Hà Nội nên mua nhà đất hay chung cư ?

[Stella1234]

Tao hiện ở tỉnh lẻ, đang có nhu cầu mua căn nhà thứ 2 ở Hà Nội, mục đích để đấy, tạm thời cho thuê, vì tao có định hướng chuyển công tác về HN trong 5 năm tới hoặc nếu ko 5 năm tới trẻ con nó vào đại học thì cũng vẫn cần nhà ở.
Tao hiện có 2 tỷ, đang tính vay bank thêm 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi để mua. Thôi thì cứ gọi là tài chính 3 tỷ 5 đi.
Giờ nên mua chung cư hay mua nhà đất hiệu quả hơn đối với căn nhà thứ 2 này nhỉ.
Chung cư hay nhà đất dễ cho thuê hơn nhể.
Mà 3,5 tỷ tao sợ chỉ kiếm được ở mấy quận ngoại thành kiểu Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình thôi.
Mẹ giá nhà Hà Nội giờ ảo quá.

 

[Tô Đại Công]

Tao hiện ở tỉnh lẻ, đang có nhu cầu mua căn nhà thứ 2 ở Hà Nội, mục đích để đấy, tạm thời cho thuê, vì tao có định hướng chuyển công tác về HN trong 5 năm tới hoặc nếu ko 5 năm tới trẻ con nó vào đại học thì cũng vẫn cần nhà ở.
Tao hiện có 2 tỷ, đang tính vay bank thêm 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi để mua. Thôi thì cứ gọi là tài chính 3 tỷ 5 đi.
Giờ nên mua chung cư hay mua nhà đất hiệu quả hơn đối với căn nhà thứ 2 này nhỉ.
Chung cư hay nhà đất dễ cho thuê hơn nhể.
Mà 3,5 tỷ tao sợ chỉ kiếm được ở mấy quận ngoại thành kiểu Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình thôi.
Mẹ giá nhà Hà Nội giờ ảo quá.

Mày cũng nhiều tuổi đấy nhỉ ? 3ty5 giờ mua khu cầu giấy mỹ đình còn khó . Nếu có chắc ngõ nhỏ và rất sâu đấy .

 

[Stella1234]

Mày cũng nhiều tuổi đấy nhỉ ? 3ty5 giờ mua khu cầu giấy mỹ đình còn khó . Nếu có chắc ngõ nhỏ và rất sâu đấy .

37 cả mụ 38 rồi mày ơi. Tao dạo này đang lùng mấy căn chung cư trên mạng, mà mấy căn được được giá cao quá trời. Tính mua nhà đất thì lại ko biết bắt đầu từ đâu.
Tại có thằng em bên Vietcom có gói vay rẻ quá, nên máu.

 

[Tô Đại Công]

37 cả mụ 38 rồi mày ơi. Tao dạo này đang lùng mấy căn chung cư trên mạng, mà mấy căn được được giá cao quá trời. Tính mua nhà đất thì lại ko biết bắt đầu từ đâu.
Tại có thằng em bên Vietcom có gói vay rẻ quá, nên máu.

Lấy vợ sớm thế , 5 năm nữa con đã vào đại học rồi . Theo quan điểm của tao cố tí mua nhà đất

 

[Leyoungnam]

Chờ đi. Đag giá x2 hết

 

[Stella1234]

Lấy vợ sớm thế , 5 năm nữa con đã vào đại học rồi . Theo quan điểm của tao cố tí mua nhà đất

Nhà đất thì tìm khu nào được với tài chính như thế

 

[Cannabinol]

Tao hiện ở tỉnh lẻ, đang có nhu cầu mua căn nhà thứ 2 ở Hà Nội, mục đích để đấy, tạm thời cho thuê, vì tao có định hướng chuyển công tác về HN trong 5 năm tới hoặc nếu ko 5 năm tới trẻ con nó vào đại học thì cũng vẫn cần nhà ở.
Tao hiện có 2 tỷ, đang tính vay bank thêm 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi để mua. Thôi thì cứ gọi là tài chính 3 tỷ 5 đi.
Giờ nên mua chung cư hay mua nhà đất hiệu quả hơn đối với căn nhà thứ 2 này nhỉ.
Chung cư hay nhà đất dễ cho thuê hơn nhể.
Mà 3,5 tỷ tao sợ chỉ kiếm được ở mấy quận ngoại thành kiểu Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình thôi.
Mẹ giá nhà Hà Nội giờ ảo quá.

