Nhắc đến Đài Loan, lại nhớ đến Phú Mỹ Hưng, Formosa và Pou Chen

Thaidui

Đẹp trai mà lại có tài
Vietnam
Đài loan và Trung Quốc. Tuy hai mà một, tuy một mà hai.

Chủ đề này k nhắc đến chuyện căng thẳng gần đây của hai "bên" này. Nếu có nhắc cũng k sao cả. Để anh em hiểu biết thêm về lịch sử!

Có điều, Phú Mỹ Hưng thì ít thông tin quá. Phải công nhận, nếu so về độ hoành tráng và lợi nhuận, nó còn vượt xa so với các ông lớn trong ngành.

Anh em có thông tin gì. Có thể lead ra thêm, từ quá trình khởi đầu, hình thành, phát triển của nó từ trước cho đến nay. Tương lai nó sẽ ntn. Thấy nó rất ít dự án, nhưng dự án nào làm là chất dự án đó.
 
Kinh tế thì nó hợp tác nhưng chính trị thì chưa chắc đâu.

Nó là chung một dân tộc mà. Đài loan nó còn coi phần lãnh thổ của nó lớn hơn cả Trung Quốc ở trong Atlas.

Thành thử ra, tốt nhất k nên dây vào. Kẻo vỡ mồm =))
 
Phú Mỹ Hưng, Fomosa, PonChen đều là 1 dạng FDI Đài Loan.
Phú Mỹ Hưng là cho thuê đất và để đầu tư hạ tầng cơ sở, đường xá"free" trên vùng đất trũng Nhà Bè-Q7-Bình Chánh, không ngờ ngon ăn quá nên giờ giao y như thế cho Vinhomes Q9 và kết quả like shit.
PonChen là 1 dạng công ty gia công chuyên dụng, nó là dạng mua sức lao động, nếu lương căn bản ở VN bằng với Khựa hay Đài thì PonChen nó cũng sẽ di dời ngay sang Phi hay đâu đấy. Nhưng việc tốt là giúp được hơn 50k lao động phổ thông có việc làm ổn định mấy chục năm nay.
Fomosa là công nghiệp nặng - luyện kim từ dạng quặng ra thô, bị cái công nghệ cũ kỹ lạc hậu nên chất thải muốn xử lý tốn kém nhiều quá, tùy ông môi trường nào ăn dầy hay ăn mỏng mà người dân xung quanh bệnh nhiều hay bệnh ít thôi.
 
Phú Mỹ Hưng, Fomosa, PonChen đều là 1 dạng FDI Đài Loan.
Phú Mỹ Hưng là cho thuê đất và để đầu tư hạ tầng cơ sở, đường xá"free" trên vùng đất trũng Nhà Bè-Q7-Bình Chánh, không ngờ ngon ăn quá nên giờ giao y như thế cho Vinhomes Q9 và kết quả like shit.
PonChen là 1 dạng công ty gia công chuyên dụng, nó là dạng mua sức lao động, nếu lương căn bản ở VN bằng với Khựa hay Đài thì PonChen nó cũng sẽ di dời ngay sang Phi hay đâu đấy. Nhưng việc tốt là giúp được hơn 50k lao động phổ thông có việc làm ổn định mấy chục năm nay.
Fomosa là công nghiệp nặng - luyện kim từ dạng quặng ra thô, bị cái công nghệ cũ kỹ lạc hậu nên chất thải muốn xử lý tốn kém nhiều quá, tùy ông môi trường nào ăn dầy hay ăn mỏng mà người dân xung quanh bệnh nhiều hay bệnh ít thôi.

