Thichthixuc
Bò lái xe
Ae nào trên xam đầu tư dự án của thằng Capital Land này mua qua t lấy hàng giai đoạn 2 cho. Hoa hồng 2% t cắt hết cho ae. Chỉ cần bữa nhậu và em gái trên xàm làm nháy là oke ib vào việc các đại ca
Lumi HN Capital Land
- Tạo bởi Thichthixuc
- Start date
halfdead001
Thứ sử
mày làm SOLA không? tìm cho tao căn 1 ngủ+ mặt trong tòa G1 G3 nhé (là trục căn số 11 12 15 16 (dkm 4 mã căn này đang cháy hàng tìm mãi đéo được). Giá gốc không chênh nhé.
hoa hồng tao không cần mày cắt hết. tao và mày chia 60 40
Thichthixuc
Bò lái xe
Thế thì để t thử xem. Căn 1 ngủ book con 10m chơi cái xem ntn 😆😆
Mr.xucxich
Cái lồn nhăn nheo
Gửi cái số contact đây xem nào
halfdead001
Thứ sử
mày inbox tao nhé. Hoặc nhắn tao sđt mày tao gọi hoặc add Zalo.
Tiêu chí tìm căn của tao như trên nhé
Thichthixuc
Bò lái xe
Ib đi pro
Mr.xucxich
Cái lồn nhăn nheo
Vừa check lại rồi, hết mất rồi!
Booking gđ2 đê
)
Booking gđ2 đê
)Thichthixuc
Bò lái xe
Lumi ngon nhấtVừa check lại rồi, hết mất rồi!
Booking gđ2 đê
ngon cl lumi ấy nhé . 1 khi tách ra khoi thằng vin thì chả có cl gì đâu. nhìn con dcap tdh là bố ma ịa ra quần r
Thichthixuc
Bò lái xe
halfdead001
Thứ sử
mày có thể biết Capitaland là ai.
còn tao đã từng làm việc từ 2017 đến 2019 bán cho Capitaland hai dự án Mulberry và Seasons dưới Hà Đông tao bán hàng mấy chục căn rồi ấy. Capitaland rất uy tín, xây ổn, nhanh, cảnh quan đẹp, hoa hồng trả chuẩn.
- đợt ra Heritage Tây Hồ Hiền Đức cũng ngon vì vị trí đẹp, giá tạm ổn.
- Nhưng Lumi Hà Nội này thì tao đéo mua và tao đéo đánh giá cao: vì giá quá đắt, vị trí xa, đéo có tiện ích ngoại khu lớn (TTTM, hồ, công viên gì (còn cái công viên quy hoạch gần đấy thì còn khướt nhé có khi đến đời con mình may ra nó mới xây)
(Thằng Capitaland Hà Nội chỉ làm được vài cái siêu thị nhỏ lơ thơ dưới chân đế thôi , chứ làm tiện ích ngoại khu rất kém nên đéo bao giờ có quần thể đẹp như Vin Smart đâu.
- giá mua vào /m2 bây giờ của Lumi Hanoi xêm xêm với tòa TC3 The Canopy của Vin vừa rồi: nhưng tao chắc chắn sau 2 năm nữa (tức là đều đã giao nhà): thì bên TC3 Canopy vẫn bán và cho thuê được giá hơn Lumi Hanoi
Sửa lần cuối:
sktt1
Thanh niên hoi
Canopy? CĐT trong nước còn mạo hiểm bỏ con mẹ nữa là một thằng quỹ đầu tư lạ hoắc tận Singapore???
Tao thì đéo mua thằng nào cả, t chọn bất liền kề nhưng các dự án t đều tìm hiểu rất kỹ, vì em ruột t trong ngành. Tổng quan lại thì tao rất chê mạn vinsmart city vì quy hoạch lôm nha lôm nhôm, nói sẽ có nhiều thằng nhảy dựng lên chửi đổng nhưng trong mắt tao nó đ khác gì HH Linh Đàm phiên bản nâng cấp cả. Tuy nhiên điểm cộng của bên Canopy là nằm về phía khu nhà giàu TK, Mas...nên cũng đỡ hơn. Nhưng mày cứ nhìn vào Masterise với Tonkin đi, đất ít người đông nên tiện ích nào nhìn cũng bé tẹo teo, đẹp thì có đẹp nhưng đéo đủ để cư dân dùng.
1.Về CĐT: Capital land nó vẫn chuyên về dòng bđs hơn hẳn so với những Vinhomes hay GIC, thằng GIC nó chỉ là quỹ đầu tư chứ không chuyên về mảng phát triển bđs, còn Vinhomes thiết kế dòng căn hộ chung cư từ trước tới nay tao vẫn chê, từ royal cho tới time.