- nhà đất 3,5 tỷ tầm này thì mày chỉ mua đc nhà trong ngõ nhỏ nếu ở mấy quận gần trung tâm, ko thì phải ra ngoại thành. Vừa khó cho thuê vừa con mày sau này ở đi học thì xa
- chung cư thì mua đc căn cc bình thường tầm 5 60m nếu ở gần trung tâm. Hoặc 4 tỷ đc căn hơn 70m nếu ở hà đông.
Mày tự đưa ra đc sự lựa chọn rồi đấy

 

[Tô Đại Công]

Nhà đất thì tìm khu nào được với tài chính như thế

Với tài chính như thế mà muốn mua ưng ý tí thì dạt về thanh trì , an khánh , tây đại mỗ hoặc dọc trục cienco 5 thanh hà . Cố tìm thì vẫn mua được khu mỹ đình nhưng sẽ không ưng ý và khá xấu .

 

[tqb]

2 tỷ đc căn chung cư hà đông ko, nếu có kinh tế thì mua nhà đất cũng đc nhưng nên ăn chắc mặc bền

 

[Stella1234]

- nhà đất 3,5 tỷ tầm này thì mày chỉ mua đc nhà trong ngõ nhỏ nếu ở mấy quận gần trung tâm, ko thì phải ra ngoại thành. Vừa khó cho thuê vừa con mày sau này ở đi học thì xa
- chung cư thì mua đc căn cc bình thường tầm 5 60m nếu ở gần trung tâm. Hoặc 4 tỷ đc căn hơn 70m nếu ở hà đông.
Mày tự đưa ra đc sự lựa chọn rồi đấy

Tao đang nghé chỗ Le Grand Jardin của BRG (chỗ đồng nghiệp cũ của tao ở BRG giới thiệu), bên Long biên, đang bảo 3,5 mua được căn 75m2 2 ngủ 2 vs

 

[Cannabinol]

Tao đang nghé chỗ Le Grand Jardin của BRG (chỗ đồng nghiệp cũ của tao ở BRG giới thiệu), bên Long biên, đang bảo 3,5 mua được căn 75m2 2 ngủ 2 vs

Mua lại à hay sao mà có giá đấy?

 

[Stella1234]

Mua lại à hay sao mà có giá đấy?

mua lại

 

[Cannabinol]

mua lại

Tầm tiền đấy mày mua cc thôi. Chứ bđs tăng cao thế này 3.5 mua nhà đất hơi xấu

 

[bulla]

Tao hiện ở tỉnh lẻ, đang có nhu cầu mua căn nhà thứ 2 ở Hà Nội, mục đích để đấy, tạm thời cho thuê, vì tao có định hướng chuyển công tác về HN trong 5 năm tới hoặc nếu ko 5 năm tới trẻ con nó vào đại học thì cũng vẫn cần nhà ở.
Tao hiện có 2 tỷ, đang tính vay bank thêm 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi để mua. Thôi thì cứ gọi là tài chính 3 tỷ 5 đi.
Giờ nên mua chung cư hay mua nhà đất hiệu quả hơn đối với căn nhà thứ 2 này nhỉ.
Chung cư hay nhà đất dễ cho thuê hơn nhể.
Mà 3,5 tỷ tao sợ chỉ kiếm được ở mấy quận ngoại thành kiểu Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình thôi.
Mẹ giá nhà Hà Nội giờ ảo quá.

Tầm 7 tỏi hãy sờ vào đất Hà Nội.
Mày ở quê giàu thì cho con mày du học mẹ đi.
Sao cứ phải vào Hà Nội

 

[Quangtrungpk]

Mua con mẹ miếng đất ngoại ô,xong xin quy hoạch xây nghĩa trang,phân lô bán nền cho các cụ

 

[Stella1234]

Tầm tiền đấy mày mua cc thôi. Chứ bđs tăng cao thế này 3.5 mua nhà đất hơi xấu

Ừ, giá nhà đất ở HN căng quá. Ở tỉnh lẻ của tao cách HN có 100km mà trầm lắng vl.
Tao sợ ko mua sớm, sau này còn tăng nữa thì lại càng khó mua.
Nhân lúc đang có tiền với vay bank cũng ko áp lực ntn thì tao nghiên cứu mua luôn cho lành.

 

[Stella1234]

Tầm 7 tỏi hãy sờ vào đất Hà Nội.
Mày ở quê giàu thì cho con mày du học mẹ đi.
Sao cứ phải vào Hà Nội

Tao có dự định về HN công tác trong mấy năm tới.
Về để phát triển thì tao mới về chứ còn ở khu tao ở tỉnh lẻ bây giờ thì sống quá ư là an nhàn.

 

[Tiến Sĩ]

Tao đang nghé chỗ Le Grand Jardin của BRG (chỗ đồng nghiệp cũ của tao ở BRG giới thiệu), bên Long biên, đang bảo 3,5 mua được căn 75m2 2 ngủ 2 vs

Mày ảo vậy, chê Hoàng Mai, Cầu Giấy, Mỹ Đình mà lại định mò sang Long Biên? Mà mày phải nói mày định hướng con mày học ĐH nào thì mới tư vấn được chứ. Chứ mua ở Long Biên mà con học tận Cầu Giấy thì ở thế đéo nào được.
Còn cho thuê thì chung cư dễ cho thuê hơn, mày đi vay thì mua xong cho thuê lấy tiền thuê đập vào gốc lãi bank. Tầm tiền như vậy chỉ mua được mạn Tam Trinh, Pháp Vân, Mỹ Đình thôi. Cách bờ hồ khoảng ~10km. Muốn gần hơn thì có khu Trung Kính, Trung Hòa Nhân Chính nhưng chung cư cũ hơn.

