Mấy thằng ở chung cư bị sập do động đất thì được đền bù như nào nhỉ

Ronor:

Có thằng nào biết không?

Bấm để mở rộng...

LING-LING:

Có cần điều kiện còn sống không.

Bấm để mở rộng...

Ken_Droopy:

Chắc đéo gì đã còn sống

Bấm để mở rộng...

Ronor:

Có thằng nào biết không?

Bấm để mở rộng...

phamhieu1993:

Vậy nếu nhà đất bị sập thì theo m đền bù như nào?

Bấm để mở rộng...

Ronor:

Có, chứ chết rồi thì nói làm gì


Còn sống thì như nào mày?

Bấm để mở rộng...

LING-LING:

Tau hỏi gờ rốc hộ mày rồi nè:
1. Trách nhiệm bồi thườngNếu nguyên nhân do chất lượng công trình: Trong trường hợp chung cư sụp đổ do động đất nhưng được xác định có yếu tố liên quan đến chất lượng xây dựng không đạt tiêu chuẩn (ví dụ: không tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế chống động đất theo TCVN 9386:2012), trách nhiệm bồi thường có thể thuộc về chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, hoặc đơn vị thiết kế. Theo Điều 415 Bộ luật Dân sự 2015, các bên này phải bồi thường thiệt hại nếu vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc gây thiệt hại ngoài hợp đồng.Nếu hoàn toàn do thiên tai: Nếu động đất được xác định là nguyên nhân duy nhất và không có yếu tố lỗi từ con người (ví dụ: công trình đã được xây dựng đúng tiêu chuẩn nhưng động đất vượt quá khả năng chịu đựng), việc bồi thường sẽ phức tạp hơn. Pháp luật hiện hành không quy định rõ ràng về trách nhiệm của Nhà nước hoặc chủ đầu tư trong trường hợp này, trừ khi có bảo hiểm hoặc chính sách hỗ trợ đặc biệt từ chính quyền.2. Quyền lợi của người dânBồi thường tài sản: Người dân có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản (căn hộ bị mất) và các tổn thất khác (tài sản cá nhân, chi phí di dời) nếu chứng minh được trách nhiệm của một bên cụ thể (chủ đầu tư, nhà thầu). Mức bồi thường thường dựa trên giá trị thị trường của căn hộ tại thời điểm xảy ra sự cố.Hỗ trợ từ Nhà nước: Trong trường hợp thiên tai nghiêm trọng, Nhà nước có thể ban hành chính sách hỗ trợ khẩn cấp (theo Luật Phòng, chống thiên tai 2013 và Nghị định 66/2021/NĐ-CP). Tuy nhiên, đây thường là hỗ trợ nhân đạo (tiền mặt, nhu yếu phẩm) chứ không phải bồi thường toàn bộ giá trị tài sản.Bảo hiểm: Nếu người dân hoặc chủ đầu tư đã mua bảo hiểm tài sản cho chung cư và bảo hiểm này bao gồm rủi ro động đất, công ty bảo hiểm sẽ chi trả theo hợp đồng. Tuy nhiên, ở Việt Nam, bảo hiểm động đất không phổ biến và thường không bắt buộc.3. Thực tế áp dụngVí dụ gần đây: Sau vụ động đất ở Myanmar ngày 28/3/2025 gây rung chấn tại TP.HCM, chung cư Diamond Riverside (Quận 8) ghi nhận vết nứt nhưng không sụp đổ. Chính quyền yêu cầu chủ đầu tư khắc phục, nhưng không có thông tin về bồi thường vì thiệt hại chưa nghiêm trọng. Nếu chung cư sụp đổ hoàn toàn, khả năng cao người dân sẽ phải khởi kiện chủ đầu tư hoặc dựa vào hỗ trợ từ chính quyền.Hạn chế pháp lý: Do động đất không phải hiện tượng phổ biến ở Việt Nam, các quy định về trách nhiệm và bồi thường trong trường hợp này còn thiếu cụ thể. Điều này có thể dẫn đến tranh chấp kéo dài giữa cư dân, chủ đầu tư, và chính quyền.4. Đề xuất cho người dânKiểm tra hợp đồng mua bán: Xem xét các điều khoản về trách nhiệm của chủ đầu tư trong trường hợp bất khả kháng (thiên tai). Nếu hợp đồng không rõ ràng, người dân có thể thương lượng hoặc khởi kiện dựa trên Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng 2010.Yêu cầu giám định: Sau sự cố, cần yêu cầu cơ quan chức năng (Sở Xây dựng, Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng) giám định nguyên nhân sụp đổ để xác định trách nhiệm.Đề nghị hỗ trợ: Liên hệ UBND địa phương để yêu cầu hỗ trợ tái định cư hoặc cứu trợ nếu thiệt hại lớn.Kết luậnHiện tại, nếu chung cư sụp đổ do động đất, người dân có thể được bồi thường từ chủ đầu tư (nếu chứng minh được lỗi xây dựng), nhận hỗ trợ từ Nhà nước (trong trường hợp thiên tai nghiêm trọng), hoặc dựa vào bảo hiểm (nếu có). Tuy nhiên, mức độ và hình thức bồi thường sẽ phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể và kết quả điều tra nguyên nhân. Để đảm bảo quyền lợi, người dân nên chủ động tìm hiểu hợp đồng, yêu cầu giám định, và phối hợp với chính quyền địa phương.Tuyên bố từ chối: Grok không phải là luật sư; vui lòng tham khảo ý kiến một luật sư. Đừng chia sẻ thông tin có thể nhận diện bạn.

Bấm để mở rộng...

Ronor:

Như này chắc ra đường ở thật, vì cái sổ hồng thuộc chung cư mẹ rồi, kêu chắc cũng ko ai đền

Bấm để mở rộng...

Ronor:

Chắc tự lo, nhưng chung cư có cái sổ hồng thì phải đền bù gì đó chứ mày, giờ ko lẽ ra đường ở?

Bấm để mở rộng...

LING-LING:

Chờ được vạ thì má cũng sưng vống lên rồi. Đm, quả kê khai tài sản cá nhân, mày có cái két chứa 100 cây vàng hay tivi tủ lạnh thì đợi xác nhận đền bù cũng mọt thây. Còn giá trị căn hộ thì dễ ước tính chứ cái loại tài sản cá nhân thì chúa biết. Tóm lại là đen. Thôi nhà mặt đất có sập thì tiền với vàng vẫn moi lên được, chứ chung cư sập thì còn sống là hên rồi.

Bấm để mở rộng...

Thích Chân Quang:

Chỗ lào lứt nó mang hồ tới trét, gạch bể ló thay sơn phết lại nà như mới

Bấm để mở rộng...

LING-LING:

Là khầy, khầy có in tâm ở tiếp không.

Bấm để mở rộng...

Thích Chân Quang:

Cả gia tài có mái ấm đó khầy kắn răng thôi con à mọi thứ do duyên số.
Xạ lúa xạ lúa

Bấm để mở rộng...