Nên ở Sài Gòn tiếp hay về Đà Nẵng

[Hotboidn91]

Về mạn gần đèo Hải Vân ở cho chất

 

[jackad]

3 tỏi mua căn đường rộng không mày? Tao chỉ thích đn ở chỗ đất còn nhiều đi đâu cũng gần

ví dụ diện tích 50m2 đi thì xây nhà 1 trệt 2 lầu giá tầm 1.2-1.5 tỏi chõ nào cũng vậy đất cá bê tông đâu có thay đổi. mày cứ tự tính cộng trừ vào.

3t thì mua dc đất hẻm xe hơi thoải mái ở hải châu. sơn trà thì tầm 2 tỷ. cẩm lệ thì 1.5-2 tỷ nhà hẻm.
3t thì mua nhà mặt tiền đường ổn ở cẩm lệ được. kinh doanh oke.
đặc điểm nhà đất dn thì khác xa sg ở chỗ các quận lệch giá nhau ko nhiều vì tp nhỏ nên đi lại gần. ở hcm quận 3 so với quận gò vấp giá nhà đất có thể x3-x5.

hải châu > sơn trà > cẩm lệ . mỗi nơi hơn nhau tầm 20-30%
giờ đang là mùa hạ nhiệt và bắt đáy nên tùy vào tình hình chủ nhà cần tiền và khả năng săn của mày thì sẽ có nhiều mức giá khác nhau.

 

[Vanloc12]

Ở sg tiếp đi. Ở xứ duồn đéo có chỗ nào dễ kiếm ăn như ở sg.
Mày có iphone 14 với sh ko tối nay qua bình tân chỗ tao. Tao chỉ cách 1 đêm kiếm gần trăm triệu.

đm m cầm ip14 vs sh ra tiệm cầm đồ cần đéo gì qua Bình Tân

 

[ReadingCommandExpert]

3 tỷ mua dc căn hải châu ở thoải mái rồi. đà nẵng chỉ có 1 số nhược điểm là thời tiết nóng lạnh khó chịu hơn sg 1 tí. và có mùa bão tầm vài tháng. kiếm ít tiền hơn.
còn lại thì sướng hơn sg nhiều lần.

3 tỉ giờ mua nhà trong hẻm thanh khê còn khó, nói gì hải châu hả cụ

 

[jackad]

3 tỉ giờ mua nhà trong hẻm thanh khê còn khó, nói gì hải châu hả cụ

tùy diện tích và số tầng chứ mày.

 

[micheal1234]

ví dụ diện tích 50m2 đi thì xây nhà 1 trệt 2 lầu giá tầm 1.2-1.5 tỏi chõ nào cũng vậy đất cá bê tông đâu có thay đổi. mày cứ tự tính cộng trừ vào.

3t thì mua dc đất hẻm xe hơi thoải mái ở hải châu. sơn trà thì tầm 2 tỷ. cẩm lệ thì 1.5-2 tỷ nhà hẻm.
3t thì mua nhà mặt tiền đường ổn ở cẩm lệ được. kinh doanh oke.
đặc điểm nhà đất dn thì khác xa sg ở chỗ các quận lệch giá nhau ko nhiều vì tp nhỏ nên đi lại gần. ở hcm quận 3 so với quận gò vấp giá nhà đất có thể x3-x5.

hải châu > sơn trà > cẩm lệ . mỗi nơi hơn nhau tầm 20-30%
giờ đang là mùa hạ nhiệt và bắt đáy nên tùy vào tình hình chủ nhà cần tiền và khả năng săn của mày thì sẽ có nhiều mức giá khác nhau.

Cám ơn cmt có tâm nha m, tao đang ở sg thấy chật chội bí bách quá, đợt rồi ra đn chơi vài hôm thấy đường xá rộng rãi thức ăn ổn nên ưng bụng quá, ở cẩm lệ nên mua nhà mặt tiền khu nào ok mày?

 

[jackad]

Cám ơn cmt có tâm nha m, tao đang ở sg thấy chật chội bí bách quá, đợt rồi ra đn chơi vài hôm thấy đường xá rộng rãi thức ăn ổn nên ưng bụng quá, ở cẩm lệ nên mua nhà mặt tiền khu nào ok mày?

