[Hỏi Ngu]Nên mua chung cư cũ ở trung tâm hay chung cư mới ở ngoại thành

[Người Già]

Chả là thằng cháu tôi nó có trong tay 1.5 tỷ tiền tươi( Có thể vay trả góp các kiểu ), giờ nó đang băn khoăn nên chọn mua chung cư cũ ở trung tâm gần chỗ làm, thuận tiện đủ đường hay là tìm mua chung cư mới ở tít xa xa
Location: Sài Gòn
Chỗ làm : Quận 5
Hôn nhơn : 1 vợ - 1 con sắp sinh

Ý kiến riêng của tôi : Nên mua cái chung cư cũ điện nước ổn định không mất an ninh , rồi làm lại nội thất ngon lành tầm hơn 2 tỏi rồi sau này có tiền mua nhà sau

 

[Mai đánh ăn tich]

Già mà vẫn ngủ

 

[Người Già]

Già mà vẫn ngủ

thày gỉai thích giùm

 

[hk94]

tít xa xa là xa đến đâu chứ tầm đó tiền mua chung cư quận 8 là cũng ok rồi đó chú @Người Già .
Ví dụ: Cách quận 5 6.5 km chạy võ văn kiệt 15p (đo theo google map) không kẹt xe
https://nha.chotot.com/tp-ho-chi-minh/quan-8/mua-ban-can-ho-chung-cu/63234404.htm
Nếu chú có khoảng 2 tỷ có thể mua được chung cư ở gần đối diện quận 5 bên kia sông luôn, nhưng có khả năng kẹt xe cao nên chú cân nhắc. Cái đó là chưa tính nội thất.

 

[Người Già]

tít xa xa là xa đến đâu chứ tầm đó tiền mua chung cư quận 8 là cũng ok rồi đó chú @Người Già .
Ví dụ: Cách quận 5 6.5 km chạy võ văn kiệt 15p (đo theo google map) không kẹt xe
https://nha.chotot.com/tp-ho-chi-minh/quan-8/mua-ban-can-ho-chung-cu/63234404.htm
Nếu chú có khoảng 2 tỷ có thể mua được chung cư ở gần đối diện quận 5 bên kia sông luôn, nhưng có khả năng kẹt xe cao nên chú cân nhắc. Cái đó là chưa tính nội thất.

chung cư cũ như khu Lữ Gia thì sao mai fen?

 

[hk94]

chung cư cũ chú phải hỏi dân ở chỗ đó người ta mới nói chính xác được ở có tốt hay không. Còn nói chung chung thì chung cư cũ chủ yếu xem nhà bao lâu rồi (20 năm là sẽ bị tp xếp vào chung cư cần cải tạo), an ninh thế nào, giấy tờ có tranh chấp gì không là đủ.
Khu lữ gia lúc trước cháu chạy ngang thì thấy an ninh ok, chỗ ăn uống nhiều, chưa nghe phốt gì. Chỉ có ngoài mặt tiền lý thường kiệt hay có các bạn nữ đứng hóng gió :vozvn (23):

 

[thanhtruc2608]

Tiền việt nam mà để dành 1 tỉ 5 để mua nhà ông nội mẹ ơi bài toán ngu nhất từng biết!

 

[kutetua]

Chung cư thì cứ mới mà mua, hưởng mấy năm bắt đầu xuống cấp thì bán, chất lượng thi công công trình ở việt nam không tin được đâu bác à

 

[Người Già]

Tiền việt nam mà để dành 1 tỉ 5 để mua nhà ông nội mẹ ơi bài toán ngu nhất từng biết!

Mày có bài toán khôn hơn thì trình bày

 

[MrleeMr]

Mua cc cũ như hình thì chỉ đợi giải thể đền bù thôi chứ bán lại thì đợi đến mùa quýt

 

[liamnguyen]

m xem ngoại thành nhưng mà ngoại thành như nào, đường xá có thuận lợi ko. Chui vào nội thành chật chội ở cái cc cũ thà ra ngoại thành ở cái cc mới không gian thoải mái còn sướng hơn.

 

[ChuNhaChoThueChuNhaChoThue is verified member.]

Ra lê văn lương mua nhà liền kề mà ở

 

[VCBSG]

1. Mày nên mua chung cư nhé tml, sg thì hiện tại giá sàn với tầm tiền loanh quanh 2 tỷ thì tao nghĩ chung cư vẫn là lựa chọn đúng đắn nhất, giải quyết nơi ở ổn định để vợ chồng mày yên tâm làm việc.
2. Với số tiền 1.5 tỳ mày có thể mua được cái chung cư 2 - 3 tỷ (nhờ hỗ trợ thêm ngân hàng), như tao thấy thường dưới 2.2 tỷ thường chỉ được căn 1 PN diện tích loanh quanh 50m2, từ 2.2-3 tỷ thì dễ chọn hơn, được 2 PN và diện tích từ 60-100m2).
3. Chọn vị trí tiện lợi việc đi làm của cả 2 vợ chồng, để còn dễ phân công trong việc đón con cái, tránh cãi nhau không đáng có sau này, kaka.
4. Chọn mua chung cư nên mua các chung cư hệ thống an ninh tốt, các tiện ích tại chung cư hoặc xung quanh chung cư đầy đủ, dân trí cao, mày có thời gian thì nên cứ bỏ hẳn 1-2 ngày đến hẳn nơi mày định mua để tìm hiểu, và xem nhịp sống ở đó có phù hợp với mày hay không.
5. Đố mày kiếm được bài viết nào như tao đấy, coi như mày gặp may nhé, sáng nay tao rảnh vl.
6. Chúc mày mua được căn nhà hợp lý.

