Hiện nay, đất nền Hưng Yên là một trong những thị trường thu hút nhà đầu tư.
Đất nền tăng giá
Trong báo cáo thị trường mới đây nhất của Batdongsan.com.vn, Hưng Yên nằm trong top các khu vực có lượng người tìm kiếm nhiều nhất. Việc nhiều dự án quy mô lớn đổ bộ thị trường đã tạo tiền đề cho sức bật của đất nền Hưng Yên. Đây là phân khúc có tốc độ tăng giá mạnh mẽ ở Hưng Yên trong thời gian qua.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn ghi nhận đà tăng giá đáng chú ý của đất nền Hưng Yên trong khoảng 5 năm qua. Văn Giang là nơi tập trung nhiều dự án quy mô lớn cũng là nơi đất nền có mức giá đắt đỏ bậc nhất Hưng Yên, cao hơn cả giá đất khu vực thành phố. Đơn cử, những lô đất thuộc khu vực vòng xuyến (bùng binh) Văn Giang, thường được dùng để kinh doanh nhà hàng, khách sạn, ngân hàng… giá của năm 2020 dao động từ 55 - 60 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm hiện tại, mức giá đã nhảy lên 125 - 150 triệu đồng/m2.
Cùng khu vực và biên độ thời gian nhưng ở vị trí kém đẹp hơn, những lô đất mặt tiền thuộc trục đường chính có thể kinh doanh thuộc thị trấn Văn Giang, giá bán tăng từ 28 - 35 triệu đồng/m2 lên mức 50 - 60 triệu đồng/m2. Cũng thuộc địa bàn huyện Văn Giang, đất thuộc Phụng Công, Xuân Cao và Cửu Cao - những khu vực gần đại dự án Ecopark, mức giá cũng tăng từ 25-30 triệu đồng/m2 lên mức 40-55 triệu đồng/m2.
Đất dịch vụ các khu vực này cũng tăng giá gấp đôi so với 4 năm trước, mức giá dao động hiện tại là từ 80 - 120 triệu đồng/m2. Một số vị trí kém đẹp hơn, giá dao động từ 38 - 52 triệu đồng/m2.
Thị trường đất nền Hưng Yên ghi nhận những diễn biến tích cực cả về giá và thanh khoản trong thời gian qua. Ảnh: Phan Anh
Không chỉ đất Văn Giang mà đất nền thành phố Hưng Yên cũng thiết lập mặt bằng giá mới. Đơn cử, đất kinh doanh được tại đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng thuộc phường An Tảo (thành phố Hưng Yên), giá bán đã tăng từ mức 18 - 25 triệu đồng/m2 lên mức 30 - 35 triệu đồng/m2. Những lô đất có đặc điểm tương tự tại đường An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam), giá bán tăng từ 17-25 triệu đồng/m2 lên 26-32 triệu đồng/m2.
Đất mặt đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Lam Sơn) giá tăng từ 20 - 22 triệu đồng/m2 lên 30 - 32 triệu đồng/m2. Đất khu vực Vạn Tuế cũng tăng từ 40 - 43 triệu đồng/m2 lên 50 - 56 triệu đồng/m2. Cùng khu vực này nhưng ở vị trí bên trong, đất cũng tăng từ 34 - 35 triệu đồng/m2 lên 43 - 47 triệu đồng/m2.
Đất nền Hưng Yên hút nhà đầu tư
Chị Nguyễn Thị Mai, môi giới đất nền Văn Giang chia sẻ, từ sau Tết đến nay, cuối tuần nào chị cũng dẫn từ 3 đến 4 lượt khách hàng đi xem đất. Tỉ lệ giao dịch thành công tăng 20% so với cuối năm ngoái…
Đất nền tăng giá
Trong báo cáo thị trường mới đây nhất của Batdongsan.com.vn, Hưng Yên nằm trong top các khu vực có lượng người tìm kiếm nhiều nhất. Việc nhiều dự án quy mô lớn đổ bộ thị trường đã tạo tiền đề cho sức bật của đất nền Hưng Yên. Đây là phân khúc có tốc độ tăng giá mạnh mẽ ở Hưng Yên trong thời gian qua.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn ghi nhận đà tăng giá đáng chú ý của đất nền Hưng Yên trong khoảng 5 năm qua. Văn Giang là nơi tập trung nhiều dự án quy mô lớn cũng là nơi đất nền có mức giá đắt đỏ bậc nhất Hưng Yên, cao hơn cả giá đất khu vực thành phố. Đơn cử, những lô đất thuộc khu vực vòng xuyến (bùng binh) Văn Giang, thường được dùng để kinh doanh nhà hàng, khách sạn, ngân hàng… giá của năm 2020 dao động từ 55 - 60 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm hiện tại, mức giá đã nhảy lên 125 - 150 triệu đồng/m2.
Cùng khu vực và biên độ thời gian nhưng ở vị trí kém đẹp hơn, những lô đất mặt tiền thuộc trục đường chính có thể kinh doanh thuộc thị trấn Văn Giang, giá bán tăng từ 28 - 35 triệu đồng/m2 lên mức 50 - 60 triệu đồng/m2. Cũng thuộc địa bàn huyện Văn Giang, đất thuộc Phụng Công, Xuân Cao và Cửu Cao - những khu vực gần đại dự án Ecopark, mức giá cũng tăng từ 25-30 triệu đồng/m2 lên mức 40-55 triệu đồng/m2.
Đất dịch vụ các khu vực này cũng tăng giá gấp đôi so với 4 năm trước, mức giá dao động hiện tại là từ 80 - 120 triệu đồng/m2. Một số vị trí kém đẹp hơn, giá dao động từ 38 - 52 triệu đồng/m2.
Thị trường đất nền Hưng Yên ghi nhận những diễn biến tích cực cả về giá và thanh khoản trong thời gian qua. Ảnh: Phan Anh
Không chỉ đất Văn Giang mà đất nền thành phố Hưng Yên cũng thiết lập mặt bằng giá mới. Đơn cử, đất kinh doanh được tại đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng thuộc phường An Tảo (thành phố Hưng Yên), giá bán đã tăng từ mức 18 - 25 triệu đồng/m2 lên mức 30 - 35 triệu đồng/m2. Những lô đất có đặc điểm tương tự tại đường An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam), giá bán tăng từ 17-25 triệu đồng/m2 lên 26-32 triệu đồng/m2.
Đất mặt đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Lam Sơn) giá tăng từ 20 - 22 triệu đồng/m2 lên 30 - 32 triệu đồng/m2. Đất khu vực Vạn Tuế cũng tăng từ 40 - 43 triệu đồng/m2 lên 50 - 56 triệu đồng/m2. Cùng khu vực này nhưng ở vị trí bên trong, đất cũng tăng từ 34 - 35 triệu đồng/m2 lên 43 - 47 triệu đồng/m2.
Đất nền Hưng Yên hút nhà đầu tư
Chị Nguyễn Thị Mai, môi giới đất nền Văn Giang chia sẻ, từ sau Tết đến nay, cuối tuần nào chị cũng dẫn từ 3 đến 4 lượt khách hàng đi xem đất. Tỉ lệ giao dịch thành công tăng 20% so với cuối năm ngoái…
