Bác nào làm cai xây dựng thi công các công trình nhà nước vào cho em xin ít kinh nghiệm ạ

Tao hỏi tư vấn giám sát là cái quái gì mà phải % với nó?! Thừa tiền à?!
ơ đm tao làm tvgs thằng nào ko đút tiền cho tao là tao đell ký nghiệm thu ngay, chỗ này mối hàn chưa đc tao bắt hàn lại, làm lại là sợ vãi nhái luôn, trừ phi thằng nhà thầu quen thằng chủ đầu tư để đè thằng tvgs thì ko nói. à còn ăn % thì dell đến lượt tao mà làm thằng sếp trên tao he he
 
Sẵn tiện các bác cho em hỏi luôn là : Khi em ra trường thì nên xin vào công ty thầu thi công hay xin vào công ty tư vấn giám sát. Em muốn làm ở công ty tư vấn giám sát nhưng lại sợ không có kinh nghiệm ngta không nhận.
Mày khôn đấy. Có quen thì vẫn vào TVGS được nhưng cầm buồi thằng khác cho nó địt.
 
Như tiêu đề . E mới vào nghề chưa thi công công trình nhà nước lên vẫn bỡ ngỡ mong các bác có kinh nghiệm chia sẻ cho e để thi công đạt hiệu quả kinh tế tốt nhất
Ko có tay nâng thì chuồn nhé. Ko mà vỡ nợ.
 
Thường thì nhiều nơi chi cho TVGS là 0,5, có nơi thì ko, tuỳ theo luật chơi ở nơi đó. Như ở tỉnh lẻ tôi thì có huyện có, có huyện ko. Còn việc đàm phán ngay từ đầu thì ko có và ko bao giờ có (thi công tự mà mang phong bì đến thôi). Các ông thi công toàn là sân sau của các sếp cả. Nếu công trình nhà nước thì chủ đầu tư chắc gì đã to bằng nhà thầu thi công.
 
TVGS thứ nhất ký HĐ có chi phí giám sát rồi, hai nữa TVGS viên thì dĩ nhiên giám sát cho CĐT, nhưng chủ đầu tư cũng có kỹ thuật để giám sát. Vấn đề nó chi phối nhau ở chỗ % cho A. TVGS viên làm căng, bên B nó ít lợi nhuận, k ký hồ sơ nghiệm thu, khối lượng (3a) thì % cho A dễ bị ảnh hưởng! Nó báo A ngay! Dĩ nhiên B k được làm láo quá mức! Chuyện thỉnh thoảng ký hồ sơ nghiệm thu, thanh toán có pbi cho TVGS viên dăm trăm là có, nhưng nói chi % là đéo có!
Trừ khi B quá non!
Bác làm Cenco 4 mà suy nghĩ lạ thế. Cái đó là luật rồi. Đâu phải cái gì cũng chuẩn dc
 
Mấy tml cho tao hỏi câu hơi ngu ngơ nhé.
Tao rất thích phát triển mảng trang trí nội thất. (Thạch cao, sơn bả, cắt cnc, vẽ 3d nội thất cho căn hộ, ngôi nhà)

Tao phải liên hệ hay làm việc với bên nào để kiếm được công trình nhỉ. Vd như làm nhà dân thì chơi với cai xây...
 
Đù mẹ, toàn ông nói gà, bà hiểu vịt.
“Phần trăm” hay “phong bì” ở đây hiểu toẹt ra là tiền nhận được ngoài hợp đồng đc ký, được quy định cho nhanh cho nó nhanh, cái đéo nào chả quy ra tiền, mà cũng đéo quan tâm nhận được từ A hay từ B. Trong các dự án sử dụng nguồn ngân sách nhà nước và 1 vài dự án đặc biệt thì cái quy định về phần chi phí tối đa/ tổng vốn cho các chủ thể tham gia gói thầu là cứng rồi, là luật rồi, ko đc vượt rào, trường hợp bị/phải vượt rào do đội vốn, abc xyz tính sau..., có quy định hết.
Thu nhập (lương, lậu) của các thủ thể trong gói thầu trong đó có tvgs trực tiếp từ đâu ra thì tuỳ thuộc vào hình thức thầu, theo gói nhỏ, epc hay cái mả mẹ gì chìa khoá trao tay.
Chủ đầu tư quan tâm mẹ gì bên B chi tiết thu đc bao nhiêu, chi bao nhiêu cho B1, B2..., cái đó B phải tự mà làm dự toán. Phần chung chi cho bên A đc quyết định trước khi ký hợp đồng rồi. Giờ B mà đến nói với A là anh ơi bọn tvgs nó đẽo em nhiều quá, anh giảm cho em 1 ít nhá. Lại chả vả cho gãy răng.
Ngành nào cũng vậy thôi, chả ai nói giỏi được là non hay già đâu. Vỏ quýt dày sẽ có móng tay nhọn. Chả vậy mà Huyền Như, siêu lừa vào nghìn tỉ vẫn bị đứa khác nó lừa đấy thôi.
 
