Mỹ vừa áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam, điều này thể hiện rõ bản chất của chiến tranh thương mại và càng chứng minh những nhận định của mình từ trước đến nay luôn luôn chính xác.
Khi Mỹ áp thuế cao như vậy, sản xuất kinh doanh chắc chắn sẽ gặp khó khăn, người dân ở các thủ phủ công nghiệp sẽ thất nghiệp hàng loạt.
Để đối phó, nhà nước VN sẽ bơm nhiều tiền nhằm tăng GDP, giống như thời kỳ Covid-19: giai đoạn đầu, BĐS có thể giảm do tâm lý hoang mang, nhưng sau đó giá đất sẽ tăng vọt vì đồng VNĐ mất giá quá mạnh. Tuy nhiên, BĐS công nghiệp ở các tỉnh xuất siêu sang Mỹ sẽ “tạch” nặng, vì trước đó giá đã bị thổi lên quá ảo.
Theo số liệu năm 2024, Hoa Kỳ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam, đạt 119,46 tỷ USD, chiếm 29,5% tổng kim ngạch xuất khẩu cả nước. Các ngành hàng chính sang Mỹ gồm: máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện (23,2 tỷ USD, 19,4%), máy móc, thiết bị và phụ tùng (22,05 tỷ USD, 18,4%), dệt may (16,15 tỷ USD, 13,5%), điện thoại và linh kiện (9,82 tỷ USD, 8,2%), gỗ và sản phẩm gỗ (9,06 tỷ USD, 7,6%).
Nếu thuế 46% được áp dụng, các ngành này sẽ chịu tác động mạnh, kéo theo hệ lụy lớn đến các khu công nghiệp (KCN) và khu chế xuất (KCX) phụ thuộc vào thị trường Mỹ. BĐS khu công nghiệp và nhà ở công nhân ở các tỉnh như Bình Dương (trung tâm FDI dệt may, gỗ, điện tử), Đồng Nai (dệt may, giày dép, linh kiện), Long An (KCN mới nổi), Bắc Ninh - Bắc Giang (sản xuất điện tử Samsung, Foxconn), và TP.HCM (trụ sở doanh nghiệp xuất khẩu) sẽ bị ảnh hưởng nặng nhất.
(xem 2 ảnh đính kèm là rõ)
Và Mình đã đúng khi không đầu tư bất động sản (BĐS) ở các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bắc Ninh, Bắc Giang hay TP.HCM, mà chỉ tập trung vào BĐS vùng ven Hà Nội và đất tỉnh giá rẻ 100-200k/m².
Bởi vì Khi Mỹ đánh thuế 46% : công nhân thất nghiệp thì phải lên HN làm lao động phổ thông hoặc bỏ phố về quê: đất vùng ven Vành đai 4 hà nội và loại đất thổ cư 100k/m2 - 200k/m2 giá rẻ ở Tỉnh của mình sẽ càng có giá trị (vì giá quá rẻ so với bds ở các "thủ phủ công nghiệp xuất khẩu"
---//----
Xét về bản chất, việc Mỹ áp thuế 46% lần này chính là một nước cờ trong chiến tranh thương mại.
Nếu Mỹ thắng Chiến tranh Tiền tệ thì đã không phải khơi mào cuộc Chiến tranh Thương Mại này.
Trong chiến tranh thì quan trọng nhất là "Nguồn Lực". "nguồn lực của chiến tranh thương mại" chính là sức mạnh kinh tế của mỗi quốc gia: gồm có 3 nguồn lực : 1) năng lực sản xuất, 2) tổng cầu tiêu dùng nội địa, 3) tài nguyên dự trữ.
Hiện tại, Mỹ chỉ vượt Trung Quốc ở nguồn lực thứ 2 - tổng cầu nội địa, nhờ người dân Mỹ có tiền tiêu dùng, giúp chính phủ dùng thuế để gây sức ép với các nước muốn xuất khẩu sang Mỹ.
