Live Có cách nào mua nhà mà gặp trực tiếp với chủ ko tụi bây. Tụi cò hô cao ăn dày quá.

hoang13vvc · 5/4/23

Lên thẳng phòng công chứng khu vực đó. lĩ xi bao đỏ 1tr kêu nó tra số chủ

namnhi123z · 5/4/23

Ruckus:
Thì đúng, nhưng có thể là ông thớt thích căn đó quá rồi, chốt deal hớ nên giờ muốn chốt lại, chứ bỏ tìm căn khác thì đã không có cái thớt này.

Vẫn dạo giá m ơi. T hỏi để có exp đi mua khỏi hớ thôi. Đồng tiền đi liền khúc ruột mà. Ở đời này Ai chả thích mua rẻ bán đắt. Nhưng cũng nên hợp lý đừng hô cao quá k ai mua.

namnhi123z · 5/4/23

Rover9:
Chẳng vấn đề gì, giờ đi mua cứ phải ngắm cho kỹ, kể cả đang chuẩn bị làm giao kèo nhưng đéo muốn mua nữa thì đứng dậy phủi đít, làm gì nhau

100% Người mua ai cũng thế thôi. Đi chợ mua bó rau còn trả giá. Chỉ có mấy lz cò mất dạy thấy nhột là vào def cho bản thân nó rồi nói đạo lý các kiểu thôi. Ăn 2,3 % chê ít đòi ăn trên đầu người mua mới chịu cơ

Ruckus · 5/4/23

namnhi123z:
Vẫn dạo giá m ơi. T hỏi để có exp đi mua khỏi hớ thôi. Đồng tiền đi liền khúc ruột mà. Ở đời này Ai chả thích mua rẻ bán đắt. Nhưng cũng nên hợp lý đừng hô cao quá k ai mua.

Đồng ý. Nhưng thật ra mày nên làm rõ chỗ này: Thị trường nó có 2 dạng mà môi giới làm việc với chủ nhà
1. Chủ nhà cắt chiết khấu cho môi giới dựa trên giá bán được. Thông dụng ở khoảng 1-3% gì đấy, tùy theo deal giữa chủ và môi giới.
2. Chủ muốn thu về xxx VND, đéo quan tâm môi giới chào giá bao nhiêu. Trường hợp này thường chủ không cắt chiết khấu cho môi giới, hoặc chỉ có lộc lá trà bánh gọi là chi phí thôi.

Nên mày tìm thì tìm cho phù hợp. Tốt nhất là tự đi săn chủ nhà sẽ có giá tốt nhất, đừng thông qua môi giới. Cách thì tụi nó chỉ mày ở trên cũng nhiều, cách này không được thì nhảy cách khác. Môi giới cũng săn chủ nhà như vậy thôi.

Thêm 1 cái tao chia sẻ với mày dựa trên kinh nghiệm từng lăn lộn ở mảng mua/thuê mặt bằng kinh doanh 7 năm, nghe rất vô lý nhưng có thật: Rất nhiều chủ nhà thích làm việc thông qua môi giới trước chứ không làm việc trực tiếp với người mua, vì nhiều vấn đề. Nên mày cần lường trước trường hợp đi đêm với chủ nhà không được mà còn bị chủ nhà tố ngược với môi giới, lúc đó mất cả chì cả chài.

mafia92 · 5/4/23

namnhi123z:
Cò tư cách lz gì tự nhiên đoi nhận cọc. Nhà của nó hay gì. Mắc gì cọc cho cò m . Tụi cò chỉ việc kết nối t vs chủ xong là cút. Tiền hoa hồng chủ cho là xong. T vs chủ thương lượng. Tự nhiên đòi kê ăn mấy trăm củ. Tâm lý Ai chẢ ưng mua rẻ bán măc ( nếu m là chủ ). K phải hàng của mình tự nhiên vô đòi đớp

Thế thì mày tự đi tìm chủ đi mà cọc nhé . Kêu cái ghì. Ngay từ đầu mày phải tìm thằng cò uy tín mà làm việc chứ. Mày ko tin và biết thằng cò đó kênh giá thì làm việc với nó ăn Lồn à

rungnauy1984 · 5/4/23

tao mua nhà mua đất, nói thẳng là nếu thành công thì cho 20-30tr, thế thôi, đéo có % gì đâu nhé. chắc thằng thớt gặp cò vạc

mabudeptrai · 5/4/23

namnhi123z:
Có cách nào k tụi bây. Chốt vs cò giá đó kêu gặp chủ để cọc mà nó k chịu. Bảo cọc rồi mới gặp chủ. Đm tao kêu biết cò là chủ thật hay k mà làm giấy cọc vs cò