đà nẵng ở sướng khỏi bàn rồi, ăn ở sướng. làm ăn khó hơn sg thôi. lương thấp hơn.

mày cứ ra đó tham khảo giá nhiều nơi. càng gần cầu hòa xuân càng tốt vì bên kia cầu là hải châu. càng gần càng đắt. càng xa thì rẻ hơn. liệu cơm gắp mắm thôi

 

[apollo13]

ví dụ diện tích 50m2 đi thì xây nhà 1 trệt 2 lầu giá tầm 1.2-1.5 tỏi chõ nào cũng vậy đất cá bê tông đâu có thay đổi. mày cứ tự tính cộng trừ vào.

3t thì mua dc đất hẻm xe hơi thoải mái ở hải châu. sơn trà thì tầm 2 tỷ. cẩm lệ thì 1.5-2 tỷ nhà hẻm.
3t thì mua nhà mặt tiền đường ổn ở cẩm lệ được. kinh doanh oke.
đặc điểm nhà đất dn thì khác xa sg ở chỗ các quận lệch giá nhau ko nhiều vì tp nhỏ nên đi lại gần. ở hcm quận 3 so với quận gò vấp giá nhà đất có thể x3-x5.

hải châu > sơn trà > cẩm lệ . mỗi nơi hơn nhau tầm 20-30%
giờ đang là mùa hạ nhiệt và bắt đáy nên tùy vào tình hình chủ nhà cần tiền và khả năng săn của mày thì sẽ có nhiều mức giá khác nhau.

Đất tầm 1 tỷ thì ở đâu mày.

 

[snsd.ismylife]

Còn trẻ thì ở SG phấn đấu thêm vài năm nữa đi rồi hẳn nghĩ đến chuyện về vườn ĐNẵng

 

[jackad]

Đất tầm 1 tỷ thì ở đâu mày.

1 tỷ hơi bé nên chỉ có ra hòa vang thôi. chịu khó lùng mấy khu kế cận cẩm lệ, liên chiểu

 

[micheal1234]

đà nẵng ở sướng khỏi bàn rồi, ăn ở sướng. làm ăn khó hơn sg thôi. lương thấp hơn.

mày cứ ra đó tham khảo giá nhiều nơi. càng gần cầu hòa xuân càng tốt vì bên kia cầu là hải châu. càng gần càng đắt. càng xa thì rẻ hơn. liệu cơm gắp mắm thôi

Trung tâm đà nẵng, các công ty các kiểu đa số nằm quận nào hả m?

 

[jackad]

Trung tâm đà nẵng, các công ty các kiểu đa số nằm quận nào hả m?

trung tâm là hải châu , 1 phần thanh khê.

trung tâm du lịch thì ngũ hành sơn quận này giá cũng ngang ngửa hải châu vì sát biển đẹp.

 

[micheal1234]

Còn trẻ thì ở SG phấn đấu thêm vài năm nữa đi rồi hẳn nghĩ đến chuyện về vườn ĐNẵng

Tao đồng ý với m, nhưng tao đang nghĩ tầm 10, 15 năm nữa đn nó sẻ vươn lên bằng tầm 70% sg(ở các ngành kinh tế, cntt) do đó t muốn chuẩn bị trước từ giờ, chứ sống ở sg chật chội tội vợ con quá

 

[jackad]

Tao đồng ý với m, nhưng tao đang nghĩ tầm 10, 15 năm nữa đn nó sẻ vươn lên bằng tầm 70% sg(ở các ngành kinh tế, cntt) do đó t muốn chuẩn bị trước từ giờ, chứ sống ở sg chật chội tội vợ con quá

vậy có tiền dư mua đất vứt đó. t cũng đang nhăm nhe mua thêm ở dn mà đợt giảm giá mạnh này ngoài dự kiến nên ko kịp giữ tiền.


không bao giờ bằng 70% sg được đâu. nền kinh tế đà nẵng phụ thuộc nhiều vào du lịch , ko có cây công nghiệp, nhà máy công nghiệp ko nhiều. dân số quá bé so với sg.

