Biệt thự - Bất động sản cao cấp
- Tạo bởi TrienChjeu
- Start date
Lại văn có tiền ở VN sướng nhất.
Thực sự cái gì ở VN cũng kém chứ ko phải dìm hàng hay hạ thấp và mày có tiền nhưng ko mua quốc tịch là quyết định của mày, mọi người đều tôn trọng nhưng ngoài kia mày xem bao nhiêu người giàu, người nổi tiếng và nhất là đám quan chức đều đi mua quốc tịch. Mày cho rằng đám đó làm điều vô nghĩa, hoang phí sao?
Chứ họ mua nhà kiểu gì bạn
fo_huyền
Thích phó đà
Mấy cty môi giới BĐS đáng chém chết mẹ chúng nó. Đang cố tình đưa tin sốt đất giả. Để đẩy giá và đẩy hàng tồn. Địt mẹ chỗ tao cuối năm vừa rồi, chúng nó đéo bán đấu giá đất đủ chỉ tiêu thế là cuối năm nó bắt các trưởng phó các phòng cấp huyện, đẩy về các trường học, các xã bắt phải đấu giá mua 1 lô đất cho đủ chỉ tiêu tỉnh giao trong năm.
Whatthefack
Già làng
Trong hệ sinh thái BDS của Vin có 10% hoặc 20% số lượng nhà gọi là "xuất ngoại giao", là nhà để lại quả cho quan chức hoặc những người liên quan đến dự án.
Khu nào cũng như vậy.
Mà tao thấy bên cty BDS lớn nào cũng y như vậy, Novaland, Hưng Thịnh, v..v... thằng bạn tao nó làm công an hên hay quen biết gì đó mua lại được 1 căn từ 1 "ngoại giao" của Hưng Thịnh, nó nói bán như cho vì ông ấy nhiều quá, đéo biết các cty nó cho mình bao nhiêu nên cứ bán, thấy giá vui vui là bán.
Rõ ràng không phải rửa tiền mà là chổ để mấy cty bds hợp thức hóa việc hối lộ.
Rửa tiền là hình thức mua đắt bán rẻ chứ không phải mua rẻ bán đắt.
So sánh nhưng lại so quả táo với quả lê:
1. Thuế bds hàng năm của Mỹ các khu hot khoảng 1-2% accessed home price. Giá 11tr có thể là giá worth thôi còn accessed price nó có thể thấp hơn (xem zillow tham khảo). Có thể hiểu là nếu mansion 35tr đô accessed price thì mày phải trả 350k đô 1 năm property tax ở mức 1%.
2. Tiền bẩn của VN nhiều nó cứ loanh quanh cái dải chữ S này thì ngoài bds ra không còn kênh nào rửa và cất tiền tốt hơn bds, có những bds thổi 500 1000 tỷ để rửa, mua vàng từng đấy tiền hay chứng khoán từng đấy tiền cũng đau đầu, vất vả và dễ bị truy vết. Tiền ở Mỹ nó truy vết dễ do hạn chế tiền mặt. Mày cứ thử cầm 1 2tr đô tiền mặt đi mua nhà là có cục thuế đến gõ cửa nhà mày.
3. So sánh 2 vùng hơi lệnh nhau.
1. Thuế bds hàng năm của Mỹ các khu hot khoảng 1-2% accessed home price. Giá 11tr có thể là giá worth thôi còn accessed price nó có thể thấp hơn (xem zillow tham khảo). Có thể hiểu là nếu mansion 35tr đô accessed price thì mày phải trả 350k đô 1 năm property tax ở mức 1%.
2. Tiền bẩn của VN nhiều nó cứ loanh quanh cái dải chữ S này thì ngoài bds ra không còn kênh nào rửa và cất tiền tốt hơn bds, có những bds thổi 500 1000 tỷ để rửa, mua vàng từng đấy tiền hay chứng khoán từng đấy tiền cũng đau đầu, vất vả và dễ bị truy vết. Tiền ở Mỹ nó truy vết dễ do hạn chế tiền mặt. Mày cứ thử cầm 1 2tr đô tiền mặt đi mua nhà là có cục thuế đến gõ cửa nhà mày.
