Mua nhà chưa hoàn công?

[cacngua]

T đã cọc 1 căn ở HN, chuẩn bị sau 21 đi sang tên mà nó lại lòi ra vẫn đề này, chúng m cho t hỏi mua nhà chưa hoàn công có được không nhỉ? t thấy hình như người ta vẫn mua mà bọn lều báo nó viết kinh thế?
https://nhadat.tuoitre.vn/mua-nha-chua-hoan-cong-co-rui-ro-khong-20190922150724184.htm
Sổ hồng nó vẫn đang để trống phần nhà ở, chưa có thông tin như ảnh này

 

[Tôm David]

Mua thế thì có ngày bọn thi công nó lên ăn vạ.

 

[Andypham]

Bơm cho ít là được hết. Lên quận hỏi tổ 1 cửa có bỉets ai làm dịch vụ nó báo giá phục vụ tận răng

 

[cacngua]

Mua thế thì có ngày bọn thi công nó lên ăn vạ.

Bơm cho ít là được hết. Lên quận hỏi tổ 1 cửa có bỉets ai làm dịch vụ nó báo giá phục vụ tận răng

Cơ bản t là bên mua, lát nữa phải ngồi lại với chủ nhà. Thế chưa hoàn công là không mua đúng không? Cọc mất rồi thì bây giờ làm sao nhỉ?

 

[Tinh Gia]

T đã cọc 1 căn ở HN, chuẩn bị sau 21 đi sang tên mà nó lại lòi ra vẫn đề này, chúng m cho t hỏi mua nhà chưa hoàn công có được không nhỉ? t thấy hình như người ta vẫn mua mà bọn lều báo nó viết kinh thế?
https://nhadat.tuoitre.vn/mua-nha-chua-hoan-cong-co-rui-ro-khong-20190922150724184.htm
Sổ hồng nó vẫn đang để trống phần nhà ở, chưa có thông tin như ảnh này

View attachment 539097
View attachment 539098

Đập nhà ra theo đúng hiện trạng mới đăng bộ được. Nếu nhà mới xây có giấy phép rồi thì hoàn công nhanh tầm 1 tháng. Còn không thì như trên

 

[cacngua]

Đập nhà ra theo đúng hiện trạng mới đăng bộ được. Nếu nhà mới xây có giấy phép rồi thì hoàn công nhanh tầm 1 tháng. Còn không thì như trên

Có giấy phép xây dựng năm 2017, nhà xây cuối năm 2017 luôn. Thế bây giờ yêu cầu chủ nhà hoàn công rồi mới làm hợp đồng mua bán nhỉ?

 

[Tinh Gia]

Có giấy phép xây dựng năm 2017, nhà xây cuối năm 2017 luôn. Thế bây giờ yêu cầu chủ nhà hoàn công rồi mới làm hợp đồng mua bán nhỉ?

Chứ gì nữa lúc mua nó có nói mày là nhà hoàn công chưa không? Xem trang sau có cập nhập là biết

 

[cacngua]

Chứ gì nữa lúc mua nó có nói mày là nhà hoàn công chưa không? Xem trang sau có cập nhập là biết

chưa hoàn công, đã mua nhà đất trên này đéo bao giờ đâu, phần cập nhật cũng chưa cập nhật gì cả, thế phải để nói chuyện lại. Cảm ơn m nhé

 

[Darkness96]

Nghĩ v cho nhanh, từ 2017 sao chủ éo hoàn công để bán đc giá ) ?!!!

 

[cacngua]

 

[linhnguyen69]

Dm thằng nào bảo ko mua là n xui dại m đấy. Kiểm tra quy hoạch ổn là ok. Xây xong rồi xpxd đéo có cũng chả sao. ( gpxd n có hiệu lực 1 năm giờ n khác đéo gì tờ giấy lộn) còn tài sản gắn liền trên đất n có tác dụng định giá và đền bù nếu có quy hoạch cao hơn thôi. M muốn làm thêm thì mất thêm tiền cái này đéo bắt buộc)

 

[linhnguyen69]

m ngu vừa vừa thôi

Gớm.

 

[kiss_pan]

Đầu tiên là mua xong cực khó bán.
T2 là xin hoàn công cực lằng nhằng, tìm tới thằng chủ cũ trên sổ đi hoàn công thì đến tết.
Đập đi xây mới thì ngu.
Nói chung bọn bán và cò sẽ nói là nhà bán theo hiện trạng để thoái trách nhiệm.
Nhà chưa hoàn công giá rẻ hơn nhiều.
Biết ít thế thôi, mời chúng mày bổ sung.

