Chuyển từ đất trồng cây sang đất ở như thế nào?

Dophong123@ · 10/5/24

Tần Thủy Hoàng (秦始皇):
Mày có đủ điều kiện mà k lên, sau năm 2025 là hối hận lớn đấy

Không có tiền lên ý mày, 600 thì chịu thôi, 60 thì còn làm :v

Macuoi · 10/5/24

Lão Công:
tao cũng đang muốn chuyển 200m đất trồng cây lâu năm lên đất ở đây mà chưa biết hết phí bao nhiu

nguyên sổ là 500m, đất ở là 300m, đất trồng cậy lâu năm 200m, 4 bên đều là nhà ở, riêng nhà tao nằm phía sau 1 nhà nữa, ngõ nhỏ đi vào 2m8, liệu có chuyển được không nhể?

M lấy sổ đỏ ra 1 cửa hỏi họ trả lời. Mỗi địa phương quy định khác nhau (dựa vào quy định chung) nên kg tư vấn online được

Tần Thủy Hoàng (秦始皇) · 10/5/24

Dophong123@:
Không có tiền lên ý mày, 600 thì chịu thôi, 60 thì còn làm :v

Vậy mượn lên đi.
Giả dụ sau này đất vườn 2tr, đất thổ cư 10tr thì mày phảo đóng 8tr/m để lên, chứ k phải 2tr, 3tr như giờ đâu

rapper super tlinh · 10/5/24

Dophong123@:
Thế thì thôi 600 đó để vốn

Nhà t cạnh đường trong xóm thôi, chứ mảnh đấy nó k cạnh, cơ mà mất 600tr thật à? Thật k để t biết đường

Biết m ở đâu mà 600, đất nông thôn có cái củ cải mà 600, m cứ tra giá đất chỗ m ở, này công khai hết, lần đầu chuyển thổ cư thì chỉ đóng 50% phí chênh lệch thôi, ví dụ đất trồng cây 300k, đất thổ 1tr thì đóng tiền chênh 700k 1 m vuông, lần đầu thì chỉ tính 50%

Dophong123@ · 10/5/24

Tần Thủy Hoàng (秦始皇):
Vậy mượn lên đi.
Giả dụ sau này đất vườn 2tr, đất thổ cư 10tr thì mày phảo đóng 8tr/m để lên, chứ k phải 2tr, 3tr như giờ đâu

Vay mượn thêm rồi t bao giờ mới trả được :))

) t mới ra trường, bố mẹ t cũng lớn tuổi rồi, mà có mỗi mình t, nên cái nào cố được thì t cố, còn k có khả năng thì thôi

Macuoi · 10/5/24

Dophong123@:
Thế thì thôi 600 đó để vốn

Nhà t cạnh đường trong xóm thôi, chứ mảnh đấy nó k cạnh, cơ mà mất 600tr thật à? Thật k để t biết đường

M lên được 200m2 thôi, cái kia sang tên người khác lên tiếp (như ba, mẹ, anh trai, chị gái...).
Chứ m lên 300m2 thì 200m2 giá 1, 100m2 còn lại x 2, x 3 giá 1 đó
(như 200m2 đầu 1m2 là 1,5tr, 100m2 vượt hạn mức x2 hoặc x3 là 3tr hoặc 4tr/m2) , sang tên người nào chưa lên (thường là người thân trong gia đình, sẽ chỉ tính giá 1 là 1tr5/m2).
T thì tự soạn hợp đồng tặng cho, ra ubnd phường chứng thực 50k, vô phòng công chứng nó lụm 1tr tiền phí đó.

Dophong123@ · 10/5/24

rapper super tlinh:
Biết m ở đâu mà 600, đất nông thôn có cái củ cải mà 600, m cứ tra giá đất chỗ m ở, này công khai hết, lần đầu chuyển thổ cư thì chỉ đóng 50% phí chênh lệch thôi, ví dụ đất trồng cây 300k, đất thổ 1tr thì đóng tiền chênh 700k 1 m vuông, lần đầu thì chỉ tính 50%

Thế là trong trường hợp này là đóng 350k đúng k m

Macuoi · 10/5/24

Dophong123@:
Vay mượn thêm rồi t bao giờ mới trả được ) t mới ra trường, bố mẹ t cũng lớn tuổi rồi, mà có mỗi mình t, nên cái nào cố được thì t cố, còn k có khả năng thì thôi

