CẦN BÁC NÀO THẬT SỰ AM HIỂU VỀ LUẬT TÀI SẢN HÌNH THÀNH SAU HÔN NHÂN TƯ VẤN E VỚI

sinhvien060:

E tóm tắt như này ạ
Em và thằng A xác định cưới nhau, đã đăng kí kết hôn từ tháng 12/2021 nhưng chưa tổ chức do Covid
Tháng 2/2022 e có mua 2 mảnh đất bằng tiền riêng, và đứng 1m tên e, thằng A không biết, trị giá ~2tỷ
Do bố thằng A mất và mẹ nó trở mặt không đồng ý cho e với thằng A tổ chức đám cưới nữa. Cũng k chấp nhận con dâu như e nên giờ 2 đứa xác định sẽ li hôn.0
Vậy các bác cho e hỏi:
TRƯỜNG HỢP LI HÔN SỔ ĐỎ CỦA 1 MÌNH EM ĐỨNG TÊN, TIỀN 100% CỦA E THÌ KHI LI HÔN CÓ PHẢI CHIA 50-50 THEO LUẬT HÔN NHÂN GIA ĐÌNH KHÔNG?
Câu chuyện thực sự nghiêm túc nên các bác am hiểu hoặc có người quen am hiểu có thể hỏi giúp e được không ạ.

Bấm để mở rộng...

12h.12h:

Ở góc độ người thẩm định tín dụng tài trợ cho việc mua nhà, đất thì tôi đánh giá thế này:

1- Tốt nhất em/cháu không nên tiết lộ/thông báo gì cho thằng-kia về tài sản này (mảnh đất mua tháng 2/2022). Khi ra tòa (làm dạng thuận tình li hôn cho nó nhanh, đỡ khả năng bi kháng nghị) chỉ cần trong bản án có dòng chữ: các bên không có tài sản chung; thế là xong.

2- Giả thiết thằng-kia biết em/cháu có mua mảnh đất này trong tháng 2/2022 thì em/cháu cũng gần như chắc chắn không bị phân chia tài sản (mảnh đất này) vì trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa em/cháu (bên mua) với bên bán CHẮC là chỉ để tên bên mua là em/cháu thôi đúng không? Đã làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa (sổ đỏ ấy). Nếu văn phòng đăng ký đât đai vì lý do nào đó chỉ ghi tên cháu thôi thì yên tâm ngủ ngon vì nói trường hợp xấu nhất thì tòa dân sự sẽ tuyên-hủy hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ này, em/cháu nhận lại tiền, chủ đất cũ nhận lại Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ).

Lời khuyên: cố gắng thực hiện theo (1); còn nếu ở trường hợp (2) và vớ được thằng đàn ông mặc váy/Chí Phèo ăn vạ thì em/cháu thẳng thắn trao đổi với các ý ở phần 2.

Rõ khổ, chồng với chả con hóa ra cái của nợ đời.

Bấm để mở rộng...

user@135:

Ký thỏa thuận tiền hôn nhân đi rồi đéo cần lo nữa, vì đéo cưới nữa rồi.

Bấm để mở rộng...

victorfan:

Đã đăng ký kết hôn ... Sao khi công chứng sang tên sổ hồng mà ko cần giấy chứng nhận độc thân đc hay vậy?

Bấm để mở rộng...

user@135:

Nó chém gió mà, chứ nó mà đăng ký tên 1 mình được thì nó cỡ thằng quyết rồi.

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

K biết ý bác nói mình chém gió hay nói lúc kí chém gió. Nhưng đúng thật sự là đứng tên 1m con bé thật. Nên giờ mới rắc rối phức tạp @@

Bấm để mở rộng...

user@135:

Mày đăng ký tài sản giá trị cao như nhà đất thì nó đòi giấy chứng nhận độc thân, còn không thì phải ghi tên vợ hoặc chồng trên hồ sơ đăng ký mặc dù trên sổ không có. Có cái đéo mà nó đứng tên 1 mình được không chém thì là cmg, bán li dị gì cũng cần có chữ ký thằng chồng xác nhận hết có cứt mà đi được 1 mình.

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

1. Khi mua đất, người Bán nếu ký 1 mình thì phải có chứng minh độc thân, nếu không thì tài sản chỉ có tên người Bán nhưng vẫn cần có chữ ký của người vk/ck. Người Mua thì chỉ cần tên 1 người (hoặc 2 người) tùy thích. Vì vậy VP công chứng làm hồ sơ công chứng cho 1 mình em gái này mua là ko sai.
Có bác trả nói thế này đây. Khổ lắm chứ t bốc phét làm gì @@

Bấm để mở rộng...

user@135:

Thằng công chứng nó đòi phải ghi tên thì đéo có thoát được đâu đừng có mơ. Nó đã đăng ký kết hôn thì làm đéo gì có giấy chứng nhận độc thân.

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

Em/Cháu xin cảm ơn Anh/Chú. Giờ cứ có thêm cách gì thì tốt cách đó.
Nhưng về cơ bản e/cháu sợ thủ tục sẽ rất mất thời gian và phức tạp. Nhưng nếu thật sự phải làm để giữ đất giữ tiền của mình chắc con bé cũng làm thôi. Còn hơn là mất tất.

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

Phố cò quán nào thế tml. Để hnao t đi thử phát. Mà chịch là cứ mất tiền chịch luôn à. K thổi kèm bú vú gì à m

Bấm để mở rộng...

12h.12h:

Em/cháu thuyết phục cậu kia, nhẹ nhàng mềm mỏng thôi để cùng ra tòa quận/huyện làm cái Thuận tình ly hôn. Cứ cẩn thận thế thôi, chứ tin là đàn ông con trai không có thằng nào đến mức đê-tiện đi tranh tài sản không do mình làm ra với em/cháu đâu.

