Tao lại không phải làm bất động sản mà năm 2021 dịch covid anh bạn rủ tham gia tuấn 123 tao học 3 hôm thấy chúng nó giảng dậy rồi xưng hô thấy ngu Lồn nào là tướng quân nào là thạc sĩ bất động sản nào là đi mua sắm nọ kia nên tao out luôn. Tao chỉ có tiền thì mua ruộng hoặc đất rừng để đấy. Nếu mà đói kém qua thì tao về trông cây gây rừng tự cung tự cấp thôi.
ờ đúng rồi đấy, chúng nó có trò tạo 1 ekip nó gọi trong thuật ngữ chuyên môn của bọn Tuấn 123 là "đốt khách" tạo tâm lý Fomo cho khách hàng phải sợ bị bán mất mà cọc luôn. Mua nhà mua đất vội thế lol nào được, thứ nữa là nếu mua nhà qua bọn này sẽ bị đắt hơn giá gốc chủ muốn bán, vì bọn nó sẽ ăn hoa hồng 3%/giá trị giao dịch, nên khi nó đến ký hợp đồng môi giới chủ nhà, nó sẽ thỏa thuận để tâng cái giá bán trội lên...
chuẩ xác công nhận toàn môi giới với nhau thôi làm j có khách nào đâu, mỗi lần dẫn khách là cả phòng lên kế hoạch để lùa khách vào chòng, chốt bọn nó mới có tiền, xong cút còn khách ở như nào bọn nó quan tâm đâu, thế mà suốt ngày tự hào là nghề cao quý
Đất Xanh, Cen Land thì sản phẩm nó bán là căn hộ, biệt thự, condotel hình thành trong tương lai (bán dự án trên giấy) có thể có dự án đã hiện hữu, nhưng các sản phẩm là của 1 doanh nghiệp đầu tư, xây lên chứ không phải như thổ cư là chủ tư nhân. Nói chung bán cũng khó vl đấy, phải bỏ tiền ra chạy quảng cáo tốn kém vl, ko có tiền chạy QC thì đi phát tờ rơi, treo phướn, trực nhà mẫu, telesale... Có khách chốt rồi thì lại phải cạnh tranh với sales/sàn đối thủ bằng cách "cắt máu" tức là chiết khấu lại cho khách chính bằng tiền hoa hồng mình sẽ nhận được. Nói chung là bạc vl. Mày chưa từng thì cứ thử rồi trải nghiệm sẽ rõ.
về sau tao còn dò hỏi mấy bà hàng xóm bên cạnh thì dc biết chúng nó ăn 3% còn ít, có căn 2 tỉ chúng nó bán lên 2 tỉ 5 lận. Nghĩa là 25% mẹ rồi
cái ngu của bọn này là khách toàn những người có tiền, vài ba chiêu trò mất dạy chỉ lừa dc mấy thằng trọc phú giàu sổi nhờ đền bù đất thôi
3% là ít, mảnh nào xấu khó bán nó còn ép chủ phải tặng vàng, xe sh kìa... thấy mấy đứa bán đc xong đc tặng sh đăng fb khoe mừng lắm... nhưng tội cho ng mua thoi
toàn mảnh lỗi phong thuỷ hoặc có ng chết... hàng xóm khó ở, nhiều vấn đề khắm lắm... nhưng bọn nó có kịch bản đề lừa đc ng mua
Quan trọng là thằng cầm đầu nó có cần Lồn gì đâu vì mày bán được thì nó húp thêm được tý còn chủ yếu là tiền chúng mày nộp vào để đăng bài với cả quảng cáo cho website và app của chúng nó. Nên đấy chính là cái lý do cứ tuyển thoải mái đấy.
thì nhân viên ko phải trả lương, ko phải đóng bhxh, thích làm thì làm, nghỉ thì nghỉ... nên bọn nó đăng tuyển quanh năm
Thế công ty nó ràng buộc mày kiểu gì
ràng buộc j đâu bro ơi, thích thì lên cty ngồi, ko thích thì ở nhà cả tháng cũng đc. chốt đc thì bro có tiền, chia lại cho cty ít nữa... còn ko chốt đc thì nó có mất j đâu, ko trả lương, ko đóng bhxh, đăng bài hay tiền điện thoại, nộp web đều bro tự mà bỏ ra hết...
Thế nguồn hàng, đầu chủ thì công ty có cung cấp cho không mày?
Nghe nản thế đm
đầu chủ ký nhà có mất đồng nào đâu, chuyên viên chốt nó cũng đc 25% hoa hồng, cty 25% còn j nữa... nên văn phòng môi giới nhiều với tuyển dụng thường xuyên là vậy....
đm bđs việt anh nữa
thì cắn nhau vì hoa hồng mà, nhiều lúc đầu chủ vs chuyên viên thông đồng ko báo về cty chia đôi hoa hồng, hoặc đầu chủ có khách nó bán riêng ăn ngoài hết, hoặc cướp khách của nhau là bình thường
Nội tình thế nào tao đéo biết nhưng cùng 1 cty mà mỗi thằng 1 giá. Chênh nhau thằng cao nhất với thằng thấp nhất tận 300 triệu. Tao còn tưởng là các cty khác nhau, sau bọn nó tranh nhau tao mới biết là cùng 1 cty thiên khôi và cả 20 ông cò đều dưới trướng 1 ông trưởng nhóm. Dm cùng 1 cty mà mỗi ô 1 giá đúng kiểu tưởng tượng nhân viên sale người dưng bắt bán 1 giá mà cháu giám đốc 1 giá khác. Thương mấy ô giá cao vl, đúng như thằng trên nói là đi kiếm mối về cho bọn nó chén chứ ông có bán đc Lồn. Cốc mò cò xơi thôi
Vào để bán nền đất phân lô cho nó à
) người ta gọi là lùa chóNó đéo quan tâm m sao bán đc 1 căn, nó chỉ biết, đủ dòng tiền nuôi nhân viên , là nó bán đc hàng. M k bán đc, thì sẽ có thằng bán được
