Bất lực trong việc mua nhà!!!

Băm băm · 1/9/21

chúc mày may mắn , chứ đem việc của mình đưa người khác nghĩ hộ thì dở lắm, có những áp lực nhỏ nhặt nhưng nó tạo nên bức tranh tổng thể đen tối vl

conon · 1/9/21

theo tao biết thì mua bđs mà đợi đủ tiền mới mua thì ko bao giờ mua được vì khi kiếm đủ tiền thì giá bđs lại lên hoặc đã bán mất nên mày cân đối thu chi rồi huy động khoản vay người nhà, bank... hoặc xác định ở thuê cũng được, tiền dư kia phải đem đầu tư thì mới tăng khả năng tích lũy

saitama_9x · 1/9/21

trả góp 20 năm đi, làm đéo gì căng

saitama_9x · 1/9/21

xong vớ vẩn bán cụ đi lướt sóng, 3 4 chục kêu con cặc, bố m 2 chục chưa kêu

leechane · 1/9/21

Haxipho:
Dm mày mua cc cao cấp và ở trung tâm ah mà tận 3 tỏi ghê vậy. Tiền ít thì đừng hít lol thơm . Ra mấy quận ven mà mua giá tâmd 1.4- 1.5 tỉ thôiq

Nhiều à?

Hôm trước xem đâu thấy bảo nhà từ 2 tỷ đổ xuống đang dần biến mất ở TP HCM.

Hiện trong giỏ cung ứng BDS của các sàn TP HCM cũng chỉ có khoảng 10% là loại nhà, chung cư này thôi (đéo phải đất nền hay các cái khác nhé).

soundman_420 · 1/9/21

ông thớt căng đấy, trước dịch tao cũng múc cái chung cư ở Hà Đông (tỉ 7) vừa chuyển đồ, chuyển xong khẩu thì bắt đầu dịch. Kể cũng may ngày ấy mà nghe lời mấy thằng anh nghẹo mua con bán tải đi ưỡn ẹo thì tầm này đéo có nhà mà chui ra chui vào.

khó quá thì hạ mục tiêu mua nhà xuống < 2 tỉ thôi, dịch giã kiếm tiền đã khó rồi.

anhlucky2 · 1/9/21

Đã kêu lấy vo giàu chứ làm cả đồi không mua được nhà sg đâu mà không ai tin

Haxipho · 1/9/21

leechane:
Nhiều à?

Hôm trước xem đâu thấy bảo nhà từ 2 tỷ đổ xuống đang dần biến mất ở TP HCM.

Hiện trong giỏ cung ứng BDS của các sàn TP HCM cũng chỉ có khoảng 10% là loại nhà, chung cư này thôi (đéo phải đất nền hay các cái khác nhé).

Nghe mồm bọn báo làm gì. Ô đảo qua mấy căn hộ bên Q8,Bình Tân có mà đầy. Tầm tỉ 2 đến tỉ4 /1 pn , 1.6-1.8 tỉ2pn

HUY2405 · 1/9/21

Phuoc12345:
M phải kết hợp mua thêm bất động sản đất nền
, cân đối trong phạm vi tài chính của bản thân. Cho bđs đất nền trượt giá theo thằng chung cư tăng giá. Thì tỉ suất lợi nhuận thằng bds đất nền nó sẽ tăng cao hơn chung cư (tất nhiên m phải chọn đất nền phù hợp). M nuôi từ đất nền nhỏ, lên đất nền lớn hơn, từ 1 miếng lên 2 miếng. Sau khi, giá trị đất nền bằng giá 1 cái chung cư m dự định mua. Thì m bán mấy lô đất nền kia sẽ đủ.
t đã từng lên kế hoạch mua một ngôi nhà ngay vị trí trung tâm nơi gia đình t sinh sống. Và t đã phải mua từ lô đất ven, từ từ hoán đổi chạy vào trung tâm. Bây giờ t đã sở hữu được 1 lô đất ngay trung tâm sát chợ kinh doanh được. Khi sở hữu được đất thì không sợ đất tăng nữa. Coi như t thắng được 90% rồi. Giờ t gom tiền và t lại lặp lại quy trình cũ và khi đủ tiền t sẽ bán đất để xây nhà. Ghi chú: năm nay t 28 tuổi. 3 năm trước trong tay t không có gì.

