Ở chung cư là thượng đẳng hả chúng mày?

Tao thấy mày sân si quá.
Nó chắc cũng k có. Bán đất ở quê mua đc cái chung cư là tự hào rồi.
Như tao cố gắng mua được con Tucson là tự hào vl rồi. Nhưng có những thằng xe mình k bằng 4 cái bánh của nó.

tuongot:

tao 3 chục, chưa vợ

Bấm để mở rộng...

nếu m dự định dc một hai năm nữa đủ tiền mua nhà mặt đất dc thì cố,còn ko dự định dc thì muôn luôn chung cư đi rồi cưới vợ

tuongot:

tao có tầm tỷ rưỡi
giờ có 2 phương án : xây nhà 3 tầng ở quê hoàng tráng vl
mua cái cc 70m2 trong thành phố, tao ở tỉnh thôi nên cc ko đắt, nhà tao cách tt tp khoảng 20km, tao đang đi đi về về
Tao khoái ở cc mà đm nhiều thằng gàn quá

Bấm để mở rộng...

hihi,tưởng ở HN thì thế...thôi tốt nhất xây nhà đi....ở tỉnh ở chung cư ko hợp đâu.

:vozvn (23):

motconga:

thực ra là mày chỉ nhìn bề ngoài thôi. Nhà tao ở giữa trung tâm mà yên tĩnh vkl, căn bản nhà tao chiều dài mấy chục m đâm vào bên trong, phía trong là ngõ nhà người ta, nên từ bên trong phòng ngủ cách mặt đường yên tĩnh lắm. Đã thế nhà tao xây cao lên 7,8 tầng nên nhiều khi ở tầng trên cùng toàn thấy nóc nhà người ta, nói chung là ở phố cũng yên tĩnh lắm, tuỳ nhà thôi :vozvn (16):

Bấm để mở rộng...

tùy nhưng ít mua dc nhà ngon lắm,2-3 tỷ mua dc nhà trong ngõ sâu hẻm thôi,chất lượng công trình nữa,nếu ổn phải 5 tỷ trở nên

Dí buồi vào chung cư. Đm t đang thuê một căn ở ecohome3 làm chỗ ngồi cho a e làm việc đây. Mỗi lần đi từ tầng 15 xuống dưới là mất thời gian vkl. Mỗi lần bạn bè khách khứa đến là đi đón, đi tìm mất thời gian vãi Lồn ra. Vote nhà mặt đất.

có tiền thì mua nhà đất mà ở nhưng đừng chui rúc vào ngõ ngách, kiếm chỗ nào cũng phải chui vừa con oto ấy

langtuvodanh:

có tiền thì mua nhà đất mà ở nhưng đừng chui rúc vào ngõ ngách, kiếm chỗ nào cũng phải chui vừa con oto ấy

Bấm để mở rộng...

chui vừa ô tô đa số là nhà mặt đường rồi m,có số ngõ ở hanoi vừa ô tô,nhưng giờ cao điểm ko vào dc đâu,vào nó làm kẹt xe cả ngõ luôn

Tập Cận Thị:

chui vừa ô tô đa số là mặt đường rồi m,có số ngõ ở hanoi vừa ô tô,nhưng giờ cao điểm ko vào dc đâu,vào nó làm kẹt cả ngõ luôn

Bấm để mở rộng...

í tao là ngõ cũng phải to to chút, nhà làm đc cái gara mà nhét oto vào, chứ lại đi gửi oto cách cả cây số thì ở cc cho nhàn chân

langtuvodanh:

í tao là ngõ cũng phải to to chút, nhà làm đc cái gara mà nhét oto vào, chứ lại đi gửi oto cách cả cây số thì ở cc cho nhàn chân

Bấm để mở rộng...

chính xác

Không có điều kiện mua nhà đất thì mới phải mua chung cư thôi.... chứ thử nghĩ xem quanh năm suốt tháng sống chung trong cùng 1 diện tích sàn 50-75m2 thì nó bí bách lắm sao mà thoải mái bằng nhà đất chỉ 50m2 mà điện tích sàn 150-200m2 được?! Chưa kể đã là chung cư thì cái gì nó cũng chung từ hành lang, thang máy, sảnh, chỗ để xe.....dễ gặp phải chuyện lằng nhằng....chung cư cao cấp hàng tháng đóng nhiều tiền thì k nói, chung cư bình thường ở vài năm nó xuống cấp nhìn gớm lắm...

