Choáng váng nhiều nhà trong ngõ ở Hà Nội hét giá trên trời, cao hơn nhà mặt phố

deathhell06:

Nếu như ở quận đó mà diện tích như vậy, xung quanh ko có tiện ích công cộng mấy thì chưa đến nổi 200

Bấm để mở rộng...

nowisnow:

Quận HBT là quận lõi rồi còn gì tml. Tiện ích xung quanh thì bạt ngàn. Minh Khai thuộc vành đai 2 rồi, đường to rộng, có cả đường trên cao.
30m2 ngõ thông ô tô qua nhà mà 320tr/m2 thì ngáo chó hơi nặng, nhưng tầm 200-220 là bay nhanh lắm

Bấm để mở rộng...

deathhell06:

HBT nó rộng vcl. Minh khai mà tít sâu trong mạn gốc đề các thứ thì cũng hơi ảo giá. Trc tao xem nhà gốc đề 58m2 3 tầng có 3t650. Nở hậu, có sân. Mà giờ chắc lên giá rồi

Bấm để mở rộng...

nowisnow:

Gốc đề thì vãi lồn thật. Trong đấy như cái mê cung, tao cũng hiếm khi vào đấy. Hồi 200x trong đấy vẫn tệ nạn vãi lồn, giờ chắc khá hơn r nhỉ.

Bấm để mở rộng...

caodai571:

Anh Trần Văn Nhân (quê Hà Nam) chia sẻ, cách đây hơn 1 tuần anh được môi giới dẫn đi xem căn nhà 5 tầng mới xây trong một con ngõ trên đường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội).

Căn nhà có diện tích 30 m2, đã hoàn thiện nội thất cơ bản, nằm trong ngõ rộng 3,5 mét, ngõ thông, ô tô đi qua nhà. Vị trí của căn nhà khá thoáng đãng và có thể mở hàng kinh doanh nhỏ.

Những tưởng đây là lựa chọn hợp lý sau nhiều ngày vất vả đi tìm mua nhà của vợ chồng anh Nhân. Thế nhưng khi môi giới tiết lộ giá bán của nó thì anh Nhân phải chào thua vì giá còn cao hơn cả nhà mặt phố.

Theo đó, căn nhà được chủ rao bán với giá 9,5 tỷ đồng, tương đương gần 320 triệu đồng/m2.

Hiện nay, việc nhiều nhà trong ngõ được rao bán với giá cao hơn nhà mặt phố đang xuất hiện ngày càng nhiều trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Theo anh Hà Ngọc Hưng (một môi giới lâu năm tại Hà Nội), ngay từ đầu năm nay, giá nhà trong ngõ tại một số quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và huyện Thanh Trì tăng 5-10% so với năm 2023.

Tuy nhiên, việc giá nhà mặt ngõ cao bằng hoặc hơn nhà mặt phố là điều phi lý.

Bấm để mở rộng...

nowisnow:

4 quận trung tâm ngõ ô tô qua nhà thì

Bấm để mở rộng...

olloviet:

Nếu muốn bán nó cũng sẽ cân nhắc chứ méo phải bán voeis giá trên trời.
Ko phải có mỗi cái nhà đó để mua bằng mọi giá.
Thằng lều báo lại lên bài để bơm thổi.
Vừa xong: 10.3 tỉ nhà ở ba đình, 63m2 5 tầng 6 ngủ, ngõ eto đi ngang ko đỗ, muốn tránh phải một con lùi ngách gần (ngách cũng lọt xe).

Bấm để mở rộng...

olloviet:

Nếu muốn bán nó cũng sẽ cân nhắc chứ méo phải bán voeis giá trên trời.
Ko phải có mỗi cái nhà đó để mua bằng mọi giá.
Thằng lều báo lại lên bài để bơm thổi.
Vừa xong: 10.3 tỉ nhà ở ba đình, 63m2 5 tầng 6 ngủ, ngõ eto đi ngang ko đỗ, muốn tránh phải một con lùi ngách gần (ngách cũng lọt xe).

Bấm để mở rộng...

batgiac:

đâu ,cho t xin cái dchi ba đình ngó cái

Bấm để mở rộng...

mrcent01:

Chỗ t gần Ngã tư sở đây. Nhà hẻm xe máy thì 100 củ ngõ oto thì phải tầm 300 củ mặt đường chính thì phải 4-450tr. Cách đây 2 năm 450tr mua đc đất mặt tiền chùa bộc kinh doanh ác rồi.Địt cụ nó chứ ngõ đéo kinh doanh gì cũng hét lên tận 300 củ. Ngáo cụ chúng nó hết vs nhau rồi. H cái nhà 6-70m2 trong ngõ k kinh doanh cũng 20 tỷ thì thật là vkl luôn. Đéo hiểu bọn nó nghĩ cái lol gì k biết.

