E cb xây nhà muốn tham khảo 1 vài thứ ạ

ntd123456

Già trâu
Được gđ và ng thân hỗ trợ nên là cũn cố gắng làm cái lấy chỗ che mưa che nắng.S sàn 100m2 mái nhật.
Phần xây thô ôg bà gia lo r.còn
Thiết kế điện nc ,công cán, vật tư...như thế nào e chưa bt cần ng tư vấn.Cũng có tham khảo trên mấy nhóm mà toàn các ông zời nick thì ảo.
Trên này có bác nào làm công trinh chuyên mảng nào có thể tạo đk cho nhau đc k a? E thì ở ngoại thành hn.cảm ơn các bác đã quan tâm
 
Được gđ và ng thân hỗ trợ nên là cũn cố gắng làm cái lấy chỗ che mưa che nắng.S sàn 100m2 mái nhật.
Phần xây thô ôg bà gia lo r.còn
Thiết kế điện nc ,công cán, vật tư...như thế nào e chưa bt cần ng tư vấn.Cũng có tham khảo trên mấy nhóm mà toàn các ông zời nick thì ảo.
Trên này có bác nào làm công trinh chuyên mảng nào có thể tạo đk cho nhau đc k a? E thì ở ngoại thành hn.cảm ơn các bác đã quan tâm
Chúc mừng mày, gọi thằng triển chiêu nhờ nó tư vấn cho
 
T mới xây nhà năm 21. Đợt đấy ít tiền ko thuê thiết kế điện nước. Để thằng thi công nó tự thiết kế rồi mình thêm theo ý của mình nữa. Giờ ở 2 năm thấy bất ổn vl. Nói chung nên thuê thiết kế
Uk.thanks m đã tư vấn
 
Nếu mày gốc ở đó thì bảo thằng nào ở quê đấy làm luôn cho. Cần gì phải thiét kế cho tốn kém. Tao thợ đây, chỉ cần mày biết nó nhiệt tình cẩn thẩn thì nó làm cho mày bằng cụ cái kiểu thiết kế cho nhà dân bt( trừ dạng biệt thự ko nói), chứ cái kiểu thuê thiết cho nhà dân nhà ống, chú nó cop với pate xong lấy tiền. Tao đi làm những loại nhà dân bt hay nhà ống thiểt kế như Lồn. Nếu bảo thăng thiết kế xuống thi công theo như nó vẽ thì đến bố cụ nó sống lại cũng chẳng làm dc, như nó vẽ.
 
Nếu mày gốc ở đó thì bảo thằng nào ở quê đấy làm luôn cho. Cần gì phải thiét kế cho tốn kém. Tao thợ đây, chỉ cần mày biết nó nhiệt tình cẩn thẩn thì nó làm cho mày bằng cụ cái kiểu thiết kế cho nhà dân bt( trừ dạng biệt thự ko nói), chứ cái kiểu thuê thiết cho nhà dân nhà ống, chú nó cop với pate xong lấy tiền. Tao đi làm những loại nhà dân bt hay nhà ống thiểt kế như lồn. Nếu bảo thăng thiết kế xuống thi công theo như nó vẽ thì đến bố cụ nó sống lại cũng chẳng làm dc, như nó vẽ.
T làm 2 tầng mái nhật.nên thiết kế cho hẳn hoi chứ m?
 
Cả triệu cái nhà ở quê, cũng đéo có tk điện nước nhưng nó đã tồn tại mấy chục năm nay cũng đéo sao. Nếu dư giả tiền thì kêu tk điện nước , ko dư dả thì kiếm thằng thợ cứng nó làm thôi.
 
Nếu mày gốc ở đó thì bảo thằng nào ở quê đấy làm luôn cho. Cần gì phải thiét kế cho tốn kém. Tao thợ đây, chỉ cần mày biết nó nhiệt tình cẩn thẩn thì nó làm cho mày bằng cụ cái kiểu thiết kế cho nhà dân bt( trừ dạng biệt thự ko nói), chứ cái kiểu thuê thiết cho nhà dân nhà ống, chú nó cop với pate xong lấy tiền. Tao đi làm những loại nhà dân bt hay nhà ống thiểt kế như lồn. Nếu bảo thăng thiết kế xuống thi công theo như nó vẽ thì đến bố cụ nó sống lại cũng chẳng làm dc, như nó vẽ.
Là do máy tay nghề kém. Lại đổ do thiết kế..
 
Hồi TẾt ngồi với em rể họ thằng bạn làm kiến trúc sư, thấy báo giá xây nhà cơ bản để cho thuê là 6 triệu/m.
 
Tao thấy cái nhà mái Nhật đó không phù hợp với diện tích nhỏ. Tự nhiên phải xây thụt vào lấy chỗ mái nhỏ nước mưa xuống, mất bao nhiêu diện tích.

Ví dụ đất 500m2, xây nhà 100m2 thì mới phù hợp.
 
bên f17 voz có topic xây nhà chắc phải mấy trăm page đó, qua đó tu luyện hết 1 topic đó cũng rút ra được nhiều thứ lắm
 
Tao vừa làm xong năm vừa rồi. Có 1 số kinh nghiệm chia sẻ với mày:
Mày xác định bỏ tiền tỉ xây nhà thì đừng tiếc vài chục thuê thiết kế. Bản thiết kế cực kỳ quan trọng vì nó bóc tách từng tấm thép đan, gạch… mày có thể thuê thiết kế kiến trúc và nội thất hoặc chỉ kiến trúc không tuỳ mày). Tiền thiết kế rơi vào tầm 100-300k/m2.
Nên thuê thiết kế riêng và xây riêng là 2 đội khác nhau vì để cho thiết kế giám sát xây dựng có xây theo đúng bản vẽ không.
Nếu nhà mày có người nhà có thể giám sát thường xuyên công trình có thể thuê khoán công thợ và nhà mày cung cấp nguyên vật liệu.
Nếu không có người thì thuê theo hình thức khoán vật tư (nhà tao chọn phương án này vì cũng không quản lý 24/24 sắt, thép, xi… được, gặp thợ gian nó ăn cắp mang đi bán thì cũng quá tội).
Nhớ làm hd chi tiết. Làm đến đâu tạm ứng đến đó, nghiệm thu xong mới thanh toán. Ví dụ như: móng tính ra hết 200 triệu nhà tao tạm ứng 100, đổ móng xong nghiệm thu ok mới chuyển nốt 100 còn lại. Cứ thế cho đến các tầng còn lại.
Nói chung còn rất nhiều thứ tao chỉ nói chung chung vậy thôi mày cần gì cụ thể inbox tao tư vấn tiếp. Gõ 1 lúc mỏi tay lắm rồi.
 
Tốt nhất là kiếm thằng nào có uy tín. Thiết kế công năng của nhà cho net. Đừng tiếc tiền tư vấn và giám sát
 

Có thể bạn quan tâm

Top