Hoàn công nhà ở, ức chế thiệt

[Xxxsuper]

bên dịch vụ bảo vậy, e bực quá mới chạy lên ubnd thì họ bảo 1 là e chuẩn bị đủ 21 cái đó, 2 là về đợi sửa quy định mới, e có hỏi có văn bản gì ko thì nó bảo quy định là vậy e ngậm ngùi về luôn lên xàm xin tư vấn chứ chán cái cách làm việc này thiệy

Ơ vl. Ông nghe nó nói khơi khơi vậy cũng về à. Nó bảo quy định thì quy định nó thuộc văn bản nào. Do ai ký. Đm chửi um lên chứ sợ đéo gì. Bọn tôi làm xd tata cả đều có thông tư nghị định, công văn nhà nước hướng dẫn hết. Làm việc với nhà nước mà ông đi nói mồm là ko được.
Còn nếu ông đến làm việc với cơ quan nhà nước mà nó nói vậy thì ghi âm lại rồi khởi kiện. 20tr cho luật sư nó kiện trong 15 ngày là ra bã thằng phát biểu liều.

 

[lyngoai123]

mà t nghĩ cái văn bản đó chắc phải có, chứ t có hỏi 2 3 bên luôn ubnd , phòng TNMT và mấy cty xây dựng khác thì cũng gặp tình trạng như t, ai cũng xác nhận phải đầy đủ 21 cái đó mới nộp vô hoàn công đc, nhưng bọn họ xây nhà để ở nên chấp nhận đợi đc, còn t thì đéo đợi đc , nãn

 

[lyngoai123]

Ơ vl. Ông nghe nó nói khơi khơi vậy cũng về à. Nó bảo quy định thì quy định nó thuộc văn bản nào. Do ai ký. Đm chửi um lên chứ sợ đéo gì. Bọn tôi làm xd tata cả đều có thông tư nghị định, công văn nhà nước hướng dẫn hết. Làm việc với nhà nước mà ông đi nói mồm là ko được.
Còn nếu ông đến làm việc với cơ quan nhà nước mà nó nói vậy thì ghi âm lại rồi khởi kiện. 20tr cho luật sư nó kiện trong 15 ngày là ra bã thằng phát biểu liều.

t ko muốn um sùm lên m ơi, t thuộc tầng lớp lao động ít học, nên có nói chắc cũng ko nói lại và bị bảo vệ tống cổ ra ngoài, t chỉ muốn cho giấy tờ t đc suôn sẽ mất phí t cũng chịu

 

[Xxxsuper]

để mai e lên quận kêu nó trình ra xem sao, mà nếu nó trình là ra có thì t cũng ăn lol luôn à m ko còn cách nào hã

Nếu nó trình được quyết định đấy thì ông phải chụp lại. Xem thằng nào ký. Cơ sở pháp lý ra quyết định là những thông tư nghị định nào. Thuê luật sư kiện bỏ mẹ nó. Quận ko đc tự ý ra quyết định mà ko có chỉ đạo của thành phố, trên tp là bộ.
Tôi nắm luật của bộ thì chưa có quy định nào cho việc nhà dân ở diện của ông mà phải làm những thủ tục đó. Có nghĩa nó đang tự ý thay đổi luật xây dựng tại địa phương. Có dấu hiệu lạm quyền vi phạm hiến pháp. Làm căng sẽ có thằng bay chức. Nếu tập hợp chứng cứ khoảng 500 căn nhà ko thể giao dịch. Gây thiệt hại xxx tỉ đồng.... Bla bla..