Nhưng đây là con dao hai lưỡi: tổng cầu nội địa tăng cao hơn năng lực xuất khẩu nghĩa là nhập siêu tăng, cho thấy Mỹ đang suy yếu. Nguy hiểm hơn, tổng cầu của Mỹ đang giảm dần so với thế giới (người châu Á tiêu dùng ngày càng nhiều hơn người Âu Mỹ), khiến sức mạnh thương mại của Mỹ suy giảm.
Petro Dollar từng là cứu cánh, giúp Mỹ thắng các cuộc chiến tiền tệ trước đây, nhưng giờ đây họ đã thất bại trước Trung Quốc trong trận chiến tiền tệ gần nhất.
So sánh 3 nguồn lực, Mỹ thua xa Trung Quốc ở năng lực sản xuất (Trung Quốc đứng đầu thế giới) và tài nguyên dự trữ (Trung Quốc dẫn đầu về đất hiếm). Công nghệ Mỹ phát triển, nhưng Trung Quốc copy được với chi phí rẻ hơn hàng trăm lần (ChatGPT tốn hàng tỷ USD, DeepSeek chỉ vài triệu USD).
Chiến tranh thương mại là cuộc chiến tiêu hao, bên nào chịu đựng giỏi hơn sẽ thắng. Trung Quốc vượt trội nhờ khả năng ép dân hạn chế tiêu dùng hàng Mỹ, cộng với lực lượng lao động gấp đôi (cả hai vợ chồng làm, ông bà trông cháu), trong khi Mỹ chỉ một người làm nuôi cả nhà, người già vào viện dưỡng lão. Vậy nên, Mỹ chắc chắn sẽ thua.
Ở Việt Nam, khi chiến tranh thương mại xảy ra, những BĐS ngon mà mình đã khuyên đầu tư vẫn sẽ tăng giá. Ai lỗ, mình đền 10 tỷ.
Nhưng BĐS lởm hoặc đã ngáo giá sẽ giảm. Bây giờ ai có tiền nên tìm mua BĐS ngon, giá rẻ như trên các nhóm Zalo của mình, đảm bảo thắng. Fomo mua giá cao là đu đỉnh. Phải Hiểu về kinh tế chính trị thì mới có thể đưa ra được các quyết định đầu tư bds thành công.
---//---
Bây giờ nhiệm vụ quan trọng nhất của Lãnh đạo chính phủ VN là làm sao để "đưa đất nước thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình) : Và chỉ có 2 cách:
1- Phát triển khoa học công nghệ và năng lực sản xuất vượt trội hơn : tương đương với các quốc gia G20: đây là cách mà Nhật Bản, Hàn Quốc đã làm.
2- Bơm tiền để kích thích kinh tế: Đây là chính là "Vay nợ từ lương lai" rồi sau đó dùng Tài nguyên để trả nợ và dùng BĐS để gồng lãi : là cách mà Brunei, ẢRập và TQ đã làm trong giai đoạn đầu và đã thành công.
VN không thể làm theo cách 1 nên chỉ còn có cách 2 : Tuy cách 2 khó hơn cách 1 nhưng thà có còn hơn không. Thà cố còn hơn ngồi im để rơi vào bẫy thu nhập trung bình.
Và chính phủ VN đã lựa chọn cách số 2 đó. Vì trường hợp xấu nhất là thất bại thì cũng không có gì để mất: bởi vì nếu không thử cách nào thì đương nhiên là chắc chắn sẽ rơi vào bẫy thu nhập trung bình như TháiLan, Indo, Malay ...:
Giống như ngồi trên máy bay đang rơi: phải chọn 1 trong 2 cái dù: thà chọn 1 cái còn hơn không chọn cái nào.
