Bác nào giỏi luật tư vấn giúp em! Cảm ơn
- Tạo bởi Trangiagia
- Start date
Dân sự thì ốm clg
Thôi trả lời luôn cho vuông nè bạn. Cái hợp đồng của các bạn như mèo mửa ấy, chắc copy trên mạng cũng k đến nơi đến trốn. Còn vụ này thì bạn đọc kỹ Điều 4.1. Thì họ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và báo trc 1 tháng. Tuy nhiên phải theo những quy định tại điều 4.1 này tuy nhiêm những tranh chấp này rất nhỏ nên 2 bên ngồi lại vs nhau mà thôi. Còn tranh chấp vụ này để mà kiện tụng thì chả có đâu vì nó cũng chả bõ.
Theo ý của m bạn nên nc vs chủ nhà và xin lại tiền cọc vs 1 tháng tiền nhà thì sẽ hợp lý hơn ( coi như bồi thường chấm dứt hợp đồng(
Sửa lần cuối:
4.1 là cái gì ? trong 5 cái ảnh kia có đâu ( sr nhé, nãy t click nhầm nó k nhảy ra hết)
À rồi. T thấy rồi nãy chắc click nhầm nó k hiện lên. Cái này thì đúng là bên A không được phép lấy lại nhà trước hạn rồi. Nhưng mà h tranh chấp cái này cũng lằng nhằng, Đi kiện cũng k xong, mà k phát sinh ra thiệt hại thì cũng chả đáng. 2 bên ngồi lại với nhau thôi.
Johnsmith
Thanh niên Ngõ chợ
M làm luật j mà đọc bộp chộp vậy thì chết thân chủ à?
Nc là nó đã ko muốn cho ở nữa thì việc dân sự cốt ở thương thảo, 2 bên ngồi lại vs nhau giải quyết (vd đòi bên kia đéo muốn cho thuê nữa thì đền 1 khoản để bên thuê đi) chứ kiện cáo đéo j cho mệt.
Mà đó là trong case tg thớt đéo vi phạm cái j nằm trong căn cứ để đơn phương hay vi phạm cơ bản nghĩa vụ hợp đồng đó nhá.
Khổ t click vào 5 file thì thấy nó nhảy lên đủ rồi. Còn cái Hd này đánh số loạn cào cào nên xem qua mấy cái quyền vs nghĩa vụ các bên là chính,cũng đang định chửi bảo sao cái Hợp đồng cứ khuyết khuyết 1 ý. Ừ thì t cũng nghĩ vụ này thì kiện tụng thì đéo bõ rồi h ngồi xuống vs nhau xin lại cọc rồi xin 1 tháng tiền nhà coi như bồi thường là vừa xinh. Chứ làm căng cũng chả giải quyết đc gì.
Đòi thì đòi thôi chứ hợp đồng có chặt chẽ gì đâu. cái hơp đồng thuê nhà bên mấy cty to to nó còn quy định thế nào là thoả thuận, được gửi bằng hình thức nào, nếu ko trả lời thì kết quả là gì abc nữa kìa. Nói chung chủ nhà họ muốn lấy lại thì họ báo trước 1 tháng là ok rồi. còn cái HĐ này ko có tác dụng mấy đâu
Trangiagia
Khổ vì lồn
Trangiagia
Khổ vì lồn
Vâg e k vi phạm điều j cả.e ở khép kín k phiền đến ai bao giờ.chẳng ai kêu ca phàn nàn j đâu.giờ k phải e k muốn trả nhà.mà e muốn ở hết hd e sẽ trả nhà chứ vừa kí hd ở chưa đc 6th đầu đã đòi nhà thì e biết xoay sở kiểu j.e sẵn sàng chi trả t nhà đúng hạn chứ có phải e nợ hay e chậm hoặc ở ầm ĩ.... j đâu
Trangiagia
Khổ vì lồn
vietnhatphuctho
Địt xong chạy
Theo hđ thì khoản 4.2 g và h thì nó báo trước cho fen 1 tháng lag đủ điều kiện đơn phương chấm dứt hợp đồng
Trả cọc là ok
Trả cọc là ok
Kiện cái búa
Ký hợp đồng ngu thôi rồi
Điều khoản chấm dứt hợp đồng đéo bồi thường kìa trang thứ 4 gần cuối
Điều 6 mà mục 7.6
Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng
Johnsmith
Thanh niên Ngõ chợ
Nói chung m đã muốn ở thì cứ gọi tg chủ nhà đến, nói thẳng ra:
- Thứ nhất, em ko vi phạm điều khoản hđ nào cho phép bác đơn phương chấm dứt, bác đòi nhà là ko có căn cứ
- Thứ hai, về nguyện vọng, gần cuối năm em ko muốn chuyển nhà nữa, muốn ở hết hđ
Gặp tg chủ nhà biết điều thì m hên, còn gặp tg mất nết thì nó sẽ cố làm ra trò j đó để m tự bỏ đi. 1 trò mà t thấy hay làm là chủ tự tăng tiền nhà, ng thuê ko nhất trí nên ko đóng xong nó vin vào cớ đó để kêu ng thuê vi phạm cơ bản nghĩa vụ hđ để đơn phương chấm dứt để khỏi phải đền hợp đồng hay ăn phạt vi phạm.