 

[lyngoai123]

Nếu nó trình được quyết định đấy thì ông phải chụp lại. Xem thằng nào ký. Cơ sở pháp lý ra quyết định là những thông tư nghị định nào. Thuê luật sư kiện bỏ mẹ nó. Quận ko đc tự ý ra quyết định mà ko có chỉ đạo của thành phố, trên tp là bộ.
Tôi nắm luật của bộ thì chưa có quy định nào cho việc nhà dân ở diện của ông mà phải làm những thủ tục đó. Có nghĩa nó đang tự ý thay đổi luật xây dựng tại địa phương. Có dấu hiệu lạm quyền vi phạm hiến pháp. Làm căng sẽ có thằng bay chức. Nếu tập hợp chứng cứ khoảng 500 căn nhà ko thể giao dịch. Gây thiệt hại xxx tỉ đồng.... Bla bla..

theo như ông nói thì căn nhà của t phải ngâm đó rồi, kiện tụng pla pla nữa , nghe ông phân tích e áp lực thật sự luôn, chán mấy ông nhà nước quá hành dân là giỏi

 

[lyngoai123]

chưa kể làm căng lên bọn nó ko bay chức mà cái nhà t bay trước là ăn lol hơn nữa dân đen như bọn t như trứng trọi đá ông ơi, t thì ko ham gây gỗ gì chỉ mong tìm đc hướng giải quyết êm đẹp thôi

 

[Xxxsuper]

t ko muốn um sùm lên m ơi, t thuộc tầng lớp lao động ít học, nên có nói chắc cũng ko nói lại và bị bảo vệ tống cổ ra ngoài, t chỉ muốn cho giấy tờ t đc suôn sẽ mất phí t cũng chịu

Ông vào công sở miễn sao ko chửi bậy đập bàn đập ghế đánh người khoe cu là đc. Thách đố thằng nào đuổi ông. Cứ bắn liên thanh to rõ ràng vào. Quy định ko có việc nghiêm cấm nói to.
Vụ này tôi nghĩ nếu nó trình được quyết định thì ông vẫn phải kiện. Mà nó ko hoàn công cho ông thì ông cũng phải kiện. Nói chung con đường nhẹ nhàng mà ko xong thì phải cứng luôn. Nhưng từ bây giờ ông bắt đầu thu thập tài liệu chứng cớ để khởi kiện nó. Ghi âm, quay video tất cả các cuộc gọi các buổi nói chuyện lại. Thủ tục khởi kiện nó làm trong phút mốt.

 

[Xxxsuper]

chưa kể làm căng lên bọn nó ko bay chức mà cái nhà t bay trước là ăn lol hơn nữa dân đen như bọn t như trứng trọi đá ông ơi, t thì ko ham gây gỗ gì chỉ mong tìm đc hướng giải quyết êm đẹp thôi

Vậy thì ông nộp lên phòng quản lý đất đai của thành phố. Nêu rõ lý do bị quận từ chối cập nhật tài sản trên đất. Có kèm các loại giấy hẹn giấy trả hồ sơ của quận.

 

[lyngoai123]

Ông vào công sở miễn sao ko chửi bậy đập bàn đập ghế đánh người khoe cu là đc. Thách đố thằng nào đuổi ông. Cứ bắn liên thanh to rõ ràng vào. Quy định ko có việc nghiêm cấm nói to.
Vụ này tôi nghĩ nếu nó trình được quyết định thì ông vẫn phải kiện. Mà nó ko hoàn công cho ông thì ông cũng phải kiện. Nói chung con đường nhẹ nhàng mà ko xong thì phải cứng luôn. Nhưng từ bây giờ ông bắt đầu thu thập tài liệu chứng cớ để khởi kiện nó. Ghi âm, quay video tất cả các cuộc gọi các buổi nói chuyện lại. Thủ tục khởi kiện nó làm trong phút mốt.

chắc t ko làm đc ông ơi, giờ t tìm đường binh đc 21 loại giấy tờ đó để hoàn công cho xong, giờ kiện tụng chưa biêt đc mất mà đến hạn thì phải đền cọc nên t ko ham kiện tụng, mà những ai cần hỏi cũng đã hỏi rồi ko đơn vị nào làm đc nên bế tắc quá

 

[Boynhangheo9009]

Phong bì nào

 

[lyngoai123]

Vậy thì ông nộp lên phòng quản lý đất đai của thành phố. Nêu rõ lý do bị quận từ chối cập nhật tài sản trên đất. Có kèm các loại giấy hẹn giấy trả hồ sơ của quận.

