Thị trường bds theo bọn mày năm nay và năm tới sao

Các ông sale hót hay lắm. Tới khi ra xem nó dẫn tới khu không bóng người, chán với các anh sale
Ôm đất muốn lãi nhiều thì tầm nhìn phải 3-4-5-10 năm. Xây cái nhà bh mấy đâu? Có 2 tháng . hoặc cả khu chung cư, biệt thự đô thị nó xây có 6 tháng.nếu khách đặt tiền, cọc nhà nhiều. Ngày nó xây 3 ca full 24 tiếng luôn.
Nay chỗ ko người. 6 tháng sau phồn hoa đô thị đéo biết được.
Nhưng nó có chính sách, có quy hạch cả. Quenn được thằng địa chhisnh khu vực thì mới tin được
 
nó ko giảm nhg cg đéo lên dc đâu và cg đéo có ai mua đâu trừ nhg thg thừa tiền:))
 
Tao là cò ở Hà Nội, thấy giá của Hà Nội đang giảm ít nhất 10-20% rồi. Căn bản là các thanh niên cò khác đội giá thôi chứ gặp chủ nhà là ok hết :))
 
Tư vấn dùm tao về mảng nông nghiệp sạch,t định qua dịch hoặc sang năm sẽ xuống tay.
Tao có 3 câu hỏi cho mày ở mảng này
1/ Vốn và tg chịu đựng được bao lâu để bắt đầu có 1 đồng thu nhập đầu tiên?
2/ Cây gì hay con gì?
3/ Thị trường đầu ra sản lượng tiêu thụ và giá sp có ổn định hay ko?
 
Nói về BĐS mà ko nói đến 1 khu vực nhỏ quận, huyện, phường xã nào đó thì chỉ nói chung để nhìn chung thôi, thằng thớt nếu muốn mua găm đó vài năm kiếm lời thì thời điểm xuống tiền là 2-3 năm nữa, nếu mua ở thì phải liên tục tìm hiểu về khu vực đó trong ít nhất 1 tháng để biết tình hình xã hội, điều kiện khách quan chủ quan của khu vực như vậy có phù hợp với mình, gia đình mình hay chưa rồi hẳn quyết.
Nhìn chung về BĐS thì từ giữa cuối năm 2019 đã giảm giao dịch rất nhiều rồi, đầu năm 2020 dịch bùng nổ và lan ra toàn tg:
1- Nếu may mắn dịch sẽ tạm dừng trong tháng 6-7 thì trong 1-2 năm kế tiếp là thời điểm đen tối của BĐS, và 3-5 năm tới thì mới có ánh sáng le lói.
2- Xấu nhất dịch kéo dài tới cuối 2020 thì 2021 đi ăn mày cũng éo tồn tại được vì tg quá nhiều ăn mày.
Nhưng trong nguy thì cũng có cơ, như thằng @3m3m3m hỏi thì đó là cơ, mà cơ này phải tỉnh táo từng bước thầm, nghiên cứu kỹ thị trường thực phẩm, sx từng bước nhỏ, đa dạng sp (có sp phải làm thương mại) nhưng cũng phải có sp chủ lực, cung cấp cho thị trường nhỏ trong bán kính 20km rồi từ từ nở nồi, đất thì đi thuê. Gì chứ cái bao tử thì con người ta vẫn phải trả nợ nó mỗi ngày.
 
Đất nền là Vua , Nếu.
- Pháp lý chuẩn
- Mật độ dân cư
- Làm tăng đc giá trị( Xây cho thuê , mở mô hình kinh doanh, )
- Xung quanh có các Anh cả đang định làm dự án .
( Mua đất có pháp lý chuẩn của dân nằm quanh dự án lớn thì ăn theo tiến độ là ok.)
- Tránh rủi ro: Tìm hiểu kỹ về pháp lý, các quyết định, thuận chue trương, duyệt hạ tầng...uy tín CĐT.
-Lợi nhuận mong đợi: Quy mô dự án, CĐT bán theo đợt hay bán một lần, hạ tầng và các chính sách về tổng quát khu vực,nghĩ theo kiểu “ ăn theo” hạ tầng, QĐ về quy hoạch...và quan trọng là tính khả thi của “ cái QĐ” đó!
Mày phân tích kỹ thật, thông tin tốt. Tao cảm ơn mày nhiều nhiều
 