Cho xin kinh nghiệm mua vùng ven với bồ, Cùng tuổi luôn đây

Troixanhdole · 1/9/21

Phuoc12345:
M phải kết hợp mua thêm bất động sản đất nền
, cân đối trong phạm vi tài chính của bản thân. Cho bđs đất nền trượt giá theo thằng chung cư tăng giá. Thì tỉ suất lợi nhuận thằng bds đất nền nó sẽ tăng cao hơn chung cư (tất nhiên m phải chọn đất nền phù hợp). M nuôi từ đất nền nhỏ, lên đất nền lớn hơn, từ 1 miếng lên 2 miếng. Sau khi, giá trị đất nền bằng giá 1 cái chung cư m dự định mua. Thì m bán mấy lô đất nền kia sẽ đủ.
t đã từng lên kế hoạch mua một ngôi nhà ngay vị trí trung tâm nơi gia đình t sinh sống. Và t đã phải mua từ lô đất ven, từ từ hoán đổi chạy vào trung tâm. Bây giờ t đã sở hữu được 1 lô đất ngay trung tâm sát chợ kinh doanh được. Khi sở hữu được đất thì không sợ đất tăng nữa. Coi như t thắng được 90% rồi. Giờ t gom tiền và t lại lặp lại quy trình cũ và khi đủ tiền t sẽ bán đất để xây nhà. Ghi chú: năm nay t 28 tuổi. 3 năm trước trong tay t không có gì.

Hóng kinh nghiệm

shady69 · 1/9/21

Chia sẻ với mày. Giá nhà, chi phí sinh hoạt của VN thuộc loại top thế giới trong khi GDP thì lại top từ dưới lên của thế giới. Chưa kể việc vn giờ đang hình thành bong bóng tài sản do tâm lý đầu cơ, sự mất niềm tin vào VND và năng lực quản lý yếu kém. Giá nhà tại VN ngang thậm chí là cao hơn nhiều so với Mẽo, trong khi thu nhập bình quân đầu người của dân Mẽo gấp khoảng 40 lần dân Việt chưa kể các chính sách hỗ trợ vay mua nhà của Mẽo mà mấy ông cơm sườn VN đéo có thì có thể hiểu vì sao giới trẻ ngày nay bất lực với việc mua nhà nếu không có ông bà bô hỗ trợ

Binga312 · 1/9/21

Tao góp ý với kinh nghiệm của tao, lương mày dù có 30 1 tháng cũng không so lại với tăng giá bđs đâu, nên với số vốn nhỏ, mày đầu tư đất vùng ven, hên thì x2,3, thậm chí x5,x10 đơn giản, mà xui thì cũng chả mất giá mấy. Đừng hi vọng 5 năm sau mày có đủ tiền mới mua. Lúc ấy lại rơi vào trường hợp như hiện giờ của mày thôi.

bhnbuon · 1/9/21

Sự trở lại của Lee tony:
Giờ còn sống mà lên đây hóng hớt là hp rồi nè mày

M chuẩn đấy.
Nhưng hết giãn cách thì T nghĩ éo thủ dâm được nữa!

Zoro_khong_lac_duong · 1/9/21

T cũng v, dịch này làm lỡ bao kế hoạch, giờ đéo biết kịch bản sau dịch ntn để còn tính

Sự trở lại của Lee tony · 1/9/21

bhnbuon:
M chuẩn đấy.
Nhưng hết giãn cách thì T nghĩ éo thủ dâm được nữa!

Uh,thời cuộc thì theo số đông nè
Ở xóm mày ai cũng lấy vợ,xây nhà hết có mình mày lẻ loi chưa thành công mới sợ
Chứ giờ xh loạn xạ lên hết kiểu này thì tốt nhất nên giữ an toàn cái tấm thân

Còn muốn kiếm số tiền lớn thì phải đợi hết dịch.nền kinh tế quay trở lại,thì mới đủ điều kiện để mà làm giàu chứ ...

