Có nên bỏ 4 tỷ mua cc Smartcity

AnhSayQua · 20/3/23

trym9:
Mua toà đó của sun có ngày đéo có đường vào nhà

Có ngày đéo gì t gặp phát tắc 3-4 tiếng ngày mưa ở đó rồi tởm vãi k đi nổi

Nangcucnungcac · 20/3/23

barrios5116:
1. Về tài chính: Tao có hơn 6ty + 4 bánh rồi - không phải vay bank
2. Về cc: 3pn2wc 80m2 cạnh nhà để xe

Trong tầm giá đó thì còn option nào hơn không ae nhỉ

Inbox tao tư vấn cho. Nghiêm túc nhé

Tô Đại Công · 20/3/23

Playb0y.:
Ko biết giá mà vào mõm như thật
Im đi để t nói cho mà biết

Bình tĩnh nào . Tao chỉ đoán khu park đấy giá cao hơn nhiều thôi .

tab00 · 20/3/23

StupidCity chứ smart cái Lồn. Vừa xa vừa đắt, hạ tầng như con cặc.

son061197 · 20/3/23

qnyuh:
Mịa nó có 4 đồng mà muốn múc 3pn đéo hiểu sao cứ bảo nó mua matrix one thì mua thế lol nào được 3pn

căn 2 ngủ 90m2 matrix one th bạn t mới qua ăn tân gia nhà nó đã 4 đồng 8 chưa tính phải bỏ thêm tiền về làm nội thất rui :))

4 đồng mua thế l nào đc mà các bố ấy cứ gt linh tinh

Thancupid12 · 20/3/23

Lúc mua nhớ tìm em Sale nào ngon dâm mà mua :))

)

Viet_Dreamer · 20/3/23

son061197:
căn 2 ngủ 90m2 matrix one th bạn t mới qua ăn tân gia nhà nó đã 4 đồng 8 chưa tính phải bỏ thêm tiền về làm nội thất rui 4 đồng mua thế l nào đc mà các bố ấy cứ gt linh tinh

Mày phải linh động lên, nó có 4 tỏi tiền mặt và tổng ts 6 tỏi thì tầm mua nhà 5 tỏi nó vay bank 1 tỏi thì vẫn trong tầm m nhé. Vấn đề là tuỳ chủ thớt thôi

ĐạiBoss · 20/3/23

barrios5116:
1. Về tài chính: Tao có hơn 6ty + 4 bánh rồi - không phải vay bank
2. Về cc: 3pn2wc 80m2 cạnh nhà để xe

Trong tầm giá đó thì còn option nào hơn không ae nhỉ

T dân làm BĐS. Khuyên m đừng có dại mà mua Smart xong ôm cục tức về sau. Nếu m ở thì m có thể cân nhắc 1 trong 2 D/a ở quanh KV này đều là CĐT nc ngoài
1. Park City có khu chung cư t cũng đéo biết giá. Nhưng t đã coi thiết kế nó khá ok, service chắc khá tốt
2. Season Avenua dự án đã đi vào ở. Chất lượng ngon, bạn t ở t biết

Rover9 · 20/3/23

Hóng

thienthien · 20/3/23

4 tỷ, 80m2 3 ngủ, Smart City? Thần kinh hay gì

huuphan99 · 20/3/23

Tao thấy ở smart kêu ca vấn đề xe cộ lắm. Có 4b ở CC lại không được để xe dưới hầm thì tốt nhất tìm chỗ khác dù tiện ích mây mưa thế nào . Trong 4b trở lại thì tao thấy gần đó có CC terra an hưng ổn áp tầm giá. 3b4 cho 90m2 3pn2vs. 3 4 hầm để xe.

Metallino · 20/3/23

Tầm đấy tiền vào khu Ngoại Giao Đoàn hoặc Tây Hồ Tây mà mua.
3 ngủ ở 6th element khu Tây Hồ Tây, 110m chỉ khoảng 5 - 5,5 đồng tùy hướng, tùy view chả sướng hơn bao nhiêu.

icuop · 20/3/23

Nhà tao 90m2 3 phòng còn bé vl

huuphan99 · 20/3/23

Rover9:
Thằng nào ngu mới đi mua nhà VHM để bọn nó vơ đầy túi tham, thêm vài cái loè loẹt mà bán giá hơn hẳn chỗ khác

