Sau hơn 30 năm được cấp phép đầu tư xây dựng, 'siêu dự án' khu du lịch Vũng Tàu Paradise với tổng vốn gần 100 triệu USD đang trở nên hoang tàn, nhếch nhác bên bờ biển Vũng Tàu, gây lãng phí đất đai.
Dự án khu du lịch Vũng Tàu Paradise do Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise làm chủ đầu tư, nằm trên khu đất rộng 220ha tại phường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Liên doanh này được thành lập bởi CTCP Dịch vụ Du lịch quốc tế Vũng Tàu (Việt Nam) và Công ty Paradise Development and Investment (Đài Loan, Trung Quốc).
Tháng 4/1991, dự án này được cấp phép đầu tư với tổng vốn khoảng 97,2 triệu USD, trong đó phía CTCP Dịch vụ Du lịch quốc tế Vũng Tàu góp 25% bằng quyền sử dụng đất của 220ha, 75% còn lại phía đối tác Ðài Loan góp bằng tiền. Theo giấy phép đầu tư, dự án Vũng Tàu Paradise có thời hạn sử dụng đất 25 năm.
Năm 1993, Công ty Dịch vụ Du lịch quốc tế Vũng Tàu đã bàn giao khu đất cho công ty liên doanh để triển khai xây dựng dự án.
Dự án sở hữu vị trí “kim cương”, được kỳ vọng khi hoàn thành sẽ góp phần nâng tầm du lịch Vũng Tàu thời điểm đó, khu du lịch cao cấp có nhiều tiện ích như khách sạn chuẩn quốc tế, khu thể thao dưới nước, công viên giải trí...
Tuy nhiên, sau thời gian ngắn đầu tư nửa vời, dự án khu du lịch Vũng Tàu Paradise rơi vào tình trạng bất động cho đến nay, gây lãng phí nguồn lực đất đai. Trong ảnh là khu vực kinh doanh nước giải khát bị bỏ hoang nhiều năm nên rác thải, cỏ dại bủa vây.
Ghi nhận của PV VietNamNet, lối đi vào cổng chính của dự án đã bị khóa nhiều năm qua. Bên trong, các hạng mục công trình đã xuống cấp tạo khung cảnh nhếch nhác.
Các hạng mục công trình, như nhà hàng, bể bơi, khu nghỉ dưỡng... bị bỏ hoang và không được tiếp tục đầu tư.
Sắt thép chống đỡ công trình đã bị hoen rỉ.
Khu vui chơi thể thao, sân bóng bị rêu bám phủ.
Riêng hạng mục sân golf của dự án là được đầu tư và đang hoạt động.
Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trên tổng diện tích đất được giao 220ha thực hiện dự án, nhiều năm qua, nhà đầu tư chỉ đưa vào sử dụng khoảng 140ha (phần diện tích đã đầu tư hạng mục sân golf và khu nhà rông), còn lại 80ha (quy hoạch xây dựng khu khách sạn và khu văn hóa dân tộc) sử dụng không hiệu quả và bỏ hoang thời gian dài.
Đến năm 2016, dự án Vũng Tàu Paradise hết hạn theo giấy phép đầu tư. Tháng 12/2016, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định thu hồi đất của dự án để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Sau đó, các ngành chức năng xác định thời hạn sử dụng đất của dự án kết thúc vào tháng 6/2018.
Ngoài lý do chậm triển khai, lý do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không gia hạn cho dự án này là bởi trong quá trình xây dựng, hai công ty trong liên doanh không có sự thống nhất trong quản lý điều hành và giải quyết các vấn đề phát sinh.
Đến nay, dù dự án đã hết hạn đầu tư nhưng địa phương vẫn chưa thể thu hồi khu đất 220ha trên.
Trao đổi với VietNamNet, ông Lê Tiến Thành, Phó Chủ tịch UBND phường Nguyễn An Ninh, cho biết, dự án hiện chủ yếu hoạt động trong phạm vi khu đất sân golf, còn lại là bỏ hoang. Năm 2021, phường đã nhận được văn bản thông báo dừng hoạt động đối với các hạng mục bên trong dự án.