Bạn có thể nói thêm được k! Tks
 
T sống ở PMH nên cho m 1 cái nhìn.
Nói về tầm nhìn qui hoạch & qui mô phát triển dự án thì bọn sing hk tw nó đi trước cả đại lục tq chứ chưa nói đến vn, nên m có thể thấy bọn phương tây nó đổ vốn vào bds 3 nước này ầm ầm.
Đặc điểm của các cty của mấy thằng trên rất hay là đông tây kết hợp, cty gia đình nhưng chủ tịch là ng gd, làm thuê ceo cfo là dân châu âu mẽo nên nó làm bài bản.
Pmh năm đó nó có 1 bản qui hoạch tổng thể hết cho khu nam sg luôn, cty lawrence sting sau đổi tên thuê 1 ô kiến trúc sư nhật thiết kế qui hoạch, nó qui hoạch đến độ cả đường dây điện ngầm, bốt canh, đường nước ngầm.
Đó là bản tổng thể
Còn bản chi tiết thì nó qui hoạch theo cụm: khu vực tài chính, khu vục residence, khu mua sắm nên thằng nào sau muốn xây theo hình thức nào vô kv đó thôi.
Nhưng nó chỉ đầu tư 1/3 còn nó tặng lại bản qui hoạch đó cho tp 2/3 để tp mời các Ndt khác muốn join thì join.
Do đã có sẵn nên thằng khác sau này vô nó nhìn tổng thể vẫn ok, trừ khu về phía bình chánh lộn xộn vì ngoài tầm quản lý của nó
Phú Mỹ Hưng là may mắn cho Sài Gòn vì khu đất "ngập úng, sụt lún" không có tương lai mới bị các bác bán rẻ cho Đài 50 năm.
Cứ như Thảo Điền Q2 hay Vinhomes Q9 thì các bác ăn dầy xong còn tham gia quy hoạch, giờ chẳng khác nào đống cức bỏ khô lâu năm....
 
Đợt dàn khoan tỉn cả đống đấy có vỡ cái mồm nào đâu.

Ý ở đây là dây vào phần lựa chọn giữa Trung và Đài thôi. Tốt nhất là cứ thân chào hai bạn, hai bạn sang thì tôi đều mừng, còn việc kia là việc nhà của hai bạn. Tôi k dám tham gia.
 
Phú Mỹ Hưng là may mắn cho Sài Gòn vì khu đất "ngập úng, sụt lún" không có tương lai mới bị các bác bán rẻ cho Đài 50 năm.
Cứ như Thảo Điền Q2 hay Vinhomes Q9 thì các bác ăn dầy xong còn tham gia quy hoạch, giờ chẳng khác nào đống cức bỏ khô lâu năm....
PMH ko may mắn đâu, cách đây mấy chục năm hồi nó còn sáp với bình chánh, tiêu điều lắm.
Vũng sình đúng nghĩa luôn, t qua đó có việc nên biết.
Sau PMH nó bỏ tg rất dài ra cải tạo, nói thật m nhìn cách nó làm đường nó khác bọt mấy quận khác ngay là đủ hiểu thôi.
 
T sống ở PMH nên cho m 1 cái nhìn.
Nói về tầm nhìn qui hoạch & qui mô phát triển dự án thì bọn sing hk tw nó đi trước cả đại lục tq chứ chưa nói đến vn, nên m có thể thấy bọn phương tây nó đổ vốn vào bds 3 nước này ầm ầm.
Đặc điểm của các cty của mấy thằng trên rất hay là đông tây kết hợp, cty gia đình nhưng chủ tịch là ng gd, làm thuê ceo cfo là dân châu âu mẽo nên nó làm bài bản.
Pmh năm đó nó có 1 bản qui hoạch tổng thể hết cho khu nam sg luôn, cty lawrence sting sau đổi tên thuê 1 ô kiến trúc sư nhật thiết kế qui hoạch, nó qui hoạch đến độ cả đường dây điện ngầm, bốt canh, đường nước ngầm.
Đó là bản tổng thể
Còn bản chi tiết thì nó qui hoạch theo cụm: khu vực tài chính, khu vục residence, khu mua sắm nên thằng nào sau muốn xây theo hình thức nào vô kv đó thôi.
Nhưng nó chỉ đầu tư 1/3 còn nó tặng lại bản qui hoạch đó cho tp 2/3 để tp mời các Ndt khác muốn join thì join.
Do đã có sẵn nên thằng khác sau này vô nó nhìn tổng thể vẫn ok, trừ khu về phía bình chánh lộn xộn vì ngoài tầm quản lý của nó

Đoạn bình chánh sao mãi đến h vẫn chưa thấy tăm hơi gì.

Mình đang muốn nó làm cái này, được thế thì quá tốt. Đang có mảnh hơn 3k m vuông dính dây điện cao thế.
 
Ý ở đây là dây vào phần lựa chọn giữa Trung và Đài thôi. Tốt nhất là cứ thân chào hai bạn, hai bạn sang thì tôi đều mừng, còn việc kia là việc nhà của hai bạn. Tôi k dám tham gia.
Thật ra thì ở đâu cũng có người tốt kẻ xấu, người xấu nhiều hay ít thôi.
Xét về đầu tư "tư nhân" thì tỉ lệ đầu tư vào VN người tốt nhiều, còn đầu tư "công" thì tỉ lệ Trung xấu (do phải chung chi) nhiều hơn Đài, vì Đài ít đầu tư công hơn Khựa.
Mà nhiều thì tỉ lệ nó sinh ra nhiều thôi.
 
