Lumi Elite của Capitalland có đáng để đầu tư hay chỉ nên mua để ở

Zaidephocu

Zaidephocu

Hạt giống tầm thần
bọn Capital sắp ra thêm 2 tòa Lumi Elite, t thấy mấy con Lumi S với Lumi P của bọn Capital giá khá ok, nhưng con Lumi Elite giá cao quá, dự phải tầm 90-100tr/m2, giá này t nghĩ quá cao và ko có khả năng cao thêm, mua để ở thì ok chứ mua đầu tư thì ko nên, chúng m nghĩ như thế nào
 
M xác định là dù mày đầu tư lĩnh vực nào đi nữa thì cũng sẽ có tệp khách hàng phù hợp với yêu cầu của m, nhưng để trả lời trọng điểm thì t nghĩ Lumi giai đoạn 3 vẫn đầu tư được, m biết vì sao không? Vì nhìn sang 1 con lởm khởm của MIK như Victoria mà còn có giá 8x, thì không có lý do gì một con hàng chất lượng sang xịn mịn hơn hẳn lại không thanh khoản được. Chỉ là đối với GĐ 3 này thì m khó có thể chơi lướt sóng, nhưng tao tin tới khi lên hình hài cụ thể, cả về căn hộ và nội khu, lúc đó đẩy đi vẫn sẽ có khách xúc.
Thông thường 1 dự án xây lên khi đã làm xong móng vs hầm là khoảng 36 tháng, với những gì t tìm hiểu về thị trường thì tầm đó mới có thêm các dự án mới của các CĐT hạng B, C. Còn giờ vẫn là sân chơi độc quyền của anh Vịn Vương và đồng bọn (Sun, MIK, Masterise, Capital land). 1 lý do nữa là nguồn cung phía Tây gần cạn rồi, 2 toà Solar, 3 toà Victoria là hết. Trong khi HN vẫn chú trọng quy hoạch về phía Tây kết nối với Láng hoà lạc, nên t nghĩ m nên mạnh dạn.
 
nó đang quảng cáo sang tiếng trung quốc + đài loan nhiều lắm - có vẻ tỷ lệ dân Việt hấp thụ kém
 
sktt1:
M xác định là dù mày đầu tư lĩnh vực nào đi nữa thì cũng sẽ có tệp khách hàng phù hợp với yêu cầu của m, nhưng để trả lời trọng điểm thì t nghĩ Lumi giai đoạn 3 vẫn đầu tư được, m biết vì sao không? Vì nhìn sang 1 con lởm khởm của MIK như Victoria mà còn có giá 8x, thì không có lý do gì một con hàng chất lượng sang xịn mịn hơn hẳn lại không thanh khoản được. Chỉ là đối với GĐ 3 này thì m khó có thể chơi lướt sóng, nhưng tao tin tới khi lên hình hài cụ thể, cả về căn hộ và nội khu, lúc đó đẩy đi vẫn sẽ có khách xúc.
Thông thường 1 dự án xây lên khi đã làm xong móng vs hầm là khoảng 36 tháng, với những gì t tìm hiểu về thị trường thì tầm đó mới có thêm các dự án mới của các CĐT hạng B, C. Còn giờ vẫn là sân chơi độc quyền của anh Vịn Vương và đồng bọn (Sun, MIK, Masterise, Capital land). 1 lý do nữa là nguồn cung phía Tây gần cạn rồi, 2 toà Solar, 3 toà Victoria là hết. Trong khi HN vẫn chú trọng quy hoạch về phía Tây kết nối với Láng hoà lạc, nên t nghĩ m nên mạnh dạn.
Bấm để mở rộng...
con Victoria lởm lắm àh m, vậy mà giá cũng gần ngang con Lumiere nhỉ
 
Giá 80-100t/m cao vãi nồi, đầu tư thì dư địa còn đâu nữa, phải om lâu. Nếu thích thì t có Penhouse này, giá rẻ hơn nhiều, tuy kén khách nhưng phân khúc cao cấp hơn.
 
Zaidephocu:
con Victoria lởm lắm àh m, vậy mà giá cũng gần ngang con Lumiere nhỉ
Bấm để mở rộng...
Hàng vinsmart thì m cứ tưởng tượng là trần sàn tường cột chịu lực thiết kế như nhau hết, khác mỗi cái bàn giao nội thất cao cấp để định vị phân khúc thôi
 
sktt1:
Hàng vinsmart thì m cứ tưởng tượng là trần sàn tường cột chịu lực thiết kế như nhau hết, khác mỗi cái bàn giao nội thất cao cấp để định vị phân khúc thôi
Bấm để mở rộng...
thế con Lumiere thì giá cao hơn Victoria có 5-7 giá mà ok hơn àh m? vì t thấy con Lumiere nó cũng xây từ móng cũ Vinsmart mà
 
Test xem thị trường giá cả thế nào, đéo thấy oke thì rút thoải mái
 
Zaidephocu:
thế con Lumiere thì giá cao hơn Victoria có 5-7 giá mà ok hơn àh m? vì t thấy con Lumiere nó cũng xây từ móng cũ Vinsmart mà
Bấm để mở rộng...
Muốn biết lumiere tnao, m cứ sang masterise xem rồi + thêm nữa vào. M có sale chưa để t giới thiệu em trai t hỗ trợ m?
 
Đăng nhập hoặc Ghi danh để trả lời
Top