Trừ smart với oce thì tao thấy các dự án nó đều khá mà. Dịch vụ nó ngon, chăm sóc tốt vl :vozvn (1):

Nhưng chỗđể xe khắm lọ, Bựa vãi Lồn. Chỗ taoở 800 xe/1500 căn tổng, mà vin mày biếtđó, tỷ lệ phủ xe cao vcc, trừ căn cho thuê còn lại nhàéo ai chả có oto

hoangbeohn · 20/3/23

Ngocproa1:
có cái lol mà xây 6 tầng 35m có thang máy mà 2,3 đến 2,5 tỉ đủ xây, m định xây khoán hoặc xây nhà kinh doanh thì còn được

Nó tính 35mx6 = 210m đơn giá 10tr thì xây hết 2,1 tỷ. Thêm cái thang máy 400tr là vừa 2,5 tỷ. Giá đấy đúng rồi mày

ronald araujo · 20/3/23

Doilahukhong:
Tao tìm suốt từ nãy mà không thể tìm được vài cái ảnh chụp bâng-quơ trong lúc chán chán khi mà lượn đêm ở cái con đường 8, 9 hay 10 làn xe gì đấy mà mày đang nói.

Thứ nhất, tao là đứa sinh ra và lớn lên trong phố, nên tao quen với cái sự nhộn nhịp và ồn ào của phố phường đô thị, tao muốn một khu đô thi ở trên tầng lầu nhà mình thì yên tĩnh, thoáng mát, sạch sẽ và văn minh nhưng chỉ cần đặt chân xuống đường thôi là lao vào ngay được cái nô nức của đời sống. Ở điểm này thì khu Ngoại Giao Đoàn này hoàn toàn thua.

Thứ hai, tao hay đi về đêm, nên tao rất sợ đường xá quá thưa thớt, mặt đường quá đẹp và quá rộng, vì đó là khu ổ của đám đua xe lạng lách đánh võng: Mình không đâm nó nhưng nó đâm vào mình cái thì mệt, toàn đám trên răng dưới zái.

Thứ ba, do quá thoáng và gần hồ Tây, nên mỗi sáng lúc mày mở cửa ra, hoặc bước xuống nhà, thì rất dễ bị sốc nhiệt hay theo lời các cụ là gió-độc, tao gym chăm chỉ, sinh hoạt điều độ, nhưng hôm nào chỉ chớm làm việc quá khuya cái, hôm sau là gai người ngay, đi đâu ăn mặc cũng phải kín đáo hơn người ta một bậc, lắm lúc đám bạn nhìn mình như thằng ẻo lả.

Lý do duy nhất tao còn giữ một căn 2 phòng ngủ 7x mét vuông ở khu này vì tao tin chỉ thời gian ngắn nữa đội chuyên gia hàn quốc sang là tao có thể cho thuê và đem về mức lợi nhuận tốt. À một lý do nhỏ xíu xiu nữa, là có con bồ bên chung cư 789 non tơ tao để dành bên ý. Em MC ý, nếu thằng nào ở 789 chắc biết.

mày có thể sang intracom bên đông anh ở t thấy cũng oke

hoangbeohn · 20/3/23

huuphan99:
Trừ smart với oce thì tao thấy các dự án nó đều khá mà. Dịch vụ nó ngon, chăm sóc tốt vl Nhưng chỗđể xe khắm lọ, Bựa vãi lồn. Chỗ taoở 800 xe/1500 căn tổng, mà vin mày biếtđó, tỷ lệ phủ xe cao vcc, trừ căn cho thuê còn lại nhàéo ai chả có oto

Tao cho thuê mà thằng thuê 1 căn thì 2 xe, thằng thì 1 xe. Thế éo nào bọn nó tự liên hệ kiếm được slot hầm mới tài

Baochung560 · 20/3/23

Taixiu19:
Mấy dự án kiểu green diamond láng hạ, BRG lê văn lương ổn k bọn mày. T cũng tìm chung cư ~5tỷ 2pn 80-100m2

Green diamond xịn đấy, 75tr/m2, brg thì cũng xịn, 2 con này sắp bàn giao rồi

alo1234567 · 20/3/23

barrios5116:
Nội thành giờ cũng hét 60-70tr/m2 rồi

mà tiện ích ko bằng vinsmartcity

Khó phết

Mấy thấy con time 2 ngủ -80-90m2 gì đó có 3ty9
Chắc khu T

Baochung560 · 20/3/23

barrios5116:
1. Về tài chính: Tao có hơn 6ty + 4 bánh rồi - không phải vay bank
2. Về cc: 3pn2wc 80m2 cạnh nhà để xe

Trong tầm giá đó thì còn option nào hơn không ae nhỉ

M cần đánh giá về smart city ib t nói cho, r ở đây 2 năm rồi

Playb0y. · 20/3/23

Tô Đại Công:
Bình tĩnh nào . Tao chỉ đoán khu park đấy giá cao hơn nhiều thôi .