nếu về mất giá thì cc mới, mua và ở đc 4-5 năm bán đi cũng k lỗ so với số tiền bỏ ra ban đầu (k tính giá trị thời gian của tiền)
t vẫn thích ở chung cư, hàng xóm đa phần là vc trẻ, sống cũng thoải mái, tiện ích hệ thống xung quanh cũng ổn trong tầm giá, an ninh khá ổn, vs lại phù hơp với điều kiện kinh tế ban đầu
Dự định của vc t là cứ mua căn cc ở để hai vc và đứa nhỏ có chỗ ở ổn định, cày cuốc tích lũy để sau này xuống nhà đất

Mua chung cư, sợ mất giá là đéo có tiền mới lom rom thế. Nhà trong ngõ nhỏ giờ cũng ko lên giá nữa đâu.

Chung cư nhiều lúc lôm côm lắm. Gặp bọn cdt hay ban quản lý như loz thì chán vl

seucre007:

Chung cư nhiều lúc lôm côm lắm. Gặp bọn cdt hay ban quản lý như loz thì chán vl

Bấm để mở rộng...

Mày khôn đấy

Xu hướng là :
1 cặp vc và 2 đứa con : ở chung cư.
1 cặp vc , 1 cặp ông bà già, 2 đứa con : ở nhà đất.
Thế cho nhanh.
2-3 tỷ mua nhà đất như ý thì đầu buồi ăn cức...đừng nói với tao về quê nhé, nên so sánh cùng quãng đường di chuyển đến nơi làm ra tiền.
Còn 2-3 tỷ mà về quê thì cc là con cặc.

Khong co tien mua nha moi phai di mua chung cu ... thuong dang cai lon gi day?

vevn2007:

Khong co tien mua nha moi phai di mua chung cu ... thuong dang cai lon gi day?

Bấm để mở rộng...

ĐM, cc nó ở tầng 20-30 trả thượng đẳng thi là cái cc gì hả m, thượng đẳng là ở bậc cao, vị trí cao đấy mày :vozvn (16)::vozvn (16)::vozvn (16)::vozvn (16):

langtuvodanh:

ĐM, cc nó ở tầng 20-30 trả thượng đẳng thi là cái cc gì hả m, thượng đẳng là ở bậc cao, vị trí cao đấy mày :vozvn (16)::vozvn (16)::vozvn (16)::vozvn (16):

Bấm để mở rộng...

Rồi nhẹ nhẹ thì mất điện, thang máy hư. Nặng thì cháy ... . Mà dạo này VN có trực thằng chửa cháy chưa? ĐM mấy cái chung cư cao ngất ngưởng mà cháy là hết chạy đi đâu hết.

vevn2007:

Rồi nhẹ nhẹ thì mất điện, thang máy hư. Nặng thì cháy ... . Mà dạo này VN có trực thằng chửa cháy chưa? ĐM mấy cái chung cư cao ngất ngưởng mà cháy là hết chạy đi đâu hết.

Bấm để mở rộng...

mấy vụ đấy thì ở đâu trả có mày, ở mấy cc xịn xịn ít khi bị lắm mày ơi, thang máy tháng nào nó trả kiểm trả bảo dưỡng, cháy thì cũng dập được hết, tao lại thấy ở VN cháy nhà mặt đắt chết nhiều hơn ở cc đấy mày, cc chỗ tao hôm có nhà thắp hương khói um lên là nó báo động ầm lên rồi, mua cc thì cứ mua của mấy nhà đầu tư uy tín thì cũng yên tâm.

Nhiều người thích ở chung cư nhưng như này , ví như cái chung cư 3 tỷ nhưng 50 năm phải xây lại

Đây là nếu chung cư thọ được 50 năm chứ nó xuống cấp nhanh hoặc rút ruột là đợi xây lại hoặc cấp lại là chuyển địa chỉ , và 50 năm sau 3 tỷ của mày chắc chỉ bằng 600 tr hiện tại hoặc tệ hơn

Và còn vấn đề nữa đó là độ cao nhà đền bù thường nó ném cho lên nóc ở trên đó gió to mang tiếng không côn trùng nhưng bụi là vl và lực hút khi mở đóng cửa là vô cực có thể gãy tay hoặc gãy cửa

90% người thích chung cư vì quá nhiều gói giảm giá mọi người nhìn vào lót gạch , nội thất sang chảnh