3. So sánh 2 vùng hơi lệnh nhau.
thanvuottru
Xamer mới lớn
Biệt thự nà đúng roài.Nhà c4 được coi là chạm cao cấp lữa nà.Ngạo nghễ
Vin không thổi giá, nó bán hết rồi tái xoay vòng lâu rồi. Chủ yếu là dân với cò thôi.
Phongth
Hạt giống tầm thần
Cái vl nhất là muốn sửa 1 tẹo ngoại thất nó cũng đéo chó . dkm nhà mình mà đéo phải của mình. Tao chưa bước chân ra khỏi Việt Nam nhưng thằng anh bên mỹ về bảo thẳng tao làm lương gấp hơn 10 lần mày chắc cũng đéo mua dc đất ở 1 thị xã chó ăn đá gà ăn sỏi ở Việt Nam. Con bên kia nó mua dc quả nhà cũ đâu có 2.2 tỷ mà 170m2 nhà với 200m2 vườn.
Vn có các rất hãm là nhà là không có sân vườn gì cả như cái trại tập trung ah . biệt thự to tướng xây hết đất luôn nhìn kệch cỡm. Dc mấy ae bò đỏ ngạo nghễ là dân tư bản đéo mua dc đất ta về mà sờ vào cái biển số nhà hehee. Dkm cái sứ quái đản này sinh ra nhiều cái vl. Thật sự. Sai lầm là trước thằng bạn bê đê gạ góp tiền xây chùa mình ko theo. Ko giờ cũng có tiền sang tư bản mua nhà rồi giờ vẫn tiếc
inzaghi
Thích phó đà
Vậy cho em hỏi là thế đến lúc mình bán cái bđs đó giá 500 tỷ thì làm sao thanh khoản nổi nhỉ, một cá nhân hay một tổ chức tự nhiên bỏ ra từng ấy tiền chỉ để mua căn nhà ko hề có giá trị chỉ có tác dụng rửa tiền thôi à? Chưa kể phải chuyển một sô tiền khổng lồ đó ra nc ngoài nữa
giangpham
Trai thôn
Ở VN có tiền sướng nhất cho đến khi bị bớ vì đéo hiểu vì sao
.png "Sex :vozvn (19):"){kind=icon}
Họ kiếm cái quốc tịch rồi sang tư bản mua mấy con villa kiểu như trên bài t đã đề cập. Còn nếu ở VN thì họ kiếm 1 miếng đất rộng, thuê kts về thiết kế 1 ngôi nhà riêng theo sở thích của họ. Rẻ hơn, đẹp hơn, có phong cách hơn, ko đụng hàng. Căn nhà thể hiện cái tôi của chủ nhà chứ ko phải chỉ là 1 bức tường để chui ra chui vào.
Bạn tham khảo thử nhà của chủ tịch tập đoàn Nam Cường - Lê Thị Thúy Ngà hay nhà phó chủ tịch FPT Bùi Quang Ngọc xem. Nhà của anh Vũ - Trung Nguyên nữa, mặc dù anh này hơi dị.
Phongth
Hạt giống tầm thần
Nhà cũ mà cải tạo lại đâu mất 2.2 tỷ nữa nhưng tao thấy 4.4 tỷ là quá ok sân vườn bể bơi gara đủ cả . nó về chơi thấy giá đất rộng 5m Dài 17 m mà hơn 3 tỷ nó choáng váng luôn . nó nói dân việt quả thực quá OK . chứ dân nó giá đất so với thu nhập vậy thì chắc vô gia cư gần hết
Sửa lần cuối:
Có 3 lí do ntn:
1. Để đầu tư tích trữ vì chả còn kênh nào cả, khi 1 XH ai cũng tích trữ ts nào đó hoặc kiếm lời thì ts đó sẽ tăng chóng mặt. Như trên tao nói cầm 1000 tỷ 2000 tỷ đi mua vàng, đầu tư ck...hoặc thậm chí chuyển ra nc ngoài rất dễ bị truy vết (ra nx ngoài sẽ đi tiền sạch như mua eb5, nhà...). Coin củng thì thôi đi vì đối với những ng có từng ấy tiền họ chả quan tâm đến cái đó đâu, chỉ có bọn trẻ thôi, lại ko phải ts sờ nắm dc mà các ông các chú thích.
