Ở VN thì đúng là thế, đủ tiêu chuẩn biệt thự cực hiếm, chắc chỉ có tự mua đất tự xây, còn vào các khu đô thị sẽ ko đủ tiêu chuẩn về mật độ xây dựng. Bên tây thì tao thấy trong nội đô vẫn có những khu biệt thự cho giới nhà giàu, đúng hơn là bọn siêu giàu nhưng cũng ít và tùy thành phố thôi. Như ở Los Angeles có khu Beverly Hills , ở Miami có Indian Creek, cách trung tâm thành phố ko quá 10km. Còn lại đa phần ở những khu biệt lập và xa trung tâm, với lại văn hóa bên đó thích sự yên tĩnh, riêng tư.
Chúng nó quy hoạch cũng rõ ràng. Trong thành phố có khu hành chính, khu văn phòng, khu thương mại và khu dân cư riêng biệt chứ ko trộn thập cẩm như ở VN. Những căn nhà bình dân & cơ bản trong các khu dân cư cũng đều có sân vườn riêng biệt và vỉa hè rất rộng, diện tích tầm 400-500m2, giá tầm 250k-350k$ . Với những căn nhà như vậy ở các khu đô thị mới tại HN,SG,ĐN,HP thì nó thành biệt thự đẳng cấp giá vài triệu đô rồi. Có khi còn ko rộng bằng nhà ở Mỹ. Thế mới nói đất VN đắt nhất thế giới còn chất lượng thì phèn bỏ mei