Thôi cãi nhau nhiều mắc mệt, có lội thêm cả trăm page nữa cũng k xong thôi. Tóm quần lại là thằng nào trước giờ ở đâu, làm ntn cứ theo thế mà làm. Bản thân t làm quản lý và những chi phí ntn cũng do t quyết định nên t thấy thế, TVGS chẳng bao giờ vào nó đòi ngay, việc đòi cũng chẳng do thằng TVGS mà Sếp nó sau này nói. Còn chúng m nghĩ nhà thầu to nhất hơn cả CĐT thì quên mẹ đi nhé, cứ làm ở HN xem lấy áp lực trên xuống có đè đc k nhé, chưa biết mèo nào cắn mỉu nào, ở đời cứ nghĩ mình oách rồi hống hách thì sớm muộn cũng tèo.
TVGS cũng có trăm loại tư vấn, m có qhe chúng nó cũng có nên đừng coi trời bằng vung.
Khôn thì cứ ngoan ngoãn, nhẹ nhàng mà làm. Còn TVGS như cỡ COINCO nó cứ áp luật mà làm, làm đúng bố bảo chúng m cũng đéo làm gi được nó.
 
Sẵn tiện các bác cho em hỏi luôn là : Khi em ra trường thì nên xin vào công ty thầu thi công hay xin vào công ty tư vấn giám sát. Em muốn làm ở công ty tư vấn giám sát nhưng lại sợ không có kinh nghiệm ngta không nhận.
Đi thi công tối thiểu 3 năm rồi hãy làm TVGS nha thanh niên, TVGS mà ngơ ngơ nhà thầu hắn lừa thì vừa nhục vừa tội, đến khi có vấn đề thì TVGS chịu trách nhiệm đầu tiên đó.
 
Mình cũng chuyên thi công xây lắp tầng, hiện 40 công nhận, điện đường trường... Là chiến hết, có anh em hợp tác.
 
Luật nào?! Với CĐT là có, còn chưa làm gì đã đến gặp TVGS chung chi % á?! Bọn mày đi làm mà non như thế bao giờ phất lên được!
Có cái mềm là rất mềm, còn rắn là phải rắn!
Luật ngầm, nó là cả hệ thống này rồi. Hồi làm Cienco4, e từng cầm 200 đi. Hồi đó cienco còn sân của a Trường và Thăng. Tỷ lệ thống nhất rồi. Cứ đến đợt thanh toán là có. Bác nói lạ ghê. Cứ hỏi tầm 100 ông QS xem có vác tiền đi k
 
Làm tầm quốc gia, quốc tế tao k bàn! Nếu làm trong tỉnh, trong huyện thì theo mô hình: Chồng có cty chuyên thi công, vợ có cty chuyên TVTK, anh trai có cty chuyên TVGS,TVĐT, em trai có cty chuyên TV QLDA, em vợ có cty chuyên TV PCCC... làm từ A-Z, thu từ gốc đến ngọn!
Khỏi có người ngoài vào!
T thì chủ yếu là làm ở HN, k biết tỉnh lẻ ntn chứ m nếu làm ở HN thì đéo có chuyện đấy đâu, trừ mấy công trình cấp phường xã.
Đm 1m2 40 thằng nhà thầu, thằng đéo nào cũng quan hệ cả, có đéo gì mà sợ, làm nhiều chỗ ban quản lý dự án kiêm luôn tvgs, đm lôi lãnh đạo ra nó bảo thế thì hồ sơ m mang lên đấy mà ký, nó là quân nhưng có khi còn cháu lãnh đạo thành phố, sợ đéo gì ai. Đm thôi cứ lặng lẽ mà làm thôi, thằng nào oách đc cứ oách.
 