 

[micheal1234]

trung tâm là hải châu , 1 phần thanh khê.

trung tâm du lịch thì ngũ hành sơn quận này giá cũng ngang ngửa hải châu vì sát biển đẹp.

Tao thì ghét ở sát biển vì cái gió biển và chi phí bảo trì đồ điện, mày thấy đất dọc hai bên Nguyễn Phước Lan với Võ Chí Công khu hoà xuân thế nào? Nên mua đất ở đó hay mua nhà hẻm trung tâm với ngân sách tầm 3 tỏi hả mày?

 

[micheal1234]

vậy có tiền dư mua đất vứt đó. t cũng đang nhăm nhe mua thêm ở dn mà đợt giảm giá mạnh này ngoài dự kiến nên ko kịp giữ tiền.


không bao giờ bằng 70% sg được đâu. nền kinh tế đà nẵng phụ thuộc nhiều vào du lịch , ko có cây công nghiệp, nhà máy công nghiệp ko nhiều. dân số quá bé so với sg.

Tao nghĩ còn xuống nữa, đứng ở khía cạnh đầu tư thì tụi lái nó hết bài với đn rồi, nên chắc phải lâu lắm nữa mới có sóng mới, cơ mà thấy cò vạc rao giá căng quá, trong lúc nguồn cung thì cao, tao chưa nắm đủ thông tin ngoài này nên cũng rén. Bạn bè tao cũng đổ máu ở khu hoà xuân này từ 2019 rồi

 

[jackad]

Tao thì ghét ở sát biển vì cái gió biển và chi phí bảo trì đồ điện, mày thấy đất dọc hai bên Nguyễn Phước Lan với Võ Chí Công khu hoà xuân thế nào? Nên mua đất ở đó hay mua nhà hẻm trung tâm với ngân sách tầm 3 tỏi hả mày?

nguyễn phước lan thì ngon rồi mà các đường nhỏ bên trong giá hơi cao. gần võ chí công thì vừa tiền hơn.
tùy vào nhu cầu của mày. đất ở hòa xuân kinh doanh được nhưng cũng cần 5-10 năm nữa khi dân cư đông hơn. nhà hẻm hải châu ở là chủ yếu thôi. có làm thì làm thêm homestay được.

 

[jackad]

Tao nghĩ còn xuống nữa, đứng ở khía cạnh đầu tư thì tụi lái nó hết bài với đn rồi, nên chắc phải lâu lắm nữa mới có sóng mới, cơ mà thấy cò vạc rao giá căng quá, trong lúc nguồn cung thì cao, tao chưa nắm đủ thông tin ngoài này nên cũng rén. Bạn bè tao cũng đổ máu ở khu hoà xuân này từ 2019 rồi

với đất đai t mua toàn ngâm lâu nên ko bận tâm chính xác đáy ở đâu mà đáy cũng khó đoán.
nhưng đặc thù đất đai ở vn thì đa phần người sở hữu toàn thu nhập cao vượt trội nên kể cả khi ko có sóng thì nhu cầu bán cũng ko cao.
với t tầm này có tiền thì t cứ đi tham khảo lượn lờ so sánh, nói chuyện chủ nhà nhưng tỏ vẻ đéo mua. có khi chủ bớt thêm thì giá lại hời.

 

[Lạc Long Quân.]

T thông mài giờ

Ta thật thất vọng về con.
Bê đê bóng chó.

 

[Lạc Long Quân.]

với đất đai t mua toàn ngâm lâu nên ko bận tâm chính xác đáy ở đâu mà đáy cũng khó đoán.
nhưng đặc thù đất đai ở vn thì đa phần người sở hữu toàn thu nhập cao vượt trội nên kể cả khi ko có sóng thì nhu cầu bán cũng ko cao.
với t tầm này có tiền thì t cứ đi tham khảo lượn lờ so sánh, nói chuyện chủ nhà nhưng tỏ vẻ đéo mua. có khi chủ bớt thêm thì giá lại hời.