Sugar_daddy · 1/9/21

Leonardodevanci:
Chưa hiểu các hạ muốn gì? T thì chả có xu nào nhưng kiếm 300m/2 năm thì là bthuong chứ sao, có gì phải dựng lông dái lên thế nhỉ.
Các hạ muốn thể hiện điều gì ở đây? Hơi tí làm kèo?)) người ta gọi là có tiền nhưng không sang đấy

Mày ko kiếm được xu nào mà vẫn nghĩ để dành dc 300tr/2 năm là bình thường ? Tao Chả hiểu mày kiểu gì ?

cuulaotiensinh · 1/9/21

crytekckduy:
Hồi 2018 ông già tao nghía căn nhà ở Bình Chánh 900 củ mà ngại xa trung tâm, năm sau lên 2 tỏi.
Mịa bọn nó mua đi bán lại hay gì á.

T kể cho m chuyện nhà t. 2 vc cưới nhau xong có khoảng 150tr tiền vốn. T quyết định tìm mua đất vùng ven HN. Bên nội cho 500. Bên ngoại cho vay 250. 2vc đi tìm đất dìa quận HD. Bà cò đất dẫn đi khá nhiều mảnh. Nhưng cuối cùng chốt mảnh bà ấy kêu là lởm nhất. Mảnh đó giáp ngay khu đất đấu giá của phường. Có dự án đường ngay cạnh. Thế đất đẹp, 2 mặt thoáng 51m2. Giá lại rẻ, vừa đủ 900tr. T thấy mảnh này có ở hay bán đều xứng đáng. Chốt mua trong 1 nốt nhạc. Mua xong là cuối năm 2019. 2vc cày trả nợ, tích cóp thêm 1 năm. Mảnh đó tăng giá thêm 10tr/m2. T lên bản thiết kế để xây. T là kts. Nhưng lúc đó có con nhỏ. Lại tính cho nó học trg tốt trong trung tâm. Nên quyết định bán mảnh đó. Lại vay thêm gần 1 tỷ. Xúc luôn con nhà hiện tại gần trung tâm quận, gần trường tốt. Trong ngõ thôi nhưng ngõ ô tô, nhà t lại ngay đầu ngõ, ngõ thoáng vì đối diện nhà là 2 căn BT họ xây lùi vào sâu. T cũng đi xem nhiều nhà tầm 2tỷ5-3 tỷ. Nhưng căn t chọn theo cách cũ. Nhà gần dự án được quy hoạch, lại ngay cạnh dự án nhà ở dịch vụ mà ngày xưa t thiết kế. Nay nó đã xây lên hoàn thiện. T mua nhà này vs giá 2ty4 năm 2020. Sau 1 năm 2vc t đã trả xong khoản nợ vay mua nhà(950tr). Và nhà t đã tăng thêm lên 25-30tr/m2 đất so với lúc t mua ban đầu. Giá hiện tại khoảng 3ty1- 3 ty3. Tùy vào tình trạng dịch. Đó là những gì vc t làm đc sau 4 năm lấy nhau. Nếu với cách làm đó mà mua CC. Thì chắc vẫn đang cày để trả nợ tiền mua nhà. Và mua CC nếu k mua từ đầu mở bán thì coi như đó chỉ là tiêu sản, giá bán khó lên lắm. M nên suy nghĩ lại

Sugar_daddy · 1/9/21

Haxipho:
Dm mày mua cc cao cấp và ở trung tâm ah mà tận 3 tỏi ghê vậy. Tiền ít thì đừng hít lol thơm . Ra mấy quận ven mà mua giá tâmd 1.4- 1.5 tỉ thôiq

Vùng ven căn 2 pn cũng 1ty8 gần 2 tỷ rồi mày.

Sự trở lại của Lee tony · 1/9/21

Sugar_daddy:
Mày ko kiếm được xu nào mà vẫn nghĩ để dành dc 300tr/2 năm là bình thường ? Tao Chả hiểu mày kiểu gì ?