Vậy nên trong giai đoạn Bơm tiền để kích thích kinh tế thì
Tốc độ tăng lương , tốc độ tăng lợi nhuận trung bình của các Doanh Nghiệp, tốc độ tăng VN Index: Chỉ ngang với Tốc độ Tăng GDP của cả nước ~7% = lãi ngân hàng. Tuy nhiên tốc độ tăng giá của BĐS sẽ tương đương với Tốc độ In Tiền. Và ở VN tốc độ In thêm Tiền tăng nhanh gấp 3-4 lần tăng GDP. Vậy nên vay bank để đầu tư BĐS sẽ giầu nhanh hơn gấp nhiều lần những người gửi tiết kiệm ngân hàng.
In thêm nhiều tiền chính là "Vay nợ từ lương lai" : và VN không sợ vỡ nợ : bởi vì VN có thừa khả năng để "trả nợ cuối kỳ" (vì có nguồn tài nguyên dồi dào và vị trí địa chính trị quan trọng) và cũng thừa khả năng "gồng nợ hằng năm" (vì có BĐS là công cụ để hấp thụ lạm phát).
02 lý do vì sao Chính phủ VN dám mạnh tay bơm tiền để phát triển kinh tế: đó là:
1- Nhà nước VN có công cụ Tăng giá Bất Động Sản để hấp thụ Lạm phát nên kể cả trong trường hợp nền kinh tế kiệt quệ: sản xuất yếu kém, tiêu dùng & sức mua yếu, người dân thất nghiệp nhiều, thì cũng không sợ "Đình Lạm"
(chính phủ Âu Mỹ không dùng được công cụ này bởi vì bên đó không có Cải cách ruộng đất, Cải tạo tư sản: nên nhà nước không có đất để bán ra hút tiền về)
2- VN có nguồn tài nguyên dự trữ đất hiếm đứng thứ nhì thế giới : trong tương lai thì giá trị của Đất Hiếm còn nhiều hơn Dầu mỏ: vậy nên tương lai VN sẽ giàu hơn cả Ả Rập. nên bây giờ cứ thoải mái in tiền
Khi nền kinh tế quá yếu, sản xuất kinh doanh bết bát, dân thất nghiệp nhiều mà nhà nước vẫn bơm nhiều tiền để tăng GDP thì sẽ giống như thời kỳ Covid 19: giai đoạn đầu bds sẽ gãy sóng vì yếu tố tâm lý nhưng sau đó giá đất sẽ tăng cực mạnh vì tiền VNĐ mất giá quá nhiều.
(nhìn lại thời kỳ đầu năm 2020 chúng ta sẽ thấy bởi vì dịch Covid 19 & thất nghiệp nhiều đã gây ra tâm lý lo sợ cho số đông nhà đầu tư : vậy nên bds sau khi đã tăng mạnh 1 nhịp từ 2015-2019 thì đến đầu 2020 đã chững lại: mất thanh khoản và có nhịp điều chỉnh: tuy nhiên sau khi tiền được bơm ra thì bds lại tăng mạnh trong giai đoạn cuối 2020-2021 và đạt đỉnh năm 2022 với giá cao hơn rất nhiều đỉnh cũ 2019)
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tuyên bố “hy sinh lạm phát để tăng trưởng >8%”. Ai giữ tiền mặt sẽ bị bào mòn tài sản, vay ngân hàng mua BĐS là cách tốt nhất để giàu lên. Mình dự báo chính xác đỉnh-đáy BĐS, cam kết mua lại BĐS khuyên đầu tư, lỗ mình đền 10 tỷ.
Sóng BĐS đang lan từ nội đô ra vùng ven, đất tỉnh giá rẻ, sau đó là bds nghỉ dưỡng và các đại dự án (Vin Cần Giờ, Cam Lâm, Hạ Long Xanh). BĐS luôn chạy trước chứng khoán và vẫn sẽ tiếp tục tăng bởi vì VN Index đã về bờ 1500 đâu. Đầu tư đúng thời điểm, đúng loại hình, đúng giá là yếu tố then chốt để thành công.
