CẦN BÁC NÀO THẬT SỰ AM HIỂU VỀ LUẬT TÀI SẢN HÌNH THÀNH SAU HÔN NHÂN TƯ VẤN E VỚI
- Tạo bởi sinhvien060
- Start date
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Con bé kia cũng hỏi luật sư rồi bác, đúng là vẫn có trường hợp đấy. Nhưng cần phải chứng minh được bác ạ. Nhưng thường tòa sẽ để chia 50-50.
Phức tạp đủ thứ bác ạ.
1. Khi mua đất, người Bán nếu ký 1 mình thì phải có chứng minh độc thân, nếu không thì tài sản chỉ có tên người Bán nhưng vẫn cần có chữ ký của người vk/ck. Người Mua thì chỉ cần tên 1 người (hoặc 2 người) tùy thích. Vì vậy VP công chứng làm hồ sơ công chứng cho 1 mình em gái này mua là ko sai.
2. Tài sản hình thành sau khi kết hôn đều được coi là tài sản chung trừ khi chứng minh được nguồn tiền chỉ do 1 mình vk hoặc ck tạo nên. ở đây bạn gái này có cơ sở chứng minh nguồn tiền: bán đi 1 mảnh trước đó rồi lấy tiền đó đi mua 2 mảnh khác. Đây chỉ là cơ sở tuy nhiên để chứng minh trước tòa thì còn nhiều vấn đề cựu kỳ lằng nhằng.
Bây giờ tốt nhất là đánh vào tình cảm: em gái ngọt nhạt với chồng rồi đi ra công chứng làm cái từ bỏ quyền với tài sản là 2 mảnh đất kia trước khi ly hôn. còn nếu không thì thỏa thuận chi riêng cho ck 100-200tr để nó ra ký công chứng để giảm bớt thiệt hại. Chứ để lúc ra tòa ly hôn thì không thể đoán trước được điều gì.
2. Tài sản hình thành sau khi kết hôn đều được coi là tài sản chung trừ khi chứng minh được nguồn tiền chỉ do 1 mình vk hoặc ck tạo nên. ở đây bạn gái này có cơ sở chứng minh nguồn tiền: bán đi 1 mảnh trước đó rồi lấy tiền đó đi mua 2 mảnh khác. Đây chỉ là cơ sở tuy nhiên để chứng minh trước tòa thì còn nhiều vấn đề cựu kỳ lằng nhằng.
Bây giờ tốt nhất là đánh vào tình cảm: em gái ngọt nhạt với chồng rồi đi ra công chứng làm cái từ bỏ quyền với tài sản là 2 mảnh đất kia trước khi ly hôn. còn nếu không thì thỏa thuận chi riêng cho ck 100-200tr để nó ra ký công chứng để giảm bớt thiệt hại. Chứ để lúc ra tòa ly hôn thì không thể đoán trước được điều gì.
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Chia sẻ của m chuẩn 100%
Về vấn đề đầu tiên thì k nói.
Mục số 2 thì đúng như m nói, giờ để ra tòa cực kì lằng nhằng. Con này cũng k ở với thằng này mấy tháng rồi. Giờ đang tìm cách xử lí tình cảm kiểu như bảo bố mẹ con này nói với gia đình và thằng kia là đất này do ông bà gửi nó đứng tên. Chứ sinh năm 98, làm HCNS lương được ~15tr thì tiền đâu mua đất 2 3 tỷ.
Có 1 sai số duy nhất và cũng khó nhất đó là lòng tham. T sợ lòng tham của gia đình thằng kia khiến con người thành con thú và nó sẽ tìm mọi cách để kiếm chác từ con này.
ditthangbanh
Giang hồ mạng 5.0
Tài sản này thì tòa nó đưa vào diện sau hôn nhân rồi dù đứng tên 1 mình. Bây giờ giải quyết tình cảm thôi. Đưa 1 phần tiền cho thằng chồng hoặc tay bo tới cùng. Chứng minh tài khoản mua đất tại thời điểm trước hôn nhân, sao kê từ ngân hàng. Hoặc khách hàng mua đất cũ chuyển khoản. Thằng chồng thì chắc chắn không thể chứng mình được rồi.