Bonk chủ thuê nhà ở nước ta thì nhiều thằng như vậy lắm, khổ chuyển nhà mỗi lần mệt mỏi xong cả triệu bạc chứ ít đâu. Nói chuyện xin dc 1 tháng tiền nhà thì cũng ổn. Còn k nó đến đòi nhà thì lại ra công an phường thôi. Nc là cũng mệt mỏi,
Macbookhanoi
Già trâu
ThichVuMap
Pần cùng đạo tặc
tml nào tư vấn giúp tao cái này cái. sáng nay tao đi đường ngược chiều, mấy anh công an phường vẫy vào bảo thôi a tạo điều kiện cho mày cái lỗi đỗ xe dưới lòng đường 350k, tao bảo các a lập biên bản, nhưng các anh đéo ra quyết định xử phạt cho nên ra kho bạc đéo nộp được tiền phạt. Giờ tao quay lại công an phường cãi nhau kiểu gì cho có lợi, chả lẽ quay lại xin quyết định xử phạt rồi đi nộp phạt.
namnguyen123321
Thôi vậy thì bỏ
Thực tế đây là hợp đồng viết tay của 2 chủ thể là cá nhân và chưa được bên thứ 3 chứng thực (phường xã, phòng công chứng,...), chưa thực hiện các nghĩa vụ về thuế khi thuê, cho thuê nhà thì nếu có vác hợp đồng này ra tòa kiện nhau thì cũng chỉ là tờ giấy vụn, vô hiệu. Vác hợp đồng ra cũng chăng được tích sự gì
Hợp đồng dạng này nhiều khi chỉ như bản ghi nhớ, ràng buộc giữa 2 cá nhân phụ thuộc nhiều vào độ tử tế của đối phương. Chủ nhà có đuổi thằng thớt ra thì cũng chịu thôi, mày cũng ko cầm cái hợp đồng đi mà kiện đc. Quan trọng giải quyết bằng "tình", nói hết nhẽ với chủ nhà ko đc, chủ chơi bẩn thì mày cũng cù nhầy cứ ở lỳ đấy xem ý tứ người ta thế nào. Tao đoán chỉ là bài của chủ nhà để tăng giá thôi, để việc ở được suôn sẻ thì mày sổ toẹt luôn hỏi muốn tăng giá bao nhiêu chứ thực tình căn 90m ở Lê Văn Lương mà cho thuê 12 triệu tao thấy hơi rẻ.
Hợp đồng dạng này nhiều khi chỉ như bản ghi nhớ, ràng buộc giữa 2 cá nhân phụ thuộc nhiều vào độ tử tế của đối phương. Chủ nhà có đuổi thằng thớt ra thì cũng chịu thôi, mày cũng ko cầm cái hợp đồng đi mà kiện đc. Quan trọng giải quyết bằng "tình", nói hết nhẽ với chủ nhà ko đc, chủ chơi bẩn thì mày cũng cù nhầy cứ ở lỳ đấy xem ý tứ người ta thế nào. Tao đoán chỉ là bài của chủ nhà để tăng giá thôi, để việc ở được suôn sẻ thì mày sổ toẹt luôn hỏi muốn tăng giá bao nhiêu chứ thực tình căn 90m ở Lê Văn Lương mà cho thuê 12 triệu tao thấy hơi rẻ.
club_libertad
Địt mẹ đau lòng
Mày học luật ở cái lò nào ra đấy cu? Hợp đồng thuê nhà theo quy định của blds hiện hành là loại hợp đồng KHÔNG BẮT BUỘC phải công chứng
namnguyen123321
Thôi vậy thì bỏ
đấy là trường hợp ko tranh chấp, mày mà có tranh chấp kiện cáo, lôi nhau ra tòa mày cứ thử xem có tòa nào nó nhận cho mày ko
Có thể bạn quan tâm