Kiếm miếng đất vườn 1000m. Có sẵn 100 thổ cư là ngon.

 

[micheal1234]

với đất đai t mua toàn ngâm lâu nên ko bận tâm chính xác đáy ở đâu mà đáy cũng khó đoán.
nhưng đặc thù đất đai ở vn thì đa phần người sở hữu toàn thu nhập cao vượt trội nên kể cả khi ko có sóng thì nhu cầu bán cũng ko cao.
với t tầm này có tiền thì t cứ đi tham khảo lượn lờ so sánh, nói chuyện chủ nhà nhưng tỏ vẻ đéo mua. có khi chủ bớt thêm thì giá lại hời.

Ở Đà Nẵng dân văn phòng có xu hướng thuê nhà ở những nơi xa như hoà xuân không mày?

 

[jackad]

Ở Đà Nẵng dân văn phòng có xu hướng thuê nhà ở những nơi xa như hoà xuân không mày?

vụ này t chưa nghiên cứu sâu. t ở sg nhưng theo dõi đất dn tầm 5-6 năm nay thôi.

 

[jackad]

Kiếm miếng đất vườn 1000m. Có sẵn 100 thổ cư là ngon.

vãi cụ kiếm 50m2 còn mệt nữa cụ đòi 1000m. 1000m 1 tỷ giờ lên núi cụ ạ

 

[jackad]

ở sg có cái nạn khổ hàng ngày thì kẹt xe ko bik đi đâu chơi. cuối tuần có gia đình con cái thì hay nhét nhau vào mấy quán cái cafe như cái vườn trẻ khổ vl.
về dn thì bớt đi nhiều vì ra biển, đi chơi nhiều chỗ chơi gần

 

[cuteo1251]

Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà nó khác gì bên khu Hoà Xuân Cẩm Lệ mày, tao thấy bên Hoà Xuân nó phân lô rộng rãi đẹp ghê, nhà cửa mới đồng bộ ghê

Bên Hoà Xuân là dự án của Sun group nên được làm khá bài bản và đẹp. Đặc biệt là bên đấy ko có hẻm với kiệt gì cả toàn đường nhựa vs nhà mặt tiền thôi. Và nó cũng có phân hoá sơ sơ, quanh quanh trục đường Nguyễn Phước Lan thì xem như khu nhà giàu còn bên kia thì nghèo hơn.

Lúc tết tao qua nhà bạn tao chơi bên khu nghèo hơn, đường Đô đốc lộc gì đấy thì giá nhà và đất trên dưới 4 tỉ rồi

Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà có gì hơn Hoà Xuân không ? Câu này hơi chung chung về điều kiện ăn ở đi lại thì tao thấy như nhau không sợ kẹt xe, bát nháo như HN SG, đi chơi hay đi làm thì từ quận này qua quận khác cũng easy vì nó gần xịt so với SG HN
- Khác biệt có lẽ tập trung ở giá trị kinh tế, một số tuyến đường ở Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà để làm kinh doanh thì rất tốt. Mày ko có nhu cầu kinh doanh các thứ thì ko cần quan tâm đến mấy quận này đâu
- Khác biệt thứ 2 là chuyện học hành của con cái, bên Hải Châu, Thanh Khê thì có 1 số trường công tốt, nếu có hộ khẩu thì đc vào thẳng học. 1 số trường công mày chạy vào 1 suất tốn từ 20>50 củ luôn đấy. Nếu mày ko xác định học trường công thì cũng có đầy đủ trường tư Skyline, Fpt… cho mày thoải mái lựa chọn

Lời khuyên cho mày là nên vào ĐN ở 1 thời gian trước, thuê căn chung cư ở trung tâm luôn (mornachy ở sơn trà, fhome ở hải châu, quang nguyễn ở thanh khê…) ở tầm 1-2 năm xem công việc học hành có thích nghi được không. Thấy ổn thì song song đó tìm nhà luôn. Nên tìm ở Hoà Xuân hoặc Non nước vì hướng phát triển của thành phố sẽ ưu tiên trục đường vào Hội An