Mày lần sau đừng ngu nữa. Khi đi xem nhà Thuê 1 đến tận nơi rà rồi về chỉ cho mày cái nhà đấy. Sau đó mày đến tận nơi hỏi xung quanh là ra chủ nhà... chắc chắn là sẽ giảm hơn so vs giá cò ít nhất 10%.

yeutoanbilua · 5/4/23

namnhi123z:
Mặc cả chứ nhưng t vẫn muốn đi đêm vs chủ nhà. Vì chủ nó ra giá thấp hơn. Nếu vừa ý t vẫn sẽ cho cò vài triệu. Ghét cái là nhà k phải của cò nó chỉ buôn nước bọt mà đòi ăn cho nhiều. Đéo biết thân phận chỉ là kết nối cung cầu chứ là cái đech gì quan trọng lắm

Nhiều thằng cò nó dàn xếp với chủ nhà về giá luôn.Bởi nó ko ăn hoa hồng từ chủ nhà.Nó cho mày gặp chủ nhà thì cũng ko khác mấy đâu.Bất quá nó giảm 50~100tr lấy lộc là hết nhưng mày vẫn mua cái giá trong khoản chênh lệch của nó thôi.

winbiru · 5/4/23

namnhi123z:
Có cách nào k tụi bây. Chốt vs cò giá đó kêu gặp chủ để cọc mà nó k chịu. Bảo cọc rồi mới gặp chủ. Đm tao kêu biết cò là chủ thật hay k mà làm giấy cọc vs cò

Mày nhắm chỗ nào bán nhà thì lên sở địa chính đút cho thằng quản lý chỗ đó xin thông tin chủ đất!
Rồi gọi điện đặt mua

namnhi123z · 5/4/23

yeutoanbilua:
Nhiều thằng cò nó dàn xếp với chủ nhà về giá luôn.Bởi nó ko ăn hoa hồng từ chủ nhà.Nó cho mày gặp chủ nhà thì cũng ko khác mấy đâu.Bất quá nó giảm 50~100tr lấy lộc là hết nhưng mày vẫn mua cái giá trong khoản chênh lệch của nó thôi.

Ý là chủ ra giá 300 xong cò kêu lỡ nó bán đc 500 là nó 100 chủ 100 à m hay chủ 300 nó 200

Nananaaaaa · 5/4/23

namnhi123z:
Có cách nào k tụi bây. Chốt vs cò giá đó kêu gặp chủ để cọc mà nó k chịu. Bảo cọc rồi mới gặp chủ. Đm tao kêu biết cò là chủ thật hay k mà làm giấy cọc vs cò

Mới mua nhà lần đầu hả m. Đi chốt giá vs cò. Bố thằng điên.

namnhi123z · 5/4/23

Nananaaaaa:
Mới mua nhà lần đầu hả m. Đi chốt giá vs cò. Bố thằng điên.

M k đọc hiểu à t chỉ nói giả vờ cọc vs cò để mò in4 chủ để deal vs chủ. Chứ ai lại deal vs cò t lại chả biết 80% tụi cò kê giá :misdoubt:

patfx · 5/4/23

namnhi123z:
Có cách nào k tụi bây. Chốt vs cò giá đó kêu gặp chủ để cọc mà nó k chịu. Bảo cọc rồi mới gặp chủ. Đm tao kêu biết cò là chủ thật hay k mà làm giấy cọc vs cò

Tao làm việc với chủ nhà (yêu cầu xem bìa đỏ, thẻ cc nếu gặp chủ, khi ngã giá)
Còn cò bảo ko thì cho nó next
Mà mày xem nhà mà ko gặp chủ (thường nhà phải có người ở, chủ or gđ chủ nhà) . nếu gặp cái nhà đéo ai ở, ko có đồ tức đã bị bọn cò nó chung tiền mua đẩy giá rồi, thì bọn cò cũng chính là chủ, chỉ là cò này hay cò khác)
VẬy thì mau mau tìm nhà khác cho lành