Mày cũng nên vây A-Z đi, thu từ gốc đến ngọn! Làm nằm vùng 01 huyện cũng được, còn hơn cả thành phố mà đi rải nhiều thì cũng k bằng "bao sân" 01 huyện/Quận đâu!
Khó lắm, t làm thì kiểu gì cũng có từ cấp phường. Làm nhỏ thì tất nhiên là t bao tất, nhưng lên cấp quận như ban QLDA hay Sở ban ngành thì k đc thế đâu, thằng nào cũng có qhe tất.
Nên vẫn phải sống chung với lũ thôi.
 
Như tiêu đề . E mới vào nghề chưa thi công công trình nhà nước lên vẫn bỡ ngỡ mong các bác có kinh nghiệm chia sẻ cho e để thi công đạt hiệu quả kinh tế tốt nhất
Vấn đề A,B,C,X,Y,Z t ko bàn đến. Còn muốn hiệu quả thì m phải thi công nhanh nhất, giải ngân nhanh nhất, có biện pháp thi công tối ưu nhất, và đặc biệt làm đến đâu đc đến đó ko phải sửa đi sửa lại. Vì một lần sửa bằng mấy lần làm đi mà lại đau đầu, mang tiếng!
 
TVGS thứ nhất ký HĐ có chi phí giám sát rồi, hai nữa TVGS viên thì dĩ nhiên giám sát cho CĐT, nhưng chủ đầu tư cũng có kỹ thuật để giám sát. Vấn đề nó chi phối nhau ở chỗ % cho A. TVGS viên làm căng, bên B nó ít lợi nhuận, k ký hồ sơ nghiệm thu, khối lượng (3a) thì % cho A dễ bị ảnh hưởng! Nó báo A ngay! Dĩ nhiên B k được làm láo quá mức! Chuyện thỉnh thoảng ký hồ sơ nghiệm thu, thanh toán có pbi cho TVGS viên dăm trăm là có, nhưng nói chi % là đéo có!
Trừ khi B quá non!
Kẹc, cán bộ đang nói cái gì vậy trời.
 
Đọc ngược lên hết các còm đi! ??!??
Cán bộ có tin em làm 1 gói thầu cải tạo sửa chữa xong mà em thuê lại chính chủ đầu tư làm k. TVGS dc 1% sau nó còn xin thêm. Ở đây nhiều anh em xây dựng cán bộ múa môi vừa thôi.
 
Ngày xưa tao làm đường vốn nn quy trình nó ntn:
Các loại chi phí kê ra: Nhân công máy móc để xúc đất, vận chuyển để đổ đi. Chi phí đổ ra bãi tập kết, chi phí các thể loại.....
Sau khi đc duyệt rồi thì tao với ông sếp gọi bọn mua đất vào :)) chúng nó tự phải vào tự phải trở đi còn phải trả tiền đất cho mình =))
Tiền thì chia tvgs 5%, các thể loại duyệt hồ sơ giấy tờ 20-30%, tiền rơi linh tinh nữa thì còn 1 nửa :))
Liệu miếng mà chia thôi
 
Gặp LĐ CĐT, TVGS thống nhất % rõ ràng trc rồi hãy triển khai nhá:))
Nếu CĐT cứng và chịu hỗ trợ TC thì nó đập GS vỡ mồm vđk thi công đúng đủ ....ok. Nếu kg đúng thì tg nào láo cũng chết hết.
 
Làm tầm quốc gia, quốc tế tao k bàn! Nếu làm trong tỉnh, trong huyện thì theo mô hình: Chồng có cty chuyên thi công, vợ có cty chuyên TVTK, anh trai có cty chuyên TVGS,TVĐT, em trai có cty chuyên TV QLDA, em vợ có cty chuyên TV PCCC... làm từ A-Z, thu từ gốc đến ngọn!
Khỏi có người ngoài vào!
Đây là chuẩn này, bọn tao đang làm nó thế này. Khép kín và làm cả ăn tất. Tất nhiên ko phải lúc nào cũng toàn người nhà, nhưng nó cũng như người nhà.
 
Top