Bấm để mở rộng...

olloviet:

Nếu muốn bán nó cũng sẽ cân nhắc chứ méo phải bán voeis giá trên trời.
Ko phải có mỗi cái nhà đó để mua bằng mọi giá.
Thằng lều báo lại lên bài để bơm thổi.
Vừa xong: 10.3 tỉ nhà ở ba đình, 63m2 5 tầng 6 ngủ, ngõ eto đi ngang ko đỗ, muốn tránh phải một con lùi ngách gần (ngách cũng lọt xe).

Bấm để mở rộng...

Peter1953:

dcm cần tiền hay sao giá ngon thế. giá đấy ổn luôn đấy. mày đớp đi nhả lại cũng được hơn tỉ đấy. tính ra tầm gần 170 triệu/m2 chưa kể tiền xây thì ngon còn gì. nhưng thắc mắc nhà 63m2 mặc nó xây kiểu gì có 6 phòng ngủ thôi nhỉ. nhà lệch tầng ah. chứ cứ một tầng 2 phòng. được 8 phòng kinh doanh thì tháng cũng được 30-40 củ.

Bấm để mở rộng...

Peter1953:

mày nói chuẩn này, giờ nhà trong hẻm mà cỡ 7-8 tỉ mua là khó. dcm chung cư giờ cũng toàn 4-5 tỉ rồi. giờ mà nói mấy con chó lại lao vào cắn. có đất dự án là giảm thôi.
năm ngoái bds đóng băng tao cũng có nói rồi. nhà đất trong hẻm nội đô đéo bh giảm mà chỉ có tăng.

Bấm để mở rộng...

olloviet:

“TRẦN KHÁT CHÂN.- NGÕ THÔNG - KINH DOANH - Ô TÔ TRÁNH - 52m x 4 tầng x 6.8m
Giá 7.89 ty”
Đấy là cò đăng nhé
Này thì 30m mà đòi 9 tỏi này

Bấm để mở rộng...

chỉ cách 10m.

ga2010:

Nhà nước để tiền mất giá, ép giá vàng neo cao, lãi suất thì ép thấp. Vì bọn nó tính đc hết trong dân có bn tiền. Mỗi năm qua đi sẽ có mấy vạn con giời ở độ tuổi muốn sinh sản. Bố mẹ ở quê còng lưng cùn ngón tay tiết kiệm chỉ đợi lúc con gọi về xin tiền mua nhà. Mà cc ở HN này cung thấp, các cụ ở quê vẫn muốn con có mảnh đất cắm dùi. Bọn HN chó má cầu đéo chịu xây, làm hạ tầng mạn Đông Anh Mê Linh sang xịn mịn xem nào. Đm đéo làm gì nhưng vẫn hô hào mõm. Nên giá đất Hn vẫn tăng.

Cách đây 4 năm, cụ thể giữa 2020 ông bác bảo tao tìm miếng đất cho thằng em tầm tiền 1.2. Bác có từng đó thôi mày bằng mọi giá phải tìm giúp nó. Thiếu ít thì cho em nó vay. A đù cháu lạy bác.

Bị thòng dây vào cổ tao tất tưởi như con chó đi tìm đất. Với tầm tiền 1tỏi2 của bác tao đã tìm đc mạn cuối Đức Giang. 30t/m2 ngõ 1 taxi rúc vào không xe khác rúc ra đc. Lăn tăn mãi vì ngõ bé quá nhưng thôi tìm đất mệt bỏ mẹ tao gọi thằng em họ tới bảo nó xem. Đm trai quê thấy có đất Hn gật cái rụp. Tao chụp hình cẩn thận ngõ ngách... Cho ông bác. Cuối cùng nhà ấy vẫn mua, tao rảnh nợ. Và hôm rồi thằng em vừa lên chơi nó kêu nó vừa bán đất về quê. Lý do dài dòng nhưng nó kêu đăng hôm trước hôm sau có đứa chốt. 62t.

Bấm để mở rộng...

Tính Giao:

Chả bù cho nhà tao, nhà tao nguyên bản là ở quận trung tâm, về sau cái nhà ý vứt cho thuê mỗi tháng có 70tr, nhà tao xuống mạn xa xa tí mua nhà ở vừa rộng vừa yên tĩnh. Nhiều thằng cứ thích lên phố lớn ở tao thấy cũng mệt mỏi chen chúc, mà đắt đỏ vl

Bấm để mở rộng...

Tính Giao:

Nhà tao thì may, ông nội tao đẻ mỗi bố tao, chả phải tranh với ai, bố tao cũng chỉ đẻ mỗi tao, chả phải tranh với ai

Tao chọn vợ tao cũng là con độc trong nhà, nhà bố mẹ vợ tao tài sau này cũng chả phải tranh với ai. Mấy nhà có anh em thường phức tạp, nhất là bố mẹ lại kiểu thích đứa này ghét đứa kia mệt mỏi lắm.

Bấm để mở rộng...