Theo số liệu của PropertyGuru Việt Nam, giá bán nhà mặt phố Hà Nội đang tăng mạnh. Ở thời điểm quý I/2025, nếu so với quý I/2023, giá đã tăng 30%, từ mức trung bình là 337 triệu đồng/m² lên 437 triệu đồng/m². Mức giá này ngang ngửa nhà liền kề ở ven đô.
Cụ thể, tại quận Ba Đình, trên những tuyến đường lớn như Nguyễn Công Hoan, giá bán dao động 430-520 triệu đồng/m², tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái; trên đường Cao Bá Quát, giá nhà tăng từ 240-320 triệu đồng/m² lên 280- 370 triệu đồng/m², đạt mức tăng 12-15%; trên phố Ngọc Hà giá từ 310-540 triệu đồng/m² lên 360-620 triệu đồng/m; phố Kim Mã từ 400-680 triệu đồng/m² lên 440-730 triệu đồng/m².
Tại quận Đống Đa, giá nhà mặt phố cũng thiết lập mặt bằng mới. Trong khoảng 1 năm, giá nhà mặt phố Hoàng Cầu tăng từ 380-470 triệu đồng/m² lên 425-516 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Yên Lãng tăng từ 330-490 triệu đồng/m² lên 370-560 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách cũng tăng giá từ 350-370 triệu đồng/m² lên 380-440 triệu đồng/m².
Riêng nhà mặt phố Huỳnh Thúc Kháng tuy mặt bằng đã cao nên mức tăng chỉ khoảng 7-10%, nhưng cũng đã lập nên mặt bằng giá mới, từ 520-710 triệu đồng/m² lên mức 550-770 triệu đồng/m².
Nhiều nhà mặt phố trung tâm Hà Nội giá ngang ngửa nhà liền kề ven đô. (Ảnh chụp màn hình).
Nhiều nhà mặt phố trung tâm Hà Nội giá ngang ngửa nhà liền kề ven đô. (Ảnh chụp màn hình).
Mức tăng 10-15% trong vòng một năm cũng được ghi nhận với nhà phố quận Cầu Giấy. Trên phố Duy Tân, tùy từng vị trí và diện tích, giá nhà đã tăng từ 230-520 triệu đồng/m² lên mức trung bình là 265-580 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt cũng tăng giá từ 380-550 triệu đồng/m² lên 420-600 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Nguyễn Văn Huyên thiết lập mặt bằng mới, từ 365-570 triệu đồng/m² lên 400-620 triệu đồng/m².
Cụ thể, tại quận Ba Đình, trên những tuyến đường lớn như Nguyễn Công Hoan, giá bán dao động 430-520 triệu đồng/m², tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái; trên đường Cao Bá Quát, giá nhà tăng từ 240-320 triệu đồng/m² lên 280- 370 triệu đồng/m², đạt mức tăng 12-15%; trên phố Ngọc Hà giá từ 310-540 triệu đồng/m² lên 360-620 triệu đồng/m; phố Kim Mã từ 400-680 triệu đồng/m² lên 440-730 triệu đồng/m².
Tại quận Đống Đa, giá nhà mặt phố cũng thiết lập mặt bằng mới. Trong khoảng 1 năm, giá nhà mặt phố Hoàng Cầu tăng từ 380-470 triệu đồng/m² lên 425-516 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Yên Lãng tăng từ 330-490 triệu đồng/m² lên 370-560 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách cũng tăng giá từ 350-370 triệu đồng/m² lên 380-440 triệu đồng/m².
Riêng nhà mặt phố Huỳnh Thúc Kháng tuy mặt bằng đã cao nên mức tăng chỉ khoảng 7-10%, nhưng cũng đã lập nên mặt bằng giá mới, từ 520-710 triệu đồng/m² lên mức 550-770 triệu đồng/m².
Nhiều nhà mặt phố trung tâm Hà Nội giá ngang ngửa nhà liền kề ven đô. (Ảnh chụp màn hình).
Nhiều nhà mặt phố trung tâm Hà Nội giá ngang ngửa nhà liền kề ven đô. (Ảnh chụp màn hình).
Mức tăng 10-15% trong vòng một năm cũng được ghi nhận với nhà phố quận Cầu Giấy. Trên phố Duy Tân, tùy từng vị trí và diện tích, giá nhà đã tăng từ 230-520 triệu đồng/m² lên mức trung bình là 265-580 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt cũng tăng giá từ 380-550 triệu đồng/m² lên 420-600 triệu đồng/m². Nhà mặt phố Nguyễn Văn Huyên thiết lập mặt bằng mới, từ 365-570 triệu đồng/m² lên 400-620 triệu đồng/m².