 

[HổGiấy]

3 tỷ 5 mua thế nào được nhà đất HN, chung cư còn khó ý, theo tao mày để tiền đấy khi nào con vào đại học thì thuê nhà thôi. Ở đéo gì Hn, thỉnh thoảng vào chơi thôi

 

[Cudoviet]

2 tỷ đc căn chung cư hà đông ko, nếu có kinh tế thì mua nhà đất cũng đc nhưng nên ăn chắc mặc bền

2 tỷ cố thì xuống Yên Nghĩa, Xốm, cũ sập xệ Xala chắc khéo vẫn tìmđc

 

[Cannabinol]

Ừ, giá nhà đất ở HN căng quá. Ở tỉnh lẻ của tao cách HN có 100km mà trầm lắng vl.
Tao sợ ko mua sớm, sau này còn tăng nữa thì lại càng khó mua.
Nhân lúc đang có tiền với vay bank cũng ko áp lực ntn thì tao nghiên cứu mua luôn cho lành.

Đúng rồi mày. Hoặc có thêm 1 phương án cho mày thế này.
Vay bank thêm tầm 3 4 tỏi nữa mua hẳn 1 con ngon lành gần các trường đại học cho thuê ( loanh quanh 7 10 tỏi) mỗi tháng nó đẻ cho m đc 50-70 củ tuỳ diện tích và phòng. Tao đã từng cắm cả đất và làm đến giờ khá là ok.

 

[Stella1234]

Đúng rồi mày. Hoặc có thêm 1 phương án cho mày thế này.
Vay bank thêm tầm 3 4 tỏi nữa mua hẳn 1 con ngon lành gần các trường đại học cho thuê ( loanh quanh 7 10 tỏi) mỗi tháng nó đẻ cho m đc 50-70 củ tuỳ diện tích và phòng. Tao đã từng cắm cả đất và làm đến giờ khá là ok.

Thế thì tao vác mẹ sổ đỏ căn nhà đang ở tỉnh lẻ đi cắm nữa nhỉ, 2 căn mà đem thế chấp thì vay thêm 3 - 4 tỷ khó gì.
Cơ mà liệu mua xong, cho thuê có dễ không nhỉ ?
Tao đéo ở HN nên nhiều khi mù mờ thông tin vl

 

[Stella1234]

Mày ảo vậy, chê Hoàng Mai, Cầu Giấy, Mỹ Đình mà lại định mò sang Long Biên? Mà mày phải nói mày định hướng con mày học ĐH nào thì mới tư vấn được chứ. Chứ mua ở Long Biên mà con học tận Cầu Giấy thì ở thế đéo nào được.
Còn cho thuê thì chung cư dễ cho thuê hơn, mày đi vay thì mua xong cho thuê lấy tiền thuê đập vào gốc lãi bank. Tầm tiền như vậy chỉ mua được mạn Tam Trinh, Pháp Vân, Mỹ Đình thôi. Cách bờ hồ khoảng ~10km. Muốn gần hơn thì có khu Trung Kính, Trung Hòa Nhân Chính nhưng chung cư cũ hơn.

Trẻ con giờ đang cấp 2 thì biết định hướng thi trường nào được.
Thôi mua theo tài chính thôi, với lại đang cố săn ở mấy khu Cầu Giấy, Mỹ Đình..chỗ đó thì học ở đâu cũng tiện mà.

 

[hailong79]

Mua con mẹ miếng đất ngoại ô,xong xin quy hoạch xây nghĩa trang,phân lô bán nền cho các cụ

Cụ nào đăng ký khuyến mãi thêm cái hòm luôn…

 

[Cannabinol]

Thế thì tao vác mẹ sổ đỏ căn nhà đang ở tỉnh lẻ đi cắm nữa nhỉ, 2 căn mà đem thế chấp thì vay thêm 3 - 4 tỷ khó gì.
Cơ mà liệu mua xong, cho thuê có dễ không nhỉ ?
Tao đéo ở HN nên nhiều khi mù mờ thông tin vl

Yên tâm mày. Hn đất chật người đông. Hiện tại đâu đấy loanh quanh 10tr người cả người đi làm lẫn sịn viên. Tao có mấy con đang cho thuê đéo bao giờ trống phòng. Cùng lắm chỉ trống 1 tháng do bọn nó chuyển đi thôi. Chỉ sợ nhà mày đéo ngon bọn nó ko thuê thôi.