Xin tư vấn xây nhà

chào mấy ml, t đang tính xây nhà năm nay, diện tích đất 91m2 (6x18),t đang tính xây nhà 2 tầng, giờ kinh tế t có khoảng 700 ( có thể vay mượn thêm 1 ít nữa). mấy ml cho t hỏi kinh tế tầm này xây nhà đc chưa, hic lần đầu còn bỡ ngỡ nên xin cao kiến của chúng m

Webtretho:

chào mấy ml, t đang tính xây nhà năm nay, diện tích đất 91m2 (6x18),t đang tính xây nhà 2 tầng, giờ kinh tế t có khoảng 700 ( có thể vay mượn thêm 1 ít nữa). mấy ml cho t hỏi kinh tế tầm này xây nhà đc chưa, hic lần đầu còn bỡ ngỡ nên xin cao kiến của chúng m

Bấm để mở rộng...

Mày không nên xây khi có số tiền là 700 vì mày hoàn thiện 2 tầng cũng ít ra x2 só đó mới đủ. Nói chung xây cái nhà mái thái đơn giản chờ có tiền thì xây cho tử tế

Tính theo giá xây cơ bản nhất 4tr6/m2 thì:
Móng đơn 27.3m2, trệt và lầu 91*2 m2. Mái tôn 27.3m2
Tồng diện tích xây dựng: 236.6m2, nhân đơn giá cơ bản tổng 1 tỷ 88tr là bèo nhất

700 xây 2 tầng là không thể, t vừa làm xong, nhà mái bằng thôi (mái thái t thấy xấu vl) mà đã hết hơn tỷ, m nên xem lại phương án đi

1. Hoàn thiện phần thô hoàn toàn
- Xây, tô tường trong ngoài, dây điện, nước đầy đủ
- Chống thấm sơn tường ngoài, chống thấm sân thượng
- Cửa nẻo bên ngoài có đoàng hoàng
Kết : Ra hình dáng ngôi nhà ở trong an toàn

Để ở được, trang bị 1WC, bếp nấu ăn đơn giản nhất. Các WC còn lại thì chừa ống, ko làm gì
Sơn thì tự sơn trong cho rẻ, nếu hết tiền sơn thì chỉ sơn phòng cần thiết
Cầu thang khỏi lót đá luôn, có thể tô xi măng cầu thang
Cửa nẻo bên trong trang bị có thể dùng cửa nhựa là rẻ, thậm chí cửa ko cần thiết khỏi lắp.
Không lót gạch chỉ tráng nền, riêng WC nên lót gạch
Bóng đèn lắp chỗ cần thiểt

Sau có tiền hoàn thiện từ từ, tic tac tic tac. Thời gian lúc này cũng vô tư, chọn nội thất ưng ý giá hợp lý

Cuối cùng cũng ra ngôi nhà hoàn chình

2. Hoàn thiện tầng trệt
Chừa sắt trên, sau có tiền lên thêm tầng

Tao chọn phương án 1 . Lý do mỗi lần xây nhà rất mệt mỏi.
Chưa kẻ Khi xây thêm tầng coi như tầng trệt đang ở phải sơn lại

Phải có bản vẽ thiết kế kết cấu, bản vẽ thiết kế nội thất ( sau bố trí được vị trí ổ cắm, ống nước)
Bản vẽ phải hoàn chỉnh, chi tiết xem 3D thật cẩn thật. Cần thì chỉnh sửa ngay rồi mới thi công
Không bao giờ dể tình trạng xây, ko ưng ý rồi chỉnh sữa. Sẽ phát sinh cãi cọ, rồi tiền phát sinh. Rồi thầu tư vấn xây thêm cái này, sẽ phát sinh

Hợp đồng xây nhà : xây thô, điện, nước càng chi tiết càng tốt
Móng, tầng trệt, tầng 1..
Làm sao nếu ko ưng ý nhà thầu có thể ngưng ngang, chẳng hạn xây xong thô tầng trệt có thể ngưng, thanh toán tiền.

dakprovip3:

Tính theo giá xây cơ bản nhất 4tr6/m2 thì:
Móng đơn 27.3m2, trệt và lầu 91*2 m2. Mái tôn 27.3m2
Tồng diện tích xây dựng: 236.6m2, nhân đơn giá cơ bản tổng 1 tỷ 88tr là bèo nhất

Bấm để mở rộng...

t k định xây hết đất m ah, t tính để sân trc 5m với sân sau 2m, theo công thức của m thì khả năng hơn 700 vẫn xây đc

Webtretho:

t k định xây hết đất m ah, t tính để sân trc 5m với sân sau 2m, theo công thức của m thì khả năng hơn 700 vẫn xây đc

Bấm để mở rộng...

thôi mày về web trẻ thơ hỏi đi, anh em đã tư vấn "căng đường chỉ" rồi còn xây được theo công thức thì thợ thầy thầu là robot lập trình theo ý mày thì được.

Xây 700 chắc ở nông thôn chứ ở tp chịu thế đéo nào đc nhiệt

Webtretho:

chào mấy ml, t đang tính xây nhà năm nay, diện tích đất 91m2 (6x18),t đang tính xây nhà 2 tầng, giờ kinh tế t có khoảng 700 ( có thể vay mượn thêm 1 ít nữa). mấy ml cho t hỏi kinh tế tầm này xây nhà đc chưa, hic lần đầu còn bỡ ngỡ nên xin cao kiến của chúng m

Bấm để mở rộng...

Nếu quyết định rồi thì nên thuê thằng kts nó thiết kế bản vẽ rồi tính chi phí ra cho mày . Còn phải tính thêm nội thất đồ dùng nữa . Chứ không tính kỹ chi phí nó đội lên cao vkl .

Webtretho:

chào mấy ml, t đang tính xây nhà năm nay, diện tích đất 91m2 (6x18),t đang tính xây nhà 2 tầng, giờ kinh tế t có khoảng 700 ( có thể vay mượn thêm 1 ít nữa). mấy ml cho t hỏi kinh tế tầm này xây nhà đc chưa, hic lần đầu còn bỡ ngỡ nên xin cao kiến của chúng m

Bấm để mở rộng...

mà nói thật kiểu tính của mày dễ đẽo cày giữa đường lắm dễ lại đập đi vài bức tường thôi.

Webtretho:

chào mấy ml, t đang tính xây nhà năm nay, diện tích đất 91m2 (6x18),t đang tính xây nhà 2 tầng, giờ kinh tế t có khoảng 700 ( có thể vay mượn thêm 1 ít nữa). mấy ml cho t hỏi kinh tế tầm này xây nhà đc chưa, hic lần đầu còn bỡ ngỡ nên xin cao kiến của chúng m

Bấm để mở rộng...

2 tầng hơi chua, nhưng nếu giả lầu thì 700tr ok. xây kiểu nhà khung thép với bê tông nhẹ, tự thuê người.

Bỏ đi mày, tao xây mỗi cái phòng ăn 100m2 1 tầng mái bằng trống rỗng bên trong đéo có gì, thêm cái toilet bé tẹo và cái cầu thang lát gạch lởm khởm dẫn lên cái tum trên nóc đã hết 700 của mày rồi. Xây 2 tầng hoàn thiện đẹp thì cứ phải x3 x4 lên cho cẩn thận.