Hà Nội nên mua nhà đất hay chung cư ?

[lauthe1211]

tạp nham lắm.. đợt có việc vào trong chung cư trần thấp bí vãi cả lồn thề

Tạo lạ Lồn gì khu ý, khu ý đầy phò ở, phò A25 lun nha

 

[loozer09]

Tạo lạ lồn gì khu ý, khu ý đầy phò ở, phò A25 lun nha

mà mày đề đến bđs của bọn Vin cũng lởm khởm lùa bọn có tiền, chất lượng thi công như Lồn

 

[mrcent01]

Vãi cứt ngày xưa tầm 2 chục là mua đc ven ven thuỵ khuê gần hồ tây rồi đấy. Đất đẹp mặt đường luôn

Ngày xưa thì t không nói. Còn giá khu nhà t tầm 2021 t còn thấy hợp lý tầm 80tr ngõ xe máy 120-150tr ngõ oto. H chúng nó phóng kinh luôn mà m hiểu nền kte có gì khởi sắc đéo đâu. Còn chung cư thì thôi đéo nói làm cặc gì nữa, cái smart city vs ocean mỗi năm cung ra mấy nghìn căn mà giá vẫn tăng đều, ở khu đó còn có cái dự án 80tr/m t còn đéo hiểu có 80tr ra đấy mua làm con cặc gì nữa cơ. Hình như ở royal cũng tầm 80-90 thôi ấy

 

[lauthe1211]

mà mày đề đến bđs của bọn Vin cũng lởm khởm lùa bọn có tiền, chất lượng thi công như lồn

Tao ko quen ở nhà mình nhưng mất tiền gửi xe với cả tiền thuê blq, nhà mình mà đóng đinh cũng phải xin phép người khác, tao ỉa vào chung cư

 

[Cuppid]

Lấy đéo đâu ra căn 7-8 tỷ doanh thu 70tr ?

Giờ Phố Huế, Bạch Mai nhà mặt phố rao cho thuê ầm ầm còn đéo có khách kia kìa.

Giờ mặt đường, diện tích tầm 50m, 3 tầng, phố nhỏ cho thuê được có tầm 2 chục triệu thôi, còn mua á ? Nó phải khoảng mười mấy hai chục tỷ.

Nhà trong ngõ 50m2 mua 6-9 tỷ, cho thuê còn khó quá 10 tr.

Nói chung thì giá mua bán thì lên tận nóc, nhưng giá cho thuê giờ cũng kém lắm, mỗi giá phòng trọ thì tát nước theo mưa đang cố đẩy lên 5-6 tr/ phòng khoảng 30m2 thôi.

Tao đánh giá là cho thuê lại bù được tiền vay ngân hàng là khá lắm rồi, chứ ko lãi nổi, thậm chí vớ vẩn kén khách thuê còn phải bù tiền vào.

 

[Oneokrock]

Khuyên mày tay mơ thì nên mua chung cư, giá cả, thông tin khá rõ ràng.
Chứ mua nhà đất 1 tỉ thứ phải check, m đang k ở HN dễ ăn trái đắng phết đấy.

 

[SK Telecom]

3 tỉ 5 vào chung cư HN giờ khó vì đang đỉnh
cút về ngoại ô thôi

 

[SK Telecom]

Tao cũng có tài chính như mày, đã có nhà mà thấy buồn cười vcl. Nhà tao mua 2019 ở chán ra rồi giờ thấy mấy đứa xung quanh rao giá toàn x2. Giờ ngoại thành khu Thanh Trì hay xa hơn như Thường Tín 3 tỉ cũng chỉ ở trong cái xó may ra ô tô vào được, không tin mày cứ tìm hiểu đi. Mà còn là đất không có nhà nhé. Cùng là một căn 3 thằng sale: 1 thằng 2,85 tỉ thằng 2,9 tỉ thằng 3,09 tỉ. Đù má nó vừa định ăn từ chủ lại còn định cắn của mình.

tháng 6 vừa r giá chung cư hn 1 phát x2 cmnl

 

[meo_ma?]

Cầu Giấy, Mỹ Đình tuổi gì 3.5 tỷ mua được mặt đất mày. Tầm đó sang Long Biên mua mặt đất nhé. Đừng mua chung cư làm gì cho kém ra

Tao hiện ở tỉnh lẻ, đang có nhu cầu mua căn nhà thứ 2 ở Hà Nội, mục đích để đấy, tạm thời cho thuê, vì tao có định hướng chuyển công tác về HN trong 5 năm tới hoặc nếu ko 5 năm tới trẻ con nó vào đại học thì cũng vẫn cần nhà ở.
Tao hiện có 2 tỷ, đang tính vay bank thêm 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi để mua. Thôi thì cứ gọi là tài chính 3 tỷ 5 đi.
Giờ nên mua chung cư hay mua nhà đất hiệu quả hơn đối với căn nhà thứ 2 này nhỉ.
Chung cư hay nhà đất dễ cho thuê hơn nhể.
Mà 3,5 tỷ tao sợ chỉ kiếm được ở mấy quận ngoại thành kiểu Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình thôi.
Mẹ giá nhà Hà Nội giờ ảo quá.ấy

