Mua nhà sổ chung

[harash]

Tao 31 tuổi trước học ra cũng lông bông thời gian, giờ 1 vợ 1 con, trong tay vợ chồng để dành được tầm 250 củ giờ có thể vay 500 củ. Lương tao giờ 20 củ sau này tăng theo năm làm việc thu nhập ngoài ít có thể không có, hàng tháng vợ chồng để dành tầm 12 củ.Giờ tao muốn mua nhà sổ chung ở ngoại thành vùng Bình Chánh (hoặc Long An theo ql50) chúng mày nghĩ nên mua không? hay mua dạng nhà cho thuê như chung cư Lê Thành? hay mua lại chung cư NOXH như HQC plaza? chúng mày hiểu biết về nhà đất tư vấn pháp lý cho tao với.

 

[linhnguyen69]

Tao k rõ về bds trong SG. Nhưng m cần tư vấn gì về pháp lý thì cứ hỏi. Kể 1 đống thông tin xong đéo biết m muốn hỏi cl gì?

 

[newlife2020]

Mua bình thường, tội cái éo đi cắm ngân hàng được. Ở Đà Lạt toàn sổ chung

 

[anhlucky2]

Theo t có tiền thì mua nhà sổ riêng. Không tiền thì khỏi mua , mua nhà sổ chung sau này bán hay sửa nhà rắc rối lắm. Còn mua chung cư đủ loại chi phí chưa nói nhiều chung cư hiện nay chủ thầu ôm trốn luôn , mất tiền mà không có sổ

 

[harash]

Tao k rõ về bds trong SG. Nhưng m cần tư vấn gì về pháp lý thì cứ hỏi. Kể 1 đống thông tin xong đéo biết m muốn hỏi cl gì?

Những cái tao kể đều là dạng nhà ở sổ chung đó.

 

[harash]

Mua bình thường, tội cái éo đi cắm ngân hàng được. Ở Đà Lạt toàn sổ chung

tao chỉ sợ ở được vài năm chưa trả xong nợ,chính quyền vào nó đập dẹp đi, mà éo có đền bù gì cả lúc đó chớt tao.

 

[harash]

Theo t có tiền thì mua nhà sổ riêng. Không tiền thì khỏi mua , mua nhà sổ chung sau này bán hay sửa nhà rắc rối lắm. Còn mua chung cư đủ loại chi phí chưa nói nhiều chung cư hiện nay chủ thầu ôm trốn luôn , mất tiền mà không có sổ

sổ riêng đắt lắm mày tao éo có tiền đâu.

 

[Qwer]

t cũng mua nhà sổ chung, hiện Đang ở,
như tml trên nói, nó rắc rối cho việc m sửa lại, r bán đi, k có giấy tờ hợp lệ nên khó khăn.
sau nữa là nếu màmua thì phải xem thật kỹ xem nó có nằm trong quy hoạch hay dự án nào k.
tóm lại tốt nhất nên mua có sổ.

 

[linhnguyen69]

Những cái tao kể đều là dạng nhà ở sổ chung đó.

NOXH sổ chung hồi nào? Tóm lại trong vòng 5 năm tới m ko kế hoạch chuyển nhà hoặc sử dụng vốn để kinh doanh riêng gì đó thì nên mua. Tiền nào của nấy, sổ chung k cầm cố dc nhưng nó rẻ. Có rất nhiều người có số tiền mấp mé như mày họ cần cái nhà để an cư thì thanh khoản bình thường. Những thằng ở trên khuyên m mua hay ko mua nó nói trên hoàn cảnh của nó. Còn ma hãy quyết định sao cho phù hợp với kế hoạch sử dụng vốn và dòng tiền của vc mày trong tương lai.

 

[Lãng Đãng]

Tao 31 tuổi trước học ra cũng lông bông thời gian, giờ 1 vợ 1 con, trong tay vợ chồng để dành được tầm 250 củ giờ có thể vay 500 củ. Lương tao giờ 20 củ sau này tăng theo năm làm việc thu nhập ngoài ít có thể không có, hàng tháng vợ chồng để dành tầm 12 củ.Giờ tao muốn mua nhà sổ chung ở ngoại thành vùng Bình Chánh (hoặc Long An theo ql50) chúng mày nghĩ nên mua không? hay mua dạng nhà cho thuê như chung cư Lê Thành? hay mua lại chung cư NOXH như HQC plaza? chúng mày hiểu biết về nhà đất tư vấn pháp lý cho tao với.