 

[Người Già]

1. Mày nên mua chung cư nhé tml, sg thì hiện tại giá sàn với tầm tiền loanh quanh 2 tỷ thì tao nghĩ chung cư vẫn là lựa chọn đúng đắn nhất, giải quyết nơi ở ổn định để vợ chồng mày yên tâm làm việc.
2. Với số tiền 1.5 tỳ mày có thể mua được cái chung cư 2 - 3 tỷ (nhờ hỗ trợ thêm ngân hàng), như tao thấy thường dưới 2.2 tỷ thường chỉ được căn 1 PN diện tích loanh quanh 50m2, từ 2.2-3 tỷ thì dễ chọn hơn, được 2 PN và diện tích từ 60-100m2).
3. Chọn vị trí tiện lợi việc đi làm của cả 2 vợ chồng, để còn dễ phân công trong việc đón con cái, tránh cãi nhau không đáng có sau này, kaka.
4. Chọn mua chung cư nên mua các chung cư hệ thống an ninh tốt, các tiện ích tại chung cư hoặc xung quanh chung cư đầy đủ, dân trí cao, mày có thời gian thì nên cứ bỏ hẳn 1-2 ngày đến hẳn nơi mày định mua để tìm hiểu, và xem nhịp sống ở đó có phù hợp với mày hay không.
5. Đố mày kiếm được bài viết nào như tao đấy, coi như mày gặp may nhé, sáng nay tao rảnh vl.
6. Chúc mày mua được căn nhà hợp lý.

Cảm ơn anh
Comment rất có tâm
Tao mò trên mạng cũng đéo ra cái Lồn gì
Lên đây hỏi thì bọn chó chỉ biết chửi, đéo có giải thích cái đầu buồi gì

 

[phucdai2431994]

mua bên quận 2 đi mày vừa mới vừa gần trung tâm lại vừa view đẹp thoáng mát sau này tiềm năng nữa

 

[Lac31]

Quận 5 có cái chung cư Phúc Thịnh trên đường Cao Đạt vị trí rất tốt. Tao từng ở đấy gần chục năm, giá hiện giờ căn 2PN loanh quanh tầm 2.3 tỷ. Mày có thể đưa vào shortlist

 

[Người Già]

Cảm ơn chúng mày
Tao up thớt này đến cuối tuần
Rồi chốt cho cháu nó
Làm người lớn mà ngu như lão cũng khổ

 

[noob123]

tổng quát hóa thì đâu tư nên chọn nhà cũ (cũ vừa phải chứ k phải nát sắp sập), muốn ở sướng thì chọn nhà mới.

đất lên giá, nhà xuống giá (cũ đi) nên đầu tư thì cứ chọn cc cũ, ít tầng (tỉ lệ đất cao)

Nhà mới ở auto phê hơn rồi nhưng đương nhiên mày phải trả tiền cho cái này, đó là khấu hao. Nhà mới khấu hao cao, mất giá nhanh. Ví dụ mua căn brand new, ở 5 năm, căn hộ 5 năm tuổi mất giá nhiều so với căn brand new. Còn mày mua căn 10 năm tuổi, ở 5 năm, căn 15 năm so với căn 10 năm mất giá k đáng kể , nhiều khi đéo ai phân biệt đc lun.

Case cháu mày (k quá dư dả) thì tao sẽ chọn nhà cũ cho ăn chắc mặc bền, lại là trung tâm thì càng thiếu quỹ đất lại càng ngon.

Cái này tổng quát hóa nhé, chứ khu xa xa nó ăn quy hoạch mở thêm cái đường lớn giá nó x2 x3 thì lại là chuyện khác.

 

[VCBSG]

Cảm ơn chúng mày
Tao up thớt này đến cuối tuần
Rồi chốt cho cháu nó
Làm người lớn mà ngu như lão cũng khổ

Thế bác mấy tuổi rồi. Em thì tứ tuần thôi.

 

[tuongot]

mua chung cư auto lỗ à các tml?

 

[Người Già]

Thế bác mấy tuổi rồi. Em thì tứ tuần thôi.

Tôi cũng tầm anh
Thằng cháu họ nó hỏi, tôi thì ko rành mấy vụ này, nên cần anh em tham khảo ý kiến

 

[tuanbanh24]

Đéo nên mua cc lão ơi, quan điểm của t là lão bảo cháu lão mua nhà mặt đất trong ngõ hơn
Lão tính xem
1.Lão mua cc có vay góp hay không thì sau này cũng mất giá còn nhà trong ngõ thì đéo
2. Lão mua cc thì cháu lão cũng còn phải trả các thứ phí má mà vẫn sống chung đụng như cặc. Tôi là tôi đéo
Vote nhà ngõ lão phang cho tôi đm

 

[VCBSG]

Tôi cũng tầm anh
Thằng cháu họ nó hỏi, tôi thì ko rành mấy vụ này, nên cần anh em tham khảo ý kiến

Thế thì hôm nào làm bữa bia để tao có cơ hội chia sẽ nhiều hơn

 

[Lac31]

Đéo nên mua cc lão ơi, quan điểm của t là lão bảo cháu lão mua nhà mặt đất trong ngõ hơn
Lão tính xem
1.Lão mua cc có vay góp hay không thì sau này cũng mất giá còn nhà trong ngõ thì đéo
2. Lão mua cc thì cháu lão cũng còn phải trả các thứ phí má mà vẫn sống chung đụng như cặc. Tôi là tôi đéo
Vote nhà ngõ lão phang cho tôi đm

Có tỷ rưỡi mà đòi mua nhà đất, mày ngáo à?

 

[barrios5116]

thày gỉai thích giùm

Chọn CC đừng cũ quá

Miễn sao an ninh + thoáng mát

ở trung tâm là ổn

Sửa lại bên trong vẫn ok

còn hơn đi xa tít mù