Ai có kinh nghiệm trong quản lý tài chính giúp t với

T có hai cái nhà.. nhà bên kia thì t đang cắm ngân hàng 5ty tháng trả lãi 35 củ. Giá trị tầm 8 9ty . Thời gian này t kẹt quá muốn bán để vừa trả ngân hàng rồi còn dư ít tiền làm ăn mà tụi cò ép giá xuống còn 7ty .. t đang phân vân có nên bán rẻ để giải quyết hết nợ nần cho nhẹ người.. hay là cắm thêm cái nhà tao đang ở hiện tại 2ty rồi lấy tiền lo việc rồi trả lãi ngân hàng , chờ nhà bên kia được giá rồi bán .. Trường hợp này t nên làm phương án nào để có lợi nhất .

nếu như lời giáo sư khoai nói có xuất hiện lạm phát thì theo thời gian cầm nhà sẽ có giá hơn và tiền sẽ rẻ hơn tức có lợi nếu dài hạn 3 4 năm nữa, còn ngắn hạn và thấy cơ hội đầu tư thì có thể bán cân nhắc rủi ro tài chính và dòng tiền sắp tới sẽ đổ về đâu

tony267:

T có hai cái nhà.. nhà bên kia thì t đang cắm ngân hàng 5ty tháng trả lãi 35 củ. Giá trị tầm 8 9ty . Thời gian này t kẹt quá muốn bán để vừa trả ngân hàng rồi còn dư ít tiền làm ăn mà tụi cò ép giá xuống còn 7ty .. t đang phân vân có nên bán rẻ để giải quyết hết nợ nần cho nhẹ người.. hay là cắm thêm cái nhà tao đang ở hiện tại 2ty rồi lấy tiền lo việc rồi trả lãi ngân hàng , chờ nhà bên kia được giá rồi bán .. Trường hợp này t nên làm phương án nào để có lợi nhất .

Bấm để mở rộng...

Việc đầu tiên cần làm là cho tao 50k ăn sáng đi ng giàu

tony267:

T có hai cái nhà.. nhà bên kia thì t đang cắm ngân hàng 5ty tháng trả lãi 35 củ. Giá trị tầm 8 9ty . Thời gian này t kẹt quá muốn bán để vừa trả ngân hàng rồi còn dư ít tiền làm ăn mà tụi cò ép giá xuống còn 7ty .. t đang phân vân có nên bán rẻ để giải quyết hết nợ nần cho nhẹ người.. hay là cắm thêm cái nhà tao đang ở hiện tại 2ty rồi lấy tiền lo việc rồi trả lãi ngân hàng , chờ nhà bên kia được giá rồi bán .. Trường hợp này t nên làm phương án nào để có lợi nhất .

Bấm để mở rộng...

Mày vay ngắn hay trung dài hạn. Tháng trả mỗi lãi, gốc cuối kỳ hay cả gốc lẫn lai. Lợi nhuận từ cái nhà ấy thế nào, có đủ gánh phần lãi trong hạn, bù luỹ kế trượt giá cho chi phí ban đầu bỏ ra không. Dự kiến giá nhà tăng thế nào…Rồi kế hoạch làm ăn kia của mày dòng tiền nó ntn, lợi nhuận ra sao hay lại đếm cua trong lỗ. Mõm kêu kẹt tiền lại còn tính vay thêm 2 tỉ để đầu tư rồi trả lãi ngân hàng. Nghĩa là cái việc mày đầu tư sắp tới ko đảm bảo lợi nhuận mà mày vẫn tính đi vay. Tính toán như Lồn xong đến đi hỏi cũng ko biết đường hỏi thì nằm thẳng đi.

tony267:

T có hai cái nhà.. nhà bên kia thì t đang cắm ngân hàng 5ty tháng trả lãi 35 củ. Giá trị tầm 8 9ty . Thời gian này t kẹt quá muốn bán để vừa trả ngân hàng rồi còn dư ít tiền làm ăn mà tụi cò ép giá xuống còn 7ty .. t đang phân vân có nên bán rẻ để giải quyết hết nợ nần cho nhẹ người.. hay là cắm thêm cái nhà tao đang ở hiện tại 2ty rồi lấy tiền lo việc rồi trả lãi ngân hàng , chờ nhà bên kia được giá rồi bán .. Trường hợp này t nên làm phương án nào để có lợi nhất .

Bấm để mở rộng...

Vay mua bù đắp căn còn lại lấy 5 tỷ tranh thủ ls vay trung dài hạn 2 năm đầu đang chỉ tầm 6-7% 2 năm đầu chọn ân hạn nợ gốc 1 năm đầu rồi tất toán món vay nhà bên kia. Xong chờ được giá thì bán. Nhớ kì kèo trả nợ trước hạn phạt 1.5-2% thôi

tony267:

T có hai cái nhà.. nhà bên kia thì t đang cắm ngân hàng 5ty tháng trả lãi 35 củ. Giá trị tầm 8 9ty . Thời gian này t kẹt quá muốn bán để vừa trả ngân hàng rồi còn dư ít tiền làm ăn mà tụi cò ép giá xuống còn 7ty .. t đang phân vân có nên bán rẻ để giải quyết hết nợ nần cho nhẹ người.. hay là cắm thêm cái nhà tao đang ở hiện tại 2ty rồi lấy tiền lo việc rồi trả lãi ngân hàng , chờ nhà bên kia được giá rồi bán .. Trường hợp này t nên làm phương án nào để có lợi nhất .

Bấm để mở rộng...

Tao có 1 thắc mắc: Nhà trị giá 8-9 tỷ mày bỏ hoang à hay làm gì?

tieuthiensu99:

Tao có 1 thắc mắc: Nhà trị giá 8-9 tỷ mày bỏ hoang à hay làm gì?

Bấm để mở rộng...

Uhm hiện tại đang khoá cửa để không .