Bất lực trong việc mua nhà!!!

begahehe · 2/9/21

mast3r:
Mày còn đặt mục tiêu và so đo thế này thì còn khổ cả đời

câu này chuẩn vl

Leonardodevanci · 2/9/21

Huyhoangfhgbn:
)) thằng này đúng là não có vấn đề. Đéo quen biết gì cũng phán nào là con nhà nghèo tiền tiền rồi chạn vương haha. Chắc chưa thấy thế hệ 8x 9x tự phất như nào. Khổ thân lên mạng nhiều bị đầu độc rồi cả t.hưng non vl

Một thanh niên hơi tí mở mồm show tài khoản, quay video mà bảo người khác non :))

bạn ơi bạn kiểm soát cái tôi của bạn đi. Bạn có tí tiền mà bạn cứ như bạn là Bill Gate ý mà hở tí bạn đòi show :))

t thì t thua bạn khoản đó rùi :))

nhưng cuộc đời chả ai đi so ai giàu hơn ai cả bạn lóo à :))

)

thanos2018 · 2/9/21

Phuoc12345:
M phải kết hợp mua thêm bất động sản đất nền
, cân đối trong phạm vi tài chính của bản thân. Cho bđs đất nền trượt giá theo thằng chung cư tăng giá. Thì tỉ suất lợi nhuận thằng bds đất nền nó sẽ tăng cao hơn chung cư (tất nhiên m phải chọn đất nền phù hợp). M nuôi từ đất nền nhỏ, lên đất nền lớn hơn, từ 1 miếng lên 2 miếng. Sau khi, giá trị đất nền bằng giá 1 cái chung cư m dự định mua. Thì m bán mấy lô đất nền kia sẽ đủ.
t đã từng lên kế hoạch mua một ngôi nhà ngay vị trí trung tâm nơi gia đình t sinh sống. Và t đã phải mua từ lô đất ven, từ từ hoán đổi chạy vào trung tâm. Bây giờ t đã sở hữu được 1 lô đất ngay trung tâm sát chợ kinh doanh được. Khi sở hữu được đất thì không sợ đất tăng nữa. Coi như t thắng được 90% rồi. Giờ t gom tiền và t lại lặp lại quy trình cũ và khi đủ tiền t sẽ bán đất để xây nhà. Ghi chú: năm nay t 28 tuổi. 3 năm trước trong tay t không có gì.

rồi 3 năm trước đào tiền đâu ra

Huyhoangfhgbn · 2/9/21

Leonardodevanci:
Haizzz cuộc sống mà cứ đòi hơn thua làm gì
Phật nói: người so sánh mình với người khác thì là kẻ đáng thương… đúng là k trách được, người sinh ra nghèo hèn thì thường chỉ biết tới việc hơn thua bởi đồng tiền thôi…tôi không trách bạn được.. haizz thương thay thương thay
Bạn chỉ biết tới đồng tiền thôi thì lăng kính nó quá thiển cận, cuộc đời mãi mãi khổ đau thôi. Đấy là đáng thương đó bạn hiền của tôi à
Thôi cố gắng bám vợ, bản lĩnh chạn Vương sau T.Hưng thì tôi thua bạn rùi

Loại suốt ngày đạo lí nam mô khác đéo gì mấy thằng đa cấp, huấn rose. Mạnh miệng lắm ko biết ngoài đời giỏi giang cỡ nào. Chụp mũ, phán xét linh tinh là giỏi. Thôi xh cũng phải có những thằng như m thì t mới hô đc =))

Leonardodevanci · 2/9/21

Huyhoangfhgbn:
Loại suốt ngày đạo lí nam mô khác đéo gì mấy thằng đa cấp, huấn rose. Mạnh miệng lắm ko biết ngoài đời giỏi giang cỡ nào. Chụp mũ, phán xét linh tinh là giỏi. Thôi xh cũng phải có những thằng như m thì t mới hô đc

Hahaha khổ thân thanh niên thật. Đồng tiền làm mờ mắt rùi :))

) tôi là tôi đang chỉ cho bạn lẽ sống đó :))

) bạn lại chỉ biết tới việc tiền :))

) thôi chào Mr Money nhé

chơi đùa với bạn vậy đủ rùi. Bạn ngồi đếm tiền cất két đi nhé kkk

Huyhoangfhgbn · 2/9/21

Leonardodevanci:
Một thanh niên hơi tí mở mồm show tài khoản, quay video mà bảo người khác non bạn ơi bạn kiểm soát cái tôi của bạn đi. Bạn có tí tiền mà bạn cứ như bạn là Bill Gate ý mà hở tí bạn đòi show t thì t thua bạn khoản đó rùi nhưng cuộc đời chả ai đi so ai giàu hơn ai cả bạn lóo à )

Nhóc bị mấy thằng trước chửi vẫn chưa khiêm tốn nên t gạ kèo tiếp thôi. Xem giỏi giang thế nào. Hay là loại ăn bám hay chạn vương ăn hại. Haizz nói vậy là đủ hiểu m ở đâu ngoài xh rồi. Giữ mindset đó tiếp đi nhé. Xin phép ko rep nữa.