2. Để lại cho con cháu.
3. Cho thuê dù chỉ đâu đó giỏi lắm thì dc 0.5% 1%/năm đối với bds quá đắt. Tự mỡ nó rán nó còn hơn để 0.
4. Được tặng nhưng doanh nghiệp họ chạy nguồn thế Lồn nào đấy cho các ông ý, kiểu ng nha mua cp epos giá rẻ-bán đắt, mua nhà dự án khác giá ngoại giao...cái này nghiệp vụ kế toán tao ko rành.
Phongth
Hạt giống tầm thần
Quả nam cường cũng ác ôn đấy đấy mới là biệt thự sân vườn các công năng .... Mỗi tội ung thư chết để lại cho thằng lái xe hehehe
Phongth
Hạt giống tầm thần
Đấy là chưa nói đến quả sở hữu của nó luôn. Chứ đéo mập mờ như ở mình hehe. Nhưng nam hiệp công nhận người việt ta quá giỏi đúng không. Bố mẹ ở nhà ăn uống tằn tiện hết mức dành dụm mua cho con cái chung cư . chỗ tao rất nhiều để cho con dc ở Hà Nội. Còn ở quê thì tích góp cả gia đình con cái mua đất cho từng thằng con. Đến chết mới hết nợ đất. Đéo hiểu kiểu gì
Phongth
Hạt giống tầm thần
Bà vợ thật quá ác. Tao làm mấy ct biết rồi bà chửi nhân viên người làm thuê té tát như dân chợ búa . mấy cái dự án Hoài Đức vất cỏ mọc um tùm.
Nếu tính khoảng cách hay phút chạy xe thì nó phải ra tận phú yên hay đắc lắc, éo ohair vũng tàu đâu.
Lên Đắc lắc làm hơn ha, xây căn như này tầm 3m$ xịn xò gắp trăm lần.
Chưa kể hàng năm éo phải đóng 2% thuế như bọn tư bản
hirota
Con chim biết nói
Bàn tay nông ná của CIA chớ không phải bàn tay vô hình của Friedmanchủ của công ty bán cái nhà đó cũng là cái thằng bỏ tiền ra mua chứ aiúm ba la cái là công ty nó có 560 tỏi doanh thu ngay, có sổ sách đẹp đi vay ngân hàng tiếp, mặc dù tiền vẫn là của nó, chỉ từ tay trái qua tay phải
nói xa thêm 1 chút nữa, tiền của ngân hàng mà ngân hàng sẽ cho nó vay, nguồn gốc sâu xa nhất của số tiền đó vẫn từ là nhà nước in ra. nhà nước in ra bao nhiêu vứt cho tụi ngân hàng hết, vì tụi ngân hàng là "người mua sơ cấp", có nhiệm vụ phân bổ lượng tiền đó cho người có nhu cầu vay, nói cơ bản là chọn mặt gửi tiền để kinh tế vận hành. mà nhà nước thì nghe lệnh ai để in tiền nhỉ?
giờ giả sử cái tụi có khả năng ra lệnh cho nhà nước in tiền, tụi nó vừa thành lập công ty bđs để đi vay số tiền tụi nó cho in, thì liệu có bao giờ công ty của nó phá sản được không?
lấp lửng đến đây là tụi mày hiểu cái gói 300 000 tỉ "cứu trợ" bđs, bản chất của nó súc sinh thế nào chưa?
Có thể bạn quan tâm