Đoạn bình chánh sao mãi đến h vẫn chưa thấy tăm hơi gì.

Mình đang muốn nó làm cái này, được thế thì quá tốt. Đang có mảnh hơn 3k m vuông dính dây điện cao thế.
Bình chánh là phần của các anh cảng +s nên làm ăn nó sẽ manh mún và như cc bạn ạ.
Trong khi PMH nó quỹ đất còn nhiều, phát triển có tầm nhìn tức là mỗi năm nó chỉ phát triển 1 chút để lấp đầy cư dân & người thuê, chứ nó đâu có ngu 1 phát phát triển hết đâu như mấy tml
Khác
 
PMH ko may mắn đâu, cách đây mấy chục năm hồi nó còn sáp với bình chánh, tiêu điều lắm.
Vũng sình đúng nghĩa luôn, t qua đó có việc nên biết.
Sau PMH nó bỏ tg rất dài ra cải tạo, nói thật m nhìn cách nó làm đường nó khác bọt mấy quận khác ngay là đủ hiểu thôi.
Tao nói hên vì nó tiêu điều mấy ông chóp bu nhà nước của Sài Gòn ko quan tâm, nên bán thí bỏ cho tụi Đài Loan.
Chứ nó như Thảo Điền thì giờ mày thấy có nát ko>?
 
PMH ko may mắn đâu, cách đây mấy chục năm hồi nó còn sáp với bình chánh, tiêu điều lắm.
Vũng sình đúng nghĩa luôn, t qua đó có việc nên biết.
Sau PMH nó bỏ tg rất dài ra cải tạo, nói thật m nhìn cách nó làm đường nó khác bọt mấy quận khác ngay là đủ hiểu thôi.

Mình nghe các ông lớn tuổi kể. Thời đó, Q4 vẫn còn binh đao lắm. Nên có việc gì hệ trọng mới dám đi qua đó, k thì qua đó vừa đi vừa hãi.

PMH lột xác chắc nhờ 2 cây cầu và đại lộ nguyễn văn linh rất nhiều ấy nhỉ.
 
Tao nói hên vì nó tiêu điều mấy ông chóp bu nhà nước của Sài Gòn ko quan tâm, nên bán thí bỏ cho tụi Đài Loan.
Chứ nó như Thảo Điền thì giờ mày thấy có nát ko>?
Ko thể so nhé, cùng là quận 2 nhưng mé bên thạnh mỹ lợi nó phát triển tốt hơn thảo điền, và thảo điền đã phát triển trước đó nhiều năm coi như sự đã rồi.
Mà nói chung để qui hoạch phát triển tốt nên giao hẳn cho 1 thằng tư nhân, còn giao cho sân sau kiểu đéo nào cũng nát
 
Mình nghe các ông lớn tuổi kể. Thời đó, Q4 vẫn còn binh đao lắm. Nên có việc gì hệ trọng mới dám đi qua đó, k thì qua đó vừa đi vừa hãi.

PMH lột xác chắc nhờ 2 cây cầu và đại lộ nguyễn văn linh rất nhiều ấy nhỉ.
PMH đúng là lấy nguyễn văn linh làm lõi chính rồi phát triển ra xung quanh.
Còn q4 t cũng ở đó 1 tg rồi thấy cũng bt, thực ra nếu đánh giá thì q4 tiềm năng hơn q7 , q4 có thể coi như thành phố bên sông như bọn hàng châu tq vậy nhưng bọn nó đéo biết tận dụng
 
Vụ Phú Mỹ Hưng thằng chủ đầu tư tâm huyết sau bị nhà nước gày hàng như nào mà uất đến nổi nhảy lầu tự tử, thằng nào có thêm thông tin vụ này không.
T có nghe, ông chủ sống căn penhouse trong tháp tài chính toà nhà mang tên ông ấy luôn, sau đổi tên
 
Ko thể so nhé, cùng là quận 2 nhưng mé bên thạnh mỹ lợi nó phát triển tốt hơn thảo điền, và thảo điền đã phát triển trước đó nhiều năm coi như sự đã rồi.
Mà nói chung để qui hoạch phát triển tốt nên giao hẳn cho 1 thằng tư nhân, còn giao cho sân sau kiểu đéo nào cũng nát
Thạnh Mỹ Lợi đã có gì ngoài đất phân lô hả mày?
 