Khi Mỹ áp thuế cao như vậy, sản xuất kinh doanh chắc chắn sẽ gặp khó khăn, người dân ở các thủ phủ công nghiệp sẽ thất nghiệp hàng loạt.
Để đối phó, nhà nước VN sẽ bơm nhiều tiền nhằm tăng GDP, giống như thời kỳ Covid-19: giai đoạn đầu, BĐS có thể giảm do tâm lý hoang mang, nhưng sau đó giá đất sẽ tăng vọt vì đồng VNĐ mất giá quá mạnh. Tuy nhiên, BĐS công nghiệp ở các tỉnh xuất siêu sang Mỹ sẽ “tạch” nặng, vì trước đó giá đã bị thổi lên quá ảo.
Theo số liệu năm 2024, Hoa Kỳ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam, đạt 119,46 tỷ USD, chiếm 29,5% tổng kim ngạch xuất khẩu cả nước. Các ngành hàng chính sang Mỹ gồm: máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện (23,2 tỷ USD, 19,4%), máy móc, thiết bị và phụ tùng (22,05 tỷ USD, 18,4%), dệt may (16,15 tỷ USD, 13,5%), điện thoại và linh kiện (9,82 tỷ USD, 8,2%), gỗ và sản phẩm gỗ (9,06 tỷ USD, 7,6%).
Nếu thuế 46% được áp dụng, các ngành này sẽ chịu tác động mạnh, kéo theo hệ lụy lớn đến các khu công nghiệp (KCN) và khu chế xuất (KCX) phụ thuộc vào thị trường Mỹ. BĐS khu công nghiệp và nhà ở công nhân ở các tỉnh như Bình Dương (trung tâm FDI dệt may, gỗ, điện tử), Đồng Nai (dệt may, giày dép, linh kiện), Long An (KCN mới nổi), Bắc Ninh - Bắc Giang (sản xuất điện tử Samsung, Foxconn), và TP.HCM (trụ sở doanh nghiệp xuất khẩu) sẽ bị ảnh hưởng nặng nhất.
(xem 2 ảnh đính kèm là rõ)
Và Mình đã đúng khi không đầu tư bất động sản (BĐS) ở các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bắc Ninh, Bắc Giang hay TP.HCM, mà chỉ tập trung vào BĐS vùng ven Hà Nội và đất tỉnh giá rẻ 100-200k/m².
Bởi vì Khi Mỹ đánh thuế 46% : công nhân thất nghiệp thì phải lên HN làm lao động phổ thông hoặc bỏ phố về quê: đất vùng ven Vành đai 4 hà nội và loại đất thổ cư 100k/m2 - 200k/m2 giá rẻ ở Tỉnh của mình sẽ càng có giá trị (vì giá quá rẻ so với bds ở các "thủ phủ công nghiệp xuất khẩu"
---//----
Xét về bản chất, việc Mỹ áp thuế 46% lần này chính là một nước cờ trong chiến tranh thương mại.
Nếu Mỹ thắng Chiến tranh Tiền tệ thì đã không phải khơi mào cuộc Chiến tranh Thương Mại này.
Trong chiến tranh thì quan trọng nhất là "Nguồn Lực". "nguồn lực của chiến tranh thương mại" chính là sức mạnh kinh tế của mỗi quốc gia: gồm có 3 nguồn lực : 1) năng lực sản xuất, 2) tổng cầu tiêu dùng nội địa, 3) tài nguyên dự trữ.
Hiện tại, Mỹ chỉ vượt Trung Quốc ở nguồn lực thứ 2 - tổng cầu nội địa, nhờ người dân Mỹ có tiền tiêu dùng, giúp chính phủ dùng thuế để gây sức ép với các nước muốn xuất khẩu sang Mỹ.