Vậy theo mày kiếm được 300tr/2 năm là ổn hay không ổn ?

boybuon4567 · 1/9/21

songchohientai:
Đêm hôm tâm sự chút về chuyện nhà cửa, chẳng là t từng đặt mục tiêu 5 năm có 1 tỷ 2 để mua chung cư tầm 2 tỷ, số còn lại vay trả dần.

Sau gần 2 năm để dành cũng được gần 300 thì chung cư khúc đó lên giá gần 3 tỷ rưỡi, cảm giác thấy càng ngày tốc độ kiếm tiền éo bằng tốc độ lên giá của bất động sản, chưa kể biến cố lỡ có gì xảy ra như đợt dịch này làm hao hụt tiền vl, đỉnh điểm là thất nghiệp tháng này, cty đuổi do k đạt KPI.

3 tháng nay toàn lấy tiền để dành ra mà sống với lo cho gia đình, cảm thấy ước mơ sở hữu 1 căn chung cư nho nhỏ ở đất SG này càng ngày càng xa vời, lắm lúc thấy cố cày cuốc học bằng cấp này nọ, làm 2 3 job lương 30-40 triệu 1 tháng mà còn k bằng 1 thằng gốc SG làm lương 7-8 triệu mà có nhà. Chưa kể đôi lúc cảm thấy áp lực đồng trang lứa khi nhìn qua bạn bè thấy nhà cửa vợ con rồi lập gia đình, được 2 bên nội ngoại hỗ trợ, trong khi nhìn lại mình, thật thất bại.

May là có xam lâu lâu lên đọc giải trí với xem clip gái chứ không t stress mất, lắm lúc coi hài mà khóc éo hiểu bị cc gì

det mẹ sao cứ phải mua nhà làm lol gi. cứ gữi lãi tiền lãi đi thue chung cư cao cấp mà sống. dần dần phấn đấu sau. thời buổi dịch dã này còn sống là còn sướng rồi

Sugar_daddy · 1/9/21

leechane:
Nhiều à?

Hôm trước xem đâu thấy bảo nhà từ 2 tỷ đổ xuống đang dần biến mất ở TP HCM.

Hiện trong giỏ cung ứng BDS của các sàn TP HCM cũng chỉ có khoảng 10% là loại nhà, chung cư này thôi (đéo phải đất nền hay các cái khác nhé).

Chắc nó nói mấy dự án cũ nhưng giá đó là căn 1 pn chứ 2 pn giá cũng gần 2ty roi. Còn các dự án mới mở bán thì thôi rồi lun Giá 4x/m2, thậm chí ở bình Tân có căn hộ chuẩn bị mở bán giá dự kiến 6x/m2. Tiền như giấy lún !

Sugar_daddy · 1/9/21

Sự trở lại của Lee tony:
Vậy theo mày kiếm được 300tr/2 năm là ổn hay không ổn ?

Nó để dư ra 300tr/2 năm. Nghĩa 1 tháng nó phải kiếm tầm 30 tr. Theo mày thế là ổn ko so với thụ nhập bình quân đầu người Việt Nam?