Leonardodevanci · 2/9/21

Huyhoangfhgbn:
Nhóc bị mấy thằng trước chửi vẫn chưa khiêm tốn nên t gạ kèo tiếp thôi. Xem giỏi giang thế nào. Hay là loại ăn bám hay chạn vương ăn hại. Haizz nói vậy là đủ hiểu m ở đâu ngoài xh rồi. Giữ mindset đó tiếp đi nhé. Xin phép ko rep nữa.

T chỉ là người bthuong. Sống k màng danh lợi phù phiếm, k hơn thua hay khoe tiền đem show như bạn đâu :))

) ngày 3 nữa rau muống cà pháo thui

Huyhoangfhgbn · 2/9/21

Leonardodevanci:
Hahaha khổ thân thanh niên thật. Đồng tiền làm mờ mắt rùi ) tôi là tôi đang chỉ cho bạn lẽ sống đó ) bạn lại chỉ biết tới việc tiền) thôi chào Mr Money nhé chơi đùa với bạn vậy đủ rùi. Bạn ngồi đếm tiền cất két đi nhé kkk

Lẽ lẽ cái đầu b :))

sư thầy còn giải giới, chơi gái có bầu. Lính sư thì lôi vài chữ ra răn đời :))

ôi thương thay 1 kiếp ng

Leonardodevanci · 2/9/21

Huyhoangfhgbn:
Lẽ lẽ cái đầu b sư thầy còn giải giới, chơi gái có bầu. Lính sư thì lôi vài chữ ra răn đời ôi thương thay 1

Huyhoangfhgbn:
Lẽ lẽ cái đầu b sư thầy còn giải giới, chơi gái có bầu. Lính sư thì lôi vài chữ ra răn đời ôi thương thay 1 kiếp ng

Đáng thương thật …

Huyhoangfhgbn · 2/9/21

Leonardodevanci:
Đáng thương thật …

Thôi b sắp đắc đạo rồi. Ăn rau muống cà pháo dạy đời tiếp đi. Nhất rồi

Tonyviet1368 · 2/9/21

thanos2018:
rồi 3 năm trước đào tiền đâu ra

Phuoc12345:
M phải kết hợp mua thêm bất động sản đất nền
, cân đối trong phạm vi tài chính của bản thân. Cho bđs đất nền trượt giá theo thằng chung cư tăng giá. Thì tỉ suất lợi nhuận thằng bds đất nền nó sẽ tăng cao hơn chung cư (tất nhiên m phải chọn đất nền phù hợp). M nuôi từ đất nền nhỏ, lên đất nền lớn hơn, từ 1 miếng lên 2 miếng. Sau khi, giá trị đất nền bằng giá 1 cái chung cư m dự định mua. Thì m bán mấy lô đất nền kia sẽ đủ.
t đã từng lên kế hoạch mua một ngôi nhà ngay vị trí trung tâm nơi gia đình t sinh sống. Và t đã phải mua từ lô đất ven, từ từ hoán đổi chạy vào trung tâm. Bây giờ t đã sở hữu được 1 lô đất ngay trung tâm sát chợ kinh doanh được. Khi sở hữu được đất thì không sợ đất tăng nữa. Coi như t thắng được 90% rồi. Giờ t gom tiền và t lại lặp lại quy trình cũ và khi đủ tiền t sẽ bán đất để xây nhà. Ghi chú: năm nay t 28 tuổi. 3 năm trước trong tay t không có gì.