2.Về tiềm năng tăng giá, 2 bên giá tương đương. Nhưng CĐT Capital vẫn uy tín trên thị trường bđs hơn nhiều so với thằng ml Vinhome hay GIC nào đó. Cả 2 dự án đều nằm trên những trục đường được quy hoạch và mở rộng trong tương lai (Canopy mở đường nối sang Aeon và Lumi mở đường nối về trường đua F1 - đi qua Miêu Nha và vành đai 3.5).
3.Về thiết kế: A. Căn hộ: Canopy vẫn theo thiết kế của Vin xin cấp phép phê duyệt năm 2015 ---> một đống bất cập trong căn hộ, nhìn layout là hiểu vấn đề luôn. Còn chưa hiểu thì lại inbox t để hiểu tiếp. Còn Lumi thuê Milo studios thiết kế ---> chỉn chu trong từng chi tiết. Xin nhắc lại 1 lần nữa tao đéo phải là mấy thằng sale hay CĐT nên đ' nịnh bố con thằng nào nhé, đánh giá công tâm thôi. B.Ngoại cảnh: Lumi nó dành toàn bộ tầng 1 làm hệ tiện ích cho cư dân, với cây cầu ánh sáng làm thiết kế chủ đạo. Còn Canopy sẽ làm khu vực bơi phong cách ốc đảo nhỏ giữa lòng khu đô thị, với tao phần này Lumi vẫn sẽ đẹp hơn Canopy.
4. Về di chuyển: cái này hiện tại canopy đang hơn hẳn. Lumi muốn đi về trung tâm phải vòng xe qua mấy cái hầm chui bé vcl, bắt buộc phải chờ tuyến đường nối f1 tới cổng số 1 Vinhome smart được thông thì cư dân của Lumi mới di chuyển thuận tiện được.
5. Về chất lượng: đều là dự án bđs hình thành trong tương lai nên cũng khó đánh giá, đặc biệt thằng Lumi còn chưa lộ diện tổng thầu, mới chỉ biết Ecobaroibeo làm phần móng - hầm. Tuy nhiên chắc mày không biết vụ canopy đang xây thì nứt nhỉ, cần biết thêm thông tin thì inb t lấy ảnh nhé.
Tao thì đéo mua thằng nào cả, t chọn bất liền kề nhưng các dự án t đều tìm hiểu rất kỹ, vì em ruột t trong ngành. Tổng quan lại thì tao rất chê mạn vinsmart city vì quy hoạch lôm nha lôm nhôm, nói sẽ có nhiều thằng nhảy dựng lên chửi đổng nhưng trong mắt tao nó đ khác gì HH Linh Đàm phiên bản nâng cấp cả. Tuy nhiên điểm cộng của bên Canopy là nằm về phía khu nhà giàu TK, Mas...nên cũng đỡ hơn. Nhưng mày cứ nhìn vào Masterise với Tonkin đi, đất ít người đông nên tiện ích nào nhìn cũng bé tẹo teo, đẹp thì có đẹp nhưng đéo đủ để cư dân dùng.
1.Về CĐT: Capital land nó vẫn chuyên về dòng bđs hơn hẳn so với những Vinhomes hay GIC, thằng GIC nó chỉ là quỹ đầu tư chứ không chuyên về mảng phát triển bđs, còn Vinhomes thiết kế dòng căn hộ chung cư từ trước tới nay tao vẫn chê, từ royal cho tới time.
2.Về tiềm năng tăng giá, 2 bên giá tương đương. Nhưng CĐT Capital vẫn uy tín trên thị trường bđs hơn nhiều so với thằng ml Vinhome hay GIC nào đó. Cả 2 dự án đều nằm trên những trục đường được quy hoạch và mở rộng trong tương lai (Canopy mở đường nối sang Aeon và Lumi mở đường nối về trường đua F1 - đi qua Miêu Nha và vành đai 3.5).
3.Về thiết kế: A. Căn hộ: Canopy vẫn theo thiết kế của Vin xin cấp phép phê duyệt năm 2015 ---> một đống bất cập trong căn hộ, nhìn layout là hiểu vấn đề luôn. Còn chưa hiểu thì lại inbox t để hiểu tiếp. Còn Lumi thuê Milo studios thiết kế ---> chỉn chu trong từng chi tiết. Xin nhắc lại 1 lần nữa tao đéo phải là mấy thằng sale hay CĐT nên đ' nịnh bố con thằng nào nhé, đánh giá công tâm thôi. B.Ngoại cảnh: Lumi nó dành toàn bộ tầng 1 làm hệ tiện ích cho cư dân, với cây cầu ánh sáng làm thiết kế chủ đạo. Còn Canopy sẽ làm khu vực bơi phong cách ốc đảo nhỏ giữa lòng khu đô thị, với tao phần này Lumi vẫn sẽ đẹp hơn Canopy.
4. Về di chuyển: cái này hiện tại canopy đang hơn hẳn. Lumi muốn đi về trung tâm phải vòng xe qua mấy cái hầm chui bé vcl, bắt buộc phải chờ tuyến đường nối f1 tới cổng số 1 Vinhome smart được thông thì cư dân của Lumi mới di chuyển thuận tiện được.
