Hi các bác, lâu lắm rồi mới login vào biên bài, mở ra thấy mấy chục tin nhắn hỏi han. Lần cuối biên bài là cách đây 1 năm, kể về cách mình thao túng tư tưởng, thay đổi mindset giúp vợ bước ra khỏi vòng an toàn và tăng thu nhập x2. Còn hôm nay thì đành xin các bác tư vấn. 
Chả là sau mấy năm đi làm thì 2 vợ chồng mình tích luỹ được khoảng gần 2 tỷ
. Vậy nên mình bắt đầu tính tới chuyện tìm 1 nơi chui ra chui vào, tức tìm mua chung cư. Tính cả tiền đi vay từ người nhà thì chắc cũng chỉ khoảng 200-300tr, còn lại thì sẽ đi vay ngân hàng, chắc ngân sách dự kiến tối đa tầm 3.5 tỷ. Dạo qua 1 lượt trên mạng và các sale thì thấy tầm tiền đó của mình chắc chỉ được khu vực Nam An Khánh - Nam Từ Liêm như mấy toà Thăng Long Victory, gemek 1, gemek2, golden An Khánh... Còn lại mình cũng k rõ còn chỗ nào có tầm giá đó. Công việc của mình thì chủ yếu loanh quanh mạn Cầu Giấy, KeangNam, Thanh Xuân. Vì là tiền mồ hôi nước mắt mấy năm đi làm nên chỉ sợ xuống tiền sai 1 phát là hối hận không kịp, vậy nên mình xin hỏi các bác vài câu hỏi, mong bác nào có kinh nghiệm cho mình ý kiến:
Mong các bác tư vấn nhiệt tình ạ.
Chả là sau mấy năm đi làm thì 2 vợ chồng mình tích luỹ được khoảng gần 2 tỷ
. Vậy nên mình bắt đầu tính tới chuyện tìm 1 nơi chui ra chui vào, tức tìm mua chung cư. Tính cả tiền đi vay từ người nhà thì chắc cũng chỉ khoảng 200-300tr, còn lại thì sẽ đi vay ngân hàng, chắc ngân sách dự kiến tối đa tầm 3.5 tỷ. Dạo qua 1 lượt trên mạng và các sale thì thấy tầm tiền đó của mình chắc chỉ được khu vực Nam An Khánh - Nam Từ Liêm như mấy toà Thăng Long Victory, gemek 1, gemek2, golden An Khánh... Còn lại mình cũng k rõ còn chỗ nào có tầm giá đó. Công việc của mình thì chủ yếu loanh quanh mạn Cầu Giấy, KeangNam, Thanh Xuân. Vì là tiền mồ hôi nước mắt mấy năm đi làm nên chỉ sợ xuống tiền sai 1 phát là hối hận không kịp, vậy nên mình xin hỏi các bác vài câu hỏi, mong bác nào có kinh nghiệm cho mình ý kiến:- Ưu nhược điểm, chất lượng thi công, độ xuống cấp của từng toà. Nếu bác nào đang ở 1 trong các toà thì cho mình xin thông tin về ban quản lí, chất lượng, các vấn đề nổi cộm, hay căn nào có người mất, etc... tất cả các vấn đề nên tránh mua.
- Ngoài các toà mình kể ra thì còn toà nào, khu vực nào tiềm năng khác mà mình không biết không nhỉ.
- Bác nào có tips, trick gì để tìm được với giá cả phải chăng không ạ. Hiện tại mình chỉ đang tìm qua giữa 3, 4 sale để so sánh giá mà các sale đang báo.
- Trong quá trình mua bán có điều gì cần lưu ý, có tiểu tiết gì mà có thể khiến "vạn kiếp bất phục" không
- Bác nào có kinh nghiệm xem nhà, check được các vấn đề điện nước, thấm dột gì không ạ.
Mong các bác tư vấn nhiệt tình ạ.
