Nên xây nhà trọn gói hay thuê thầu thi công + tư vấn giám sát

[BlackSun]

Mày bên shop à?đéo có loại nào tốt hơn nguồn độc lập.

Tao cũng dự định xây nhà thôi, mấy năm nay t cũng hay dùng mấy bóng led nhưng cũng thường xuyên bị hư tăng phô, leo trèo thay riết cũng nản

 

[9493]

Nên có thiết kế + bóc tách dự toán + giám sát -> mất 1 khoản phí ban đầu mà sẽ tránh phát sinh quá nhiều sau này .
Làm việc giao trọn gói và trao đổi thẳng thắn về kinh phí và nhấn mạnh tránh phát sinh nhiều.
Trong quá trình làm kiểm tra sắt thép trước khi đổ bê tông theo thiết kế, kiểm tra chống thấm ngâm nước kỹ trước khi ốp lát.
Vật tư dây dợ, ống nước có giống thiết kế không, sơn bả thạch cao loại gì, nghiệm thu chiếu đèn là ra.
+ đèn cứ dùng phillips, rẻ thì rạng đông. Ray nam châm toàn đồ tàu hỏng nhanh

 

[Desert]

Mày inbox t, t gửi cho ít tài liệu mà tham khảo.

 

[Hercule]

đừng nghe thầu giới thiệu, m cứ kiếm nhà nào mà nó làm rồi, vào xem chất lượng, rồi nghiên cứu vài tháng rồi hãy quyết định

 

[Beautiful Checker]

Chuẩn bài các cụ rồi! Ngày xưa ông già cũng thức đêm thức hôm, có hôm mưa to cũng ra nhà đang xây để trông, đổ mái xong đợi khô là xách nước lên trên dội cho ngập! Để 3-4 hôm k thấy hiện tượng ngấm mới bắt tay làm tiếp !

Cô cũng trải qua 1 lần xây nhà
Lúc đó cũng tỉ mỉ lắm vì là ngôi nhà đầu tiên xây, dt xây dựng cũng lớn
Nhưng h cô lại có cái nhìn khác
Xây nhà kiểu vậy mệt mỏi vcl, hao tốn thời gian, sức lực
Và ngc lại cũng đéo cần quá bền chắc, nhà thì 10 năm là lỗi mốt r
Nhà cô đợt đấy xây 2 tầng, dtmb 160m2, nhà vuông, nc khá rộng

 

[Chủ Trại Hòm]

nếu thuê thầu + tự gọi vật liệu thì rẻ hơn bn vậy m
giám sát tìm ở đâu uy tín , làm sao để nó k móc với thầu

Lập bản vẽ bóc tách khối lượng, kêu cc vl báo giá vật tư tự x khối lượng ra tiền vật tư tạm tính
Kêu thầu báo giá theo m2, hoàn thiện cao cấp hay trung cấp hay xây chuồng heo thì giá khác nhau. Cân đối giữa vài thằng + tham khảo đánh giá nhà dân từng xây bởi mấy tml vozer đó rồi chọn giao cho 1 tml xàmer thầu full.
Tìm hiểu quy trình xây, từ hố phân, cọc móng cột, dằn tường, lanh tô, đà cửa, hèm cửa, dàn mái, chống thấm, sơn ngoài trời trong nhà, chống nồm nền, các loại gạch lát… tốt nhất đi phụ hồ 3 năm rồi hãy về xây nhà.
Mướn thằng giám sát, để nó giám sát bọn thi công, rồi mày giám sát nó, còn thằng thầu nó giám sát mày coi mày tiền nhiều hay ít để nó tính đường đớp ít hay nhiều. Bọn phụ hồ vừa giám sát thầu vừa giám sát mày để trộm vật liệu…

 

[taodepzai]

Cô cũng trải qua 1 lần xây nhà
Lúc đó cũng tỉ mỉ lắm vì là ngôi nhà đầu tiên xây, dt xây dựng cũng lớn
Nhưng h cô lại có cái nhìn khác
Xây nhà kiểu vậy mệt mỏi vcl, hao tốn thời gian, sức lực
Và ngc lại cũng đéo cần quá bền chắc, nhà thì 10 năm là lỗi mốt r
Nhà cô đợt đấy xây 2 tầng, dtmb 160m2, nhà vuông, nc khá rộng

Cô giàu bỏ mẹ r, mà nhà cô xây khéo còn đéo mất tiền nguyên vlieu ấy chứ, đéo thằng làm giám làm láo! Nhà cô cả năm khéo ở đc mấy ngày! Chứ dân bt người ta xây nhà ở cũng cỡ 20 năm cô ạ! Có tiền thì đi chỗ khác quan tâm xác nhà làm gì hả cô!