5. Về chất lượng: đều là dự án bđs hình thành trong tương lai nên cũng khó đánh giá, đặc biệt thằng Lumi còn chưa lộ diện tổng thầu, mới chỉ biết Ecobaroibeo làm phần móng - hầm. Tuy nhiên chắc mày không biết vụ canopy đang xây thì nứt nhỉ, cần biết thêm thông tin thì inb t lấy ảnh nhé.
meocon_xt32
Chúa tể đa cấp
Studio Canopy gia chủ dầu tư bán lãi 200 củ.AE thấy đc k
đã nguuu thì ẳng ít thôi dmmmmm 1 bên la khu đất trống chả có cl gì . 1 bên vin kia n thành tổ hợp bao nhiêu tiện ích mà còn ẳng đc hả con.
mulberry giờ giá vân 4x
sktt1
Thanh niên hoi
Cơ bản là đc, nhưng sắp tới, cụ thể là tháng 8 sẽ ra thông tư hướng dẫn thi hành luật đất đai sửa đổi 2023, được cho là bóp chết dân chuyên đầu tư lướt sóng dòng căn hộ chung cư khi không cho phép các CĐT ký Hdmb với nhà đầu tư từ lúc vào tiền 5%. Ngồi hóng xem các CĐT lách luật kiểu j thôi chứ thời điểm này hội lướt sóng vét được miếng nào thì vét nốt thôi. Mà cũng chả còn mấy dự án để mà vét, tiêu biểu phía tây thì vẫn loanh quanh Lumi, gs6, lumiere evergreen, canopy, solar với moonlight 1 thôi.
Huypham0206
Cái lồn nhăn nheo
À lại mấy thằng thích cắt máu. Bảo sao khách hư là do chúng m với bọn cđt 
Thichthixuc
Bò lái xe
Cắt cho những thằng trên xam với nhau việc lol gì. Giao lưuÀ lại mấy thằng thích cắt máu. Bảo sao khách hư là do chúng m với bọn cđt
Thichthixuc
Bò lái xe
Huypham0206
Cái lồn nhăn nheo
Thế à. M cắt luôn cho khách ngoài dự án nữa chứ gì. M sàn nào
Thichthixuc
Bò lái xe
Thichthixuc
Bò lái xe
Đã ns trên xàm k mất chi phí quảng cáo. Lấy hàng cho ae cắt 2% phí môi giới luôn
2 bro cho hỏi trước xem cái topic của member này
Nếu phải chọn 1 cái nhà để ở giữa 2 quận thì giữa Hà Đông và Long biên nơi nào đáng sống hơn ưu nhược điểm ( tiện tích , dân trí , hạ tầng , lịch sử , giá cả đất đai nhà ở ....) @Gnort1234 @Vinafucktrol @elavino @EdisonChen .png "Sex :vozvn (22):")
@Goadiator @nhanma154 @Cuppid
@Goadiator @nhanma154 @Cuppid
Mình thì nhà ở trong ngõ trong nội thành , Long biên thì ít qua cũng chưa làm ở đấy bao giờ ( thấy có vẻ xa khi phải qua cầu và nhà đất bên đấy cũng cao chả rẻ ) hiện tại mình muốn mua chung cư ở hà đông tham khảo mấy tòa cũ của chủ đầu tư TSQ euroland thì có uy tín không ạ , chất lượng ra sao theo mình biết thì họ xây cái đô thị việt kiều mỗ lao với tòa tsq hatay mileminum gì đấy và sắp tới là đang xây 2 tòa kepler Land mỗ lao , nhưng lên tìm trên mạng thông tin người thì khen , người thì bóc phốt chủ đầu tư này hay chậm dự án tiến độ với ra sổ
Ở Hà đông mình tìm hiểu thì thấy nghe bảo khu cao cấp nhất và thấy nhiều lời khen là khu park city có tòa park kiara nhưng mà thấy giá cao quá , còn season gì đấy chưa dc lên nhưng mấy trang mạng bảo tòa đấy bí bách .... còn mạn thanh xuân mình thấy có royal nhưng vào đúng 1 lần cái hầm gửi xe của nó sợ hết hồn ....còn vụ nước bẩn nước sạch hà đông nghe bro @sktt1 kể cũng hơi sợ nhưng thôi vì tiện đường làm việc với gần nhà nên đành chấp nhận mong trong tương lai khắc phục được
Vậy tài chính mình tầm 3 tỷ , muốn mua 2 - 3 phòng ngủ thì có giá đấy mua dc ko và có sổ không ạ , mong 2 bro tư vấn , ko hiểu sao không inbox dc cho 2 bro và mình cũng chưa từng ở chung cư bao giờ , chỉ qua nhà bạn chơi thì thấy khá thoải mái hơn nhà trong ngõ , mình làm công ăn lương tháng 7 triệu thì phí dịch vụ có đủ trả ko ạ , xin cảm ơn .