Quan trọng là bạn phải có tiền đầu tư mua đất. Như nhiều người ko có , như mình chẳng hạn thì ko thể đầu tư được.
T1 - người thân cũng ko khá giả gì qá mà có thể cho vay số tiền lớn.
T2 - mình năm nay cũng chớm đầu 3. Sống ở Hà Nội. Nhưng từ năm 28-30. Mình gánh cho gia đình , rồi vợ con. Đúng nghĩa đen luôn. Ko thể dư dả nhiều được.
T3 - đúng là những năm trước công việc quay cuồng , mình dại qá bị cuốn vào xong chẳng học hành hay tìm tòi được cái mới gì cả mới thấy tiếc và nể phục các bạn trẻ bây giờ , cũng như nể phục nhiều ae trên xam này.

justforfungirl92 · 2/9/21

Đêm đéo ngủ được, viết vài dòng chia sẻ với tml

Thứ nhất, mua nhà đất hay chung cư, mua nhà hay đất nền(đầu tư tài chính)?
Cá nhân tao cho rằng, trừ khi mày là thằng đầu óc nhanh nhạy, am hiểu và gặp thời cơ. thì nên mua đất nền còn ko thì m nên tính mua nhà đất hoặc chung cư.
Tiếp, nếu m có điều kiện tài chính dư dả => mua nhà đất.

Nhưng đa số mấy thằng như tao vào bọn m, đéo có đủ tài chính đâu. Mà đợi baoh cho đủ tiền => giải pháp an toàn nhất là mua chung cư ( mấy tml xạo ke về nhà đất, đầu tư, đất nền thì chim cút... )

Nhiều tml cứ mở mồm ra là chung cư là tiêu sản. ĐM toàn mấy thằng đéo hiểu sự đời.

Giờ tao chỉ mày 1 phép toán đơn giản nhất. M thuê nhà 20 năm hoặc m mua nhà 20 năm

Lấy cơ bản như chung cư chỗ tao, giá thuê 8 tr nội thất cơ bản, đủ cho 1 gia đình nhỏ ở. Còn mua đứt thì rơi vào 1.8 tỷ => nội thất rơi vào 2 tỷ. ( tao lấy ví dụ thế thôi, mặt bằng chung 2 tỷ ở HN nhé. Sài gòn tao ko rõ giá)

Giả định giá thuê sẽ tăng dần theo năm, định kỳ 2 năm 1 lần. mỗi lần tăng 1 tr
=> sẽ có 10 mốc bắt đầu từ 8 -> 18
=> 8 * 24 + 9*24 .... + 18* 24 = 3432.
Giả sử mỗi tháng m mất trung bình 1 tr tiền điện nước => 20 * 12 = 240
=> tổng 3672 tr.

Còn nếu m mua đứt 2 tỷ. Tao giả sử m vay cả 2 tý nhé ( nhưng ko có th này đâu) => 20 năm sau m trả hết thì tổng gốc + lãi phải trả rơi vào 100% tiền => 4 tỷ. (tao chưa tính là lãi giảm dần + m trúng quả còn trả trước hạn) => được cái nhà còn hạn 30 năm.

Nhìn thì thấy lỗ vcl đúng ko, tuy nhiên từ năm thứ 4 trở đi. Lúc này m có thể tất toán trước hạn đéo mất phí (tao vay của BIDV)

Hoặc từ năm thứ 10 trở đi, m trả đc 1 nửa rồi. Lãi ít hơn nhiều. Chưa kể lãi giảm dần nữa.

Tonyviet1368 · 3/9/21

mrnnguyen · 4/9/21

chanh2020:
M khùng, như m là hay đấy, vay ngân hàng mua bds đằng nào chả tăng, nhở có sự cố gì thì bán bds đó ra vẫn còn lời, để tiền giành giụm k mua nổi đâu,

Mày chưa biết tao mua gì mà, tao mua shophouse. Đm đéo kinh doanh dc ăn cức chứ ngon gì.
Còn nhà giá, rao bán 2 năm rồi đéo dc đây này.

Concucong99 · 4/9/21

Leonardodevanci:
Đỉnh ở đâu thánh? 1 năm kiếm 300( dư ra ) là bt thánh ạ

Pro chỉ tôi kiếm chút đỉnh qua ngày . Đội ơn pro!

chien.chienmia96 · 4/9/21

Phuoc12345:
M phải kết hợp mua thêm bất động sản đất nền
, cân đối trong phạm vi tài chính của bản thân. Cho bđs đất nền trượt giá theo thằng chung cư tăng giá. Thì tỉ suất lợi nhuận thằng bds đất nền nó sẽ tăng cao hơn chung cư (tất nhiên m phải chọn đất nền phù hợp). M nuôi từ đất nền nhỏ, lên đất nền lớn hơn, từ 1 miếng lên 2 miếng. Sau khi, giá trị đất nền bằng giá 1 cái chung cư m dự định mua. Thì m bán mấy lô đất nền kia sẽ đủ.
t đã từng lên kế hoạch mua một ngôi nhà ngay vị trí trung tâm nơi gia đình t sinh sống. Và t đã phải mua từ lô đất ven, từ từ hoán đổi chạy vào trung tâm. Bây giờ t đã sở hữu được 1 lô đất ngay trung tâm sát chợ kinh doanh được. Khi sở hữu được đất thì không sợ đất tăng nữa. Coi như t thắng được 90% rồi. Giờ t gom tiền và t lại lặp lại quy trình cũ và khi đủ tiền t sẽ bán đất để xây nhà. Ghi chú: năm nay t 28 tuổi. 3 năm trước trong tay t không có gì.