Kg thì kệ đi, sau này tính

Dophong123@ · 10/5/24

Macuoi:
M lên được 200m2 thôi, cái kia sang tên người khác lên tiếp (như ba, mẹ, anh trai, chị gái...).
Chứ m lên 300m2 thì 200m2 giá 1, 100m2 còn lại x 2, x 3 giá 1 đó
(như 200m2 đầu 1 m2 là 1,5tr, 100m2 vượt hạn mức x2 hoặc x3 là 3tr hoặc 4gr/m2) , sang tên người nào chưa lên (thường là người thân trong gia đình, sẽ chỉ tính giá 1 là 1tr5/m2).
T thì tự soạn hợp đồng tặng cho, ra ubnd phường chứng thực 50k, vô phòng công chứng nó lụm 1tr tiền phí đó.

Từ từ, nhà có 3 người, bố mẹ t đứng tên, giờ bố mẹ t lên 200m, sang tên cho t 100m để lên à hay như nào? Mịa đau đầu quá

Macuoi · 10/5/24

S0CHODAI:
Vậy chứ bình thường bốc phét với nhau thì toàn lương 50-70 củ Vợ xinh và dâm, con thi ietls 9 chấm, ô tô nhà 2 cái, có nhà mặt phố bố thủ đô

Nói nổ sợ bọn nó buồn m ơi

Dophong123@ · 10/5/24

Macuoi:
Kg thì kệ đi, sau này tính

T cũng kệ, mà nay mẹ t gọi t bảo sang tên cho t nên t cũng tìm hiểu xem như nào cơ mà đau đầu quá

Macuoi · 10/5/24

Dophong123@:
Từ từ, nhà có 3 người, bố mẹ t đứng tên, giờ bố mẹ t lên 200m, sang tên cho t 100m để lên à hay như nào? Mịa đau đầu quá

Cũng có thể là vậy, lên từ từ, làm 1 lần nó rối với tốn tiền phạt vượt hạn mức

rapper super tlinh · 10/5/24

Dophong123@:
Thế là trong trường hợp này là đóng 350k đúng k m

Đúng rồi, lên được lên lẹ đi, sang năm nhà nước áp bảng giá mới đóng tiền nhiều hơn đó

S0CHODAI · 11/5/24

Macuoi:
Nói nổ sợ bọn nó buồn m ơi

Ra đường tao gặp 1 thằng trưởng phòng lương có 15 triệu thôi mà nó đã thông minh tinh tế như rồng như hổ dồi :-"

Tao đóe hiểu sao lên xam toàn thằng lương 50 70 triệu chắc là Bố của trưởng phòng luôn mà cứ thấy đụt đụt lệch pha =))

Lão Công · 11/5/24

Macuoi:
Bữa t giúp ông anh bà con làm hồ sơ lên thổ nè (free), 150m2 là 200tr (giá 1tr5/m2 mà nó giảm trừ gì đó nên còn 200tr).
Đất lên thổ phải có đường đi giáp đường 4m, nếu kg cũng kg lên được. Mỗi người được chuyển max 200m2.
M lấy giấy sổ đỏ ra 1 cửa bắt số, xin gặp cán bộ hỏi cho kĩ. Chứ nộp vào trả lại mất thời gian lắm (mỗi lần nộp gần 1 tháng, bị trả hồ sơ coi như mất toi 1 tháng)

Nghĩa là lên thổ phải nhà giáp đường luôn hả mày?

Tần Thủy Hoàng (秦始皇) · 11/5/24

Lão Công:
Nghĩa là lên thổ phải nhà giáp đường luôn hả mày?

K lẽ đất xung quanh k đường, thì lên làm gì

Lão Công · 11/5/24

Tần Thủy Hoàng (秦始皇):
K lẽ đất xung quanh k đường, thì lên làm gì

Tao ở ngay ngõ 2m8 vào phía sau 1 nhà nữa, vậy là không lên thổ dc?

Tần Thủy Hoàng (秦始皇) · 11/5/24

Lão Công:
Tao ở ngay ngõ 2m8 vào phía sau 1 nhà nữa, vậy là không lên thổ dc?