Nguoiconxaxu · 1/9/21

cuulaotiensinh:
T kể cho m chuyện nhà t. 2 vc cưới nhau xong có khoảng 150tr tiền vốn. T quyết định tìm mua đất vùng ven HN. Bên nội cho 500. Bên ngoại cho vay 250. 2vc đi tìm đất dìa quận HD. Bà cò đất dẫn đi khá nhiều mảnh. Nhưng cuối cùng chốt mảnh bà ấy kêu là lởm nhất. Mảnh đó giáp ngay khu đất đấu giá của phường. Có dự án đường ngay cạnh. Thế đất đẹp, 2 mặt thoáng 51m2. Giá lại rẻ, vừa đủ 900tr. T thấy mảnh này có ở hay bán đều xứng đáng. Chốt mua trong 1 nốt nhạc. Mua xong là cuối năm 2019. 2vc cày trả nợ, tích cóp thêm 1 năm. Mảnh đó tăng giá thêm 10tr/m2. T lên bản thiết kế để xây. T là kts. Nhưng lúc đó có con nhỏ. Lại tính cho nó học trg tốt trong trung tâm. Nên quyết định bán mảnh đó. Lại vay thêm gần 1 tỷ. Xúc luôn con nhà hiện tại gần trung tâm quận, gần trường tốt. Trong ngõ thôi nhưng ngõ ô tô, nhà t lại ngay đầu ngõ, ngõ thoáng vì đối diện nhà là 2 căn BT họ xây lùi vào sâu. T cũng đi xem nhiều nhà tầm 2tỷ5-3 tỷ. Nhưng căn t chọn theo cách cũ. Nhà gần dự án được quy hoạch, lại ngay cạnh dự án nhà ở dịch vụ mà ngày xưa t thiết kế. Nay nó đã xây lên hoàn thiện. T mua nhà này vs giá 2ty4 năm 2020. Sau 1 năm 2vc t đã trả xong khoản nợ vay mua nhà(950tr). Và nhà t đã tăng thêm lên 25-30tr/m2 đất so với lúc t mua ban đầu. Giá hiện tại khoảng 3ty1- 3 ty3. Tùy vào tình trạng dịch. Đó là những gì vc t làm đc sau 4 năm lấy nhau. Nếu với cách làm đó mà mua CC. Thì chắc vẫn đang cày để trả nợ tiền mua nhà. Và mua CC nếu k mua từ đầu mở bán thì coi như đó chỉ là tiêu sản, giá bán khó lên lắm. M nên suy nghĩ lại

Khu nào ở HN mà nhà đất như m kể chỉ có 3 tỷ thế? Tính ra là bao nhiêu 1 mét vuông?

Conquest · 1/9/21

Tham lam với tham vọng nó chỉ cách nhau có 1 khúc rất ngắn mày nên cảm thấy mày may mắn vì mày còn sống

Chánđoi · 1/9/21

songchohientai:
Đêm hôm tâm sự chút về chuyện nhà cửa, chẳng là t từng đặt mục tiêu 5 năm có 1 tỷ 2 để mua chung cư tầm 2 tỷ, số còn lại vay trả dần.

Sau gần 2 năm để dành cũng được gần 300 thì chung cư khúc đó lên giá gần 3 tỷ rưỡi, cảm giác thấy càng ngày tốc độ kiếm tiền éo bằng tốc độ lên giá của bất động sản, chưa kể biến cố lỡ có gì xảy ra như đợt dịch này làm hao hụt tiền vl, đỉnh điểm là thất nghiệp tháng này, cty đuổi do k đạt KPI.

3 tháng nay toàn lấy tiền để dành ra mà sống với lo cho gia đình, cảm thấy ước mơ sở hữu 1 căn chung cư nho nhỏ ở đất SG này càng ngày càng xa vời, lắm lúc thấy cố cày cuốc học bằng cấp này nọ, làm 2 3 job lương 30-40 triệu 1 tháng mà còn k bằng 1 thằng gốc SG làm lương 7-8 triệu mà có nhà. Chưa kể đôi lúc cảm thấy áp lực đồng trang lứa khi nhìn qua bạn bè thấy nhà cửa vợ con rồi lập gia đình, được 2 bên nội ngoại hỗ trợ, trong khi nhìn lại mình, thật thất bại.

May là có xam lâu lâu lên đọc giải trí với xem clip gái chứ không t stress mất, lắm lúc coi hài mà khóc éo hiểu bị cc gì

Cố lên ng ae, t day éo co nổi 10tr trong người. Thảm hơn cả m

Bất lực trong việc mua nhà!!!

BCH Công đoàn

Xamer mới lớn

Khổ vì lồn

Khổ vì lồn

Mai là mùng một

Trẩu tre

Trưởng lão

Xamer mới lớn

Pần cùng đạo tặc

Con Chym bản Đôn

Bò lái xe

Khổ vì lồn

Chịu khó la liếm

Tâm hồn dẩm chúa

Địt Bùng Đạo Tổ

Gió lạnh đầu buồi

Xàm 0 Lít

Gió lạnh đầu buồi

Địt Bùng Đạo Tổ

Chú bộ đội

Gió lạnh đầu buồi

Gió lạnh đầu buồi

Xàm 0 Lít

Tôi là Thằng mặt lồn

Khổ vì lồn

Có thể bạn quan tâm