Nhà đất thì tốn 1 cục tiền sau đó xây lên từ từ còn cc thì có 1 cục nhà rồi cày trả nhưng không vui vẻ gì đâu đừng nhìn vào lợi ích có khi nó lo giấy tờ chuyển nhà khi đền bù cũng nửa năm , vậy nửa năm đó thuê nhà ở ngoài cũng như không còn có nhà đất thì thích thì xây không thì làm cái chòi tối về ngủ

Nếu chỉ có 2-3 tỷ để mua BĐS thì thượng đẳng quần què gì vì ở các thành phố lớn những người có căn nhà phố chục tỷ đếm không xuể.
Nhưng so sánh cc hay nhà phố thì phải rõ ràng.
Ví dụ cùng 3 tỷ mua cc hay nhà phố cùng 1 phường ở Tp.hcm :
Căn chung cư cho thuê được 12-13tr
Nhà phố 3 tỷ cho thuê được 8-9tr
Đây là giá được thị trường chấp nhận --> rõ ràng cùng một vị trí và cùng 1 tầm tiền, cc được xã hội định giá giá trị sử dụng cao hơn.

Nhưng sau thời gian sở hữu thì giá trị mua bán của cc sẽ thấp hơn nhà phố. Nên lựa chọn cái nào là tùy sở thích mỗi người.

Điểm hơn của cc :
- an ninh : cc có bảo vệ 24/7, nhà phố tết không dám về quê vì sợ mất đồ,
- cc có sân thượng, công viên hồ bơi cho con nít nó tha hồ vui chơi, riêng khoản này cái nhà phố 20 tỷ giữa thành phố cũng không có, muốn con đi bơi phải chở xe đi mà hồ bơi cc giờ nó còn hơn resort còn mấy hồ bơi công cộng thì quá tệ, thằng nhà phố 20 tỷ thì chiều chiều bà giúp việc vẫn dắt trẻ con ra trước cổng ngắm xe hít bụi sợ xe tông... để đút ăn còn trẻ chung cư 3 tỷ nó chơi trong công viên biệt lập an toàn vl. Nên khối ông giàu có con nhỏ vẫn cho thuê nhà phố rồi thêm tiền thuê chung cư ở để hưởng tiện ích.
- cc giờ nó có cả siêu thị, trường mầm non: đỡ được biết bao thời gian lãng phí mệt mỏi trên đường
- cc để xe dưới hầm, trời mưa trời nắng không phải dừng xe mở cổng rồi khóa cổng...
- cc ra balcon là view thành phố, nhà phố là view nhà đối diện, là cái cột điện
- hành lang, nhà xe cc là của chung vậy chứ cái hẻm trước nhà phố là chung hay riêng, hành lang chung cư thì con nít chạy chơi chứ không bị bà hàng xóm lấn chiếm bán trà đá hay hủ tíu. Hành lang chung cư mỗi ngày 2 lần có lao công vệ sinh, hẻm 3 tỷ thì 2 xe máy đi phải tránh nhau, nước đọng , chó ị bậy...
- cc không bị karaoke tra tấn mỗi ngày

Điểm thua của cc :
- Cháy nổ : khi có cháy thì thoát thân sẽ khó hơn
- Nhà cửa xuống cấp thì việc sửa chữa gặp nhiều khó khăn, tình trạng hay gặp là tầng trên thấm xuống tầng dưới.
- Giá trị tài sản so với nhà phố thì theo thời gian sẽ không bằng : là không bằng độ tăng giá của nhà phố, chứ tao chưa thấy căn chung cư nào ở tp.hcm sau 10 năm mà giảm giá cả, chỉ là nó tăng ít hoặc rất ít đối với những cc không ra giấy được. 1 căn cc thấp tầng méo có tiện ích gì 15 năm trước có giá 500tr, giờ nó cũng xuống cấp vl ra đấy, nhìn như cái nhà tập thể nhưng đưa 500tr xem nó có thèm tiếp không.

langtuvodanh:

có tiền thì mua nhà đất mà ở nhưng đừng chui rúc vào ngõ ngách, kiếm chỗ nào cũng phải chui vừa con oto ấy

Bấm để mở rộng...

Tiền ít đòi hít Lồn thơm; oto vào đc thì nhà mặt đất cách trung tâm 30km nhé

Chung cư giống như cái tổ ong. Trong tổ ong chủ yếu là ong thợ, trong cái tổ đó nhiệm vụ chính là duy trì nòi giống. T đéo bao giờ thấy thằng chủ Biệt thự nào lên ở chung cư để lấy le Thượng đẳng với thiên hạ.