drxam1611
Pần cùng đạo tặc
m cho t xem nước nào công nhận của m? t qua làm mảnh lập quốc gia riêng
Triều Đình Lồn #1 - Giá nhà bằng ~40x lần lương
- Tạo bởi evil19992000
- Start date
Tiểu Nhị Gia
Mai là mùng một
Nhìn vào cái Lồn H đông, và Metro thì tao tin để quản lý sa mạc đến cát cũng không còn.
1 tháng 5x ko ăn uống chi phí con cái ?) bạn lại so sánh dở rồi.
Nhà bạn đang so sánh chỉ ở Tphcm, là nơi giá nhà đất đắt nhất ở VN, hơn nữa nhà thì cũng có dăm bảy loại, 5 tỷ b mua đc 1 căn hộ chung cư ngon ở SG r.
Tiếp nữa là 120tr/năm ko phải thu nhập bình quân của ng ở TpHCM bạn ạ, người nào thu nhập 120 tr/ năm ở SG thì chắc chắn éo bao h tính đến việc mua nhà luôn.
Quay lại ví dụ của bạn, đặt tôi vào đó đi, tôi làm ở HN, 2 vợ chồng 1 tháng đc 5x. 1 năm là 600. Nhà thì ở HN khoảng 2 tỷ là mua đc căn ở đc r. Tính ra khoảng 4x theo cách tính của bạn.
Cuối cùng là lãi suất, VN lạm phát cao nên lãi suất cao là điều đương nhiên.
chuachjchbaoh
Chú bộ đội
Tml còn sống à coi m ở cái post mọi câu hỏi về nước Mỹ hay vl
octomod
Lỗ đýt gợi cảm
thằng cu cháu nó mới học lớp 7 thất học.lớn lên phụ hồ chạy xe ôm.nên cháu nó còn chưa biết luật bất động sản các quốc gia trên thế giới.
Caubedeokinh
Đẹp trai mà lại có tài
) thế theo bạn việc đánh giá 1 người khi chưa biết rõ năng lực qua thực tế thì dựa vào cái gì???Gen trội cái đ gì, đào tạo bài bản, học hành nghiêm túc chắc chắn làm được việc. Tôi hướng dẫn cả chục thằng mới vào làm r, mấy thằng học linh tinh ngu bỏ mẹ, nói trc quên sau, cái đ gì cũng phải day, tư duy kém vcđ
Caubedeokinh
Đẹp trai mà lại có tài
Caubedeokinh
Đẹp trai mà lại có tài
demmauhong
Thôi vậy thì bỏ
Mua không, tao cò cho, có vài căn dưới 3 tỷ 15m2 quận 11 quận 6 đây
Mầy đừng lo, ở đây nó nổ bóng BDS còn kinh hơn TQ, sẽ có nhiều đứa nhảy lầu mà không cần đai an toàn. Tao mơ ngày đó xảy ra. Tụi kinh doanh BDS là cái thứ cặn bã của XH. Tao nghỉ, cái nghề này là lợi nhuận chỉ sau buôn lậu mà thôi. Cướp đi biết bao nhiêu cơ hội của người có nhu cầu cần mua nhà !Mấy hôm nay sau khi theo dõi sát thị trường stock và scandal của công ty Evergrande Trung Quốc. Tao mới ngẫm lại là "Oh cái lồn gì vậy, nhà ở Trung Quốc nó bubble chứ cũng còn rẻ hơn ở Việt Nam". Thực trạng là bạn bè tao, những tml còn sót lại ở Việt Nam khó có khả năng mua nhà mà không phải vay nợ với cái lãi suất như lồn.
Đây sẽ là cái series dài tập mà tao thông qua đây sẽ mở mang đầu óc cho mấy tml về cái thực trạng bất kham ở cái đất nước hình chữ S này. Có những điều mà triều đình có thể làm được để phát triển đất nước nhưng đéo thèm làm, có những chuyện triều đình muốn làm cũng đéo khả năng làm được. Ngoài việc giá nhà cửa của phần #1 này, tao sẽ nói tới những thứ khác trong các phần sau.
________________________________________
Nói trước là tao chỉ tổng hợp những đọc hiểu sau các bài báo, thực tiễn. Còn tml nào đòi nguồn thì lên google mà search. Tao đéo có thời gian mà viết bài nghị luận báo cáo.