MẸO MUA NHÀ TRÁNH BỊ CÒ LÀM GIÁ
1, nhà phải có người đang ở
2, bìa đỏ khớp thẻ cc người bán
3, thời gian ký bìa: càng lâu trở về trước càng tốt, vài ba năm tốt (chứng tỏ nhà chưa bị qua tay nhiều người, mỗi người kênh lãi 1 tý mày là thằng chịu tất)
4, chờ cò nó đi quay lại hỏi hàng xóm
5, kiên quyết vs cò vì mềm chúng nó nắn mình. Tinh thần là ko có cò này có cò khác, ko có nhà này có nhà khác

Nananaaaaa · 5/4/23

namnhi123z:
M k đọc hiểu à t chỉ nói giả vờ cọc vs cò để mò in4 chủ để deal vs chủ. Chứ ai lại deal vs cò t lại chả biết 80% tụi cò kê giá

Chỉ có 1 cách duy nhất cho m là m nói thẳng vs thằng cò, a ko gặp đựoc chủ nhà thì a ko mua. Nếu nó cần m thì nó sẽ ói ra info thằng kia. Còn không thì thôi. 90% cò sẽ ói ra sau 3 ngày im lặng.

namnhi123z · 5/4/23

patfx:
Tao làm việc với chủ nhà (yêu cầu xem bìa đỏ, thẻ cc nếu gặp chủ, khi ngã giá)
Còn cò bảo ko thì cho nó next
Mà mày xem nhà mà ko gặp chủ (thường nhà phải có người ở, chủ or gđ chủ nhà) . nếu gặp cái nhà đéo ai ở, ko có đồ tức đã bị bọn cò nó chung tiền mua đẩy giá rồi, thì bọn cò cũng chính là chủ, chỉ là cò này hay cò khác)
VẬy thì mau mau tìm nhà khác cho lành

MẸO MUA NHÀ TRÁNH BỊ CÒ LÀM GIÁ
1, nhà phải có người đang ở
2, bìa đỏ khớp thẻ cc người bán
3, thời gian ký bìa: càng lâu trở về trước càng tốt, vài ba năm tốt (chứng tỏ nhà chưa bị qua tay nhiều người, mỗi người kênh lãi 1 tý mày là thằng chịu tây)
4, chờ cò nó đi quay lại hỏi hàng xóm
5, kiên quyết vs cò vì mềm chúng nó nắn mình. Tinh thần là ko có cò này có cò khác, ko có nhà này có nhà khác

Trường hợp cò đi đêm vs chủ nhà là sao nữa m :vozvn (20):

Phượng Sồ · 5/4/23

Đất trỉ nà noại tài sản để nướt sóng, ko có tính đảm bảo nâu rài. Dất rễ bị cướp bởi trính quyền. Ko lên mua để ở. Ở việt lam mua đất sẽ dất dủi do. Bị cướp núc lào ko hay.

Cứ mua vàng cất dấy.
Khi lào cảm thấy dất lước sắp đến ngày tàn, triến chanh. Thì cần vàng vượt biên thôi.

patfx · 5/4/23

namnhi123z:
Trường hợp cò đi đêm vs chủ nhà là sao nữa m

Ko nên đi đêm,
Thứ nhất, cò nó còn vợ còn con, nó cũng cần kiếm tiền
Thứ 2,cò nó biết mày đi đêm, chúng nó kéo đến nó ăn vạ sinh sự rách việc
Thứ 3, tiền môi giới thì thống nhất giữa mua vs bán
Thứ 4, tiền môi giới cũng làm giá với có ngay từ đầu, ko tiền môi giới cũng bị hét giá đấy

Davids99 · 5/4/23

namnhi123z:
Có cách nào k tụi bây. Chốt vs cò giá đó kêu gặp chủ để cọc mà nó k chịu. Bảo cọc rồi mới gặp chủ. Đm tao kêu biết cò là chủ thật hay k mà làm giấy cọc vs cò

Bác thích nhà kiểu gì, nếu mình có hàng mình giới thiệu cho. Bác ưng cho bác vào gặp chủ làm việc trực tiếp. Ổn chứ?

namnhi123z · 5/4/23

patfx:
Ko nên đi đêm,
Thứ nhất, cò nó còn vợ còn con, nó cũng cần kiếm tiền
Thứ 2,cò nó biết mày đi đêm, chúng nó kéo đến nó ăn vạ sinh sự rách việc
Thứ 3, tiền môi giới thì thống nhất giữa mua vs bán
Thứ 4, tiền môi giới cũng làm giá với có ngay từ đầu, ko tiền môi giới cũng bị hét giá đấy