Nhưng đây là con dao hai lưỡi: tổng cầu nội địa tăng cao hơn năng lực xuất khẩu nghĩa là nhập siêu tăng, cho thấy Mỹ đang suy yếu. Nguy hiểm hơn, tổng cầu của Mỹ đang giảm dần so với thế giới (người châu Á tiêu dùng ngày càng nhiều hơn người Âu Mỹ), khiến sức mạnh thương mại của Mỹ suy giảm.
Petro Dollar từng là cứu cánh, giúp Mỹ thắng các cuộc chiến tiền tệ trước đây, nhưng giờ đây họ đã thất bại trước Trung Quốc trong trận chiến tiền tệ gần nhất.
So sánh 3 nguồn lực, Mỹ thua xa Trung Quốc ở năng lực sản xuất (Trung Quốc đứng đầu thế giới) và tài nguyên dự trữ (Trung Quốc dẫn đầu về đất hiếm). Công nghệ Mỹ phát triển, nhưng Trung Quốc copy được với chi phí rẻ hơn hàng trăm lần (ChatGPT tốn hàng tỷ USD, DeepSeek chỉ vài triệu USD).
Chiến tranh thương mại là cuộc chiến tiêu hao, bên nào chịu đựng giỏi hơn sẽ thắng. Trung Quốc vượt trội nhờ khả năng ép dân hạn chế tiêu dùng hàng Mỹ, cộng với lực lượng lao động gấp đôi (cả hai vợ chồng làm, ông bà trông cháu), trong khi Mỹ chỉ một người làm nuôi cả nhà, người già vào viện dưỡng lão. Vậy nên, Mỹ chắc chắn sẽ thua.
Ở Việt Nam, khi chiến tranh thương mại xảy ra, những BĐS ngon mà mình đã khuyên đầu tư vẫn sẽ tăng giá. Ai lỗ, mình đền 10 tỷ.
Nhưng BĐS lởm hoặc đã ngáo giá sẽ giảm. Bây giờ ai có tiền nên tìm mua BĐS ngon, giá rẻ như trên các nhóm Zalo của mình, đảm bảo thắng. Fomo mua giá cao là đu đỉnh. Phải Hiểu về kinh tế chính trị thì mới có thể đưa ra được các quyết định đầu tư bds thành công.
---//---
Bây giờ nhiệm vụ quan trọng nhất của Lãnh đạo chính phủ VN là làm sao để "đưa đất nước thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình) : Và chỉ có 2 cách:
1- Phát triển khoa học công nghệ và năng lực sản xuất vượt trội hơn : tương đương với các quốc gia G20: đây là cách mà Nhật Bản, Hàn Quốc đã làm.
2- Bơm tiền để kích thích kinh tế: Đây là chính là "Vay nợ từ lương lai" rồi sau đó dùng Tài nguyên để trả nợ và dùng BĐS để gồng lãi : là cách mà Brunei, ẢRập và TQ đã làm trong giai đoạn đầu và đã thành công.
VN không thể làm theo cách 1 nên chỉ còn có cách 2 : Tuy cách 2 khó hơn cách 1 nhưng thà có còn hơn không. Thà cố còn hơn ngồi im để rơi vào bẫy thu nhập trung bình.
Và chính phủ VN đã lựa chọn cách số 2 đó. Vì trường hợp xấu nhất là thất bại thì cũng không có gì để mất: bởi vì nếu không thử cách nào thì đương nhiên là chắc chắn sẽ rơi vào bẫy thu nhập trung bình như TháiLan, Indo, Malay ...:
Giống như ngồi trên máy bay đang rơi: phải chọn 1 trong 2 cái dù: thà chọn 1 cái còn hơn không chọn cái nào.