50tr/m thì theo m là cao lắm ko
Theo t thấy thì với cái tầm tiền 4 tỷ thì mua đc 70-75m ở đấy vô tư rồi
Cái chính là nó có tiện ích nội khu, an ninh đảm bảo, rộng rãi là ok rồi đó

PhilNguyen · 20/3/23

chung cu hien tai thue thoi, du sao cung chi o khoang 10 nam la thay chan

Porsche911Targa · 20/3/23

hoangbeohn:
Nó tính 35mx6 = 210m đơn giá 10tr thì xây hết 2,1 tỷ. Thêm cái thang máy 400tr là vừa 2,5 tỷ. Giá đấy đúng rồi mày

Tao tính rộng tay vl cho nó rồi mà nó vẫn kêu ko đủ :))

) đi làm nghề gặp khứa ntn thì kể ra cũng thích nhỉ .

35m2 :

- Trà thuốc giấy phép + luật lên 5 tầng 1 tum : 70tr
- Điện 3 pha + tiền trà thuốc dây điện : 10tr
- Đơn giá xây hoàn thiện trung cấp 6 tầng + móng + ép cọc ( tính vo nhé ) : 35m x 6 tầng x 6,5tr ~ 1.370tr
- Nội thất trung cấp gồm :
+ Cửa Xingfa nhập , kính 8.38mm : 100tr
+ Đá tự nhiên : 40tr
+ Wc Toto + ariston : 5wc x 20tr = 100tr
+ Sàn gỗ Innovar : 150m2 x 400k = 60tr
+ Giường tủ đồ gỗ An Cường : 250tr
+ Điều hoà Mitsubishi : 70tr
+ Tbi bếp + tủ lạnh + đá Vicostone : 120tr
- Thang máy nội địa , tủ điện trung quốc , động cơ + cable + dây điện Ziehl Abegg made in Đức 100% : 370tr

Tổng : 2560 ( đã tính rộng tay )

hung le gtvtvt · 21/3/23

Haha nhiều đồng dâm smartcity vl :))

t ở s3. Khuyên tml chủ topic thuê mà ở lấy khoảng 3-6 tháng xem có phù hợp không rồi hãng quyết định. Như t kinh doanh tự do còn đỡ chứ mấy thằng đi làm cố định thì lấy xe cũng stress phết đấy =))

Chất lượng xây dựng và cách âm thì như lòn nhé. À còn nhiều camera cơm và hàng xóm hãm lìn nữa nhé vì dân trí nhìn chung không cao.

Dungpro123 · 21/3/23

Viet_Dreamer:
Tao tưởng toà đấy đéo có sổ mà nhỉ? Dọc trục lê văn lương, tố hữu tắc vcl. Có tiền thì chỉ lên phố hoặc ở các trục bắc từ liêm, nam từ liêm nó quy hoạch mới ngon vs đường to thôi

K thấy có 1 chút đất nào cho khuôn viên để thở luôn nhìn mảnh đất bé tý xây cái chung cư cao chót vót

Có nên bỏ 4 tỷ mua cc Smartcity

Lồn phải lá han

Mai là mùng một

Kích Dục Đại Sư

Địt xong chạy

Xàm 0 Lít

Già trâu

Chú bộ đội

Địt xong chạy

Tôi là Thằng mặt lồn

Trẻ trâu

Chú bộ đội

Mai là mùng một

Già trâu

Chú bộ đội

Thôi vậy thì bỏ

Già trâu

Thôi vậy thì bỏ

Bò lái xe

Địt mẹ đau lòng

Bò lái xe

Chú bộ đội

Phó thường dân

Phó thường dân

Xàm 0 Lít

Xàm 0 Lít

Có thể bạn quan tâm