 

[Quý ngài]

Ngày xưa thì t không nói. Còn giá khu nhà t tầm 2021 t còn thấy hợp lý tầm 80tr ngõ xe máy 120-150tr ngõ oto. H chúng nó phóng kinh luôn mà m hiểu nền kte có gì khởi sắc đéo đâu. Còn chung cư thì thôi đéo nói làm cặc gì nữa, cái smart city vs ocean mỗi năm cung ra mấy nghìn căn mà giá vẫn tăng đều, ở khu đó còn có cái dự án 80tr/m t còn đéo hiểu có 80tr ra đấy mua làm con cặc gì nữa cơ. Hình như ở royal cũng tầm 80-90 thôi ấy

Ảo ma @Canada

 

[Quý ngài]

Cầu Giấy, Mỹ Đình tuổi gì 3.5 tỷ mua được mặt đất mày. Tầm đó sang Long Biên mua mặt đất nhé. Đừng mua chung cư làm gì cho kém ra

Tầm đó mua đất @meo_ma? gà đồng

 

[barrios5116]

Tao hiện ở tỉnh lẻ, đang có nhu cầu mua căn nhà thứ 2 ở Hà Nội, mục đích để đấy, tạm thời cho thuê, vì tao có định hướng chuyển công tác về HN trong 5 năm tới hoặc nếu ko 5 năm tới trẻ con nó vào đại học thì cũng vẫn cần nhà ở.
Tao hiện có 2 tỷ, đang tính vay bank thêm 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi để mua. Thôi thì cứ gọi là tài chính 3 tỷ 5 đi.
Giờ nên mua chung cư hay mua nhà đất hiệu quả hơn đối với căn nhà thứ 2 này nhỉ.
Chung cư hay nhà đất dễ cho thuê hơn nhể.
Mà 3,5 tỷ tao sợ chỉ kiếm được ở mấy quận ngoại thành kiểu Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình thôi.
Mẹ giá nhà Hà Nội giờ ảo quá.

Yên tâm mày. Hn đất chật người đông. Hiện tại đâu đấy loanh quanh 10tr người cả người đi làm lẫn sịn viên. Tao có mấy con đang cho thuê đéo bao giờ trống phòng. Cùng lắm chỉ trống 1 tháng do bọn nó chuyển đi thôi. Chỉ sợ nhà mày đéo ngon bọn nó ko thuê thôi.

Chờ đi. Đag giá x2 hết

Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình mà lại coi là ngoại thành à ?

Thử cân nhắc mua Ocean Park 2,3

hạ tầng rất ok + còn mới

giá lại rẻ

 

[tinhyeu1992]

M ở đâu ; làng giảng võ khu t trung tâm đang có mấy nhà bán đây

 

[Watant]

37 cả mụ 38 rồi mày ơi. Tao dạo này đang lùng mấy căn chung cư trên mạng, mà mấy căn được được giá cao quá trời. Tính mua nhà đất thì lại ko biết bắt đầu từ đâu.
Tại có thằng em bên Vietcom có gói vay rẻ quá, nên máu.

thằng e vcb của mày báo lãi vay bao nhiêu mà máu thế ?

 

[tinhyeu1992]

Giá khoảng bao nhiêu

3 tỏi là đc căn nhà đất nhưng ngõ ngách nhỏ thui

 

[barrios5116]

Công việc ở gần đó thì mua được chứ ở đó vào nội thành thì ngày nào cũng được đi phượt.

uh nếu làm mạn times city hay hoàn kiếm thì đi lại tầm 20p thôi vì có cao tốc rồi

 

[nova]

Lấy đéo đâu ra căn 7-8 tỷ doanh thu 70tr ?

Giờ Phố Huế, Bạch Mai nhà mặt phố rao cho thuê ầm ầm còn đéo có khách kia kìa.

Giờ mặt đường, diện tích tầm 50m, 3 tầng, phố nhỏ cho thuê được có tầm 2 chục triệu thôi, còn mua á ? Nó phải khoảng mười mấy hai chục tỷ.

Nhà trong ngõ 50m2 mua 6-9 tỷ, cho thuê còn khó quá 10 tr.

Nói chung thì giá mua bán thì lên tận nóc, nhưng giá cho thuê giờ cũng kém lắm, mỗi giá phòng trọ thì tát nước theo mưa đang cố đẩy lên 5-6 tr/ phòng khoảng 30m2 thôi.

Tao đánh giá là cho thuê lại bù được tiền vay ngân hàng là khá lắm rồi, chứ ko lãi nổi, thậm chí vớ vẩn kén khách thuê còn phải bù tiền vào.

