Đéo j nhà có mỗi mày có thu nhập mà lại tận 5 miệng ăn? Có ông bà già nữa hay mày hẳn 3 đứa? Mà con nhỏ hay sao vợ lại ko có thu nhập thế, nếu ko ốm đau bệnh tật thì cố gắng kiếm cv j mà làm chứ.Tình hình gần tết rồi. Tao hiện tại nợ 1ty1. Mảnh đất đang có người trả 1ty7. Lương hiện tại 24tr. Trả lãi đều hàng tháng là 9tr còn 15tr trong đó là chi phí sinh hoạt của cả gia đình 5 người. Vợ tao k có thu nhập. Nếu cố gắng nhịn thì mất khoảng 6 đến 8 năm để trả hết số nợ này. Còn bán đi 600tr góp cổ phần ở chỗ làm ls 11% năm có thể tăng. Tiền lương hàng tháng k phải trả lãi sẽ trích ra khoảng 15tr 1 tháng để tiết kiệm. Tao tính trong vòng 4 năm số tiền tiết kiệm được sẽ khoảng hơn 2 tỷ. Liệu 4 năm nữa với số tiền hơn 2ty có mua lại đc mảnh đất đã bán k. Nhưng cái quan trọng nhất là hiện tại tinh thần k thoải mái, suy nghĩ nhiều mất ngủ. Nếu bán k nợ nần chắc sẽ ổn hơn. Sẽ tăng thu nhập. Mong ae phân tích giúp với
Đấy là t nói gia đình m cần sự thay đổi, nghĩa là tìm cách cải thiện thu nhập đặc biệt từ vợ. Ko làm việc chính thì tìm việc partime, làm ở nhà xem sao.
Về câu chuyện bán đất hay giữ thì với tình hình hiện nay thì tao nghĩ nên bán. Vì t đọc thì đoán đất mày ở quê (đất tỉnh thi xác định ít nhất cuối 2024 mới đáy được - còn đất HN thì qua đáy r nhưng tăng đc thì cũng còn xa). Thứ 2 nữa là khoản nợ hiện h như gánh nặng của mày, với tổng thu nhập 24tr mà trả 1 tháng 9tr là cao. Lẽ ra chỉ nên dùng dưới 70% thu nhập còn lại sau khi trừ chi phí sinh hoạt thôi. Bán đi nhẹ nợ, giải phóng đầu óc làm việc khác.
Nếu bán đi m có thể dùng 50% đầu tư vào cty, 50% đầu tư mảnh xa hơn (nếu vẫn tiếc). Nhưng đầu tư j cũng phải có tính toán, đéo phải ai cũng ăn đâu. Trong xã hội 10 thằng đầu tư 7 thằng lỗ là thường. Phải tính toán kỹ càng và lên kế hoạch cho tất cả các phương án xấu nhất.