Ý t là lúc đầu chủ kêu giá 3x là bán. Xong cò rao 4x . Cò cũng dẫn t tới gặp chủ. Chủ tham quá Cò vs chủ đều kêu 4x luôn. Cái này cũng có đúng k m

nhật bản BỆNH HOẠN · 5/4/23

chưa thấy thằng nào có cao kiến gì hết ta

Tanxeko · 5/4/23

namnhi123z:
Tao giả vờ kêu cò chốt giá đó xong hẹn gặp chủ xong méo cọc méo mua nữa. Chờ 1 tuần sau tới lại đi đêm vs chủ nhà. Mà cò khôn quá kêu cọc đã rồi gặp chủ sau. T chửi lại dm mày k phải chủ nhà cọc cc gì cho mày

mày thì cũng khốn nạn đéo kém đâu. Cũng muốn giở trò luồn cò chứ hơn đéo gì mà chửi

Nhocrua19 · 5/4/23

namnhi123z:
Cò cũng sợ m đi đêm vs chủ nhà nên cái bước mà nó đưa info cái nhà vs chủ nhà cho m mới khó. Giờ kiếm cò minh bạch khó vc

mày cứ hỏi hàng xóm . làm đéo gì mà mua đx . còn ko bảo gặp chủ nhà bàn bạc giá, ko cho gặp thì next , mất thời gian . nói nó do mày ko cho tao gặp chủ nhà, tao bỏ time tìm tới chủ nhà thì mày cũng đéo có tiền hoa hồng đâu .

patfx · 5/4/23

namnhi123z:
Ý t là lúc đầu chủ kêu giá 3x là bán. Xong cò rao 4x . Cò cũng dẫn t tới gặp chủ. Chủ tham quá Cò vs chủ đều kêu 4x luôn. Cái này cũng có đúng k m

Ko, thường có mấy cách
Vd chủ nó bảo vs cò nó bán thu về 3 tỷ, còn cò muốn bán bao nhiêu thì bán. Có nó có thể rao 3 tỷ 2, 3 ty3, nó khéo bán thì ăn nhiều
Cũng có thể chủ nó nghe cò tư vấn bán 3 tỷ 3, còn tiền môi giới thì nó chả theo % giá bán or cố định bao tiền
Mà chúng nó thấy chủ ngơ ngơ thì chúng nó hốt luôn cái nhà đó, ra văn phòng cc ký chờ (để trắng bên mua) nhưng ko làm bìa đỏ (tức bìa đỏ vẫn tên chủ cũ), xong nó bán cho mày, khi mày mua thì thật ra là mày gd vs chủ cũ
Nói chung lắm kiểu lắm, nên mày mua bán cứ yêu cầu gặp chính chủ trên bìa rồi ngã giá trực tiếp
Tuyệt đối ko ngã giá qua cò

Tanxeko · 5/4/23

namnhi123z:
Cò ăn của chủ bán 2,3% rồi chứ đòi gì m. T người mua đúng luật làm gì cho cò tiền

mày luồn rồi thì móc đâu ra chủ nó trả cho cò. Sống thế đéo ra gì mà đòi đi xin lời khuyên. Tao chỉ khuyên mày sống tử tế lên đi

Phượng Sồ · 5/4/23

Cách để gặp chực tiếp trủ nhà. Nà đăng tin nhà có ma, cần bán gấp. Rá = 1/10 cái nhà bọn cò dao bán. Đưa sđt cò nên, tro ló niên hệ

Live Có cách nào mua nhà mà gặp trực tiếp với chủ ko tụi bây. Tụi cò hô cao ăn dày quá.

Già trâu

Lồn phải lá han

Lồn phải lá han

Gió lạnh đầu buồi

Trẩu tre

Tâm hồn dẩm chúa

Bò lái xe

Con chim biết nói

Chú bộ đội

Lồn phải lá han

Tâm hồn dẩm chúa

Lồn phải lá han

Chúa tể đa cấp

Tâm hồn dẩm chúa

Lồn phải lá han

Súng hết đạn

Chúa tể đa cấp

Mai là mùng một

Lồn phải lá han

Bát sứ hư hỏng

Xàm 0 Lít

Chú bộ đội

Chúa tể đa cấp

Xàm 0 Lít

Súng hết đạn

Có thể bạn quan tâm