Cho thuê nguyên căn chung cư tối đa đc 4 5%, nhà phố tối đa được 2,3% trên giá trị bđs.

 

[nova]

Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình mà lại coi là ngoại thành à ?

Thử cân nhắc mua Ocean Park 2,3

hạ tầng rất ok + còn mới

giá lại rẻ

CG,HM,MĐ là ngoại thành, OceanPark gọi là nhà quê, giá rẻ cái Lồn

 

[nova]

Mày thử nghía mạn Lại Đà, Đông Hội quê bác Trọng hoặc quanh đấy xem. 3 tỏi rưỡi chắc đc 50m đường ô tô đỗ cửa. Bọn nó đang làm TP thông minh gần đấy. Sang năm cũng khởi công cầu Tứ Liên. Chỗ đó sau này qua cầu Tứ Liên là sáng Tây Hồ, qua cầu Đông Trù là Lòng Biên.

3.5 mà mua Đông Anh có nhà sẵn +50m + ô tô đỗ cửa thì đéo có chỗ nào đẹp, giao thông thuận tiện kết nối nội thành đâu, Đông Anh lên đỉnh cmnr

 

[nova]

Tao có nói chữ nào có "nhà" không?

Hoặc 3.5 tỏi làm căn các 3pn của euro window cũng đc. Mát mẻ view sông.

Vl thằng thớt nó hỏi mua căn nhà thứ 2, mua nhà đất hay chung cư, có j còn cho thuê tư vấn mua đất ĐA cho nó làm cc gì.
Euro window mua làm cái éo j, bên này sông Thượng Thanh cái aqh riverside giá cũng thế, chất lượng hơn, vị trí hơn mày cò đất ĐA đúng hem

 

[Lãng Đãng]

Tao hiện ở tỉnh lẻ, đang có nhu cầu mua căn nhà thứ 2 ở Hà Nội, mục đích để đấy, tạm thời cho thuê, vì tao có định hướng chuyển công tác về HN trong 5 năm tới hoặc nếu ko 5 năm tới trẻ con nó vào đại học thì cũng vẫn cần nhà ở.
Tao hiện có 2 tỷ, đang tính vay bank thêm 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi để mua. Thôi thì cứ gọi là tài chính 3 tỷ 5 đi.
Giờ nên mua chung cư hay mua nhà đất hiệu quả hơn đối với căn nhà thứ 2 này nhỉ.
Chung cư hay nhà đất dễ cho thuê hơn nhể.
Mà 3,5 tỷ tao sợ chỉ kiếm được ở mấy quận ngoại thành kiểu Cầu Giấy, Hoàng Mai, Mỹ Đình thôi.
Mẹ giá nhà Hà Nội giờ ảo quá.

3.5 tỉ mà mày đòi sờ thì đúng mày đéo hiểu gì. Bọn CG nó đánh què tay nhé. CG là quận đất vàng đắt nhất so với Đ Đ, Hoàn kiếm, Hai bà tưng,... 3.5 giờ chắc mua đc vùng rốn lũ nha mày.

 

[nova]

3.5 tỉ mà mày đòi sờ thì đúng mày đéo hiểu gì. Bọn CG nó đánh què tay nhé. CG là quận đất vàng đắt nhất so với Đ Đ, Hoàn kiếm, Hai bà tưng,... 3.5 giờ chắc mua đc vùng rốn lũ nha mày.

Vàng cái Lồn, cùng vị trí và diện tích tương đương vip nhất cầu giấy giá bằng vip nhất phố cổ Hoàn Kiếm ko nói bố nghe ngứa đýt

 

[Lãng Đãng]

Vàng cái lồn, cùng vị trí và diện tích tương đương vip nhất cầu giấy giá bằng vip nhất phố cổ Hoàn Kiếm ko nói bố nghe ngứa đýt

mày lên trang bđs mà chửi, nó thống kê. và đây là thống kê từ CÁC MẢNH ĐANG ĐƯỢC MUA BÁN, hiểu chưa. đýt ngứa là do giun kim nhé, giun kim nhiều quá thành bệnh chân voi.
và mày tập trung bàn cho thằng thớt, lan man làm gì loảng thớt nó.

 

[nowisnow]

Ngó thử cc river park cầu đông trù xem tml?

 

[nova]

mày lên trang bđs mà chửi, nó thống kê. và đây là thống kê từ CÁC MẢNH ĐANG ĐƯỢC MUA BÁN, hiểu chưa. đýt ngứa là do giun kim nhé, giun kim nhiều quá thành bệnh chân voi.
và mày tập trung bàn cho thằng thớt, lan man làm gì loảng thớt nó.

Mày đọc hay xem thống kê ở đâu kệ mịe mày. Ở đây tao thấy mày phát biểu đất CG đắt nhất trong các quận, ngứa đít thì tao chửi sao ko