t đâu có giấy tờ hẹn trả hồ sơ nào đâu, t chỉ mới đến bước chuẩn bị hồ sơ nộp vô thì nó gửi cái file 21 quy định đó về kêu bổ sung vô mới nộp đc, t xem qua 21 loại đó và cũng nhờ vả nhiều người mà ai cũng kêu khùng, nhà riêng lẽ làm gì đủ đc 21 cái này và ko ai nhận

 

[lyngoai123]

Phong bì nào

hic phong bì thì e ko lên đây tâm sự rồi

 

[Xxxsuper]

t đâu có giấy tờ hẹn trả hồ sơ nào đâu, t chỉ mới đến bước chuẩn bị hồ sơ nộp vô thì nó gửi cái file 21 quy định đó về kêu bổ sung vô mới nộp đc

Vậy thì làm 21 cái đó đi. Nếu loại tài liệu nào ghi là nếu có. Thì bỏ hết. Còn cái nào ko ghi nếu có thì lập nó thành 1 loại tài liệu có bìa nhưng nội dung đen trong thì ghi sao thì ghi. Ví dụ hs gì mà thay đổi thiết kế thì ghi bên trong là không thay đổi tk.

 

[Boynhangheo9009]

hic phong bì thì e ko lên đây tâm sự rồi

Phong bì phải đúng chỗ, cái nơi nào đòi thì hỏi nơi đó

 

[lyngoai123]

Thế đéo nào toàn những mục nghe vô lí vãi cả đái. Nhà dân ở dân tự xây, thì lấy đâu ra năng lực với hợp đồng với bên thi công. Rồi 3 tầng ( 1 trệt 2 lầu) làm pccc để làm ccc à. Rồi còn liên quan thảm tra bản vẽ, có phải công trình nn đéo đâu mà phải thẩm tra. Mày bị bọn nó vòi tiền rồi

t cũng chịu chi tiền mà, nhưng ko đc m ơi

 

[lyngoai123]

Vậy thì làm 21 cái đó đi. Nếu loại tài liệu nào ghi là nếu có. Thì bỏ hết. Còn cái nào ko ghi nếu có thì lập nó thành 1 loại tài liệu có bìa nhưng nội dung đen trong thì ghi sao thì ghi. Ví dụ hs gì mà thay đổi thiết kế thì ghi bên trong là không thay đổi tk.

ông hỗ trợ t đc ko, nói thật chữ nghĩa t ko rành lắm mà đọc cái bảng đó xong thật tình ko hiểu gì luôn nói chi tìm và nộp

 

[Xxxsuper]

ông hỗ trợ t đc ko, nói thật chữ nghĩa t ko rành lắm mà đọc cái bảng đó xong thật tình ko hiểu gì luôn nói chi tìm và nộp

Để mai xem thế nào chứ t đang vật lộn với dự án bận sml nên mới éo ngủ đc đây. Có gì mai t nhắn

 

[lyngoai123]

đây là đoạn chat của t và bạn làm trên phòng TNMT , có nhờ vả mà bạn đó cũng thua nói phải đợi chỉ đạo của tp

 

[lyngoai123]

Để mai xem thế nào chứ t đang vật lộn với dự án bận sml nên mới éo ngủ đc đây. Có gì mai t nhắn

cám ơn ông trước

 

[lyngoai123]

Trước ngày 15 tháng 8 năm 2021, theo quy định tại Phụ lục Thông tư 05/2015/TT-BXD để thực hiện thủ tục hoàn công thì cần chuẩn bị các giấy tờ cụ thể như sau:

+ Giấy phép xây dựng;

+ Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);

+ Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;

+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;

+ Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;

+ Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng);

+ Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);

+ Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

Theo đó, trong hồ sơ hoàn công yêu cầu phải có giấy phép xây dựng. Vì vậy, ai là người đứng trên giấy phép xây dựng thì người đó là người có trách nhiệm tiến hành thủ tục hoàn công.

