năm luôn giá 1ty8 làm DMX .
2 ae nó hục nhau luôn vì vụ đó, vì cũng đất như nhau nhưng thằng em có tiền sau 10 năm vẫn còn đất. Thời điểm phát sinh cách nhau hơn 2 năm.

Bấm để mở rộng...

montecristo:

Về địa điểm, thì thường nó sẽ hỏi mua, không được mới hỏi thuê nhé.

Bấm để mở rộng...

lưu bị:

1.nếu TGDĐ hoặc ĐMX mở bán thì mày yên tâm nó đã đủ tiền thuê mặt bằng hàng tháng rồi.vì các hãng sẽ trả tiền cho TGDĐ thuê lại các gian hàng, nhãn hiệu biển QC..thậm chí nv nếu mặc áo hãng cũng đk + tiền đó
2.bên TGDĐ sẽ thuê với giá rất cao so với giá thị trường khu vực đó, nhưng cũng sẽ có những điều khoản có lợi cho bên TGDĐ ví dụ có thể thanh lý hợp đồng trước thời hạn mà ko bị đền bù, đổi lại bên chủ nếu phá sẽ phạt rất nặng..
3.bên TGDĐ có hẳn 1 bộ phận gọi là cơ sở hạ tầng, sẽ chịu trách nhiệm lắp đặt tháo dỡ ở st, nếu tháo dỡ thì tùy loại mà có thể chuyển tới các siêu thị sắp khai trương hay cất ở kho bãi cơ sở hạ tầng...
4.Đúng, thường AM đề xuất và RSM duyệt để kể thúc hợp đồng nếu ko hiệu quả

Bấm để mở rộng...

xamsexyboy:

Ông tên là Dũng đúng k

Bấm để mở rộng...

mast3r:

4.! Trước dichj tao cũng nghe ngóng được từ bà chị là AM quyết mở hết đó, mở tràng lang luôn đ cần ở trên duyệt!
Sau dịch này siết lại rồi, mở rộng quá nó không quản được chất lượng nên tái cấu trúc rồi đó

Bấm để mở rộng...

otomeza:

giờ tụi nó cho bên tận tâm công ty con bọn nó làm hết , trước là trúc nghin phong làm
phần vật tư thì tụi nó trưng dụng lại tái sử dụng được
phần thuê mặt bằng , triển khai vv là do giám đốc khu vực quyết hết , bọn này được cái là cho nhân viên có quyền tự quyết hết toàn bộ

Bấm để mở rộng...

ku.khong.nung:

Thank ông nhé, ông làm trong TGDĐ à ? Nếu đúng như ông nói thì họ xem tiền như cỏ rác nhỉ, ném vứt không tiếc tay.

Ghê nhỉ, bán là hớ cmnr, ủa vậy cái miếng bán là tài sản đứng sổ của TGDĐ luôn hả, vậy khác gì họ ngầm có tài sản là BĐS nhỉ ? Phải kiểm toán đủ trước cổ đông.

Thật luôn ấy hả, mua đứt BĐS đó luôn hả, vậy sổ đỏ sổ hồng chắc đứng tên Cty quá.

Ông nói cũng có phần sai khác với ông #3 nhỉ ?

Bấm để mở rộng...

ku.khong.nung:

Thank ông nhé, ông làm trong TGDĐ à ? Nếu đúng như ông nói thì họ xem tiền như cỏ rác nhỉ, ném vứt không tiếc tay.

Ghê nhỉ, bán là hớ cmnr, ủa vậy cái miếng bán là tài sản đứng sổ của TGDĐ luôn hả, vậy khác gì họ ngầm có tài sản là BĐS nhỉ ? Phải kiểm toán đủ trước cổ đông.

Thật luôn ấy hả, mua đứt BĐS đó luôn hả, vậy sổ đỏ sổ hồng chắc đứng tên Cty quá.

Ông nói cũng có phần sai khác với ông #3 nhỉ ?

Bấm để mở rộng...

olloviet:

Khồng. Tau tên tau.
Rứa tau chém đúng à

Bấm để mở rộng...

olloviet:

Ko, chả làm gì ở đó.
Chém chơi vậy ấy mà. Chục năm trước tau nằm ở đội quản lý một chuỗi khác, lúc đó TGDD vẫn chỉ chuyên điện thoại thôi.
Đức Tài chơi bài bán lấy số thôi mà, rồi mỡ nó dán nó. Ra tóp thì bán tóp mỡ…
Sau các hệ thông khác như đmx, bách hoá xanh, thuốc tân dược cũng bài này nhưng ở tầm cao hơn, nhanh hơn, bão hơn do kinh nghiệm tích luỹ từ chính TGDD.

Bấm để mở rộng...

olloviet:

Ơ sau còm mầy nó lại hiện nội dung khác khi tau kuta mầy nhể?
Méo phải ném ko tiếc tay gì cả mà cứ cưỡi lưng cá sấu thôi. Tiếc bỏ mẹ nhưng nằm trong hạn mức thì vẫn gánh được, vượt thì cắt như cái cây sâu mục thì chém thôi.
Khi mầy đủ tên tuổi thì mầy mở điểm dễ mà, tiền thiên hạ đưa cho mà mở thôi.
Các điểm bán mà người cho thuê bán thì nó cũng múc, xong cho thuê lại, thế là thành tài sản có giá trị cao, vay lại đc mớ.

Bấm để mở rộng...

xamsexyboy:

Đúng ông Dũng trọc đây roài

Bấm để mở rộng...

ku.khong.nung:

Hôm qua mới đọc báo, số lượng nhà thuốc An Khang chuẩn bị vượt mặt số lượng nhà thuốc Fpt Long Châu, lão Tài làm nhanh thật, như lũ càn quét vậy, đầu năm ngoái mới có 10 mấy 20 cái cửa hàng.

Bấm để mở rộng...