Cơ mà hinh như em/cháu giới tính có vấn đề, các post(s) trong này thể hiện em/cháu giới tính Nam :-) .

https://xamvn.chat/threads/review-massage-ss-pho-yen-thai-nguyen.444397/#post-8567550

Bấm để mở rộng...

damtac6688:

Thằng thớt nói hết mà nhiều thằng vẫn lằng nhằng.
1. Nó hỏi cho e gái ( mưa?) nó

2. Khi mua không cần hỏi vợ/chồng. Chỉ cần chồng đủ xèng. Khi bán bắt buộc phải chứng minh tài sản không có tranh chấp.

Bấm để mở rộng...

magento:

Dễ lắm e, làm 1 bữa cơm ngọt ngào với nó nhớ đặt quay phim trước
Xong thủ thỉ với nó là đám đất này của e, làm sao cho nó ừ 1 cái
Nhớ là hãy nhẫn nhịn
Có đoạn video đó thì mọi thứ ổn cả thôi

Hoặc e phải chứng minh toàn bộ tài sản đó là của em (cách này sẽ khó) vì sau khi đk kết hôn là pháp luật bảo vệ rồi

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

E tóm tắt như này ạ
Em và thằng A xác định cưới nhau, đã đăng kí kết hôn từ tháng 12/2021 nhưng chưa tổ chức do Covid
Tháng 2/2022 e có mua 2 mảnh đất bằng tiền riêng, và đứng 1m tên e, thằng A không biết, trị giá ~2tỷ
Do bố thằng A mất và mẹ nó trở mặt không đồng ý cho e với thằng A tổ chức đám cưới nữa. Cũng k chấp nhận con dâu như e nên giờ 2 đứa xác định sẽ li hôn.0
Vậy các bác cho e hỏi:
TRƯỜNG HỢP LI HÔN SỔ ĐỎ CỦA 1 MÌNH EM ĐỨNG TÊN, TIỀN 100% CỦA E THÌ KHI LI HÔN CÓ PHẢI CHIA 50-50 THEO LUẬT HÔN NHÂN GIA ĐÌNH KHÔNG?
Câu chuyện thực sự nghiêm túc nên các bác am hiểu hoặc có người quen am hiểu có thể hỏi giúp e được không ạ.

Bấm để mở rộng...

Tumazotinh:

Đi làm cái văn bản bố mẹ tặng cho riêng tiền để mua nhà trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán nhà, có người làm chứng, công chứng hoặc chứng thực được nữa thì càng tốt. Nếu thực sự là tiền riêng của bạn mày thì thằng ck đéo ck minh dc gì và đéo dc chia nhé

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

Ra tòa liệu có hợp lí k bác. VÌ e thấy mặc dù là video quay lại có đoạn đó thật nhưng mà để làm bằng chứng nghe nó cũng k ổn lắm.

Bấm để mở rộng...

magento:

Vì cách này từ 1 chị luật sư nói mà, nếu cần thì liên hệ trực tiếp luật sư hỏi sẽ chắc chắn hơn

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

Cái vụ này nếu mà công chứng thì nó có xác nhận cho mình khoảng thời gian trước khi cưới k. SỢ bên công chứng nó k dám làm.

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

E tóm tắt như này ạ
Em và thằng A xác định cưới nhau, đã đăng kí kết hôn từ tháng 12/2021 nhưng chưa tổ chức do Covid
Tháng 2/2022 e có mua 2 mảnh đất bằng tiền riêng, và đứng 1m tên e, thằng A không biết, trị giá ~2tỷ
Do bố thằng A mất và mẹ nó trở mặt không đồng ý cho e với thằng A tổ chức đám cưới nữa. Cũng k chấp nhận con dâu như e nên giờ 2 đứa xác định sẽ li hôn.0
Vậy các bác cho e hỏi:
TRƯỜNG HỢP LI HÔN SỔ ĐỎ CỦA 1 MÌNH EM ĐỨNG TÊN, TIỀN 100% CỦA E THÌ KHI LI HÔN CÓ PHẢI CHIA 50-50 THEO LUẬT HÔN NHÂN GIA ĐÌNH KHÔNG?
Câu chuyện thực sự nghiêm túc nên các bác am hiểu hoặc có người quen am hiểu có thể hỏi giúp e được không ạ.

Bấm để mở rộng...

vô danh nhân:

Cần hỏi gì cứ com tao sẽ trả lời cho mày nhưng tao nói trước chỉ là tư vấn thôi còn tòa xử như nào thì tùy ở mày cái này tự hiểu

Bấm để mở rộng...

sinhvien060:

Thằng A nó biết mới căng bác ạ. Đợt cái đứa con gái trong câu chuyện muốn mẹ thằng A đồng ý cho cưới nhau con này chửa rồi và lo con sẽ k có bố. Gia đình thằng A này còn nêu 5 yêu cầu, trong đó có 1 yêu cầu là con này phải sang tên đất cho thằng này mới vãi lồn.
Đm dân Hà Nội đấy, nhà thằng A bán vàng với giàu vcl nhưng vẫn tham như chó. Khố nạn lắm bác ạ.

Bấm để mở rộng...

Sở Khanh 4.0:

Ê muốn sang tên chuyển nhượng đất đai là phải có giấy chứng nhận độc thân còn không phải có cả tên 2 vợ chồng? Sao con bạn mày đkkh rồi mà vẫn lén mua đất đứng tên 1 mình hay vậy?

Bấm để mở rộng...