Một là đéo có tính PL, mua bán sang nhượng đéo đc. Và từ cái đó thì thanh khoản cực kém. Noi thật thì 250 của là quá ít để nghĩ tới mua nhà, cố lên gấp đôi-ba chừng đó rồi hãy nghĩ.

 

[anhlucky2]

sổ riêng đắt lắm mày tao éo có tiền đâu.

t cũng mua nhà sổ chung, hiện Đang ở,
như tml trên nói, nó rắc rối cho việc m sửa lại, r bán đi, k có giấy tờ hợp lệ nên khó khăn.
sau nữa là nếu màmua thì phải xem thật kỹ xem nó có nằm trong quy hoạch hay dự án nào k.
tóm lại tốt nhất nên mua có sổ.

T mua 4 căn rồi, mua đi bán lại nên nếu m nhắm ở luôn thì không nên mua, còn mua lướt kiếm tiền thì mua không sao, miễn không quy hoạch là được
Còn nhà vi bằng thì dẹp đi
Chung cư thì kiếm chung cư nào hoàn thiện mà mua, giá cao hơn nhưng an toàn chứ mấy cái chung cư kêu m đặt cọc trước xong nó xây xong giao nhà thì tùy trời, xui xui là khỏi có nhà mà mất vài trăm cọc

 

[harash]

NOXH sổ chung hồi nào? Tóm lại trong vòng 5 năm tới m ko kế hoạch chuyển nhà hoặc sử dụng vốn để kinh doanh riêng gì đó thì nên mua. Tiền nào của nấy, sổ chung k cầm cố dc nhưng nó rẻ. Có rất nhiều người có số tiền mấp mé như mày họ cần cái nhà để an cư thì thanh khoản bình thường. Những thằng ở trên khuyên m mua hay ko mua nó nói trên hoàn cảnh của nó. Còn ma hãy quyết định sao cho phù hợp với kế hoạch sử dụng vốn và dòng tiền của vc mày trong tương lai.

cảm ơn mày.

 

[Qwer]

Một là đéo có tính PL, mua bán sang nhượng đéo đc. Và từ cái đó thì thanh khoản cực kém. Noi thật thì 250 của là quá ít để nghĩ tới mua nhà, cố lên gấp đôi-ba chừng đó rồi hãy nghĩ.

kk, t bằng tuổi thằng thớt, năm 2016 t lấy vợ và sinh con, khi đấy mới ra trường, trong tay 2vợ ck t đc đúng 100.r cũng cố gắng quất 1căn sổ chung, ở tới giờ,
nếu mà nó cố lên gấp 2 gấp 3 thì bds nó sẽ tăng lên gấp 10 gấp 20.

 

[cucgachitnoi]

Mua nhà sổ chung hết sức rủi ro, mà m mua chắc gì ra tên m trên sổ hồng được

 

[Qwer]

T mua 4 căn rồi, mua đi bán lại nên nếu m nhắm ở luôn thì không nên mua, còn mua lướt kiếm tiền thì mua không sao, miễn không quy hoạch là được
Còn nhà vi bằng thì dẹp đi
Chung cư thì kiếm chung cư nào hoàn thiện mà mua, giá cao hơn nhưng an toàn chứ mấy cái chung cư kêu m đặt cọc trước xong nó xây xong giao nhà thì tùy trời, xui xui là khỏi có nhà mà mất vài trăm cọc

cái chính là hiện tại dòng tiền của nó hạn chế,
mà tiền nào thì của nấy thôi.
nếu để định cư, t nghĩ nên mua, tiền ở trọ vs tiền lãi ( nếu có thể mượn ae vay đc ngân hàng) là bằng nhau

 

[harash]

kk, t bằng tuổi thằng thớt, năm 2016 t lấy vợ và sinh con, khi đấy mới ra trường, trong tay 2vợ ck t đc đúng 100.r cũng cố gắng quất 1căn sổ chung, ở tới giờ,
nếu mà nó cố lên gấp 2 gấp 3 thì bds nó sẽ tăng lên gấp 10 gấp 20.

Tao sợ thời gian tới nhà ở càng tăng giá lúc đó thu nhập làm ra tiêu hết đến đó cũng khổ.