bác chia sẻ cách chọn đất nền đi ạ, bác bắt đầu từ số tiền bnhieu bác

Đông Môn Khánh · 4/9/21

tao cũng kiếm dc 1 năm tầm 300tr, nhưng chi phí sinh hoạt và lo cho gia đình mỗi năm lại có tí phải ra đi, đâu thể nào dư ko hụt được.
tính ra nếu giá nhà tầm 1 2 tỷ để có chung cư, thì tao đã có thể mua rồi. Mà cuộc sống đầy áp lực và gánh nặng, ko lo ko dc, từ từ mua cũng dc.

traitrethichmaybay · 7/9/21

cuulaotiensinh:
Đéo kinh doanh gì hết. T làm kts, thiết kế thi công ktruc, nội thất. Thu nhập trừ chi phí đi khoảng 6-700tr/ năm. Vợ t kế toán tr, đang nhận 4-5 job gì đó vì em ấy làm đc thuế má. T cũng chỉ tính đầu tư vào đất cát thôi, k cổ coin gì hết. Vì cái gì m dốt, m sẽ phải trả giá bằng tiền. M nhà t hồi đầu chưa mua đc nhà, thu nhập hồi đó dặt dẹo nên toàn cãi nhau

kts h kiếm ăn ngon nhỉ, bảo sao thg bạn tao bố mẹ nó bắt thi kinh tế, đùng 1 phát chuyển phắt sang thi kiến trúc luôn

durex2019 · 7/9/21

songchohientai:
Đêm hôm tâm sự chút về chuyện nhà cửa, chẳng là t từng đặt mục tiêu 5 năm có 1 tỷ 2 để mua chung cư tầm 2 tỷ, số còn lại vay trả dần.

Sau gần 2 năm để dành cũng được gần 300 thì chung cư khúc đó lên giá gần 3 tỷ rưỡi, cảm giác thấy càng ngày tốc độ kiếm tiền éo bằng tốc độ lên giá của bất động sản, chưa kể biến cố lỡ có gì xảy ra như đợt dịch này làm hao hụt tiền vl, đỉnh điểm là thất nghiệp tháng này, cty đuổi do k đạt KPI.

3 tháng nay toàn lấy tiền để dành ra mà sống với lo cho gia đình, cảm thấy ước mơ sở hữu 1 căn chung cư nho nhỏ ở đất SG này càng ngày càng xa vời, lắm lúc thấy cố cày cuốc học bằng cấp này nọ, làm 2 3 job lương 30-40 triệu 1 tháng mà còn k bằng 1 thằng gốc SG làm lương 7-8 triệu mà có nhà. Chưa kể đôi lúc cảm thấy áp lực đồng trang lứa khi nhìn qua bạn bè thấy nhà cửa vợ con rồi lập gia đình, được 2 bên nội ngoại hỗ trợ, trong khi nhìn lại mình, thật thất bại.

May là có xam lâu lâu lên đọc giải trí với xem clip gái chứ không t stress mất, lắm lúc coi hài mà khóc éo hiểu bị cc gì

dm mày giống tao thế

songchohientai · 7/9/21

durex2019:
dm mày giống tao thế

giống gì m, m cũng đang thất nghiệp à

Gà son · 7/9/21

Troixanhdole:
Hóng kinh nghiệm

Troixanhdole:

Hóng kinh nghiệm

Bấm để mở rộng...