Đối tượng thu nhập ở đây là giới lao động, chiếm phần đông xã hội chứ đừng có tml nào đem mấy cái chức vụ CEO, giám đốc lồn này nọ ra rồi đi so cho nó khập khiễng.
- Trung Quốc:
Thị trường nhà cửa Trung Quốc ở những thành phố lớn có phần nóng khi mà giá nhà bị đẩy lên liên tục. Trung bình thì khoảng 8x-10x tiền lương, có nơi tới 12x-15x (Giải thích 10x tiền lương: Tháng mày làm 1 triệu, 12 tháng 12 triệu. Nếu giá nhà = 10x tiền lương có nghĩa là giá nhà = 120 triệu. Nghĩa là nếu mày không ăn không uống, không tính lạm phát thì mày phải đi cày 10 năm mới có thể mua được 1 căn nhà). Giá nhà như vậy cũng đủ để dân chúng kêu trời. Nếu muốn mượn tiền mua nhà thì lãi suất sẽ từ >5% /năm trở lên.
- Mỹ (Nơi tao sống):
Hiện tại thị trường cũng nóng vãi lồn. Hồi khoảng 5 năm trước thì giá nhà so với lương chỉ khoảng 3x-4x. Nhưng dạo gần đây thì nó tăng chóng mặt lên đến ~6x rồi. Tiền lãi suất thì trong giai đoạn hiện tại có phần thấp >3.5% /năm trở lên.
- Việt Nam:
Tao nhỏ lớn ở Sài Gòn nên tao chỉ biết đem so sánh ở SG. Giá nhà hẻm cấp 4 SG cũng đã ~5 tỷ/căn. Trong khi đó thì lương người lao động 7 triệu-20 triệu/tháng. Tao lấy trung bình dân lao động làm được là 120 triệu/năm thì mức độ chênh lệch giữa giá nhà là tới ~41x thu nhập. Thu nhập kha khá cỡ 20 triệu/tháng thì cũng đã ~20x. Vậy là tới cỡ nửa đời người mới mua được căn nhà. Chưa hết khi mà lãi suất mua nhà cũng vãi lồn không kém khi >6% /năm. Cá nhân tao thấy nhiều tml bạn tao phải mua nhà lãi suất tới 8-9% /năm. Và đó là nhà cấp 4. Nếu đem so sánh với những nhà tương tự như ở VN và TQ thì phải lên tới 40x-120x thu nhập. (Nhìn hình dưới để mường tượng)
Việt Nam
Thượng Hải
Dallas
Bài tiếp phần #2 - Việt Nam có bao nhiêu thư viện sách?
pigchecker
Trâu già thích gặm cỏ non
Đó là còn chưa nói tới chất lượng, tuổi thọ bds. Nhà nn nhìn nó cl. Còn nhà ở vn chất lượng xd, quản lý và vận hành nó còn như Lồn luônMấy hôm nay sau khi theo dõi sát thị trường stock và scandal của công ty Evergrande Trung Quốc. Tao mới ngẫm lại là "Oh cái lồn gì vậy, nhà ở Trung Quốc nó bubble chứ cũng còn rẻ hơn ở Việt Nam". Thực trạng là bạn bè tao, những tml còn sót lại ở Việt Nam khó có khả năng mua nhà mà không phải vay nợ với cái lãi suất như lồn.
Đây sẽ là cái series dài tập mà tao thông qua đây sẽ mở mang đầu óc cho mấy tml về cái thực trạng bất kham ở cái đất nước hình chữ S này. Có những điều mà triều đình có thể làm được để phát triển đất nước nhưng đéo thèm làm, có những chuyện triều đình muốn làm cũng đéo khả năng làm được. Ngoài việc giá nhà cửa của phần #1 này, tao sẽ nói tới những thứ khác trong các phần sau.
________________________________________
Nói trước là tao chỉ tổng hợp những đọc hiểu sau các bài báo, thực tiễn. Còn tml nào đòi nguồn thì lên google mà search. Tao đéo có thời gian mà viết bài nghị luận báo cáo.
Đối tượng thu nhập ở đây là giới lao động, chiếm phần đông xã hội chứ đừng có tml nào đem mấy cái chức vụ CEO, giám đốc lồn này nọ ra rồi đi so cho nó khập khiễng.