T đang nghĩ đến Bảo Lộc ,một căn nhà nhỏ và một cái hồ to to ,ta trồng rau và ta nuôi cá...
Những lần lên Đà Lạt chơi ,trứớc khi về t hay dạo chợ ĐL và vác về khá nhiều rau và t công nhận nó tươi, ngon ,ngọt,mà sao khi nhà t mua ở siêu thị hay các shop cung cấp rau ĐL(như họ nói thế) ở SG thì chất lượng khác hẳn ,khá là nhạt nhẽo...t tự hỏi hay là hàng fake.Rồi t nảy ra ý định này cũng dc vài năm trước nhưng giờ mới có chút quyết tâm.
1>T sẽ bắt đầu như thú chơi ,vừa làm vừa có cái nhà ăn cái đã ,sau khoảng 2 3 năm có kn và tìm hiểu thị trường ,đầu ra, t sẽ đi vào cung cấp.
Trong quá trình đó ,với sản lượng dôi ra ,có thể qua kênh AE bạn bè ,FB.... t sẽ phân phối nhỏ lẻ với giá thành thu hồi vốn hoặc lãi rất ít.
2>T sẽ bắt đầu với thực phẩm sạch là rau cỏ truớc ,chưa có kn gì về động vật cả .Rau cỏ cũng sẽ tập trung vào vài loại trồng nhiều ,vài loại trồng để ăn .
3>nt , t chưa nghĩ đến vấn đề kd sớm vì vốn t chưa cần thu nhập từ nó hiện tại ,t nghĩ về lâu dài.Ít ra là phải làm tốt 2 bước trên đã .

T lang thang vào đây để hóng hớt học hỏi dc chút kn ,thông tin ... để hoạch định ,tính toán các bước đi ban đầu ,ý định ko thay đổi ,có cái gì chưa đúng mong tụi m góp ý.Cám ơn tụi m đã chia sẻ.
Rau mua ở ĐL đem về ngon, tươi lâu vì mới thu xong mài đem về liền, trong quá trình vc mài nâng niu như trứng mỏng, còn mua ở st hay chợ thì cũng rau ĐL nhưng sáng hnay thu, trưa giao vựa, vựa đóng thùng, đợi đủ xe, đủ tải mới đi, ra chợ đầu mối, về chợ, người bán lẻ, st mất mịa ít nhất 36 tiếng, trong quá trình vc quăng quật lung tung chưa kể xe rau nó chạy 1 chân, thằng tx éo có chân thắng nữa nên vậy là thường thôi.
Vấn đề đầu tư để sx nông sản thì 1 là làm thì làm tới, đào sâu nghiên cứu kỹ, ko thì thôi, trồng đủ ăn gia đình hoặc cho bạn bè ăn cho vui, mài nên biết là giá 1kg rau củ quả 10.000đ thì 7-8.000đ vc, hao hụt rồi.
Đầu tư đất, xây nhà, trồng rau, cây ăn trái chơi cho thỏa thích vào những dịp lễ, cuối tuần thì ở BL ok, tuy nhiên chơi cái này phải có thêm vài ae cùng sở thích để khi đi về 3-4 ngày thì mình có bạn, con mình có bạn, ko thì nuôi osin cho nó hưởng thụ thành quả lao động của mình.
BL nếu biết hoặc chịu khó tìm đất trên lưng đồi, có 1 mặt đường xe vào (đường đất cũng được) 1 mặt là hồ thủy lợi tưới tiêu thì tuyệt và ko khó tìm, giá cả hiện tại có cao nhưng đang chửng lại và có xu hướng giảm, tuy nhiên hiện tại tốc độ giảm còn chậm, cách đây chừng 1 tháng tao vừa coi 3-4 miếng có địa thế vậy, cách Tp BL tầm 15-20km, gần TT huyện Bảo Lâm, giá trung bình tầm ~ 1 tỷ/1000m2.
 
Theo m thì cái này thế nào?rẻ hay mắc ?Cám ơn m phát nữa.

WmBrN.md.png
Có bấy nhiêu thông tin thì đánh giá thế đéo nào được mà mắc hay rẻ. Thông tin mù mờ vầy để lùa gà thôi.
Mài thử làm gà xem sao.
 
Vàng và ngoại tệ thì giờ như con sóng, lên xuống như tụt quần cũng khó nhai. Theo mày tầm thời điểm nào mua thì tốt nhất
Trong 2 thứ đó
Ôm vàng với ngoại tệ thôi, KHKT thì kiểu gì ngân hàng nó cũng tăng lãi xuất lên thì giá nhà nó giảm ngay. Đợi Saleoff rồi múc nha tml :d
kiếm được lợi nhuận từ vàng thì m cũng phải bạc mất ít tóc :))
 
Thằng này viết bài vô thưởng vô phạt và đếm chữ ăn tiền, éo có tí xám nào.
mấy thằng viết bài lương hơn công nhân tí thì lấy đâu chất xám vs trình độ mà viết hay được mày.

chủ yếu hướng đầu tư mình tìm tòi thôi
 
Đat đẹp của đai gia,nguoi ta thừa tiền ko cần giảm để bán nha anh,con đat xấu hoặc của dan cò,nói thì nghe thất đức,tầm 2 tháng nữa bán cat lỗ thay me luon,tháng nào cũng đong cả tram triệu cho Ngan Hàng.Căn hộ cao cap thi lên giá
 
Đat đẹp của đai gia,nguoi ta thừa tiền ko cần giảm để bán nha anh,con đat xấu hoặc của dan cò,nói thì nghe thất đức,tầm 2 tháng nữa bán cat lỗ thay me luon,tháng nào cũng đong cả tram triệu cho Ngan Hàng.Căn hộ cao cap thi lên giá
mày nói con cặc gì thế tao ko hiểu..bài viết về khách sạn mà pa
 

Có thể bạn quan tâm

Top