bác nào làm xây dựng cho mình hỏi bây giờ xây nhà đổ bê tông 2-3 tầng thì giá sẽ tính bao nhiêu m2 ạ
và bt người ta tính giá hoàn thiện hay thô ạ
và bt người ta tính giá hoàn thiện hay thô ạ
Cho mình xin giá xây dựng/m2
- Tạo bởi Ăn Chơi Dính Bệnh Tật
- Start date
Vladimirovich Putin
Chú bộ đội
Ở Hà Nội hoàn thiện không tính nội thất tao tính sơ 7-8 triệu /m2
hóng
là tính cả sơn vôi ve rồi hả bro
bro dự trù trung bình 7 -10 triệu tùy vào thiết kế,nội thất và linh tinh nữa mà giá nó giao động,khuyên nên chọn thi công trọn gói mình hợp đồng cho kỹ nguyên vật liệu rồi giám sát thôi,vậy đỡ phiền
tuxedo
Con Chym bản Đôn
Nên thuê giám sát của mình ko bro, đọc mấy thớt xây nhà, thật đéo tin nổi mấy thằng thầu, ko hẳn là chuyện chấm mút mà chuỵên làm ẩu rồi đổ thừa, nhất mấy thằng thợ cả, rồi cãi vã qua lại, cuối cùng phương án tốt nhất tụi nó cũng bắt mình cưa đôi chi phí
Mà mấy thằng thầu cũng mất dạy chết mẹ, sáng lượn cái 5-10p chỉ chỏ rồi té công trình khác, hay té quán caphe ngồi xạo lol, đéo ở lại coi bọn nó làm, rồi đám làm ẩu xong làm lại cũng nèo chủ nhà cưa tiền làm lại, cái dkm
Giacmohaihung
Đẹp trai mà lại có tài
Thuê giám sát đi mày cho yên tâm. Chứ tao gặp nhiều nhà thuê thiết kế mà không dám thuê giám sát. Gặp mấy thằng thợ xây lười nó cứ lấy cái kinh nghiệm xây bao nhiêu ngôi nhà của nó ra lòe mày rồi chửi bọn thiết kế ngu
Cuối cùng cái nhà mày như một mớ hổ lốn
Không cần bắt giám sát có mặt cả ngày đâu có thể chốt tuần đến vài buổi, sáng đến, chiều đến. Cho chúng nó chạy vài ngôi nhà để kiếm tiền mà mày cũng đỡ tiền hơn
slentnight
Bò lái xe
tuxedo
Con Chym bản Đôn
Ko cần ngồi gác cổng canh chó ah?
Thế thì t có thằng bạn chuyên công trình lớn như chung cư cao ốc nhà xưởng, nhà dân chắc muỗi với nó, cơ mà nó chuyên điện nước, mấy cái kia nó cũng biết, cơ mà dạng có học có hóng kinh nghiệm chứ thực tế thì lại ít. Để đặt vấn đề với nó xem ntn, tiền bạc sòng phẳng, chỉ sợ nó lãnh công trình ở tỉnh thì cũng như ko
7tr là giá chung ở HN, về tỉnh huyện thì 6tr là xây được kỹ thuật đàng hoàng rồi
còn nhà bth ko cầu kỳ thì chưa đến 6, nhưng cũng phải 5.7tr/m2
Giá này là xong thô, ngõa trát hoàn thiện đã cầu thang.
Nội thất thì cứ 2.5tr là giá phổ thông cho toàn bộ sàn, thang, gỗ .
Còn cao cấp thì 3.5tr/m2 sàn là ok lắm rồi.
còn nhà bth ko cầu kỳ thì chưa đến 6, nhưng cũng phải 5.7tr/m2
Giá này là xong thô, ngõa trát hoàn thiện đã cầu thang.
Nội thất thì cứ 2.5tr là giá phổ thông cho toàn bộ sàn, thang, gỗ .
Còn cao cấp thì 3.5tr/m2 sàn là ok lắm rồi.
lọ mọ
Thích phó đà
Chuẩn.
Bây h làm nhà đéo phải là xây cái hộp bằng gạch, bê tông nuôi lợn.
Pỏn
Chú bộ đội
Tao vừa xây xong, xây thô + hoàn thiện cơ bản hết 9tr/m2
nhochocsinh
Con Chym bản Đôn
quê tao làm hồi tết khoảng tầm 4tr-5tr/m2 là chát xong ( tùy chi tiết )
Toàn thuê đội dân tộc làm
Toàn thuê đội dân tộc làm
Giacmohaihung
Đẹp trai mà lại có tài
Cơ điện thì cơ điện thôi chứ xd kiểu gì mày
Xây dựng nó nhiều cái lắm chứ mày nghĩ nó đơn giản chắc. Nhà dân nó dễ hơn nhưng không có nghĩa mày làm tào lao
Tao ví dụ thép sàn, chống thấm, chia gạch lát, màu sơn, bả tường, cửa sổ cửa đi ... bao nhiêu cái không đơn giản đâu mày
Cứ thuê một thằng kỹ sư xd về nó giám sát cho, thuê thằng nào cẩn thận tý, nhờ nó làm khối lượng dự trù cho luôn đỡ phải lăn tăn. Điện nước thì nhờ bạn mày nó xem cho
Giacmohaihung
Đẹp trai mà lại có tài
Sand_155
Bò lái xe
M định làm khu vực nào. T nhà ngõ sâu xe 3 gác vừa làm xong trước tết đây
tuxedo
Con Chym bản Đôn
Tao có vào mấy group đám thợ trên fb, mấy thằng đó nói chuyện với nhau mà nó kiếm ncc cắt nó 30-40% cho mấy cái điện như dây, áp, khởi... lẻ cho nhà thôi chứ ko hẳn công trình.
Thấy bọn nó cắn dày quá, có nên bao toàn bộ vật tư, mình tự mua tự lựa, nó chỉ công với vẽ, giám sát, xây, xin giấy.... thì có khả thi ko m? Sợ thầu nó chê đéo thơm nên đéo nhận, thằng nhận chắc toàn bá láp
Porsche911Targa
Phó thường dân
Mày đang ở đâu mà thợ xây lấy 900.000 vnđ /m2 . Giá 900.000 này là hiện tại hay là mày nghe từ năm nào ?
Nhi_akay
Gió lạnh đầu buồi
M2 là tính diện tích đất hay là diện tích xây dựng hả bro. Ví dụ đất là 100m2 còn diện tích xây dựng 2 tầng, rộng 5m, dài 20m, cao 6m, sàn 100, tính sơ là 400m2
Giacmohaihung
Đẹp trai mà lại có tài
Không chỉ vật tư điện nước nó vậy mà cả sơn, gạch men, thép, xi măng cũng thế
Mày tự đi mua cũng không khác đâu trừ khi mày mua người quen
Xây nhà thì cũng không nên khắt khe quá để thợ nó có tý kiếm tiền. Mày cứ kiểm soát chuẩn chất lượng tiến độ, đừng để chúng nó lãng phí vật tư là được rồi.