- Trung Quốc:
Thị trường nhà cửa Trung Quốc ở những thành phố lớn có phần nóng khi mà giá nhà bị đẩy lên liên tục. Trung bình thì khoảng 8x-10x tiền lương, có nơi tới 12x-15x (Giải thích 10x tiền lương: Tháng mày làm 1 triệu, 12 tháng 12 triệu. Nếu giá nhà = 10x tiền lương có nghĩa là giá nhà = 120 triệu. Nghĩa là nếu mày không ăn không uống, không tính lạm phát thì mày phải đi cày 10 năm mới có thể mua được 1 căn nhà). Giá nhà như vậy cũng đủ để dân chúng kêu trời. Nếu muốn mượn tiền mua nhà thì lãi suất sẽ từ >5% /năm trở lên.
- Mỹ (Nơi tao sống):
Hiện tại thị trường cũng nóng vãi lồn. Hồi khoảng 5 năm trước thì giá nhà so với lương chỉ khoảng 3x-4x. Nhưng dạo gần đây thì nó tăng chóng mặt lên đến ~6x rồi. Tiền lãi suất thì trong giai đoạn hiện tại có phần thấp >3.5% /năm trở lên.
- Việt Nam:
Tao nhỏ lớn ở Sài Gòn nên tao chỉ biết đem so sánh ở SG. Giá nhà hẻm cấp 4 SG cũng đã ~5 tỷ/căn. Trong khi đó thì lương người lao động 7 triệu-20 triệu/tháng. Tao lấy trung bình dân lao động làm được là 120 triệu/năm thì mức độ chênh lệch giữa giá nhà là tới ~41x thu nhập. Thu nhập kha khá cỡ 20 triệu/tháng thì cũng đã ~20x. Vậy là tới cỡ nửa đời người mới mua được căn nhà. Chưa hết khi mà lãi suất mua nhà cũng vãi lồn không kém khi >6% /năm. Cá nhân tao thấy nhiều tml bạn tao phải mua nhà lãi suất tới 8-9% /năm. Và đó là nhà cấp 4. Nếu đem so sánh với những nhà tương tự như ở VN và TQ thì phải lên tới 40x-120x thu nhập. (Nhìn hình dưới để mường tượng)
Việt Nam
Thượng Hải
Dallas
Bài tiếp phần #2 - Việt Nam có bao nhiêu thư viện sách?
octomod
Lỗ đýt gợi cảm
vậy thì bạn chỉ nhận được gen trung bình vì công việc của bạn chắc chắn là việc phổ thông.kĩ thuật chắc dựa vào độ thông minh.đó là lí do tại sao lương công nhân VN thuộc hạng rẻ mạt.tay nghề có.còn công nghệ thì tụi nó đã đi ra nước ngoài..còn muốn biết gen trội vào FPT đó là nơi thể hiện nhất kẻ yếu kém sẽ bị loại bỏ.
Gen trội cái đ gì, đào tạo bài bản, học hành nghiêm túc chắc chắn làm được việc. Tôi hướng dẫn cả chục thằng mới vào làm r, mấy thằng học linh tinh ngu bỏ mẹ, nói trc quên sau, cái đ gì cũng phải day, tư duy kém vcđ
K đủ mua nhà ở Sg , chung cư thì được
tranquochoan
Cái lồn nhăn nheo
Phân tích ngu vkl , việt nam thiếu cái tàu điện cao tốc , tất cả các nước mày nêu chúng nó đều có tàu siêu tốc . Dân nó toả ra xa các khu lân cận để mua đc nhà và vẫn có thể vào trung tâm thành phố để làm việc nhanh chóng . Còn ở việt nam thì tất cả bu vào trong 1 tp thì nó chả đẩy giá nhà đất lên à.Mấy hôm nay sau khi theo dõi sát thị trường stock và scandal của công ty Evergrande Trung Quốc. Tao mới ngẫm lại là "Oh cái lồn gì vậy, nhà ở Trung Quốc nó bubble chứ cũng còn rẻ hơn ở Việt Nam". Thực trạng là bạn bè tao, những tml còn sót lại ở Việt Nam khó có khả năng mua nhà mà không phải vay nợ với cái lãi suất như lồn.