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Thank bác. Có thể có hi vọng gì đó. Mặc dù biết là sẽ khó. Nhưng để e bảo e nó thử xem. Biết đâu tìm ra 1 lối thoát gì đó
thằng chồng đã tìm cách ly hôn để kiếm chác bằng được thì ngọt nhạt thế quái nào được nữa
ditthangbanh
Giang hồ mạng 5.0
Mình thì thấy chứng minh đất cát này dễ lắm, con kia nắm chắc chắn mua từ ai, làm việc với ai, lịch sử tài khoản biến động, hợp đồng mua bán đều có cả. Làm gì mà phải sợ. Quan trọng làm mất thời gian, mệt mỏi, và sợ thằng chồng đấm tiền chạy án, bẻ cong sự thật. Đang thời kỳ sinh nở thì mình nghĩ giải quyết tình cảm với thằng kia là tốt nhất.
theo t biết thì k dễ như m nghĩ đâu
-lịch sử tài khoản biến động : chứng minh cái tài khoản này k liên quan gì đến tiền bạc hay tài sản sau hôn nhân nhé, còn chỉ cần bỏ 1 nghìn từ tiền chung sau hôn nhân vào đây thì tài khoản này k còn được tính là tài sản riêng nữa đâu
-Mua bán : sau hôn nhân, mua bán đất cát mà k chứng minh được dòng tiền kia là tài sản riêng thì ra tòa xử sẽ thành tài sản chung, nó k cần phải chạy án mà vẫn được hưởng lợi nhé
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Con bé kia cũng tham khảo luật sư rồi bác ạ. Chốt lại vấn đề trong câu chuyện này là khó nếu như thằng A kia có ý định chén tiền của con này.
Giờ chỉ biết hi vọng vào vế còn lại là thằng kia nó k tính tooán đến.
E cũng khuyên hết nước hết cái con kia r. Nghĩ ra đủ mưu hèn kế bẩn rồi. Nhưng xét cho cùng mình k pải ngưười trong cuộc nên mình k xử lí được. Kệ nó thôi.
Sở Khanh 4.0
Tôi là Thằng mặt lồn
Ê muốn sang tên chuyển nhượng đất đai là phải có giấy chứng nhận độc thân còn không phải có cả tên 2 vợ chồng? Sao con bạn mày đkkh rồi mà vẫn lén mua đất đứng tên 1 mình hay vậy?
damtac6688
Trâu lái đò
Đám cưới tổ chức lúc nào đéo quan trọng, đkkh mới quan trọng nó là tờ giấy xác nhận chúng mày là VC từ 2011. Tài sản hình thành sau hôn nhân chắc chắn chia đôi đéo nói nhiều.
Phương án tốt nhất là ly hôn tự thỏa thuận tài sản.
Phương án tốt nhất là ly hôn tự thỏa thuận tài sản.
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Có bác chia sẻ phía trên về vấn đề này rồi đấy bác.
1. Khi mua đất, người Bán nếu ký 1 mình thì phải có chứng minh độc thân, nếu không thì tài sản chỉ có tên người Bán nhưng vẫn cần có chữ ký của người vk/ck. Người Mua thì chỉ cần tên 1 người (hoặc 2 người) tùy thích. Vì vậy VP công chứng làm hồ sơ công chứng cho 1 mình em gái này mua là ko sai.
lặng lặng bán má cho nhanh, ko thì đừng kê ra ai biết
ductoan2910
Địt xong chạy
Đù ngon nhỉ. Lừa con nào giàu giàu dk kết hôn mua mảnh đấy rồi về bàn với gia đình coi bộ dc á. Hầu toà vài lần và dc ẳm mớ tiền.
damtac6688
Trâu lái đò
Việc mua tài sản thì chỉ cần chồng tiền. Khi bán mới lằng nhằng. Giao dịch chỉ có hiệu lực khi bên bán chứng minh tài sản không có tranh chấp và bên mua xác nhận đã trao đủ tiền.