thế đéo nào t thì mua miếng to, bán đi toàn bị lỗ và mua miếng nhỏ hơn…

Gà son · 7/9/21

Phuoc12345:
M phải kết hợp mua thêm bất động sản đất nền
, cân đối trong phạm vi tài chính của bản thân. Cho bđs đất nền trượt giá theo thằng chung cư tăng giá. Thì tỉ suất lợi nhuận thằng bds đất nền nó sẽ tăng cao hơn chung cư (tất nhiên m phải chọn đất nền phù hợp). M nuôi từ đất nền nhỏ, lên đất nền lớn hơn, từ 1 miếng lên 2 miếng. Sau khi, giá trị đất nền bằng giá 1 cái chung cư m dự định mua. Thì m bán mấy lô đất nền kia sẽ đủ.
t đã từng lên kế hoạch mua một ngôi nhà ngay vị trí trung tâm nơi gia đình t sinh sống. Và t đã phải mua từ lô đất ven, từ từ hoán đổi chạy vào trung tâm. Bây giờ t đã sở hữu được 1 lô đất ngay trung tâm sát chợ kinh doanh được. Khi sở hữu được đất thì không sợ đất tăng nữa. Coi như t thắng được 90% rồi. Giờ t gom tiền và t lại lặp lại quy trình cũ và khi đủ tiền t sẽ bán đất để xây nhà. Ghi chú: năm nay t 28 tuổi. 3 năm trước trong tay t không có gì.

Tml hoán đổi mấy lần và khoảng cách mày hoãn đổi là mấy tháng, thế éo nào t thì càng bán càng lỗ là sao…

needsexy · 7/9/21

Phuoc12345:
M phải kết hợp mua thêm bất động sản đất nền
, cân đối trong phạm vi tài chính của bản thân. Cho bđs đất nền trượt giá theo thằng chung cư tăng giá. Thì tỉ suất lợi nhuận thằng bds đất nền nó sẽ tăng cao hơn chung cư (tất nhiên m phải chọn đất nền phù hợp). M nuôi từ đất nền nhỏ, lên đất nền lớn hơn, từ 1 miếng lên 2 miếng. Sau khi, giá trị đất nền bằng giá 1 cái chung cư m dự định mua. Thì m bán mấy lô đất nền kia sẽ đủ.
t đã từng lên kế hoạch mua một ngôi nhà ngay vị trí trung tâm nơi gia đình t sinh sống. Và t đã phải mua từ lô đất ven, từ từ hoán đổi chạy vào trung tâm. Bây giờ t đã sở hữu được 1 lô đất ngay trung tâm sát chợ kinh doanh được. Khi sở hữu được đất thì không sợ đất tăng nữa. Coi như t thắng được 90% rồi. Giờ t gom tiền và t lại lặp lại quy trình cũ và khi đủ tiền t sẽ bán đất để xây nhà. Ghi chú: năm nay t 28 tuổi. 3 năm trước trong tay t không có gì.

Làm như này đi người anh em, sau dịch sẽ có nhiều nhà cần bán, còn bao nhiêu thì mua ở xa thật xa trung tâm cũng được. Mua được đất để đó (có chút niềm vui và hi vọng), tiết kiệm tiếp, rồi mảnh kia may mắn tăng giá thì bán + tiền có sẵn mua mảnh mới (niềm vui lớn hơn và hi vọng to hơn), rồi lại cứ thế. BĐS không bao giờ chết được đâu, nó chỉ chững lại tạo mặt bằng giá mới và lại lên tiếp thôi. Cố gắng lên người anh em, đừng nản, vợ con nó trông cả vào mình đấy.

Gà son · 7/9/21

Tam Gia:
quan điểm của tao nhé, tiền thì mất giá còn bđs luôn tăng giá nên tao lúc nào cũng vay tiền để mua bđs, tao ở tỉnh thôi trung bình cứ mỗi lô ở khu đô thị đang hình thành giá tầm 1,8 tỷ đã có sổ đầy đủ, cứ gom đủ 800 là tao mua 1 lô, sổ thì vứt vào ngân hàng vay 1 tỏi trả trong 20 năm, mỗi tháng trả 11tr cả lời và gốc, có thời điểm t ôm 5 lô như vậy

Thế tml mày trả lãi hàng tháng chết mẹ ah

Acbxyz123 · 7/9/21

Đây là vấn đề chung của ae muốn mua bđs rồi , t bán dự án với đất nền cũng nhiều trường hợp giống m , muốn mua nhưng k đủ tiền , đợi làm thêm thì giá nó tĂng mẹ lên rồi , lại mất cơ hội

Bất lực trong việc mua nhà!!!

Bò lái xe

Tâm hồn dẩm chúa

Thôi vậy thì bỏ

Bò lái xe

Tâm hồn dẩm chúa

Bò lái xe

Tâm hồn dẩm chúa

Bò lái xe

Tâm hồn dẩm chúa

Bò lái xe

Bò lái xe

Chú bộ đội

Bò lái xe

Con chim biết nói

Xàm 0 Lít

Xàm 0 Lít

Đẹp trai mà lại có tài

Gió lạnh đầu buồi

Thanh niên hoi

Già trâu

Phó thường dân

Phó thường dân

Trẩu tre

Phó thường dân

Xàm 0 Lít

Có thể bạn quan tâm