Vậy nên trong giai đoạn Bơm tiền để kích thích kinh tế thì
Tốc độ tăng lương , tốc độ tăng lợi nhuận trung bình của các Doanh Nghiệp, tốc độ tăng VN Index: Chỉ ngang với Tốc độ Tăng GDP của cả nước ~7% = lãi ngân hàng. Tuy nhiên tốc độ tăng giá của BĐS sẽ tương đương với Tốc độ In Tiền. Và ở VN tốc độ In thêm Tiền tăng nhanh gấp 3-4 lần tăng GDP. Vậy nên vay bank để đầu tư BĐS sẽ giầu nhanh hơn gấp nhiều lần những người gửi tiết kiệm ngân hàng.
In thêm nhiều tiền chính là "Vay nợ từ lương lai" : và VN không sợ vỡ nợ : bởi vì VN có thừa khả năng để "trả nợ cuối kỳ" (vì có nguồn tài nguyên dồi dào và vị trí địa chính trị quan trọng) và cũng thừa khả năng "gồng nợ hằng năm" (vì có BĐS là công cụ để hấp thụ lạm phát).
02 lý do vì sao Chính phủ VN dám mạnh tay bơm tiền để phát triển kinh tế: đó là:
1- Nhà nước VN có công cụ Tăng giá Bất Động Sản để hấp thụ Lạm phát nên kể cả trong trường hợp nền kinh tế kiệt quệ: sản xuất yếu kém, tiêu dùng & sức mua yếu, người dân thất nghiệp nhiều, thì cũng không sợ "Đình Lạm"
(chính phủ Âu Mỹ không dùng được công cụ này bởi vì bên đó không có Cải cách ruộng đất, Cải tạo tư sản: nên nhà nước không có đất để bán ra hút tiền về)
2- VN có nguồn tài nguyên dự trữ đất hiếm đứng thứ nhì thế giới : trong tương lai thì giá trị của Đất Hiếm còn nhiều hơn Dầu mỏ: vậy nên tương lai VN sẽ giàu hơn cả Ả Rập. nên bây giờ cứ thoải mái in tiền
Khi nền kinh tế quá yếu, sản xuất kinh doanh bết bát, dân thất nghiệp nhiều mà nhà nước vẫn bơm nhiều tiền để tăng GDP thì sẽ giống như thời kỳ Covid 19: giai đoạn đầu bds sẽ gãy sóng vì yếu tố tâm lý nhưng sau đó giá đất sẽ tăng cực mạnh vì tiền VNĐ mất giá quá nhiều.
(nhìn lại thời kỳ đầu năm 2020 chúng ta sẽ thấy bởi vì dịch Covid 19 & thất nghiệp nhiều đã gây ra tâm lý lo sợ cho số đông nhà đầu tư : vậy nên bds sau khi đã tăng mạnh 1 nhịp từ 2015-2019 thì đến đầu 2020 đã chững lại: mất thanh khoản và có nhịp điều chỉnh: tuy nhiên sau khi tiền được bơm ra thì bds lại tăng mạnh trong giai đoạn cuối 2020-2021 và đạt đỉnh năm 2022 với giá cao hơn rất nhiều đỉnh cũ 2019)
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tuyên bố “hy sinh lạm phát để tăng trưởng >8%”. Ai giữ tiền mặt sẽ bị bào mòn tài sản, vay ngân hàng mua BĐS là cách tốt nhất để giàu lên. Mình dự báo chính xác đỉnh-đáy BĐS, cam kết mua lại BĐS khuyên đầu tư, lỗ mình đền 10 tỷ.
Sóng BĐS đang lan từ nội đô ra vùng ven, đất tỉnh giá rẻ, sau đó là bds nghỉ dưỡng và các đại dự án (Vin Cần Giờ, Cam Lâm, Hạ Long Xanh). BĐS luôn chạy trước chứng khoán và vẫn sẽ tiếp tục tăng bởi vì VN Index đã về bờ 1500 đâu. Đầu tư đúng thời điểm, đúng loại hình, đúng giá là yếu tố then chốt để thành công.
