điểm khác biệt là bọn nó làm có tiền, làm tập trung, có chiến lược bài bản và được nền tảng chống lưng nhé. Thắng là chắc. trừ những vụ việc đặc biệt gây bức xúc dư luận thì giời cũng bó tay, còn những vụ tranh chấp dân sự mà giấy tờ đúng sai ở vùng xám như này dẹp quá là đơn giản.
Tức là thằng chủ nhà muốn bán nhà thì phải có thằng chủ quán kí huỷ hợp đồng thuê nhà, mà muốn nó kí thì 2 bên kì kèo sau khi đổi chủ thì giá thuê giảm xuống còn 60tr cho 3,5 năm mấy năm còn lại nên nó mới chịu ra phòng công chứng. Nhưng tụi chủ nhà lật kèo, kí xong ko làm như thoả thuậnngười đồng ý cho thuê là ông Thắng (Ba của My) nhưng cuối cùng chủ sở hữu ko phải ông Thắng mà là My đứng tên.
tuy nhiên chiều ngược lại theo giấy tờ hợp đồng thì chủ quán đang thuê 68tr tháng, bên My đồng ý cho thuê 65tr tháng trong 2 hay 3 năm j đó, chủ quán éo chịu nhất quyết đòi về 60tr ???
cảm giác có cái gì under the table ở đâymà sao clip fb tiktok nó xoá hết rồi dcm
Vào lôi cả tổ tông 3 đời Lee Kun Hee ra chửi không biết dạy con. Chết rồi để thằng con lãnh đạo tập đoàn tuyển dụng 1 con nhân viên sống vô đạo đức.
nhà t trước làm quán ăn ngay trung tâm q1 q3 cũng lỗ lòi, con ghệ cũ có quán cf ở Bình Thạnh làm được xong mở thêm chuỗi quán nữa ở Q2 Thảo Điền, năm ngoái sang quán Q2 năm nay sang quán BTh, t đoán sang quán ko phải vì lỗ nặng mà vì lời quá ít hoặc breakeven thực sự không xứng công bỏ ra, Starbuck McDonald còn trả mặt bằng, F&B giờ chỉ có bọn bán trà sữa với nước ngọt vị cà phê kết hợp view đẹp sang chảnh kiểu Phê La Katinat 1 ly 70k hoặc highlands thôi, đụ má trả bao nhiêu thuế pccc thị trường vệ sinh anh toàn thực phẩm mặt bằng rồi xăng điện thịt heo tăng nó lên thêm giá nguyên vật liệu nữa, margin t đoán chắc trung bình tầm 6 - 8% đổ lại, ở VN t không bao giờ nghĩ đến việc kinh doanh brick n mortar hết nếu không có đầu tư + quan hệ + gốc gác chả có cái edge gì
ko phải đâu, tụi nó phát triển chuỗi để bán lại hết cả chuỗi mới lời và bán vị trí mặt bằng đó. Tao có làm F&B và trước giờ luôn nói lên sự thiệt ở trên này mà tụi kia nó chó hùa thôi. Cost từ 23-30%. chi phí điện nước,nhân sự,vận hành hệ thống,thuê mặt bằng.... chiếm thêm 50-60% mẹ nó rồi lời đâu bao nhiêu, hôm nào không có khách nữa lỗ sml. nên các quán nhậu chuỗi nó giảm cost tối ra đồ ăn có tý xíu tầm 15-17%.
Thanks m đã chia sẻ, là margin 1 quán trà sữa cà phê kiểu Phê La Katinat cũng khoảng 10-20% à mày?
do chỉ bev thôi nên giảm cost được, f&b khó hơn á ông.riêng case thuê 5 tầng bán nước tao nghĩ ko phải để bán nước mà có thể nó làm cái gì khác nữa. trừ mấy đứa non mới vào nghề ko nói,thuê 5 tầng lấy mỗi mặt bằng bán thì ăn Lồn, chứ 5 tầng theo tao làm kho cho công ty khác nữa. ví dụ công ty spa tụi nó hay chơi mỹ phẩm trung.nếu tụi nó để ở spa sẽ bị tụi thị trường hay kiểm tra liên ngành dí, nó mở thêm quán cafe trà sữa bán ở dưới ở nơi gần đó, trên tầng kia tụi nó stock hàng trung. khách hỏi nó qua lấy cho nhanh
ngon, bắc kỳ Lồn.
Này t phải bênh, m biết là bên mỹ tự ý đuổi có khả năng bị đi tù đấy , cọc 3 tỷ chứ ít đâu
Bọn Lồn BK tính xảo trá lật lọng vl
Dẹp được truyền thông chứ sao dẹp đc pluat
Nó bắc kỳ hả.
Ra cái thông cáo
Thằng thuê nó up cái hợp đồng cọc có ghi giá mua là 25 tỏi đó
Trò này ở vn nó nhan nhản. Nó cho thấy bản chất lươn lẹo của tộc này
Xàm Lồn. Mày cũng lồn xàm nâng quan điểm. Liên quan đéo gì đên Ss.Mấy hôm nay lướt top top thấy có vụ đang hót lắm tụi mày, kiểu là bạn kia thuê mặt bằng để mở quán dịch vụ F&B, FMCG, quán tên là "Tiệm của La" gì đấy, nhưng nghe đồn chủ mặt bằng thấy quán làm ăn được quá nên tính lật kèo, cắt hợp đồng, đuổi khéo, không cho thuê nữa, vụ việc khá phức tạp nhưng nghe đồn lẽ phải, về tình về lý và về luật thì bạn thuê đang kèo trên con chủ nhà. Có nhiều clip 2 bên đấu khẩu nhau trên top top lắm.
Chuyện sẽ không to khi con chủ nhà đang là giám đốc hay trưởng phòng Marketing, Truyền thông hay mảng kinh doanh nào đó của Samsung Việt Nam, cụ thể hình như nó tên là Nguyễn Huyền My đang làm ở Samsung Hồ Chí Minh.
Thế là để thể hiện sự ủng hộ với chủ quán, ủng hộ lẽ phải và công lý. Cộng đồng mạng VN đã tràn vào rất nhiều nền tảng mạng xã hội như X, Fb, Top top và Google của Samsung Việt Nam, Samsung toàn cầu và Samsung bên Hàn xẻng để chửi bới, mạt sát, đánh giá 1 sao và spam, họ còn tuyên bố tẩy chay hàng SAMSUNG. Phe con kia cũng không vừa, chúng nó tung quân ra xóa hết các comment và đánh giá tiêu cực, hiện tại cuộc đấu trên không gian mạng đang rất nảy lửa.
Đù vụ này mà lớn chuyện ảnh hưởng tới tình hình làm ăn, kinh tế rồi tai tiếng chính trị khiến bọn thượng tầng Hàn xẻng mà dỗi thì VN mạt luôn. Tao hóng xem cơ quan chức năng có nhúng tay vào xử lý không ?
Oke cảm ơn m, t cảm giác vụ này thằng chủ cũ bán nhà là thằng khôn lỏi có lợi nhất nó giật dây cho 2 bên thuê và chủ mới cắn xé nhau
.png "Sex :vozvn (21):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (3):"){kind=icon}