Phải có đường dân sinh vào đất mình, đó là đk đầu tiên.

MrABCD · 11/5/24

rapper super tlinh:
Đăng ký hợp pháp chứ có lậu gì mà đi tù, từ đất trồng cây lâu năm sang thổ cư chứ có bùa đất lúa, đất rừng đâu

Ờ mày dùng từ chạy làm tao cứ ngỡ là làm trái luật chứ đất trồng cây lâu năm có sổ đỏ hợp pháp , không tranh chấp , nằm vùng cho lên thổ cư thì cứ ra địa chính mà làm thôi . Cứ đóng thuế rồi đợi trong một tháng không cần phải chi thêm khoảng tiền trà nước nào cả đâu

MrABCD · 11/5/24

Dophong123@:
T không biết có nằm trong vùng lên thổ cư hay không mày ạ, vì đó là đất vườn ấy, t mới nhìn sổ có 1 lần, nay bố mẹ bảo tính sang tên nên lòi ra chứ t mà biết sớm t bảo bố mẹ chuyển rồi, cơ mà bây giờ tốn nhiều tiền thế thì thôi, t kệ

Mày cầm sổ lên địa chính tra quy hoạch là biết thôi , phí thổ cư thì tùy khu vực và vị trí , nông thôn sẽ rẻ hơn nhiều so với thành phố

Dophong123@ · 11/5/24

MrABCD:
Mày cầm sổ lên địa chính tra quy hoạch là biết thôi , phí thổ cư thì tùy khu vực và vị trí , nông thôn sẽ rẻ hơn nhiều so với thành phố

T vừa tìm rồi, gõ gg chỗ t đất thổ cư là gần 270 còn đất nn có 45 thôi, éo biết đúng không nữa, hay số liệu mấy năm trước :v

MrABCD · 11/5/24

Dophong123@:
T vừa tìm rồi, gõ gg chỗ t đất thổ cư là gần 270 còn đất nn có 45 thôi, éo biết đúng không nữa, hay số liệu mấy năm trước :v

Lên địa chính chỗ mày là rõ nhất đó , gg hay trên xàm không chính xác được đâu

vlxx169 · 11/5/24

daimadau · 11/5/24

T làm cái này rồi clmn tốn tiền sử dụng đấy cho nhà nước phết đấy đéo phải ít đâu.
Về luật thì m phải đúng quy hoạch,kế hoạch thì đc ubnd cho phép tức là phải qua cửa thẩm định của ptnmt.
+ Trình tự thủ tục,thành phần hồ sơ thì vào hanhchinhcong của tỉnh mà theo.
M đừng nhờ mấy thằng Lồn cò đéo có trình độ vì khi vướng hồ sơ nó đéo đủ trình độ để xử lý.
M khi nộp m làm cho t cái trích lục thửa đất tại vpđkdđ do m chơi full thổ nên đéo cần đo đạc.
Bản tự khai đất ở để thuế nó tính phần vượt hạn mức
Thẩm định ptnmt thường thì đéo tạch nếu đã được quy hoạch ONT,ODT.
Cái này thì m đéo cần kiểm tra hễ mà m đéo trúng là nó trả hs m rồi à! nếu m kiểm tra thì web của huyện nó có công khai m tải về đối chiếu với khu đất của m.
Sơ sơ vậy!
Còn m tin tưởng thì m ib t chỉ cho hướng dẫn từng cái!

St13cm · 11/5/24

cầm bác hồ lên địa chính cho nhanh

Chuyển từ đất trồng cây sang đất ở như thế nào?

Địt xong chạy

Đẹp trai mà lại có tài

Mai là mùng một

Lồn phải lá han

Địt xong chạy

Đẹp trai mà lại có tài

Địt xong chạy

Đẹp trai mà lại có tài

Địt xong chạy

Đẹp trai mà lại có tài

Địt xong chạy

Đẹp trai mà lại có tài

Lồn phải lá han

Địt Bùng Đạo Tổ

Súng hết đạn

Mai là mùng một

Súng hết đạn

Mai là mùng một

Chú bộ đội

Chú bộ đội

Địt xong chạy

Chú bộ đội

Xàm 0 Lít

Bò lái xe

Súng hết đạn

Có thể bạn quan tâm