 

[cacngua]

lên để tiếp thu ý kiến anh em

 

[newlife2020]

Nghe hoàn công tao tưởng hoàn công cho đội thợ làm

 

[durex2019]

hoàn công chỉ để trong trương hợp sau này co giải tỏa thi nhà nước sẽ tính thêm tiền nhà cho mày.
còn nếu khu đó không có quy hoạc thì chả sao mua bán bình thường.ở hà nội 90% không có hoàn công nhé tml

 

[tsuhyuna]

Mấy thằng trên tư vấn như cặc. Chủ nó đéo hoàn công được thì nó mới để nguyên mà bán. Bảo lên quận hoàn công Chắc chủ nó ngu lắm mới để tiền của nó rơi vậy?

 

[durex2019]

Nghe hoàn công tao tưởng hoàn công cho đội thợ làm

vl mày.hoàn công phai có đơn vị vao đo đạc để sau vao quy hoạc no sẽ đền nhà cho mày hiểu ko.nếu khu ko vao quy hoạch thi ko cần

 

[linhnguyen69]

hoàn công chỉ để trong trương hợp sau này co giải tỏa thi nhà nước sẽ tính thêm tiền nhà cho mày.
còn nếu khu đó không có quy hoạc thì chả sao mua bán bình thường.ở hà nội 90% không có hoàn công nhé tml

Những thằng ngu thì hay tỏ ra nguy hiểm và có tính lây lan m nhờ ))) dm chắc n đéo mua dc nhà ở hn đâu. ( mấy thằng tư vấn đừng có mua chắc chưa nhìn quá 2 cái sổ )

 

[linhnguyen69]

Bạn thì khôn rồi, bạn là nhất, hn chỉ mình bạn có nhà thôi và chỉ hn mua nhà mới đẳng cấp

Đúng là khôn hơn m đấy thằng ngu ạ. Tại sao t nhấn mạnh nhà Hn, vì ở Hn n ko rang buộc vấn đề hoàn công và định giá tài sản trên đất. Còn chỗ khác tao đéo biết. Lấy 1 vidu trong SG n làm rất nghiêm phần này, bắt buộc xây xong phải hoàn công m hiểu chưa. Bởi thế t chỉ nói những cái tao biết. Còn cái bọn đã ngu còn hay thích phát biểu như mày tao khinh ))y

 

[linhnguyen69]

K hoàn công và hoàn công ko đc nó khác nhau lắm, bạn là nhất

Di merc chơi coin có nhà 8 tỷ mà đầu đất vcl nhờ.

 

[Minhdat09]

Giờ mày làm việc lại với thằng cò, xong thì nói chuyện trực tiếp chủ nhà, bước kế là lên phòng tài nguyên môi trường hỏi. Nhớ làm đúng thứ tự 3 bước đó. Thấy không ổn thì bỏ cọc coi như mất tiền ngu. Cảm giác sẽ khó ở vài ngày đấy!

 

[cacngua]

Giờ mày làm việc lại với thằng cò, xong thì nói chuyện trực tiếp chủ nhà, bước kế là lên phòng tài nguyên môi trường hỏi. Nhớ làm đúng thứ tự 3 bước đó. Thấy không ổn thì bỏ cọc coi như mất tiền ngu. Cảm giác sẽ khó ở vài ngày đấy!

Vừa gọi cho vợ chồng chủ nhà, họ bảo đéo biết hoàn công là cái cc gì, chỉ biết là có giấy phép xây dựng rồi, xây xong cứ thế ở thôi.
Thế là lại mất công ngồi giải thích về hoàn công cho vợ chồng nhà ob đấy, mệt vl
Tóm lại là giờ tìm hiểu xem quy trình và thủ tục ntn để ob ấy còn xử lý. Các bạn cho tôi hỏi hoàn công mất tầm bao nhiêu nhỉ? Hoặc nếu làm dịch vụ cho nhanh thì bao nhiêu?

 

[anchoixamvn]

T đã cọc 1 căn ở HN, chuẩn bị sau 21 đi sang tên mà nó lại lòi ra vẫn đề này, chúng m cho t hỏi mua nhà chưa hoàn công có được không nhỉ? t thấy hình như người ta vẫn mua mà bọn lều báo nó viết kinh thế?
https://nhadat.tuoitre.vn/mua-nha-chua-hoan-cong-co-rui-ro-khong-20190922150724184.htm
Sổ hồng nó vẫn đang để trống phần nhà ở, chưa có thông tin như ảnh này

View attachment 539097
View attachment 539098

tốt nhất nên bắt bên bán hoàn công đầy đủ cho rồi hẳn mua, chứ không pháp lý lằn nhằng
lần sau nhớ kêu họ cho xem sổ trc - xin cái copy về rồi nhờ bên công chứng kiểm tra dùm

 

[linhnguyen69]

khi cần vốn mang ra ngân hàng thế chấp cũng khó

chuẩn m, có nhiều nguyên nhân k hoàn công được chứ thằng nào chả muốn hoàn công mà bán, xây lệch với giấy phép 0.5m cũng đéo hoàn công được

) sao tao thích chửi m thế nhờ hahaha cần vốn mang ra NH thế chấp khó do chưa Hoàn công. Ôi dm