Đây sẽ là cái series dài tập mà tao thông qua đây sẽ mở mang đầu óc cho mấy tml về cái thực trạng bất kham ở cái đất nước hình chữ S này. Có những điều mà triều đình có thể làm được để phát triển đất nước nhưng đéo thèm làm, có những chuyện triều đình muốn làm cũng đéo khả năng làm được. Ngoài việc giá nhà cửa của phần #1 này, tao sẽ nói tới những thứ khác trong các phần sau.
________________________________________
Nói trước là tao chỉ tổng hợp những đọc hiểu sau các bài báo, thực tiễn. Còn tml nào đòi nguồn thì lên google mà search. Tao đéo có thời gian mà viết bài nghị luận báo cáo.
Đối tượng thu nhập ở đây là giới lao động, chiếm phần đông xã hội chứ đừng có tml nào đem mấy cái chức vụ CEO, giám đốc lồn này nọ ra rồi đi so cho nó khập khiễng.
- Trung Quốc:
Thị trường nhà cửa Trung Quốc ở những thành phố lớn có phần nóng khi mà giá nhà bị đẩy lên liên tục. Trung bình thì khoảng 8x-10x tiền lương, có nơi tới 12x-15x (Giải thích 10x tiền lương: Tháng mày làm 1 triệu, 12 tháng 12 triệu. Nếu giá nhà = 10x tiền lương có nghĩa là giá nhà = 120 triệu. Nghĩa là nếu mày không ăn không uống, không tính lạm phát thì mày phải đi cày 10 năm mới có thể mua được 1 căn nhà). Giá nhà như vậy cũng đủ để dân chúng kêu trời. Nếu muốn mượn tiền mua nhà thì lãi suất sẽ từ >5% /năm trở lên.
- Mỹ (Nơi tao sống):
Hiện tại thị trường cũng nóng vãi lồn. Hồi khoảng 5 năm trước thì giá nhà so với lương chỉ khoảng 3x-4x. Nhưng dạo gần đây thì nó tăng chóng mặt lên đến ~6x rồi. Tiền lãi suất thì trong giai đoạn hiện tại có phần thấp >3.5% /năm trở lên.
- Việt Nam:
Tao nhỏ lớn ở Sài Gòn nên tao chỉ biết đem so sánh ở SG. Giá nhà hẻm cấp 4 SG cũng đã ~5 tỷ/căn. Trong khi đó thì lương người lao động 7 triệu-20 triệu/tháng. Tao lấy trung bình dân lao động làm được là 120 triệu/năm thì mức độ chênh lệch giữa giá nhà là tới ~41x thu nhập. Thu nhập kha khá cỡ 20 triệu/tháng thì cũng đã ~20x. Vậy là tới cỡ nửa đời người mới mua được căn nhà. Chưa hết khi mà lãi suất mua nhà cũng vãi lồn không kém khi >6% /năm. Cá nhân tao thấy nhiều tml bạn tao phải mua nhà lãi suất tới 8-9% /năm. Và đó là nhà cấp 4. Nếu đem so sánh với những nhà tương tự như ở VN và TQ thì phải lên tới 40x-120x thu nhập. (Nhìn hình dưới để mường tượng)
Việt Nam
Thượng Hải
Dallas
Bài tiếp phần #2 - Việt Nam có bao nhiêu thư viện sách?
octomod
Lỗ đýt gợi cảm
ở VN khi bạn mua đất bạn có thể ỉa lên đất của bạn đái lên đó hay làm việc gì tuỳ thích và chỉ đóng thuế nhà đất 1 lần đ đáng bao nhiêu.còn ở mĩ khi bạn mua đất rồi tiền thuế bạn sẽ phải đóng hàng năm.muốn hiểu rõ vào kênh vương phạm.cỏ tốt bạn phải tự cắt nếu không nó sẽ phạt cho thấy mẹ luôn.còn VN thì sao đ ai rảnh hơi đi quản lí ba thứ đó tiền bảo hiểm nhà bạn cũng k phải đóng.hư hỏng thì bạn tự sửa.
việc bạn không mua được nhà rồi quay ra chừi đổng triều đình giống như việc bạn ăn ổi xanh ỉa không được rồi chửi người trồng cây ổi vậy.