Về vấn đề tài sản sau kết hôn nó vô cùng phức tạp nếu có luật sư vào cuộc. Tao lấy 1 vđ cụ thể. A và B kết hôn. A là đại gia có rất nhiều bds nhà hàng khách sạn từ trước khi kết hôn. Khi ly hôn mọi tài sản đó vẫn là của A nhưng nguồn thu nhập từ cho thuê và kinh doanh bđs nhà hàng khách sạn phải chia đôi tính từ khi kết hôn
Về vấn đề tài sản sau kết hôn nó vô cùng phức tạp nếu có luật sư vào cuộc. Tao lấy 1 vđ cụ thể. A và B kết hôn. A là đại gia có rất nhiều bds nhà hàng khách sạn từ trước khi kết hôn. Khi ly hôn mọi tài sản đó vẫn là của A nhưng nguồn thu nhập từ cho thuê và kinh doanh bđs nhà hàng khách sạn phải chia đôi tính từ khi kết hôn
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Chuẩn rồi bác ạ. Tìm hiểu sâu vào mới thấy nhiều khi chỉ khác nhau câu chữ nhưng nó biến đổi cả 1 câu chuyện. Nên k dính vào thì thấy bt. Chứ dính vào rồi mới thấy nó hết sức lắm kiểu
ditthangbanh
Giang hồ mạng 5.0
À đúng nha. Nếu mà giờ bán đất, kể cả có chứng minh được là tài sản của con bé kia thì cũng phải cắt phần lợi nhuận khi bán chia cho thằng chồng rồi. Ví dụ mua đất 1 tỉ, bán được 2 tỉ lời 1 tỉ thì phải cắt 500 tr. Đúng làm loanh quanh dẵm phải cứt mà.
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Chuẩn bác. Xác định chơi bài tình cảm thôi, tình cảm ở đây là k lôi ra pháp luật, k làm lùm xùm lên. Chứ còn nói ngọt thì sắp li dị mẹ rồi ngon với ngọt gì nữa kakakThế đéo nào có quả nhà chồng hãm thế
Bảo con bé vận dụng hết skill mà m kể ấy, rồi nhân lúc nó vừa sướng xong, thủ thỉ, tâm sự,... cứ thế nhiều lần vào
.png "Sex :vozvn (18):"){kind=icon}
sinhvien060
Đẹp trai mà lại có tài
Vợ chồng mày ngon hơn bọn tao; bọn tao còn đến lúc đi làm khai sinh cho con (bé lúc ấy được hơn 5 tháng rồi) mới chợt nhớ ra là đã ra phường đăng ký đéo đâu :-( . Hay là các con mụ vợ purser(s) chúng nó bưng khay nhiều nên đãng trí?đúng là mỗi đứa nghĩ 1 kiểu.. hai vợ chồng tao tổ chức cưới xin chán chê đến lúc sắp đẻ con rồi mới đi đăng ký để làm giấy khai sinhđây chưa cưới xin cứ đăng ký vội làm đéo gì nhỉ
Ở góc độ người thẩm định tín dụng tài trợ cho việc mua nhà, đất thì tôi đánh giá thế này:
1- Tốt nhất em/cháu không nên tiết lộ/thông báo gì cho thằng-kia về tài sản này (mảnh đất mua tháng 2/2022). Khi ra tòa (làm dạng thuận tình li hôn cho nó nhanh, đỡ khả năng bi kháng nghị) chỉ cần trong bản án có dòng chữ: các bên không có tài sản chung; thế là xong.
2- Giả thiết thằng-kia biết em/cháu có mua mảnh đất này trong tháng 2/2022 thì em/cháu cũng gần như chắc chắn không bị phân chia tài sản (mảnh đất này) vì trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa em/cháu (bên mua) với bên bán CHẮC là chỉ để tên bên mua là em/cháu thôi đúng không? Đã làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa (sổ đỏ ấy). Nếu văn phòng đăng ký đât đai vì lý do nào đó chỉ ghi tên cháu thôi thì yên tâm ngủ ngon vì nói trường hợp xấu nhất thì tòa dân sự sẽ tuyên-hủy hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ này, em/cháu nhận lại tiền, chủ đất cũ nhận lại Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ). Hơi lạ là văn phòng công chứng nào công chứng hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ lại không yêu cầu bên mua cung cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nhỉ? Rồi cả văn phòng đăng ký đất đai nữa, sao không yêu cầu???
Lời khuyên: cố gắng thực hiện theo (1); còn nếu ở trường hợp (2) và vớ được thằng đàn ông mặc váy/Chí Phèo ăn vạ thì em/cháu thẳng thắn trao đổi với các ý ở phần 2.
Rõ khổ, chồng với chả con hóa ra cái của nợ đời.
Có thể bạn quan tâm