 

[Lãng Đãng]

kk, t bằng tuổi thằng thớt, năm 2016 t lấy vợ và sinh con, khi đấy mới ra trường, trong tay 2vợ ck t đc đúng 100.r cũng cố gắng quất 1căn sổ chung, ở tới giờ,
nếu mà nó cố lên gấp 2 gấp 3 thì bds nó sẽ tăng lên gấp 10 gấp 20.

M may mắn đấy. T nghĩ cái cc chung bh nó đéo đc như xưa đâu. hồi trc chủ nó còn có tâm, xây xướng còn ở đc. bh nó bỏ của chạy lấy ng sau khi bán, hỏng hóc sửa đéo đc, bán đéo đc.T đéo thích loại này (mà t cũng đéo ở sg, nhg từng ở cc mini sau cạnh Khang Gia, như cc.

 

[Lyquangdieu1]

kk, t bằng tuổi thằng thớt, năm 2016 t lấy vợ và sinh con, khi đấy mới ra trường, trong tay 2vợ ck t đc đúng 100.r cũng cố gắng quất 1căn sổ chung, ở tới giờ,
nếu mà nó cố lên gấp 2 gấp 3 thì bds nó sẽ tăng lên gấp 10 gấp 20.

Giá bds lúc 2015, 2016 là ngon nhất. Kinh tế giai đoạn đó cũng ổn định. Nên mua thời điểm đó ai cũng lời.
Giờ thì làm có trên 10 năm mới mua mỗi đất. Còn xây nhà thì khỏi luôn.
Trừ khi giỏi hay gia đình hỗ trợ.

 

[Qwer]

Mua nhà sổ chung hết sức rủi ro, mà m mua chắc gì ra tên m trên sổ hồng được

nếu đủ diện tích và k nằm trong quy hoạch va k tranh chấp thì sẽ ra đc sổ thôi.
quan trọng là phải chờ ra đồng loạt.

 

[vô danh nhân]

Mày thích hỏi gì , nhà đất tao ko rõ lắm nhưng luật tao nắm trong tay

 

[newlife2020]

Ở Đà Lạt toàn nhà sổ chung sống bình thường vì sổ riêng đất biệt thự đắt éo có tiền mua.

 

[hellboy123456]

ở đây có 2 ý khác nhau hoàn toàn tml nhé:
1. Có dính quy hoạch hay không?
2. Sổ chung thì phức tạp giống tml này đang nói.
=> Kinh tế eo hẹp mà muốn an toàn thì cứ ra xa xa chỗ Long An tao thấy cũng được. Chứ nhìn mày gà mờ lớ ngớ lại múc phải sổ tranh chấp hoặc kinh tế yếu, lúc cần bán đéo bán được thì lại khổ

Mua bình thường, tội cái éo đi cắm ngân hàng được. Ở Đà Lạt toàn sổ chung

 

[linhnguyen69]

Nhiều thằng đéo biết thì đừng tư vấn cho nó. Dăm ba cái đứa kêu chung cư mini sổ chung éo có tính pháp lý, khó thanh khoản tao cười ỉa. Dcm ko biết đừng xúi dại thằng chủ thớt.

 

[cucgachitnoi]

nếu đủ diện tích và k nằm trong quy hoạch va k tranh chấp thì sẽ ra đc sổ thôi.
quan trọng là phải chờ ra đồng loạt.

nếu đủ điều kiện diện tích thì chủ nhà đã tách thửa tách sổ rồi, việc gì phải làm sổ chung cho mắc mệt

 

[Qwer]

nếu đủ điều kiện diện tích thì chủ nhà đã tách thửa tách sổ rồi, việc gì phải làm sổ chung cho mắc mệt

có nhiều trường hợp mà bạn, vd như trên thửa đất đó ng ta đã phân lô nền bán rất lâu r, ng ta bán qua giấy tờ tay, giờ ở trên lô đất đó, bằng cách nào đó mà ng mua đã xây dựng đc nhà trên đó r, và bán lại cho những ng sau,
giờ muốn ra sổ thì tất cả mn sinh sống trên lô đất đó phải đi làm sổ để tách sổ.
và cũng theo thời gian tỉnh tp quy hoạch lại ng ta yêu cầu diện tích thửa, r đường đi, cống thoát nước ... rất nhiều thứ mà dân ở đó ng ta k đáp ứng đc .