Vụ Phú Mỹ Hưng thằng chủ đầu tư tâm huyết sau bị nhà nước gày hàng như nào mà uất đến nổi nhảy lầu tự tử, thằng nào có thêm thông tin vụ này không.

Bọn tập đoàn nó đập nhau chứ nn nào mày

 
M ko thấy cơ sở hạ tầng đường sá tốt hơn sao?
Qui hoạch gọn hơn đó
Đúng tao có thấy nhưng mà cũng đã có con mẹ gì ngoài đất với cỏ đâu. Cũng từng ấy năm quy hoạch thì PMH giờ nó chả thiếu con mẹ gì cho 1 khu đô thị hoàn chỉnh rồi. Cái Quận 2 mà giao cho bọn Vin hay Nô Va vào thì tao thề nó cũng sẽ nát như cứt
 
Đúng tao có thấy nhưng mà cũng đã có con mẹ gì ngoài đất với cỏ đâu. Cũng từng ấy năm quy hoạch thì PMH giờ nó chả thiếu con mẹ gì cho 1 khu đô thị hoàn chỉnh rồi. Cái Quận 2 mà giao cho bọn Vin hay Nô Va vào thì tao thề nó cũng sẽ nát như cứt
M ko so được đâu,
PMH nó phải mất độ 20-30 năm + đấm tiền kịch liệt cho nn giờ mới được vậy
Thạnh mỹ lợi m ko thấy đi đâu nó cũng để là new city 2.0 à? Chỉ là vùng đất non trẻ thôi, hên là ko bị cắt xén làm bừa như mấy quận khác ko cũng hổ lốn rồi
 
Đúng tao có thấy nhưng mà cũng đã có con mẹ gì ngoài đất với cỏ đâu. Cũng từng ấy năm quy hoạch thì PMH giờ nó chả thiếu con mẹ gì cho 1 khu đô thị hoàn chỉnh rồi. Cái Quận 2 mà giao cho bọn Vin hay Nô Va vào thì tao thề nó cũng sẽ nát như cứt
Thạch Mỹ Lợi tao thấy quy hoạch đẹp mà. Tất nhiên không thể so sánh với Phú Mỹ Hưng được. Khu đấy vẫn có cái dở là chia nhỏ cho nhiều chủ, mỗi thằng 1 khu riêng biệt. Thạch Mỹ Lợi ở phía xa lộ Hà Nội thì đẹp, ở phía cầu Phú Mỹ thì nhếch nhác, chắc do cho dân tái định cư. Dù khu nào, đường xá như bàn cờ
 
Trước bọn nước ngoài sang VN thích ở tập trung ở Thủ Đức chổ làng cà phê đối diện Sư Phạm Kỹ Thuật ấy, sau này tụi nó chuyển xuống khu Thảo Điền, mà giờ Thảo Điền nát như lồn chị Dậu chắc trông chờ cái metro kéo lên, sau này nữa thì tụi nó dần chuyển qua khu Phú Mỹ Hưng, nếu nói đáng sống thì PMH đỉnh cmnr, quy hoạch chuẩn chỉ chừa mảng xanh công viên rất nhiều, khu dân trí cao, an ninh 24/24...giờ PMH tụi Hàng xẻng ở đông vkl, trước tụi này nó hay ở tập trung khu supperbown gần sân bay TSN giờ chuyển mẹ qua hết PMH nên khu sân bay giờ toàn Bắc Kỳ. Ở Sài Gòn tạm chia như này, Thảo Điền là khu Tây Lông trung lưu chủ yếu là chuyên gia với bọn sếp các cty nước ngoài qua ở lâu dài, khu Phạm Ngũ Lão thì Tây lông ba lô hạ đẳng bần tiện, khu Lê Thánh Tôn-Thái Văn Lung là địa bàn tụi Nhật Bổn, khu PMH là mấy thằng Hàn Xẻng, khu Tân Bình vòng quanh sân bay là mấy thằng Bắc kỳ, khu tân bình bên Bàu Cát là mấy thằng Nẫu, mấy xóm lều ổ chuột bên q8 thì dân miền Tây, dân SG gốc lớp thì bán sới chạy qua Mẽo lớp thì bể nợ bán nhà chạy ra q12, Hốc Môn, Củ Chi...
Mày nắm thông tin tốt đấy, không làm cò nhà đất hơi phí
 
Nền kinh tế Đài tách biệt chính trị cho nên kinh tế đúng nghĩa tự do, nó hợp tác với Tàu. Chẳng hạn fomorsa company thì tàu nó làm chủ dù là nhãn mác Đài
 

Có thể bạn quan tâm

Top