octomod
Lỗ đýt gợi cảm
vì k có khoản đóng bảo hiểm ngôi nhà như mẽo thôi.có thì bên đơn vị bảo hiểm sẽ đến khảo sát chất lượng hạ tầng nhà ông ở.nếu ổn nó mới kí hợp đồng.mà nó khảo sát không ổn ông cũng dại gì mà mua..mà hơn nữa người việt toàn nghĩ trước mắt.nếu có khoản đó thì lại nghĩ tại sao mình lại đóng khoản đó khi nhà biết bao giờ cho hỏng
)
HiromotoVoz
Thích phó đà
1. Qua đó mà sống, sống ở Việt Nam làm gì. Câu quen thuộc của súc vật bò đỏ
2. Chụp mũ tao đéo có năng lực. ( mày biết bố mày ở ngoài thế nào mà sủa lực vậy)
3. Bao nhiêu dân Việt bây giờ có xu hướng xây nhà mà mày khẳng định?
Mày nói chuyện một cách đàng hoàng đi, bố mày chẻ cái đầu bò mày ra để thông cho.
aboveandbelow
Trẻ trâu
Mày nói chưa chính xác đâu vì cái nhà mày ko mua được là ở HN hay SG. Chứ mày về quê mua nhà cái một.
Nguyên nhân do SG HN đất chật người đông, người có tiền lại nhiều nên ng ta có xu hướng mua nhà tích luỹ làm giá nhà cao lên. Bọn Âu Mỹ đất rộng lại thưa người, thu nhập bình quân cao nên thời gian mua đc cái nhà nó rút ngắn thôi.
Nếu ở Âu Mỹ mày xem mua nhà ở trung tâm London hay New York có dễ ko và với thu nhập của bọn tây thì bao lâu nó mua đc? Tương tự ở Châu Á mày có thể xem ở Sin hay Taiwan... tao có bạn ở Taiwan, công ăn việc làm 2 vợ chồng ổn định mà cũng tới mùa quýt mới nghĩ đến việc mua nhà tại trung tâm Taipei.
octomod
Lỗ đýt gợi cảm
đỏ húc bay Lồn mẹ mày thằng súc sinh chỉ giỏi quy chụp đéo có tư duy.loại mày nên treo cổ sống mà đéo xây hoặc mua nổi nhà thì nên chết đi súc sinh.loại mày tao mà được lương 3 củ tao đá mày chẻ mỏ
Hector Salamanca
Già trâu
Giá nhà ở tphcm thôi chứ, tao thấy nước nào cũng vậy, thành phố lớn bu đông nên mắc
aboveandbelow
Trẻ trâu
SG HN nhà giá cao như nhau mày ơi. Nhưng chỉ cần lệch sang Hải Phòng, cũng TP trực thuộc TW mà giá nhà mềm hơn hẳn. Với thu nhập của ae HP nếu mua nhà chắc chỉ mất chưa tới chục năm quá, tất nhiên ko kể nếu ở HP nhưng mày vẫn muốn ở Vinhomes các kiểu thì khác.
Dân lao động ở tphcm ùn ùn vào ổ chuột ở đấy thôi
Dkm riết tphcm đéo khác gì Mumbai Ấn Độ, 1 bên toàn chọc trời 1 bên toàn ổ chuột.
Triệu phú khu ổ chuột phần 2 nên quay ở VN nhỉ, đề tài mua coin rác đổi đời
Đơn giản lắm, 1 triết lý bền vững cho gia cấp lãnh đạo:
1. Ngu dân dễ trị.
2. Hãy để cho chúng nó đói, chúng chỉ có 1 mơ ước là có bát cơm chúng sẽ kg còn thời gian quan tâm tới việc khác ngoài việc kiếm miếng ăn.
3. Khi chúng sắp chết đói, đang thở thoi thóp thì người đưa cho chúng bát cơm sẽ là thánh trong mắt chúng.
4. Chỉ cần những con robot sống thay ta làm việc. Sai tại robot, tốt do người lập trình, khi kg còn giá trị use ta thay con khác cho phù hợp.
5. Tài nguyên đất nước là vô tận: rừng vàng biển bạc dân cứ đi kiếm mà ăn, chúng ta cạp đất đô thì sống qua ngày đủ rồi.
Út Le
Xamer mới lớn
con ex tao mới lên đh được ông già nó làm 1 căn 1 tỷ 4 trong hẻm ở q7 gần chỗ nguyễn hữu thọ đây, t đéo nhớ bao nhiêu mét nhưng 2 phòng ngủ, 1 bếp 1 khách, 1 tắm điện nước đầy đủ.
aboveandbelow
Trẻ trâu
Có thể bạn quan tâm