 

[hungbc89]

Mày inbox t, t gửi cho ít tài liệu mà tham khảo.

bác cho e xin với

 

[hungbc89]

Mày bên shop à?đéo có loại nào tốt hơn nguồn độc lập.

nguồn độc lập thì đèn tuýp led cắm vô xài bt hả bác

 

[uyen89]

Tao đang chuẩn bị ký kết với thằng Maxhome để làm chìa khoá trao tay đây. Trên này có ai biết về thằng này không, tao có tìm hiểu trên mạng nhưng mà vẫn hơi rén

Tao biết Max Home. Khuyên ko nên nhé

 

[uyen89]

mua nhà xây sẵn đỡ phải mất thời gian

Bọn làm nhà xây sẵn để bán thì chất lượng thi công, chất lượng vật tư đều kém

 

[Kiendinh]

Nó đã thực sự muốn bùa thì né thế nào được

 

[RED1235]

Thuê thầu trọn gói, ở hơn 1 năm, sơn tường bị nứt chân chim, thấm sân thượng. Bảo hành 2 3 lần rồi k hết thấm. Ae có cách nào hết thấm sân thương chỉ t với

Đục ra làm lại. Thấm chỉ có 2 định nghĩa. Hoặc là thấm. Hoặc là ko thấm. Chứ nó đã thấm rồi chỉ có đục ra xử lý vết thôi.

 

[hungbc89]

Nó đã thực sự muốn bùa thì né thế nào được

tư duy culi hả

 

[BlackSun]

Tao đang chuẩn bị ký kết với thằng Maxhome để làm chìa khoá trao tay đây. Trên này có ai biết về thằng này không, tao có tìm hiểu trên mạng nhưng mà vẫn hơi rén

T thấy nhiều thằng bảo Maxhome đéo ổn đâu, giá cao nữa. Khuyên mày nên né ra

 

[Kiendinh]

tư duy culi hả

Cần gì xây nhà, mày ra tiệm sửa xe nó muốn bùa thì cho dù mày có là thợ thì cũng chịu, trừ khi mày có người quen, người quen hoặc quan hệ thân thiết nó làm cho may ra

 

[erisker55]

Nên thuê thiết kế, xong kêu nhiều bên báo giá theo thiết kế đã làm, đừng chọn rẻ nhất mà chọn thầu làm ổn với giá nhất, thuê thêm đơn vị giám sát phần thô, phần hoàn thiện và nội thất thì tự giám sát cũng được, lên mạng nó chỉ đầy

 

[PhilNguyen]

tốt nhất làm nhà có bản vẽ đàng hoàng rồi làm giấy phép cho chuẩn có gi bán nhà

 

[Maylovew]

T thấy Viettel Contructions có nhận xây nhà dân đó ai thử chưa

 

[jakebob25]

cần hiểu rõ các phương án về xây nhà ưu nhược điểm liên hệ tao tư vấn cho. tiện thể cần thiết kế thì ib cho tao, đảm bảo giá hữu nghị chất lượng tuyệt đối không ưng không lấy tiền.

 

[Nhà nghèo đéo khóc]

Phàm những gì không biết thì thuê nàm không nại đẽo cày dữa đường

 

[emmuonanhsongsao26]

Nứt chân chim do cát bẩn đấy, giờ khó mua được cát xịn
Sân thượng thì lột hết lên đến bê tông, tưới hồ dầu qua đêm, quét sika chờ khô cán nền, quét sika chờ khô dán gạch. Chà ron lỏng chứ đừng trét khô. Đảm bảo 5 năm không thấm. Cũng có thể ống thoát nước bị hở không dán keo, phải kiểm cha nại

Giúp t phân biệt cát bẩn với xịn với tml, thx

 

[tieuthiensu99]

Thuê thầu trọn gói, ở hơn 1 năm, sơn tường bị nứt chân chim, thấm sân thượng. Bảo hành 2 3 lần rồi k hết thấm. Ae có cách nào hết thấm sân thương chỉ t với

Lợp mái

 

[tretrau ysl]

Em chưa có kinh nghiệm xây nhà đang phân vân giữa 2 phương án :
- Thuê thầu trọn gói ,chìa khóa trao tay
- Thuê thầu xây dựng theo m2 + thuê thêm tư vẫn giám sát
Cho em hỏi phương án nào đảm bảo , chi phí chênh lệch giữa 2 phương án ạ

Thuê trọn gói + thuê thêm 1 thằng tư vấn giám sat bên ngoài.

 

[tieuthiensu99]

Ở thành phố thì thuê trọn gói + Giám Sát
Còn ở quê, ở tình thì tự mua vật liệu, thuê đội thợ