Từ ngày 15 tháng 8 năm 2021 đến nay vẫn chưa có quy định cụ thể về vấn đề này, do đó, bạn có thể tham khảo quy định trước đây và tham khảo ý kiến từ cơ quan chức năng nơi địa phương bạn sinh sống.

Thủ tục hoàn công khi xây dựng nhà ở chỉ được người đứng tên trên Giấy phép xây dựng thực hiện thôi đúng không?

Có bắt buộc phải làm thủ tục hoàn công khi xây dựng nhà ở không? Không thực hiện hoàn công khi xây dựng nhà ở có bị xử phạt không? Thủ tục hoàn công khi xây dựng nhà ở chỉ được người đứng tên trên Giấy phép xây dựng thực hiện thôi đúng không?

thuvienphapluat.vn

t chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như bài của ông luôn, nộp vô thì bọn nó bảo quận 4 giờ hoàn công phải thêm bộ hồ sơ Quản Lý Chất Lượng Công Trình, và tiếp theo là như đầu topic đến giờ

 

[Xxxsuper]

Trước ngày 15 tháng 8 năm 2021, theo quy định tại Phụ lục Thông tư 05/2015/TT-BXD để thực hiện thủ tục hoàn công thì cần chuẩn bị các giấy tờ cụ thể như sau:

+ Giấy phép xây dựng;

+ Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);

+ Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;

+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;

+ Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;

+ Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng);

+ Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);

+ Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

Theo đó, trong hồ sơ hoàn công yêu cầu phải có giấy phép xây dựng. Vì vậy, ai là người đứng trên giấy phép xây dựng thì người đó là người có trách nhiệm tiến hành thủ tục hoàn công.

Từ ngày 15 tháng 8 năm 2021 đến nay vẫn chưa có quy định cụ thể về vấn đề này, do đó, bạn có thể tham khảo quy định trước đây và tham khảo ý kiến từ cơ quan chức năng nơi địa phương bạn sinh sống.

Thủ tục hoàn công khi xây dựng nhà ở chỉ được người đứng tên trên Giấy phép xây dựng thực hiện thôi đúng không?

Có bắt buộc phải làm thủ tục hoàn công khi xây dựng nhà ở không? Không thực hiện hoàn công khi xây dựng nhà ở có bị xử phạt không? Thủ tục hoàn công khi xây dựng nhà ở chỉ được người đứng tên trên Giấy phép xây dựng thực hiện thôi đúng không?

thuvienphapluat.vn

Đấy. đọc thông tư này sẽ thấy. Ông chủ có thể tự thực hiện tất cả. Ko cần thuê đơn vị nào hết. Duy nhất cần là giấy phép xd.

 

[Boynhangheo9009]

Để mai t lên hỏi sếp t đã. Để t kêu sếp t gõ đầu ông PTNMT bên bển

 

[lyngoai123]

Đấy. đọc thông tư này sẽ thấy. Ông chủ có thể tự thực hiện tất cả. Ko cần thuê đơn vị nào hết. Duy nhất cần là giấy phép xd.

nhưng quận 4 củ lol lại bắt nộp thêm hồ sơ quản lý chất lượng công trình (21cái) mới đc, mà t thì ăn hành với 21 cái củ lol này hơn 1 tháng nay, bế tắc quá mới lên xam tâm sự nè

 

[Boynhangheo9009]

nhưng quận 4 củ lol lại bắt nộp thêm hồ sơ quản lý chất lượng công trình (21cái) mới đc, mà t thì ăn hành với 21 cái củ lol này hơn 1 tháng nay, bế tắc quá mới lên xam tâm sự nè

Gửi bộ hồ sơ m qua t xem nhé, mai t lên hỏi cho

 

[lyngoai123]

ko riêng gì t, gần 10 bộ hồ sơ hoàn công đều đưngz hết, nhưng 9 thằng kia nó xây để ở đợi vài tháng 1 năm đỗi quy định mới nó hoàn công cũng ko sao, còn t thì nhà bán đã nhận cọc ăn lol chỗ này